Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






Покупка жилья: вторичка или новостройка (2 млн руб) ?

Гоша

личное сообщение

UN 32459
08-02-2016 11:35
Имея сумму 2 млн. рублей, какую 1-к. квартиру лучше купить? Вторичку или новостройку? Мысли такие: во вторичку можно вложить практически все деньги (есть неплохие варианты с социальным ремонтом ) или новостройку, скажем, за 1600 т.р. и на остаток отремонтировать . Сам я из области. Дочь учится в университете, снимает комнату (7 т.р.), поэтому во вторичку можно въехать и "не париться" какое - то время, а в случае с новостройкой продолжать платить "тёте" несколько месяцев. Как вы думаете, уважаемые форумчане?
Кук

личное сообщение

UN 32506
08-02-2016 12:08
Только новострой. В случае чего продадите дороже и без проблем. Не надо бояться ремонта, пару месяцев помучиться, зато потом жить среди более адекватных людей в доме,где до вас никем не пропахли стены)
Вова
08-02-2016 12:35
Смотря какая вторичка. А новострой, на ремонте упеткаетесь, а потом ещё дрели слушать 5-10 лет.
Татьяна

личное сообщение

UN 11150
08-02-2016 12:58
Был печальный опыт вложение денег в строящееся жилье в прошлый кризис. Больше не рискую покупать чьи-то "обещания". Удачи.
Гоша
08-02-2016 13:17
Был печальный опыт вложение денег в строящееся жилье в прошлый кризис. Больше не рискую покупать чьи-то "обещания". Удачи.
Я имею ввиду только "сданный" дом. В цоколь вкладывать очень опасно, согласен. Да и в моем случае долго ждать, значить потерять деньги из-за съема квартиры.
Алех

личное сообщение

UN 32436
08-02-2016 13:20
Новострой привлекателен для инвестирования, но есть всегда опасность форс-мажора. Если хотите новострой, смотрите дома которые уже построены или находятся в высокой степени готовности и строятся надежными застройщиками. Т.к. ждать 2 года из за вкусной цены в вашем случае не резонно, раз ребенок уже учится.
Гоша
Ответ на сообщение Новострой привлекателен для инвестирования, но есть всегда 08-02-2016 13:45
Согласен. Еще проблема в том, как мне, иногороднему, сделать капитальный ремонт. Я как-то немного от этого далек. Не приходилось таким глобальным делом заниматься, тем более дистанционно. Если бы приехать в Саратов, найти бригаду добросовестную, оговорить с ними все нюансы и периодически наведываться контролировать ход работ. Так еще можно было бы.
Сергей
08-02-2016 14:33
найти бригаду добросовестную, оговорить с ними все нюансы и периодически наведываться контролировать ход работ.
Да не вопрос. У самого такая же ситуация. Естественно-получается подороже, чем если быть на месте. Однако за всё приходится платить. Никуда не денешься.
Гоша
Ответ на сообщение найти бригаду добросовестную, оговорить с ними все нюансы и 08-02-2016 14:44
Сергей, а Вы уже делаете ремонт или пока все в планах?
Гоша
Ответ на сообщение Смотря какая вторичка. А новострой, на ремонте упеткаетесь, 08-02-2016 14:54
Смотря какая вторичка. А новострой, на ремонте упеткаетесь, а потом ещё дрели слушать 5-10 лет.
Имею опыт покупки квартиры - новостройки в своем городе. Дрели - стуки присутствуют на разных этажах, но не критично и до вечера только. Есть некая поговорка о том, что в любом городе и любом доме можно услышать ругающихся супругов, лай собаки и плачь ребенка.
Сергей
08-02-2016 15:22
Да Гоша, ремонт начал
Lexandr
08-02-2016 15:35
На мой взгляд, лучше взять в готовой новостройке и сделать все так как сами захотите. Вторичная со свежим и хорошим ремонтом будет сильно дорого. Ремонт с нуля в новостройке обойдется сильно дешевле, чем ремонт во вторичке.
Гоша
08-02-2016 15:51
А вот если квартира "в кирпиче" ну пусть 40 м2. Во сколько примерно обойдется ремонт "под ключ", но не слишком навороченный, средненький (вся электрика, стены, пол в комнате - ламинат, в кухне и прихожей - плитка, с/у плитка, установка коммуникаций, в кухне - коммуникации и фартук). Тысяч в 300 - 400 влезешь?
Lexandr
Ответ на сообщение А вот если квартира "в кирпиче" ну пусть 40 м2. 08-02-2016 15:59
Я думаю до 400 точно уложитесь. Так называемый соц. ремонт в новострое стоит 150 от строителей.
хе хе
Ответ на сообщение А вот если квартира "в кирпиче" ну пусть 40 м2. 08-02-2016 16:46
А вот если квартира "в кирпиче" ну пусть 40 м2. Во сколько примерно обойдется ремонт "под ключ", но не слишком навороченный, средненький (вся электрика, стены, пол в комнате - ламинат, в кухне и прихожей - плитка, с/у плитка, установка коммуникаций, в кухне - коммуникации и фартук). Тысяч в 300 - 400 влезешь?
в среднем 300-350т
Гоша
08-02-2016 18:00
О, спасибо, друзья! Вы меня прямо окрылили!
кук

личное сообщение

UN 32506
08-02-2016 18:04
смелее! дорогу осилит идущий.
***
08-02-2016 21:59
Новостройку за 1600 купить можно на Чернышевского, 1. Дом сдан (ЖБК 2 или "Волгожилстрой").В "Дубле" (ЖБК) планировки нормальные. До центра (Крытого рынка) 15-20 мин. На ремонт закидывайте 400-450 т. руб.(ремонт не социальный), стройматериалы подорожали. Чуть подальше, но дешевле "Авиатор". Со строителями по предоплате не работайте, но лучше бригаду найти по рекомендации, а то вляпаться можно.
гостья
Ответ на сообщение Новостройку за 1600 купить можно на Чернышевского, 1. Дом 09-02-2016 03:41
Абсолютно верно, сама недавно поступила подобным образом. Зачем вам вторичка, от которой потом вы просто не сможете избавиться?

Похожие темы...

Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Покупка жилья: вторичка или новостройка (2 млн руб) ?
Добавить фото к сообщению
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 20 Мб

Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Похожие темы:

Сталинка - стоит ли брать? 7-я стр

Какая квартира лучше? Тема о параметрах жилья. 4-я стр

Опрос. Квартира+дача или частный дом? 3-я стр

Опрос. Центр или окраины (Солнечный, Юбилейный, Заводской). 3-я стр

Крышная котельная. Отзывы. 4-я стр

Что лучше: панельные дома или кирпичные?

Опрос. В каких домах шумоизоляция лучше?

В поиске 1-ой и 2-ой комнатной квартир в Заводском за 4 000 000 за две.

Что купить в Солнечном: новостройку или вторичку.

Цена соцремонта. 2-я стр

Последний этаж без техэтажа, как там живется?

Где лучше жить в квартире или таунхаусе.

Стоит ли переделывать однушку в студию в новостройке? 2-я стр










ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (252)


ФОРУМ (1099)



Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб