Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


Новостройка Огородная, 153. ООО Зодчий.
Новостройка Огородная, 153. ООО Зодчий. Адрес: Саратов, р-н ЗАВОДСКОЙ, Огородная, 153 на карте
Этажей: этажей 10
Дата сдачи: 2 кв. 2018 г.
Цена за м²: от 25 000 руб за м²
Застройщик: ООО Зодчий
Проектные фото 2добавить
Планировки 1добавить
Ход строительства 0добавить




Новостройка на Огородная, 153. ООО Зодчий.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.
+ Разместить рекламу здесь от 10 руб
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 [22] 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53

Ирина

личное сообщение

UN 48149
18-03-2018 10:09
В какие дни и время можно смотреть квартиру?
Юля

личное сообщение

UN 43303
Ответ на сообщение В какие дни и время можно смотреть квартиру? 18-03-2018 10:15
Понедельник и четверг
сергей
18-03-2018 10:31
а со скольки и до скольки можно посмотреть квартиру? кто подскажет
кв. 86

личное сообщение

UN 48149
18-03-2018 10:45
Завтра кто-нибудь поедет смотреть?
кв 83
18-03-2018 10:59
да мы пойдем
Юля

личное сообщение

UN 43303
Ответ на сообщение а со скольки и до скольки можно посмотреть квартиру? кто 18-03-2018 11:49
С 9 до 17 ч.
Юля

личное сообщение

UN 43303
Ответ на сообщение да мы пойдем 18-03-2018 11:53
Ключи в первом подъезде на 3 этаже.
Арт
18-03-2018 13:39
Был сегодня, гулял вокруг дома, обнаружились следующие косяки: у 3 подъезда (моего) не залито перед входной дверью в подъезд. То есть сходя с ржавого (! ) листа крыльца перед дверью работы недоделаны. Далее будут еще фото.
Арт
18-03-2018 13:41
Кривые, вероятно поломаны 3 из 3 подьемники
Арт
18-03-2018 13:42
3 подъезд: ржавые перила, ржавое напольное покрытие на крыльце
Арт
18-03-2018 13:44
Частично недоделаны торцы стен, на них нет никакой отделки (на части таких торцов отделка есть)
кв. 86

личное сообщение

UN 48149
Ответ на сообщение да мы пойдем 18-03-2018 13:44
Отпишитесь пожалуйста потом, что и как
Арт
18-03-2018 13:52
По штукатурке частично присутствуют места разрушения. Самое яркое на въезде во двор (угол над табличкой "В"), его не сфоткал. + не сфоткал часть цоколя со стороны улицы, который процентов на 50 без отделки (только черновая штукатурка цпс). Вот как тут принимать дом и подписывать акты... это я еще в подъезд не заходил и в квартиру не поднимался... кто что думает?
Наталья
Ответ на сообщение По штукатурке частично присутствуют места разрушения. Самое 18-03-2018 14:07
Ну что тут думать, надо сговариваться всем и писать всем в актах их косяки, пусть исправляют. И не подписывать пока не исправят.
Покупатель

личное сообщение

UN 42379
18-03-2018 17:02
Рассматриваем покупку 1 комнатной квартиры в вашем доме, хотелось бы знать когда сдаётся дом?
Арт

личное сообщение

UN 49324
Ответ на сообщение Ну что тут думать, надо сговариваться всем и писать всем в 18-03-2018 17:15
Также очень интересно, как будет решен вопрос с асфальтированием территории двора. Сейчас под снегом по факту крупный щебень. По идее у нас должно быть доп. соглашение на то, что эти работы будут завершены в подходящие для этого температурные условия. Ведь в соответствии с п. 6. 2 ДДУ, обязанности застройщика считаются исполненными с момента подписания акта приема-передачи. И останемся мы со своей щебенкой.
Lik

личное сообщение

UN 49282
18-03-2018 19:13
Добрый день, уважаемые соседи!
Поскольку в доме уже выявлено довольно много нарушений и недочётов, предлагаю не подписывать акт о приёмке квартир, а вместо него составить акт несоответствия (образец ниже). Дополните его теми замечаниями, которые нашли Вы при осмотре квартиры.

АКТ НЕСООТВЕТСТВИЯ ОБЪЕКТА ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
(согласно ч. 1 ст. 7 и ч. 5 ст. 8 Федерального Закона РФ от 30. 12. 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости»)
ООО «Зодчий» (именуемое в дальнейшем «застройщик») в лице представителя Генерального директора Шерыхалина С. В., с одной стороны, и ФИО, ХХ. ХХ. 19ХХ года рождения, паспорт серия ХХХХ №ХХХХХХ, выдан ОВД ХХ. ХХ. ХХХХ года, зарегистрированный и проживающий по адресу: г. Саратов, ул. ХХХ, дом ХХ, квартира ХХ (именуемый в дальнейшем «участник») с другой стороны (совместно именуемые в дальнейшем «стороны») в соответствии с Федеральным законом РФ от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ, Законом РФ от 07 февраля 1992 года №2300-1 "О защите прав потребителей" и договором от ХХ февраля 20ХХ года №ХХ-ОГ/3 участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, далее именуемый «договор», составили настоящий перечень о нижеследующем.
Согласно условиям договора объект долевого строительства – квартира строительный номер ХХ, расположенная на ХХ этаже в доме №3 по строительному адресу: г. Саратов, ул. Огородная, 153, а также общее имущество в многоквартирном доме, состав которого указан в проектной документации, имеет следующие недоделки, недостатки и замечания:
1. Нет электричества по постоянной схеме во всем доме (не представлен акт ввода электроподстанции в эксплуатацию). В связи с этим нет возможности проверки исправности электросети.
2. Отсутствует холодное и горячее водоснабжение. В связи с этим нет возможности проверки исправности систем водоснабжения.
3. Нет отопления во всем доме. В связи с этим нет возможности проверки исправности системы отопления.
4. Не завершено благоустройство придомовой территории. Отсутствует асфальт перед домом.
5. Не работают пассажирские лифты. В связи с этим нет возможности проверки исправности лифтовой системы.
6. Не представлены паспорта на установленные внутри квартиры приборы учёта горячей воды, холодной воды и электроэнергии.

Застройщик (представитель застройщика):

____________________ / Генеральный директор ООО «Зодчий» Шерыхалин С. В.

Участник долевого строительства:

____________________/ ХХХХ
Lik

личное сообщение

UN 49282
18-03-2018 19:16
Если в Зодчем Вам не подпишут этот акт, его нужно будет отправить заказным письмом с уведомлением-это будет официальным подтверждением, что они его получили.
Если недочёты не будут устранены в ближайший срок, предлагаю написать коллективную жалобу-на такие жалобы контролирующие органы реагируют куда быстрее, чем на одиночные.
Наталья

личное сообщение

UN 49177
18-03-2018 19:50
Кто-нибудь хоть на словах обращался в Зодчий? Или писал им претензии?
Алексей

личное сообщение

UN 48149
19-03-2018 08:42
А отсутствие ручек у окон и домофонной двери вас не смущает?
Elle

личное сообщение

UN 38008
19-03-2018 08:48
Как могли сдать дом без подключенных коммуникаций? Куда смотрела комиссия?
Акт подписывается о состоянии своей квартиры. Можно ли придраться, если косяки не в квартире?
Асфальт вокруг дома, точнее, его отсутствие не связаны со стройкой рядом?
У ключницы вроде бы обед с 12 до 13.
Elle

личное сообщение

UN 38008
Ответ на сообщение А отсутствие ручек у окон и домофонной двери вас не 19-03-2018 08:50
В договоре ручки не прописаны) только окна и даже без подоконника
Elle

личное сообщение

UN 38008
19-03-2018 08:54
На счет подъездной двери - мы разве не будем заключать договор с тем же цифралом, например, и ставить домофонную дверь?
кв. 86

личное сообщение

UN 48149
Ответ на сообщение На счет подъездной двери - мы разве не будем заключать 19-03-2018 09:08
Домофон за свой счет?
Кв49

личное сообщение

UN 47542
Ответ на сообщение Домофон за свой счет? 19-03-2018 11:27
При заключении договора по домофону, они вроде оборудование сами ставят, только ключи у них покупаешь.
3 Подьезд

личное сообщение

UN 38008
Ответ на сообщение Домофон за свой счет? 19-03-2018 12:27
Естесственно
Юлия

личное сообщение

UN 43303
19-03-2018 16:56
Кто нибудь принял квартиру, подписал акт приема-передачи?
sleepwalker

личное сообщение

UN 38008
19-03-2018 17:49
Добрый день!
Сегодня были на объекте, осмотрели квартиру. Затем проехали в Зодчий.
Сейчас подписываются акты со строительным адресом, так как идет присвоение юридического. Когда присвоят юридический, нужно будет подписать акт уже с ним. По поводу недостатков - в свободном доступе лежат у них бланки заявления, можно сразу все описать. Мы еще на акте написали, на том экземпляре, который оставили у них, с какими недостатками приняли квартиру. Через неделю должен выйти сотрудник, который будет следить за устранением. После пдписания акта можно получить ключи. К слову, мы были не одни у них, не знаю, общаются ли на форуме те, кто там еще был.
Далее. Что касается воды и света. Пока не присвоен юридический адрес, УК у нас назначена на 3 месяца. После присвоения нужно будет проголосовать и выбрать. А выбранная управляющая компания уже будет заключать договор и снимать пломбы, чтобы пустили воду и включили рубильник. Мы проверили краны, из горячего стояка пошел звук, то есть там давление какое-то было.
Так же нам нужно будет решить, что ставить - видеодомофон ли или обычный, а так же каких провайдеров пускать в дом.
Спросили у директора по поводу асфальта и детской площадки. Асфальт будут укладывать после средней приемлемой для этого температуры, площадка сейчас временная, после окончания стройки по центру 3 домов будет общая.
И еще. На 2 этаже 3 подъезда уже немного отогнута дверца шкафа, где проходят кабели. Я понимаю желание все проверить, но давайте будем делать это аккуратно. Потому что очень похоже на то, что пытались посмотреть и сильно отогнули.
А вообще всех поздравляю! Надеюсь, все познакомимся в реальности)
Юля

личное сообщение

UN 43303
Ответ на сообщение Добрый день! Сегодня были на объекте, осмотрели 19-03-2018 18:41
Скажите какие недостатки указали?
Наталья

личное сообщение

UN 49177
Ответ на сообщение Добрый день! Сегодня были на объекте, осмотрели 19-03-2018 19:13
Вот что за люди? именно на моем этаже слали разруху делать! Кто это сделал исправьте пожалуйста, вы не одни живете!
sleepwalker да и мне тоже интересно какие недостатки написали.
в четверг утром кто-нибудь поедет смотреть?
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 [22] 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53
Продажа квартир в Огородная, 153 (ООО Зодчий)4 +
Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Новостройка на Огородная, 153. ООО Зодчий.
Добавить фото к сообщению
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 8 Мб

Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Другие новостройки ООО Зодчий в «отзывах»
Еще темы по этой новостройке:












ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (227)


ФОРУМ (1050)












Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб