Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


ЖК «Царицынский-4». Шэлдом.
ЖК «Царицынский-4». Шэлдом. Адрес: Саратов, р-н ФРУНЗЕНСКИЙ, Шелковичная на карте
Этажей: этажей 23
Дата сдачи: 4 кв. 2017 г.
Цена за м²: от 32 500 руб за м²
Застройщик: Шэлдом
Проектные фото 4добавить
Планировки 5добавить
Ход строительства 7добавить




Страницы: 1 2 3 . . . . . . 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 [71] 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 . . . . . . 90 91 92

ЖК «Царицынский-4». Шэлдом.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.

Дмитрий
19-01-2018 08:06
Кто-нибудь обращался в фирмы, которые делают под ключ и по договору? Насколько это будет дороже по сравнению с частниками?
Роман (секция Б)
Ответ на сообщение Кто-нибудь обращался в фирмы, которые делают под ключ и по 19-01-2018 09:39
Дмитрий, нанимая фирму для ремонта "под ключ", приготовьтесь к одному из двух вариантов:
а) достаточно сильно переплатите;
б) пострадаете от некачественной и несвоевременной работы.

Все ремонтные компании делятся на 2 вида:
1) Настоящие подрядные организации со своими рабочими, оборудованием, техникой и какой-то недвижимостью на балансе (хотя бы офис). Им всё это надо содержать, платить мастерам хорошие зарплаты, чтобы сохранять качественные кадры, платить немалые налоги, получать разрешения, лицензии и т.п.
Соответственно, Вы всё это оплачиваете.

2) "Виртуальные" конторы. Их большинство. Это посредники, своего рода риэлторы, сводящие заказчиков с частными мастерами и за это берущие свой процент. Само собой, им выгодно дешевле купить (найти), дороже продать. Но так как конкуренция на рынке ремонта достаточно высока, цену они сильно поднимать не могут. Поэтому единственной статьёй экономии является качество работы - в том или ином виде.

Поэтому решайте, хотите ли Вы сэкономить, взяв организацию процессов на себя, или хотите, чтобы за Вас сделали всё профессионально - и это совсем не дёшево.
Сергей
Ответ на сообщение Без развода воды? 19-01-2018 11:01
Да это без воды
Сергей
Ответ на сообщение Вы такие вопросы задаете... Сколько обошлось что-то там.. 19-01-2018 11:20
Штукатурка по маякам, + финишная шпаклёвка под обои, все углы прямые все стены в идеале. Перегородки с граса. Проводка по потолку с вертикальным отпуском к розеткам. Без гофры считаю что вообще ненужна! Качественная стяжка с фиброволокном и тд и тп. Просто дело в том что 90% строителей хотят по максимуму навариться на вас, и всё равно где-то попытаться схалтурить. Считаю что необходимо самому разобраться в материалах, понять как это всё должно быть, найти ГРАМОТНЫХ строителей поговорить с ними сначала, убедится что они действительно профессионалы, после чего уже торговаться по цене, выжать себе комфортную цену, и ОБЯЗАТЕЛЬНО КОНТРОЛИРОВАТЬ ВЕСЬ ПРОЦЕСС. Если минимум раз в день приезжать на квартиру и контролировать как идёт процесс то халтуры не будет. Но чтобы контролировать надо самому хорошо понимать тех процесс... к сожалению повторюсь очень много халтуры, даже у монтажников которые могут сделать качественно но ты попросил подешевле, они начинают экономить на всём, на материалах и тд. При этом заказчику говорят что там всё хорошо! Вы же под обоями всё равно не увидите что там! И через сколько месяцев всё это отвалится! И я поражаюсь некоторым людям которые доверяют кому-то ремонт приезжают через месяц и удивляются почему стены кривые, плитка не ровная и тд! Друзья контроль и ещё раз контроль! Тогда и работяги не расслабляются и вы можете заметить косяки на раннем этапе. Не первый ремонт и бывали случаи когда приходишь на квартиру, а там нет ни кого звоню работягам спрашиваю как дела и мне рассказывают что они сейчас трудятся в поте лица! И что штукатурка кончается и надо ещё пару мешков купить будет). Как резюме - друзья поверьте качество ремонта зависит не от цены, а от вашего контроля ваших знаний и правильного выбора компании или рабочих с правильными руками!
Сергей
Ответ на сообщение Кто-нибудь обращался в фирмы, которые делают под ключ и по 19-01-2018 11:32
Ребята только прежде чем подписать договор проверьте сколько фактически существует данное юр лицо и есть ли у него суды. Есть хороший портал за честный бизнес точка ру. Вбиваете инн и смотрите всю подноготную. ) просто много однодневок.. можно компанию после каждого ремонта менять) если действительно компания с репутацией тогда можно и переплатить за договор, а так у вас будет просто красивая бумажка с подписью) ну это моё личное мнение :)
Иван
19-01-2018 18:26
Никто не спрашивал насчёт горячей воды? Дадут ли в этом году и какая будет цена ?
Д4
Ответ на сообщение Вы такие вопросы задаете... Сколько обошлось что-то там.. 19-01-2018 23:33
Да это все понятно, что вкусы и возможности у всех разные. И кто-то делает дорогой ремонт ( материалы дорогие), а работа сама дешевая, просто человек поинтересовался, чтобы понять среднюю цену. Мое мнение 100 р за однушку дорого, но если обращаться в фирму, то возьмут еще больше.
Станислав "А"
Ответ на сообщение Да это все понятно, что вкусы и возможности у всех разные. 20-01-2018 00:23
Стены, штукатурка, стяжка и электрика за 100к - это аттракцион невиданной щедрости, либо очень большое упрощение технологий
Секция Б
Ответ на сообщение Стены, штукатурка, стяжка и электрика за 100к - это 20-01-2018 00:30
А у вас черновой во сколько обошелся?
Елена
20-01-2018 07:52
Черновой ремонт 48м2 около 250 тр. это электрика около 50 точек, стяжка, штукатурка, шпаклевка, возведение стен, металлическая дверь, остекление лоджии, замена окна на лоджию, разводка воды, замена перенос утопление в стену радиаторов, трасса под кондиционер. кажется все
Елена
Ответ на сообщение У друга в г секции вскрыли стандартную дверь,хорошо 20-01-2018 11:12
У нас тоже в секции г вскрыли стандартную дверь ...
Анна
20-01-2018 11:34
На собрание идет кто-нибудь? Хотелось бы поднять тему домофона, но нужна поддержка.
23
Ответ на сообщение У нас тоже в секции г вскрыли стандартную дверь ... 20-01-2018 12:12
Елена, у Вас какой этаж?
Алеx
Ответ на сообщение На собрание идет кто-нибудь? Хотелось бы поднять тему 20-01-2018 13:24
Я вас поддерживаю. Только домофон не нужен пока, на него деньги на соберем, т.к. это достаточно дорого, продано немного квартир, а застройщику или перекупщикам это не нужно. Давайте пока поставим электромагнитные замки на подъездные двери. Это недорого и отсекает маргиналов и мелкую шпану, именно тех, кто ломает портит имущество в первую очередь. По паре ключей-брелков комендант раздал бы на квартиру. Меня к сожалению не будет в Саратове во время собрания, поэтому я заочно голосую за такой замок.
Анна
Ответ на сообщение Я вас поддерживаю. Только домофон не нужен пока, на него 20-01-2018 14:31
Я и подразумевала замок) я пойду, но надеюсь будут еще разумные люди)
Станислав "А"
Ответ на сообщение Я и подразумевала замок) я пойду, но надеюсь будут еще 20-01-2018 17:47
Я буду на собрании, тоже ЗА электрозамок на подъезд
Наталия
20-01-2018 18:31
Ищу соседей секция А 21 и 23 этаж однушка напротив лифта по вопросу люков на лоджии . Отзовитесь !
Алекс сек А 20
20-01-2018 18:41
Я за замок в секции А, надеюсь попаду на собрание
Владислав
20-01-2018 21:04
Мне не нравится как сделаны домофоны в предыдущих домах, надо этот вопрос обсудить. Просто прикрутили магниты к пластиковым дверям, это конечно смотрится не очень, мягко говоря...И практичности никакой. Предложение электроригельный поставить. Жил в доме с таким замком наподобие, впервые увидел его и очень понравился. Не знаю, есть ли вообще компания, которая их устанавливает в Саратове.
Владислав
Ответ на сообщение Я вас поддерживаю. Только домофон не нужен пока, на него 20-01-2018 21:05
Вот, вы такие же имеете ввиду замки? Я выше описал.
Посмотрите все видеоролики про этот замок.
Так и надежнее и эстетично как-то.
Когда собрание, подскажите?
123
Ответ на сообщение Вот, вы такие же имеете ввиду замки? Я выше описал. 21-01-2018 01:03
22 января в 18.30.
Житель
22-01-2018 00:12
Кто-нибудь уточнял возможность согласования перепланировки в однушке. Когда кухня превращается в спальню (кабинет), а сама кухня размещается в зоне гардероба?
Иван
Ответ на сообщение Кто-нибудь уточнял возможность согласования перепланировки 22-01-2018 07:03
мокрую зону вам не перенесут,и со сливом воды вы намучаетесь,тянуть его до стояка.
Нико
Ответ на сообщение Кто-нибудь уточнял возможность согласования перепланировки 22-01-2018 12:43
Уже обсуждали тут. Нельзя переносить мокрую зону. Соседям как минимум это не в радость будет.
Анна
22-01-2018 13:16
Добрый день! Мокрые зоны нельзя размещать только над жилыми помещениями, над не жилыми (коридор) можно. Если гардероб - это часть коридора, то можно. Вопрос только с жилой зоной. На месте кухни нельзя писать обозначение "жилая комната". И если кухня, перенесенная в коридор, объединяется с другой комнатой,то она тоже как жилая комната обозначаться не может. Соответственно, в квартире не остаётся ни одной жилой комнаты. А так согласовать не смогут. Вообще, лучше сходить на консультацию в "Архитектуру".
Иван
Ответ на сообщение Добрый день! Мокрые зоны нельзя размещать только над жилыми 22-01-2018 14:40
Слишком большие материально и временные затраты для однокомнатной квартиры, которые того не стоят
JUL

личное сообщение

UN 48296
22-01-2018 15:16
Доброго дня, уважаемые соседи. Побывав в субботу на своей квартире в секторе В были "приятно" удивлены установленным унитазом в своем кухонном стояке! Учитывая, что ремонт на нашем этаже делается только в 1 квартире, придется данный унитаз одеть на голову особо умным! Так и состоится наше первое знакомство с соседом по квартире. А вообще - это незаконное проникновение в частную собственность. Если данные товарищи соседи читают этот форум - наше знакомство первое будет не очень приятным для ВАС!
Алех
Ответ на сообщение Доброго дня, уважаемые соседи. Побывав в субботу на своей 22-01-2018 15:23
К вам зашли и установили унитаз?
Дмитрий
Ответ на сообщение Доброго дня, уважаемые соседи. Побывав в субботу на своей 22-01-2018 15:29
Ставьте хорошую дверь первым делом. А унитаз - Ваш или свой притащили?
Елена
22-01-2018 15:34
да, может кто-то этажи перепутал и думал, что это его квартира, не вижу смысла специально свой унитаз поставить соседу. за то вам не надо искать строителям унитаз)
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЖК «Царицынский-4». Шэлдом.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Еще темы по этой новостройке:












ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (214)


ФОРУМ (1010)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб