Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


ЖК «Царицынский-4». Шэлдом.
ЖК «Царицынский-4». Шэлдом. Адрес: Саратов, р-н ФРУНЗЕНСКИЙ, Шелковичная на карте
Этажей: этажей 23
Дата сдачи: 4 кв. 2017 г.
Цена за м²: от 32 500 руб за м²
Застройщик: Шэлдом
Проектные фото 4добавить
Планировки 5добавить
Ход строительства 7добавить


Страницы: 1 2 3 . . . . . . 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 [74] 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91

ЖК «Царицынский-4». Шэлдом.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.

Станислав "А"
Ответ на сообщение у кого-нибудь есть скан или фото схемы для кондиционера? 23-01-2018 22:23
Алина, зайдите к Татьяне, у нее есть схема, а порекомендует она РИАН. От себя посоветую не скупиться на кондиционерщиков, т.к. закладывать трассу в стену дело ответственное и затрагивает монолитную несущую конструкцию. Если все по дешману наштрабят диагональных трасс, то весь дом рухнет на нашу многострадальную парковку, беда)
Иван
23-01-2018 22:23
Уровень написавших тут жильцов мне понятен, и позиция пусть будет так как есть шикарная - ничего не надо менять. Дальнейший спор считаю нецелесообразным.
Д5
Ответ на сообщение Это какие-то влажные фантазии, по всей стране такие мысли 23-01-2018 22:32
В городе есть жилые дома с закрытой от парковки территории.
Елена
Ответ на сообщение В городе есть жилые дома с закрытой от парковки территории. 23-01-2018 22:35
Я думаю наш дом - не тот случай, т.к квартир более 600
Д5
Ответ на сообщение Я думаю наш дом - не тот случай, т.к квартир более 600 23-01-2018 22:50
Кто мог поверить не так давно в платную парковку на улице и в платный въезд в мегаполисы? Все это очень быстро надвигается. При полном заселении дома для 1000 машин места нет даже если все закатать в асфальт. Сложности будут для экстренных служб и сами кратковременно подъехать к дому не сможем.
Владислав
24-01-2018 01:30
Электромагнитные замки на металлопластиковые двери, даже не знаю как сказать. Но всем понравилась эта затея, что ж, пускай будут электромагнитные замки.
Николай
Ответ на сообщение Электромагнитные замки на металлопластиковые двери, даже не 24-01-2018 08:33
Необязательно электромагнитные, можно ригельные или какие-то там другие тут в чате они упоминались, на счёт парковки это вечный спор. Те у кого нет машины конечно будут говорить что необходимо закрыть двор и платную стоянку, а у кого две машины на семью того и так всё устраивает и за две машины он конечно не захочет платить. По поводу шлагбаумов не стоит торопиться, давай те сначала оптимизируем наши расходы теми же датчиками движения в подъездах. А на счёт парковки можно для начала нанести разметку на асфальт для машин где можно их ставить, а где нельзя
Станислав "А"
Ответ на сообщение Электромагнитные замки на металлопластиковые двери, даже не 24-01-2018 08:54
Электромагнитные замки на пластиковые двери это норма. Замок не от взлома двери, а чтобы не шастал любой желающий. Что вы не знаете как сказать?)
Д4
24-01-2018 09:31
Соседи, а как это вы хотите поставить шлагбаум, если будет выезд на Новоузенскую?
Станислав "А"
Ответ на сообщение Соседи, а как это вы хотите поставить шлагбаум, если будет 24-01-2018 09:51
1. Вероятность, что выезд на Новоузенскую будет в 2021 году примерно 30%
2. А если свершится и выезд будет, то шлагбаумов нужно будет в 2 раза больше
Сосед
24-01-2018 10:30
Если сделают выезд на новоузенскую (а его сделают, так как один выезд и въезд уже не справляется) то через двор 4 дома будут проезжать все дома. Да и вообще все кто хотят попасть на новоузенскую. Так что про закрытый двор можете забыть.
Сергей
Ответ на сообщение 1. Вероятность, что выезд на Новоузенскую будет в 2021 году 24-01-2018 10:32
Если там не будет выезда на Новоузенскую после заселения там будет транспортный коллапс. Вы не то что во двор и на Шелковичную в целом повернуть утром и вечером не сможете!) да надо признать что комплекс не самый удачный в плане дорожной развязки помимо нашего комплекса там достаточно домов. Плюсом большой офисный центр! И все едут через узкую Шелковичку. Которая тупиковая и упирается в октябрьское ущелье. Все же видели что покупают! Я делал выбор осознанно. Кстати посчитайте количество квартир во всём комплексе + умовские дома - а теперь узнайте сколько свободных мест в школе и детских садах и как перегружена уже бедолажная поликлиника! И таких вопросов очень много и я считаю сто они важнее чем парковка. Но они не в компетенции шэлдома! И ук их не решит и собрание жильцов тоже! Это вопросы к администрации города, по поводу недоразвитой инфраструктуры! И чем раньше их задавать тем быстрее они начнут шевелится! Это их прямая задача! Даже по парковке - почему бы не поднять вопрос об организации автостоянки, сразу за бетонным забором комплекса, можно с сохранением деревьев, просто облагородить и разметить, но это письма не в УК а коллективные в администрацию! Пусть думают как улучшить жизнь Саратовцев, они вообще то за это деньги получают.
Алех
24-01-2018 10:35
Решение об установке парковки на придомовой территории может быть принято только в том случае, если земельный участок был поставлен на кадастровый учет и оформлен в общедолевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, а также о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами относится к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в доме (п. 2, п. 3 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ).

Собственники также вправе установить порядок пользования парковкой.

Т.о. есть смысл подумать о платной парковке, я за этот вариант. Проще отдать немного денег, чем смотреть на бесплатное нагромождение машин. Любители халявы пусть машины ставит на Шелковичной.
Елена
Ответ на сообщение Если сделают выезд на новоузенскую (а его сделают, так как 24-01-2018 10:43
Вероятно вы не видели какие пробки с утра на новоузенской, и если говорить о сквозном проезде через царицынский, это будет действительно проходной двор
Алина
Ответ на сообщение Вероятно вы не видели какие пробки с утра на новоузенской, 24-01-2018 11:00
полностью согласна, 2 улицы будут ездить через наш двор, а хочется чтобы он был уединенным и уютным в рамках нашего комплекса конечно
Станислав "А"
Ответ на сообщение Решение об установке парковки на придомовой территории 24-01-2018 11:04
Алех, вот я с вами по многим вопросам согласен, не первый раз пишете, и со многими другими выше, но не понимаю зачем нужно впадать в крайности типа "Любители халявы" и вешать на незнакомых людей какие-то ярлыки, окрашивать их в негативный окрас?
За то, что с вас не берут плату за дыхание воздухом никто не называет вас "Любителем халявы".
Один крикнет "Халявщики!", другой поддержит "Наставили повозок!", третья "Я же мать!" и вот уже толпа в экстазе юлюлюкает почем зря)
Сосед
Ответ на сообщение Вероятно вы не видели какие пробки с утра на новоузенской, 24-01-2018 11:13
Живу в царицынском уже 4,5 года, так что не по наслышке знаком со всеми пробками, и выездами. Но шелковичная уже стоит в глухой пробке в 8 утра и в 6 вечера...
Станислав "А"
24-01-2018 11:18
А может всем пересесть на велосипеды? И парковку для всех великов оборудовать можно. Будем 6 месяцев показательно ездить на велах, привлечем внимание федеральных СМИ... только зачем =)
Алиса
24-01-2018 12:02
По поводу выезда на Новоузенскую надо решать, надо отгородиться забором от других домов и сделать выезд только на Новоузенскую, чтобы не было проходного двора. Проблема как проложить путь на Новоузенскую? Либо через частный Сектор, либо предложите, кто за?
Елена
Ответ на сообщение По поводу выезда на Новоузенскую надо решать, надо 24-01-2018 12:25
В любом случае касаемо выезда на новоузенскую говорить рано, т.к. 5 дом не сдан, и не мы будем планировать где он будет, а администрация. Давайте решать вопросы по мере их поступления, в настоящее время необходимо принять решения относительно установки шлагбаумов для нашего же комфорта, чтобы территория двора не была проезжей частью.
Д4
Ответ на сообщение В любом случае касаемо выезда на новоузенскую говорить 24-01-2018 12:51
Чтобы поставить шлагбаум нужны деньги, и УК сделает дорого, а потом его что сносить, когда будут делать выезд на Новоузенскую?
Елена
Ответ на сообщение Чтобы поставить шлагбаум нужны деньги, и УК сделает дорого, 24-01-2018 13:15
Почему сносить ? Тогда будет даже лучше что у нас стоит шлагбаум, т. К не будет сквозного проезда машин с новоузенской на шелковичную, и вообще, кто-то где-то сказал что именно через 4 дом будет выезд на новоузенскую ? И когда он будет ? Вилами по воде ..
Станислав "А"
24-01-2018 13:26
Когда заселимся через годик, проведу опрос и соберу 100 автомобилистов, готовых учредить какое-то товарищество (правовую форму уточним) и купим один из прилегающих к ЖК домов, а на его месте сделаем парковку для учредителей
Дмитрий
24-01-2018 13:49
Я так и не понял где собираетесь ставить шлагбаум, но не это важно, кто будет его открывать и закрывать, скорее всего, как и на въезде в комплекс, он будет постоянно открытый. Есть шлагбаумы с сим картой, подезжаешь к нему и звонишь, он открывается. Также если к вам гости едут на машине, приезжают к шлагбауму и звонят Вам, а Вы шлагбауму.
За бетонным забором стоянки не получится, там 3 дома ум-24, которым тоже особо некуда будет ставить машины.
На месте частного сектора хорошо бы сделать многоуровневую стоянку, и выезд на новоузенскую, только это нас спасёт от коллапса.
Дмитрий
Ответ на сообщение Когда заселимся через годик, проведу опрос и соберу 100 24-01-2018 13:53
Идея хорошая, но дворы у этих домов не плоские, с большим уклоном, да и соседние дома не рады будут такому соседству.
Кто нибудь уже взял анкеты для голосования?
ник
24-01-2018 13:54
Почитайте форум 3го дома, там тоже хотели отгородиться итд, но воз и ныне там. 4й дом, вас не смущает что вы к своему дому будете подъезжать по территории 3го дома? это его территория, за домом... давайте он вам перекроет тоже проезд, и ходите пешком в свой закрытый двор!
По поводу платной парковки тоже было уйма разговоров! это неосуществимо! Всегда есть подстрекатели в виде хотящих дышать свежим воздухом бабок без машин, и типа таких как "Иван". не обращайте внимание, у вас дом многоквартирный, их мало, сделать они ничего не смогут, кроме как писать кляузы во всякие инстанции... смысла тоже в этом нет... одни отписки. пусть пишут.
Алех
Ответ на сообщение Алех, вот я с вами по многим вопросам согласен, не первый 24-01-2018 14:13
Ну выразился я не тактично. Вопрос в том, что кроме наших машин, там будет куча машин с соседних дворов или просто гостей. Вот со злоупотреблениями платная парковка прекрасно справится. У меня например во дворе стали ставить два здоровых микроавтобуса от Властелины, шофер переехал к нам в дом жить. Теперь немалую часть стоянки занимают эти корабли и сделать ничего нельзя, живет же тут. Или вахтовик с соседнего дома, тоже у нас иногда бросит машину и свалит на месяц. Поэтому т.к. места и так мало, надо урегулировать вопрос с парковкой.
Сергей
Ответ на сообщение Я так и не понял где собираетесь ставить шлагбаум, но не 24-01-2018 14:43
Дмитрий я имел ввиду между забором и улицей шелковичная. Там много места не используемого ни как. И тротуар оставить. А по поводу частного сектора мне кажется там собственники жилья космическую цену запросят если их сносить...
Станислав "А"
Ответ на сообщение Ну выразился я не тактично. Вопрос в том, что кроме наших 24-01-2018 14:47
Тоже сталкиваюсь постоянно с брошенными тачками на парковках и у дома и у офиса, печаль. Самое действенное - заставить постоянно шевелиться, а не бросать на недели, как дорожные знаки по четным и нечетным числам
Алиса
24-01-2018 15:19
Время покажет, все станет на свои места, начнёте жить и по мере поступления решать вопросы, конечно выезжать по узкой дорожке через соседние дворы, чтобы ещё и никого не задеть? посмотрим, решать надо позже коллективно, с юристом и через администрацию, и никаких пока шлагбаумов, они усугубят решение проблемы, тем более наверно их не разрешат, пока строится царь-5
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЖК «Царицынский-4». Шэлдом.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Еще темы по этой новостройке:












ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (214)


ФОРУМ (1007)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб