Снижение цен на квартиры в Саратове.

1.7 Иволгино... 1-комнатная... ФИО покупателя в студию, ему памятник при жизни ставить нужно. Иволгино за 1.7 это за гранью разума.

Там есть 42 кв.м и за 2 млн. Однушка. Посмотрите сайт недвижимости. А продали за 1.7 млн на моей площадке.
Без ремонта 1.4-1.5 млн.
А что вы хотите. Иволгино единственный цивильный микрорайон в Саратове. Не ОДИН двор, а ЦЕЛЫЙ микрорайон. Новые дома с новыми дорогами, тротуарами. Широкие ровные улицы.
Летом вообще красота с цветниками вокруг. И свежий воздух. Тишина. С маршрутки выходишь и сразу на душе покой и умиротворение.

Всяк кулик свое болото хвалит. Верю, что там не совсем плохо, но 1.7 - вероятнее всего это далекое желаемое, чем реальная действительность, однако.

Цены в Иволгино поднялись не просто так, а потому что там объективно хорошо. И дорога туда самая лучшая в Саратове, идеально гладкая, вокруг коттеджи, а не развалюхи. Алкашей там не больше чем в центре.

Да что вы перекупам то объясняете? Надо было к ним обратиться лучше и за 200 тысяч продавать. Чтобы они наварили ничего не делая 1.5 лимона. Вот тогда бы Вам написали, что молодец. Правильную цену зарядил.

И комары размером с шершня). Летом регулярно езжу по вечерам после работы до Леруа закупиться материалом - сжирают на ходу... пока гружусь!

ВООБЩЕ НЕПРАВДА! Три года тут живу, никаких комаров нет и в помине! И мимо Леруа хожу регулярно. НУ нет комаров! Вот зачем вы врёте, и причём так бездарно.

Это вы врете, тоже чуть не загрызли комары, были в Леруа, июль месяц!

Там всегда комары, однако это в определенное время и когда нет ветра.

3 года живу в Иволгино, всё лето с открытым балконом днём и ночью - ни одного комара не замечал!
А вы раз приехали в леруа - и ах, чуть не ЗАГРЫЗЛИ! Нервы надо лечить.

Зачем спорить - кому-то комары и выселки, а для кого то райские кущи. Каждый по своему воспринимает ситуацию, однако.

Я думаю снижения цен на квартиры не будет. В Саратове и так цены самые низкие по России. Куда уж дешеветь-то? 50 тысяч за квадрат стандартного жилья я считаю адекватной ценой. Кто хочет по 30 тысяч - езжайте в посёлки, в деревни. Тут некоторые удивляются цене 1.7 в Иволгино, а 3 миллиона за однушку с ремонтом в 40 кв.м. в центре Саратова никто не удивляется? Такие сейчас ценники.

Строящийся может и не будет, а вот давно сданный может и пойти вниз, запас в цене есть.

Карантин, просмотры встали в ноль, да ездить показывать уже не комильфо.

А вот и неутешительные прогнозы по недвижимости.

Аналитику пророчат то спад, до подъем, они как ветер, куда подует, туда и повернут, их слушать, себя не уважать, своей головой думать надо, причем трезво.

До 30 апреля карантин продлили.

Могут и дальше продлить, а могут и сократить - как ситуация развиваться будет.

Нашли что хвалить, Иволгино. Если социальный пенсионер, то ещё допустимо, лежи себе да лежи, и в окошко гляди. Но не школьнику, но не студенту, но не рядовому работяге, работающем сменно, там не комфорт. Кто пробовал добраться туда вечером зимой после 20-00, это конец света. Ну или на такси...

Насчет комаров не скажу, но летом была в Иволгино и могу сказать однозначно, что количество алкашей меня удивило. Новый район, а такое впечатление, что со всего Заводского района их перенаправили в Волжский. Возможно, что так пришлось, но определенный осадок остался.

Так это же аварийное жилье расселяли, люди там дожились до того, что сами купить ничего не могут, деградировали.

А вы то что, олигарх? Сами то что имеете? квартирка, машинка... и всё?!
Так почти и у всех живущих в Иволгино тоже машинки, хорошие новые квартиры, и у большинства современный ремонт, в отличии от вас, живущих в старых домах.
Завидуете, что кому-то бесплатно достались хорошие квартиры, а вы денежки за свою платили, да ещё если в ипотеку, по переплатили в 2-3 раза?
Завидуйте молча.
Контингент в Иволгино такой же, как и по всему городу. И надо своей головой думать, а не долдонить шаблоны.

Букв можно много написать, суть от этого не изменится. Какие шаблоны? Вы не знаете что есть расслоение общества? И количество маргинальных личностей на кв.м больше в разы в аварийных домах. Можно конечно одеть розовые очки или засунуть голову в песок как страус...

Я то как раз реальную картину в аварийных домах знаю. Держала комнату в аварийной пятиэтажке-общежитии. Так вот, на нашем этаже 33 комнаты было. Жили сами собственники комнатах в пяти, не больше. Остальные комнаты, 28 штук сдавались в аренду, да, зачастую маргинальным личностям. Потому как УК довели эти здания до аварийного состояния, и нормальные люди там жить не будут.
Так вот, те, которые там снимали комнаты, они не в состоянии снимать полученные НОВЫЕ КВАРТИРЫ, а хозяева аварийного жилья это другой, нормальный контингент, которые и переехали в новые дома.

И не надо бросать "аварийщики...".
Так что маргинальные личности в аварийных домах, это те, кто снимают там в аренду, но не сами собственники.

вам просто повезло, что комната в наследство осталась, у многих и этого нет, платят ипотеку, а такие как вы не аварийщики, а халявщики.

Вот, наглядный пример как обыватели из-за комнатёнки в общаге готовы ненавидеть друг друга.
Конечно, надо отказаться от наследственной комнатёнки, отдать вам. Вот тогда это честно будет!

Москвичи, которые получили новое жильё по реновации тоже халявщики?!

Само собой. Все кто на свои заработанные не купил, все халявщики.

Правда к сожалению. Те кто что-то получил когда то нахаляву (от государства или по наследству) - отдельная каста не самых умных и благородных людей. Ещё и любят других поучать у кого халявы в жизни не было. Помню по молодости 15 лет назад купил сам первую однушку в Солнечном и радости не было предела, какое счастье - свой угол. А рядом жила семья переселенцев откуда-то из дебрей Заводского (Красный текстильщик по-моему). У них там хибара была метров 20 комнатенка типа общаги. Получили трёшку на семью. Ходили вечно недовольные и двери им не такие и линолеум не такой и вечно писали жалобы по всем инстанциям. По разговорам им по жизни всегда кто-то что-то должен был. И как соседи отвратные, то площадку загадят, то музон всю ночь. Их вывезли из общаги, а общагу из них-нет. И это типичный случай, редко есть понимание между получателями метров и покупателями их свои горбом.

Я тоже всегда недопонимаю этого вопроса, люди бесплатно получали квартиры, жили-жили в них, а потом снова получают бесплатно уже новые, жили бы до 150 лет, так и третий раз получили бы. Где вообще такое есть, ну ладно Москва забирает участки, может лакомые, сами замутили. Почему частнику не дадут новый дом или не отремонтируют пенсионеру за счет государства. А иногда покажут по ТВ эти квартиры, диву даешься, люди живут, даже двери покрасить или трубы себе не в состоянии, все страшное, облупленное, как у них душа терпит, пальцем тычут во всё это 100-летней давности и вроде молодые есть, не в лохмотьях, не доходяги, гордятся что ль этим, что терпят.