Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






Где лучше взять ипотеку. Отзывы ипотечников.

+ Разместить рекламу здесь от 10 руб
Страницы: 1 2 3
4

Гость
Ответ на сообщение У кого-нибудь будь есть опыт, можно ли взять ипотеку если 09-04-2018 22:08
Можно, ищите ипотечных брокеров, и самое главное, не давайте заранее никаких денег, только после сделки
Ипотечник
Ответ на сообщение У кого-нибудь будь есть опыт, можно ли взять ипотеку если 10-04-2018 08:23
У кого-нибудь будь есть опыт, можно ли взять ипотеку если работаешь не официально, но есть более 50 процентов первоначального взноса.
В ВТБ24 принимали "справку по форме банка". Т.е. не 2НДФЛ, а справка от той конторы где работаешь с твоей зарплатой и подписью руководителя. В налоговую она не идет, используется лишь банком для расчета.
Кэт
16-04-2018 14:04
Подскажите, мне одобрили ипотеку в ВТБ ставка 10.3%, а если случится что будет повышаться процентная ставка, у меня останется такой же процент или банк будет поднимать?
Ипотечник
16-04-2018 14:19
В договоре указано будет подниматься или нет. В моем договоре написано что ставка "неизменна на весь период ипотеки".
думаю так
17-04-2018 09:21
Добровольно одеть такое ярмо на долгие годы не имея никаких гарантий по рабочему месту? Можно и последнее потерять при плохом раскладе.
Виктор

личное сообщение

UN 48721
Ответ на сообщение В договоре указано будет подниматься или нет. В моем 17-04-2018 18:39
В договоре указано будет подниматься или нет. В моем договоре написано что ставка "неизменна на весь период ипотеки".
Вы думаете, что это так? Или вы брали ипотеку в валюте?
Ипотечник
18-04-2018 09:34
Я брал ипотеку в ВТБ в рублях. И там была такая фраза. Когда ставки поползли вниз, я платил 13.55% и думал как бы перекредитоваться. Но выплатил досрочно.
кэт
Ответ на сообщение Я брал ипотеку в ВТБ в рублях. И там была такая фраза. 19-04-2018 19:24
подскажите, банк проверяет чистоту сделки если брать вторичку?
*
19-04-2018 21:43
Что Вы подразумеваете под «проверкой чистоты сделки»?
Банки умудряются пропускать сделки и выдавать кредиты людям с недействительными паспортами. Знаю случаи )
Кэт
19-04-2018 22:23
Ну да я имею виду проверяет ли банк квартиру на чистоту сделки, я буду обязательно обращаться к специалистам, но хотелось чтобы банк проверил, у меня был опыт когда я покупала комнату пять лет назад, покупала за наличку был риэлтор, прошла сделка, мы стали жить и потом выяснилось примерно через три месяца, что у меня долг по свету 3500, когда я пошла переоформлять световую книжку, это сейчас у нас платёжки, а раньше книжка была (мы платим не по счетчикам). А когда квартиру покупаешь там же надо много чего проверить, можно ли довериться только риэлтора или ещё нужен юрист. И банк проверяет саму квартиру? Ведь бывает всякое и муж в тюрьме сидит потом приходит, и приватизацию надо проверить и так далее....
Ищущий
Ответ на сообщение Ну да я имею виду проверяет ли банк квартиру на чистоту 19-04-2018 22:44
У Сбера есть услуга -за 12.000 руб сберовские юристы проверят вам чистоту квартиры
Кэт
Ответ на сообщение У Сбера есть услуга -за 12.000 руб сберовские юристы 19-04-2018 22:50
ВТБ одобрили, в Сбербанке не прошла. В ВТБ есть?
Гость
20-04-2018 08:38
Ничего банки толком не проверяют. Максимум последнюю сделку по квартире. Все на свой страх и риск. Любую сделку лучше проверить через юриста. Риелторы как правило, тоже ничего не проверяют, даже если заявляют обратное. Им лишь бы денег сорвать и смыться. Проверяйте как минимум старых людей на адекватность и вменяемость, не под опекой ли они. Если в квартире дети - не было ли мат.капитала. А если был - выделили доли детям или нет. Если не выделили, дети через суд могут потребовать ее выделения вплоть до своего совершеннолетия. Есть ли другие владельцы, кто прописан. Вдруг человек сидит или в дурке где. Алкашей и наркоманов также могут признать не дееспособными, а сделку аннулировать. И не факт что деньги вам потом вернут даже по суду. Лучше пусть юристы покопаются. И лучше чтобы знакомые юристы. Если в чем то и ошибся, то не сильно. Подводных камней много, и вряд ли кто-то кроме вас, а тем более за бесплатно, будет во всем этом копаться.
145
05-05-2018 12:20
ВТБ проверяет, так как страхует титул. Сбербанк, знаю случай, одобрил квартиру где продавец с диагнозом. Видимо сбербанк не страхует титул, раз не проверяет продавцов на псих заболевания
Виктория

личное сообщение

UN 50093
09-05-2018 13:35
Лучше все таки побольше насобирать, если есть такая возможность!
Ирина
Ответ на сообщение Можно, ищите ипотечных брокеров, и самое главное, не 04-06-2018 21:23
Некоторые брокеры берут предоплату. Сама пользовалась услугами Ипотека-Про в Йошкар-Оле. При заключении договора они берут предоплату 5000 рублей, к сожалению наша ситуация была действительно очень сложной и помочь они нам не смогли и вернули предоплату назад. Все честно)
vanny.mont

личное сообщение

UN 53074
04-02-2019 00:49
Я вот тоже сейчас беру ипотеку, хочу в Сбере брать, так как у меня там зп и вклад, может дадут процент пониже.
Megarieltor

личное сообщение

UN 30279
Ответ на сообщение Я вот тоже сейчас беру ипотеку, хочу в Сбере брать, так как 04-02-2019 10:46
Вот Вам лайфхак по Сберу: неси 25-30% первоначалки (не меньше!) и соглашайся на электронную регистрацию (навязываемая Сбером услуга) - и все будет ровно. С 15% первоначалки - вероятность 50/50. Заставляют оценщиков рубить суммы. Без первоначалки - БЕЗ вариантов пройти самому только через брокера (откат - 100-200т.).
Анна
04-02-2019 15:08
Товарищи, а в каком нынче банке есть дифференцированные платежи по ипотеке, кроме Россельхозбанка? У нас ипотека на дом с участком, первоначально есть больше половины плюс надеемся продать квартиру и погасить досрочно. Сбер дает без проблем под 10,2% на 15 лет, но я не хочу аннуитентные платежи. Россельхоз ориентировочно под 13 с лишним.
Ольга
Ответ на сообщение Товарищи, а в каком нынче банке есть дифференцированные 05-02-2019 20:49
Газпромбанк дает возможность выбора схемы платежей. И ставки у них неплохие)
Максим
Ответ на сообщение У кого-нибудь будь есть опыт, можно ли взять ипотеку если 06-02-2019 01:11
конечно они помогут, но там тоже мошенников хватает! и да попросят не менее 5 процентов от стоимости квартиры
Брали ипотеку
Ответ на сообщение У кого-нибудь будь есть опыт, можно ли взять ипотеку если 06-02-2019 23:24
Не надо никому обращаться, если есть 50% и более сами пробуйте подавать, ВТБ по двум документом даёт, и многие банки могут одобрить. Первоначальный взнос имеет очень большое значение, чем больше, тем лучше. А если есть 70% все банки одобрят, кроме сбербанка, у него только официально.
123
07-03-2019 22:56
А можно её (ипотеку) вообще не брать?)
Брали ипотеку
Ответ на сообщение А можно её (ипотеку) вообще не брать?) 10-03-2019 21:16
Нет не брать нельзя, лучше её взять, чем арендовать.
Вася Пупкин
Ответ на сообщение Нет не брать нельзя, лучше её взять, чем арендовать. 11-03-2019 13:20
На самом деле, вполне можно и не брать, но тут есть несколько весомых компромиссов. У меня например было так: с незапамятных времен была комната в коммуналке, на окраине города, со всякими прелестями, вроде необходимости сидеть на одном унитазе с алкашами, и т.п. Сами, и родственники в этой комнате не жили уже лет 10, просто простаивала. Из удобств: отопление, свет, холодная вода. Газа и ГВС нет, был только водонагреватель и душ, сделанный в бывшей кладовке. Как только с будущей женой накопили на то, чтобы эту комнату хоть как-то сделать пригодной для проживания - самый простенький косметический ремонт и мебель, въехали туда. Дальше, 3 с половиной года скрипя зубами, сидели в этом адке, откладывая каждую копеечку. Понятно, что такие формы отдыха, вроде путешествия за границу или арендовать коттедж на день рождения, и т.п. отпадают сразу же. Было желание снять квартиру, принять факт убытков на аренду, лишь бы хоть как-то улучшить условия проживания, но все равно продолжали там жить и усиленно копить. Сняли квартиру, поближе к предполагаемому району приобретения своей недвижимости примерно за 3 месяца до ее покупки, когда поняли, что накопили нужную сумму и можем позволить снять квартиру. Взяли однушку, уже с ремонтом в новострое, наверное, не самое выгодное решение, но делать самим ремонт сил и средств не было.

