Покупатель-ТУРИСТ и как с ним бороться риэлторам и продавцам?

Вопрос как раз самый адекватный. Просто ответить на него продавец адекватно не может или не хочет.
Что сказать? У всех цены такие? Или просто, что денег надо? Естественно, адекватного обоснования нет.

А потом вопросы про туристов возникают.
У одних цена космос, другим миллион другой уступи, и неважно дорого или дёшево продаёшь.

Одна продает квартиру трешку +600тр от рынка. Якобы - заходи-живи, по факту бабушатник с пластиковыми окнами, все под слом. Откуда цена? А иначе я себе ничего не куплю. Не торгуется. Сидит до сих пор.

Вторая продает трешку. Бабушатник, под замену вообще всё начиная от стояков. Хозяева уехали в МСК. Цена +900тр. Не торгуются. То ли риелторы жадничают, то ли хозяева на московские цены уже перешли. Сидят до сих пор.

Третья трешка. Бабушатник, весь зачистили до бетона. Версия - поклеить обои и заезжать. Цена +300тр от рынка. Постояла-постояла, снизилась до рынка. Все равно сидят до сих пор, уже несколько месяцев.

Еще квартиры 3-4 в интересующих домах. Ремонт есть, не евро, но все же. Ценник как под копирку +1М (от адекватных цен на квартиры с ремонтом). :) Стоят...

А потом жалуются, что у них туристы одни ходят. :).

Не пойму, почему вы так переживаете за то, что чужие квартиры не продаются? Когда-нибудь всё равно продадут, значит им не очень нужны деньги. Запомните, что на каждый товар есть свой купец!

А как Вы рынок определяете? И почему не берете по рынку, а смотрите на завышенные бабушатники? Предположу, что ждете когда Вам от рыночной цены на квартиру с ремонтом скидку сделают 500тр или лучше 1 млн.

Потому что эти бабушатники в тех домах, которые я рассматриваю. А рынок определяется по цене таких же квартир в округе. Накрайняк есть сервисы статистики, показывающие средние цены на эти квартиры проданные за последние полгода.

Вот интересно, а зачем трёшка пенсионерам?

Это базовая потребность, 40 метров на человека.

Деньги за показ просите или справку из банка, что деньги есть, как в Германии, и никто к вам от нечего делать не придёт.

Тогда точно риелторам и туристам придёт конец. Продавцы будут сами продавать свои квартиры реальным покупателям.

Деньги за показ) Очень смешно)

Переходите на онлайн-показ. Если все ок, следующий шаг.

А по поводу совета "деньги за показ" - это уже слишком (хотя уже слышал от некоторых продавцов), Вы еще обяжите купить после первого просмотра, а не купят подавайте в суд "понуждение к заключению договора". Выбирая себе вещи, платите каждому магазину за его посещение.