Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление







Линолеум, ламинат и паркетная доска известных брендов! Как в наличии, так и под заказ! Гарантия самой низкой цены в городе. Если есть сомнения (а они должны быть), звоните или пишите, все расскажу и покажу. Заходите на наш сайт www.upravdom.com, или звоните (предпочтительнее) 8-908-558-4489 Роман

Снижение цен на квартиры в Саратове.

+ Разместить рекламу здесь от 10 руб
Страницы: 1 2 [3] 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21

Алех-у
Ответ на сообщение Недальновидно. Все заинтересованны в крепко стоящих на 29-01-2016 12:41
Недальновидно. Все заинтересованны в крепко стоящих на ногах застройщиках.
Заинтересовано общество в целом, так как это рабочие места, налоги в казну и т.д. Но вот конкретный покупатель которому снизили зп в этом году желая купить квартиру не будет думать о застройщике, он будет думать потяну-не потяну. Покупателей нет, поэтому рынок и стоит. Был бы спрос можно было бы цены повышать. Самому застройщику в первую очередь выгодней понизить цены чтобы расплатиться с набранными кредитами
Счетоводу
Ответ на сообщение Люди деньги со счетов в банке, например могут взять. В 29-01-2016 12:45
. В саратовской области на счетах у физиков 210 млрд. лежит.
Смотрим в вики численность населения области 2 486 654. Делим 210 000 000 000/2 486 654  =  84450.83232327457. Получаем 85 тысяч на человека, это достаточно чтобы купить квартиру? Ну допустим что вклады только у половины жителей области. 170 тысяч хватит на квартиру? Умиляют всегда эти рассуждения про вклады людей..
Алексей
Ответ на сообщение Смотрим в вики численность населения области 2 486 654. 29-01-2016 13:32
А меня умиляют люди, которые считать с калькулятором научились, а делать выводы правильные нет. К чему Ваши расчеты? У нас каждому 2 индивиду, включая грудных детей, надо квартиру купить, с учетом, что средняя семья из 3человек? А правильные выводы следующие: в год в области сдают 1млн. м2, чтобы их выкупить, скажем, по 40 тыс.р./м2 нужно 40 млрд. Итого на счетах 5 летний запас наличности на условный выкуп всех построенных квартир. Но это совсем не значит, что все они или даже рубль пойдет на рынок недвижимости. Так что деньги есть у людей.
Алексею
Ответ на сообщение А меня умиляют люди, которые считать с калькулятором 29-01-2016 15:20
Очень жаль, что вы выводы делаете не умея считать на калькуляторе. Суть в том что 85 тысяч не хватит на квартиру, вообще ни на что крупное не хватит, это бабушки себе на похороны откладывают, а вы эти деньги посчитали и делаете выводы что на них будут квартиры покупать. Вы говорите что у людей есть деньги, но не понимаете какие и на что они их могут потратить.
хе хе
29-01-2016 16:12
ходите чаще в банк,бабушки и дедушки делают вклады от 300т до 1,4 млн
другая статистика
29-01-2016 17:19
за счет всех источников финансирования в области введено в эксплуатацию 13196 квартир общей площадью 1139,9 тысяч кв. метров, в том числе в сельской местности – 139,7 тысяч кв. метров. При этом доля жилья, построенного населением за счет собственных и заемных средств, составила 557,9 тысяч кв. метров, в сельской местности – 137,3 тысяч кв. метров.
Вдумайтесь, сколько человек ну или семей купили новые квартиры- примерно 5-6 тыс. Это очень мало в сравнении с численностью населения.
другая статистика
29-01-2016 17:29
Для примера родилось малышей около 33 тыс.
Гость
Ответ на сообщение Для примера родилось малышей около 33 тыс. 29-01-2016 20:55
По отчетам из росреестра сколько прошло сделок не смотрели?
007
29-01-2016 22:50
При чем тут малыши и квартиры? Никакие бабушки и дедушки если они в здравом уме не побегут в кризис спасать застройщиков.
Минфин предложил принудительно направить вклады россиян на оздоровление банков
здесь
думаю
Ответ на сообщение При чем тут малыши и квартиры? Никакие бабушки и дедушки 29-01-2016 23:52
Очень даже при чём. Им жить где то надо будет.
надеюсь
Ответ на сообщение ходите чаще в банк,бабушки и дедушки делают вклады от 300т 09-02-2016 04:02
Умора, бегут старушки в Саратове в банки. Ну а если серьезно, то вы зачем это пишите, чтобы над основной массой практически нищих пенсионеров посмеяться или как? Развлекаетесь на досуге от безделья? Плохо развлекаетесь. Надеюсь что у вас не будет такой старости и вы поспешите именно с этой суммой в банк ( в свое пенсионное время).
я
09-02-2016 08:14
Просто все кто это пишут на данном этапе с пенсионерами близко не общаются,и не имеют никакого представления об их нищенском существовании..
хе хе
Ответ на сообщение Умора, бегут старушки в Саратове в банки. Ну а если 09-02-2016 16:30
Умора, бегут старушки в Саратове в банки. Ну а если серьезно, то вы зачем это пишите, чтобы над основной массой практически нищих пенсионеров посмеяться или как? Развлекаетесь на досуге от безделья? Плохо развлекаетесь. Надеюсь что у вас не будет такой старости и вы поспешите именно с этой суммой в банк ( в свое пенсионное время).
не отказался бы делать вклад на пенсии в 1,4млн
для справки,есть еще военные пенсионеры итд,пенсии там не 8000р
есть
Ответ на сообщение не отказался бы делать вклад на пенсии в 1,4млн для 11-02-2016 03:24
Есть то есть, только их на фоне общей массы не так уж и много. Мы же говорим об основной массе пенсионеров, разве не так? Пенсионеры у нас выживают, а не живут достойно проработав всю свою жизнь.
к сведению
Ответ на сообщение По отчетам из росреестра сколько прошло сделок не смотрели? 11-02-2016 08:12
Саратовская область вошла в десятку регионов, где произошло самое большое падение строительства жилья. К такому выводу пришли авторы аналитического портала ЮСИ.РФ.В публикации «Кризисные тенденции. Итоги жилищного строительства за 2015 год» названы самые провальные субъекты РФ по объему введенного в эксплуатацию жилья.В топ-10 регионов, где этот показатель уменьшился более, чем на 20%  оказалась и Саратовская область. Регион занял в рейтинге 7-е место, вслед за Ханты-Мансийским автономным округом.По сведениям портала, по сравнению с 2014-м годом ввод жилья в регионе уменьшился на 25% .
Семен Аркадьевич
11-02-2016 08:19
Где обещанное некоторыми умниками снижение? Не будет его) Ждуны-ждите дальше, а весной ценник будет потихоньку расти, вместе с инфляцией. Про обнищание народа зачехлять не надо, ибо кто не мог купить раньше, не сможет никогда, а вот у кого какая-то деньга есть, будет покупать недвижимость, т.к. валюту покупать поздно и никчему. Сам сижу и в недвиге и в рублевых депозитах под 12 годовых, и при первой возможности буду еще покупать новострой по вменяемым ценам и у вменяемого застройщика типа дяди Лени.
рынок
Ответ на сообщение Где обещанное некоторыми умниками снижение? Не будет его) 11-02-2016 09:32
УМ24 цены роняет,может рынок чует,а может проблемы у него
Алех
Ответ на сообщение УМ24 цены роняет,может рынок чует,а может проблемы у него 11-02-2016 11:38
На мой взгляд главная причина в нехватке оборотных средств.
!?
Ответ на сообщение УМ24 цены роняет,может рынок чует,а может проблемы у него 11-02-2016 11:44
УМ24 цены роняет
где можно посмотреть, какие объекты и на сколько?
рынок
Ответ на сообщение где можно посмотреть, какие объекты и на сколько? 11-02-2016 12:32
Мичурка, Чернышка, новые Авиаторы
Lexandr

личное сообщение

UN 29608
Ответ на сообщение Саратовская область вошла в десятку регионов, где произошло 11-02-2016 16:54
Это ни о чем не говорит, так как объем строительства в Саратове был почти самый или самый большой в Поволжье. По ощущениям и количеству предложения это тоже видно. По мне, так сейчас, как никогда есть выбор среди объектов.
YoungB
Ответ на сообщение Это ни о чем не говорит, так как объем строительства в 11-02-2016 17:17
По мне, так сейчас, как никогда есть выбор среди объектов.
Если квартира нужна для себя, а не для спекуляций, сейчас (примерно с начала лета) самый благоприятный период для покупки. Цены уже ниже не будут, выбор пока большой, торговаться с продавцами можно (и нужно), ипотека никогда не была такой дешевой (если брать новостройку от юрика, причем достаточно много таких вариантов в уже сданных или близким с сдаче объектах).
Karlmarxxx
11-02-2016 18:21
От застройщика квартиры скорее всего будут расти, потому что растет доллар. Тут механизм тако же как и с бензином:
крупные компании все закредитованы в валюте, поэтому вынуждены повышать цены, чтобы сохранить уровень доходов в отчетности.
Логично предположить что вторичный рынок будет ориентироваться на цены новостроек, что еще сильнее уменьшит продажи.
Таким образом получится интересная ситуация: продажи падают, а цены ростут. Вечно это продолжаться не сможет и произойдет обвал.
А вот когда он произойдет - никто не знает, но тот кто рискнет и подождет некоторое время с покупкой, имеет большие шансы купить
за очень недорого (по нынешним меркам естественно).
Lexandr
Ответ на сообщение От застройщика квартиры скорее всего будут расти, потому 11-02-2016 18:51
Мое мнение чисто ИМХО. Обвал произойдет, но не цен, а застройщиков, никто не будет продавать квартиры ниже себестоимости. И останется 2-3 застройщика, которые будут строить в малом объеме, и от этого цены только вырастут. Это, естественно самый писсемистический прогноз.
Karlmarxxx
Ответ на сообщение Мое мнение чисто ИМХО. Обвал произойдет, но не цен, а 11-02-2016 19:40
Цены должны упасть. Логика в следующем:
цена формируется не по принциму "Себестоимость + наценка для прибыли", а по схеме "максимум за сколько купят".
Например автомобили: себестоимость Лады Гранта около 50 000 руб., при этом продают ее за 350 - 700% , а Лада 4х4 себестоимость 150 тысяч,
а продают ее за 450 - 300%  - потому что за дороже ниву никто не купит. Теоретически могуь продавать гораздо ниже но пока берут - пусть берут.

Таким образом, так как продажи падают и будут падать и дальше, то компании вынуждены будут снижать цены - им есть куда это делать.
Просто пока выгодней поднимать.
Гость
Ответ на сообщение Цены должны упасть. Логика в следующем: цена 11-02-2016 20:08
Какой вы умный! тоже ждёте пока вам квартиру подарят?-ждите.
Есть куда снижать
11-02-2016 20:20
НАЗВАНА СЕБЕСТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЬЯ В МОСКВЕ И ПОДМОСКОВЬЕ
На строительство одного квадратного метра в новостройках массовых сегментов Москвы и ближайшего Подмосковья подрядчики тратят до 60 тыс. руб.здесь
И что? Саратовским строителям некуда падать? У них бизнес-класс 35-50т.р, у нас и такого нет даже в продаже чтоб прям из дома в машину в тапочках.
Karlmarxxx
Ответ на сообщение Какой вы умный! тоже ждёте пока вам квартиру подарят?-ждите. 11-02-2016 20:27
Я не жду что мне что-то подарят, я жду когда на мне заработают не 400% , а хотябы 200% .
Lexandr
11-02-2016 20:44
Извините, но про себестоимость лады гранты поржал) Вы действительно так считаете? Откуда вы это взяли? Саратовская себестоимость будет ниже московской только за счет дешевой раб силы и стоимости земли. Я считаю, что себестоимость в Саратове будет в 3 раза ниже. Это соответственно около 20000 рублей за метр.
Karlmarxxx
Ответ на сообщение Извините, но про себестоимость лады гранты поржал) Вы 11-02-2016 20:46
Пожалуйста здесь
Страницы: 1 2 [3] 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21

Похожие темы...

Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Снижение цен на квартиры в Саратове.
Добавить фото к сообщению
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 8 Мб

Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Похожие темы:

ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ. 587-я стр

В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование. 328-я стр

Падение рубля. Запрет доллара. 11-я стр

Доступное жилье "горьковским методом". 2-я стр

Новое в законе о долевом строительстве и жск!

Что сейчас с арендой в Саратове. 6-я стр

Квартиры в Москве в новостройке около метро, порядок цен? 2-я стр

Реальные цены на вторичку - 2018. 5-я стр

Что лучше купить квартиру или положить деньги в банк под проценты? 4-я стр

Проекты новостроек в Заводском районе. 8-я стр

Что лучше снимать квартиру или взять ипотеку. 2-я стр

Квартиры-вагоны: ликвидность и удобство проживания.

Отмена долевого участия.

Рынок недвижимости сейчас. 4-я стр

Риэлторы сильно занижают цены, формируя рынок. 5-я стр

Застройщики г. Саратова. 33-я стр

Почему в Саратове не продаются коттеджи, ни дорогие ни дешевые? 7-я стр

Долго не продается квартира. Что делать? 5-я стр

Реновация по-саратовски. Будет ли обновление жилого фонда в центре Саратова?

Отзывы о вторичном жилье в Саратове, год постройки которого 1970-1975.















ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (234)


ФОРУМ (1058)















Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб