Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


Новостройка Фридриха Энгельса, г. Энгельс. ЭнгельсСтрой.
Новостройка Фридриха Энгельса, г. Энгельс. ЭнгельсСтрой. Адрес: г. Энгельс, р-н Покровский, Фридриха Энгельса на карте
Ориентир: Фридриха Энгельса/Краснодарская, Покровский рынок
Этажей: этажей 18
Дата сдачи: 4 кв. 2016 г.
Застройщик: ЭнгельсСтрой
Проектные фото 1добавить
Планировки 4добавить
Ход строительства 10добавить




Новостройка Фридриха Энгельса, город Энгельс. ТСУ ЭнгельсСтрой.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.
+ Разместить рекламу здесь от 10 руб
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 [13] 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81

Алексей
09-06-2017 10:42
На сколько я понимаю при вводе дома в эксплуатацию ТСЖ не получится создать, так как для создание тсж необходимо собрание и голосование собственников, а собственниками мы станем только после подписания акта о приемке квартиры и регистрации права в регпалете!
А В силу части 13 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации в течение двадцати дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления размещает извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации на официальном сайте в сети "Интернет" и не позднее чем в течение сорока дней со дня размещения такого извещения проводит в соответствии с частью 4 настоящей статьи открытый конкурс. В течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса орган местного самоуправления уведомляет всех лиц, принявших от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, о результатах открытого конкурса и об условиях договора управления данным домом. Указанные лица обязаны заключить договор управления данным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Маргарита
Ответ на сообщение На сколько я понимаю при вводе дома в эксплуатацию ТСЖ не 09-06-2017 11:12
насколько я поняла, энгельстрой поступает несколько не по закону, раз только после того, как мы побывали в рег палате и стали собственниками, начинается выбор или УК (если мы решили остановиться на ней)или ТСЖ , причем выбор УК остается больше за нами...так почему спрашивается уже нам дали какую то непонятную УК
Алексей
Ответ на сообщение Кто-нибудь слыхал о такой УК в Энгельсе (Яржилсервис)? 09-06-2017 11:15
На сайте Энгельса такой компании тоже нет!
здесь
Алексей
Ответ на сообщение насколько я поняла, энгельстрой поступает несколько не по 09-06-2017 11:17
По закону все правильно делают они! Вопрос в том что конкурса еще не было а УК уже получается известна!
Маргарита
Ответ на сообщение По закону все правильно делают они! Вопрос в том что 09-06-2017 11:30
имела ввиду,что разве сейчас выбирается УК, дом не сдан, мы еще не собственники. Не рановато ли...причем мы в выборе вообще не учавствовали. А здесь кто то уже писал, что выбор окончательный все же за нами должен быть....Плохо то, что у знакомых была такая ситуация, когда их дом решил отказаться от УК и создать ТСЖ. УК начала угрожать, запугивать, и так и не выпустила из рук дом. Ведь мы их реальный источник дохода. Для их директора, который ежемесячно собирает деньги на ремонт подъездов и ничего не делает. А деньги себе в карман. Не говоря уже о кап ремонте. Многие и его платят. Тк без его оплаты не получить никаких соц пособий
Олег
09-06-2017 11:32
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЯРЖИЛСЕРВИС"
Ярославская область
Юридический адрес
150030, Ярославская область, город Ярославль, Суздальское шоссе, 32-2, 20
Директор Сергеева Ирина Вадимовна
Александр
09-06-2017 13:12
Начали делать фасад...
Елена
09-06-2017 18:38
Люди почитайте свои договора!в договоре написано что к моменту сдачи дома в эксплуатацию дольщики вправе избрать форму управления многоквартирным домом,Ук будет их если соберут 50% подписей
Елена
09-06-2017 18:40
И кстати говоря до этого я только читала отзывы на этом сайте,не думаю что я одна не участвую,думаю что многие так же как и я просто читают
Елена
09-06-2017 19:03
И кстати вроде как капитальный ремонт в новостройках отменили на первые 2года,а в плане ремонта почитайте обязанности застройщика в договоре,3 года на внутренние косяки и 5 на внешние
Маргарита
Ответ на сообщение И кстати вроде как капитальный ремонт в новостройках 09-06-2017 20:21
да в том то и проблема, что одно слово"обязанности", а никто косяки не устраняет. Тянут до3х лет правдами и непрвдами , чтобы потом все скинуть с себя, а с нас деньги брать продолжают.У нас даже высшие органы, в кот обратились, не могут их заставить косяк исправить.
Татьяна
Ответ на сообщение Кто-нибудь слыхал о такой УК в Энгельсе (Яржилсервис)? 09-06-2017 21:00
Эта компания находится в Ярославле. Какое отношение она имеет к Энгельсу-не понятно. Всё очень непросто.Что-то тут не чистое!
99
10-06-2017 08:59
С утра делают фасад
Дмитрий
10-06-2017 09:03
Наличие воды/света/работающих лифтов не зависит от УК или ТСЖ. Нет коммуникаций - нет приемки квартиры - неустойка застройщику.
Чтобы организовать ТСЖ надо, как я понимаю, провести собрание собственников жилья, и ЗА должны высказать не менее 2/3 собственников. Тут на форуме явно меньше людей обитает.
ТСЖ можно организовать и поле сдачи дома в любое время. На мой взгляд, тут самое сложное - найти человека, который согласится быть председателем ТСЖ. Работа хлопотная, сложная, ответственная. И при этом чаще всего за "СПАСИБО" в лучшем случае. А если вдруг поднять вопрос об отчислениях на ЗП председателю - будет очень много недовольных.
99
Ответ на сообщение Наличие воды/света/работающих лифтов не зависит от УК или 10-06-2017 09:12
Согласна с Вами. Всем собственникам для этого нужно встретиться, обсудить все предстоящие проблемы.
Олег
Ответ на сообщение Наличие воды/света/работающих лифтов не зависит от УК или 10-06-2017 09:20
Зарплата председателю, бухгалтеру, слесарю, электрику и т.п. обязательно. Вопрос только в размерах. Ведь в УК мы платим не только зарплаты всем этим людям, но и немало денег забирает учредитель. Вот на этом можно сэкономить.
Маргарита
11-06-2017 17:46
да, встречаться надо. Только когда. В июле или сейчас.И собрать по макс.людей
99
11-06-2017 21:08
Кстати, были в четверг в энгельсстрое, нам сказали, что в нашем доме делают натяжные потолки.
Алексей
12-06-2017 10:37
Кто нибудь имеет представление как создать ТСЖ
Маргарита
Ответ на сообщение Кто нибудь имеет представление как создать ТСЖ 12-06-2017 11:27
существует пошаговая инструкция по созданию ТСЖ +в любом случае нужно сходить к юристу, он поможет с документами и объяснит все нюансы. Если нет людей здесь со спец образованием
Ксения
12-06-2017 20:13
12 июня
Ксения
12-06-2017 20:39
12 июня, на крыше установили вентиляцию, но, говорят, давно)
Ксения
12-06-2017 21:04
Подскажите, пожалуйста, как найти видео про окна?
Ксения
12-06-2017 21:06
Как-то так)
111
12-06-2017 22:23
Кроме того, что начали утеплять угол, изменений никаких вообще.
Думаю до зимы хотят делать. Что бы отопление не платить хотя бы.
Маргарита
13-06-2017 09:19
в интернете еще море объявлений появилось о продаже квартир в этом доме...люди распродавать начали...купили, столько ждали, теперь продажа, так как дом, судя по всему, не особо качественный..
Ольга
13-06-2017 09:48
Дом между прочим где-то что-то выиграл, среди монолитов. Так что не будем разводить панику
Дмитрий

личное сообщение

UN 44348
Ответ на сообщение в интернете еще море объявлений появилось о продаже квартир 13-06-2017 09:50
в интернете еще море объявлений появилось о продаже квартир в этом доме...люди распродавать начали...купили, столько ждали, теперь продажа, так как дом, судя по всему, не особо качественный..
Не факт. Некоторые риелторские конторы и частные лица зарабатывают себе на жизнь этим - покупают квартиру на стадии котлована и продают при сдаче. Не надо панику разводить =)

Отредактировано Дмитрий 13-06-2017, 09:50
Александр
Ответ на сообщение в интернете еще море объявлений появилось о продаже квартир 13-06-2017 09:55
в интернете еще море объявлений появилось о продаже квартир в этом доме...люди распродавать начали...купили, столько ждали, теперь продажа, так как дом, судя по всему, не особо качественный..
Квартиры продают, те кто вкладывался для того чтобы дороже продать, так происходит во всех новостройках в городе. Этот дом по всем отзывам ХОРОШИЙ, они потренировались на доме на Маяковского, и здесь сделали хороший дом.
Сергей
Ответ на сообщение Дом между прочим где-то что-то выиграл, среди монолитов. 13-06-2017 09:58
Дом между прочим где-то что-то выиграл, среди монолитов. Так что не будем разводить панику
Да да, и прораб на этой стройке сказали очень хороший. Строился он 3 года, так что бетон дал уже всю усадку, можно делать ремонт и не бояться.
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 [13] 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81
Подать объявление «продам квартиру» в доме по Фридриха Энгельса в Энгельсе (ЭнгельсСтрой)
Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Новостройка Фридриха Энгельса, город Энгельс. ТСУ ЭнгельсСтрой.
Добавить фото к сообщению
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 8 Мб

Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Другие новостройки ЭнгельсСтрой в «отзывах»
Еще темы по этой новостройке:














ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (234)


ФОРУМ (1057)















Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб