Стройки рядом с ОКН. Оправдан ли риск.

Кто в теме по Закону об охране памятников истории и архитектуры? Как слышал от одного знакомого архитектора, почти все новостройки в центре Саратова строились в противоречии Федеральному закону. И в случае прихода к власти серьезных людей новострой могут запросто снести, как это произошло в Крыму и Санкт-Петербурге. Конкретно интересовал дом на Советской, который находится рядом с федеральным ОКН. В случае чего крайними как всегда будут покупатели и дольщики, т.к. "прокладки" благополучно аннигилируются, застройщики закупятся квартирами в Москве и пансионами в Хорватии, а прочие неудачники будут лить горькие слезы стоять с транспарантами. Не?

Тоже интересно. Кто может знает юристов, кто может работает с разрешениями на строительство и прочими правовыми аспектами застройки? Ощущение что в Саратове власть сама по себе, закон сам по себе.