Правда, меньше чем через год продали эту квартиру, но тут уже вопрос к качеству современных домов. Купили в более старом фонде, зато значительно просторнее. Тоже без ипотек и кредитов.

Получается, избежать ипотеки удалось, благодаря трем факторам:

1. Наличие хоть какой-то, даже крайне некомфортной площади у Вас или Ваших ближайших родственников. Хотя бы для начала. Это, наверное, самый важный пункт.
2. Стабильные доходы, позволяющие не тратить все на неотложные нужды, а хотя бы что-то откладывать.
3. Наверное, не менее важное чем первый пункт - желание копить и понимание того, что в чем-то придется себе отказывать, зачастую, очень много. Думаю, это тоже у определенных лиц способно вызвать сложности, особенно с учетом того, что многие берут кредиты и все их производные, "чтобы деньги были". Не просто так у нас 93-95% населения закредитовано.

Так что, отвечая на вышеупомянутый вопрос: ипотеку можно не брать, но это не говорит о том, что такая методика получится в каждом отдельном случае.
гость
13-03-2019 15:57
народ - давайте по теме кратко и по существу
кто под какой процент конечный! брал-взял или берет.
то что обещают все это ерунда, родственник взял в сбере. 9.8% сама ипотека, но на выходе оказалось что страховки, прочие нюансы и в итоге у него 12.4%.
я брал в другом банке и у меня на выходе 11.8% годовых.
жк победа
Ответ на сообщение народ - давайте по теме кратко и по существу кто под 13-03-2019 16:10
В Акбарсе взял под 10.2 с первоначальным взносом 20%, страховка здоровья 1000р и имущества 1000р.
гость
Ответ на сообщение В Акбарсе взял под 10.2 с первоначальным взносом 20%, 13-03-2019 20:59
страховка здоровья 1000р и имущества 1000р.
это разовый платеж или каждый месяц?
когда мне считали в сбере то оказывается что сбер и застройщик не имеют акредитацию - я толком не понял что это, но за это сбер еще добавил процент и в итоге общий платеж получился 12.4%, хотя сама ипотека была 9.8 % при первоначальных 20% от суммы в 1500000
Жк Победа
Ответ на сообщение это разовый платеж или каждый месяц? когда мне 13-03-2019 21:20
Ежегодный платёж, в втб 9,7 давали, но там страховка 7 в год.
Том Гордон
22-03-2019 16:59
ну по факту чаще оказывается, что в банках поменьше ставки выгоднее, и например Сбер и ВТБ принимают стаж от 6 месяцев, а в более мелких банках достаточно 3-х. Я для себя понял, что надо сначала четко решить, что вы хотите - вторичка, новостройка, маткапитал, еще какие тонкости и искать уже четко под запрос. У меня сестра покупала комнату в Питере с маткапиталом, так вообще брокера пришлось привлекать, но зато все разрулили выгодно для сестры.
Страницы: 1 2 3
4

Похожие темы...

Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Где лучше взять ипотеку. Отзывы ипотечников.
Добавить фото к сообщению
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 20 Мб

Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Похожие темы:

Реально ли взять частный дом в ипотеку?

Социальная ипотека! Кому же она на самом деле доступна?

Ипотека ИКСО. 2-я стр

Где можно оформить ипотеку без подтверждения дохода и первоначального взноса?

Ипотечный брокер в Саратове.















ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (246)


ФОРУМ (1085)















Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб