Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление







Линолеум, ламинат и паркетная доска известных брендов! Как в наличии, так и под заказ! Гарантия самой низкой цены в городе. Если есть сомнения (а они должны быть), звоните или пишите, все расскажу и покажу. Заходите на наш сайт www.upravdom.com, или звоните (предпочтительнее) 8-908-558-4489 Роман

Снижение цен на квартиры в Саратове.

+ Разместить рекламу здесь от 10 руб
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 [12] 13 14 15 16 17 18 19 20 21

По теме
11-03-2016 11:20
А теперь, по теме. Я считаю, что в этом году цены не покажут нам минимумов, а плавно подрастут до значений весны 15-го. Опираюсь при этом на сокращение объемов нового строительства и выхода некоторых застройщиков с рынка.
согласный
Ответ на сообщение А теперь, по теме. Я считаю, что в этом году цены не 11-03-2016 11:26
Аргумент весомый.
Гость
Ответ на сообщение А теперь, по теме. Я считаю, что в этом году цены не 11-03-2016 11:27
А кто вышел из застройщиков? Пока все судорожно выходят на новые площадки.
Гость

личное сообщение

UN 28012
Ответ на сообщение А теперь, по теме. Я считаю, что в этом году цены не 11-03-2016 11:28
Извините, конечно, но в ваших словах какое-то противоречие. Весной-2015 цены уже опускались на определенный минимум. Взлет был в декабре 2014-феврале 2015 (после обвала курса рубля).
Гость

личное сообщение

UN 28012
11-03-2016 11:34
Вообще о каком снижении речь? За что взята точка отсчета в теме? Если о ценах до обвала рубля и до роста инфляции - то возврата назад уже не наблюдалось. По крайней мере, по однушкам на вторичке в центре. А если судить по уровню начала 2015 года, то снова к этим же ажиотажным значениям цены и подтягиваются. Но я имею в виду только ликвидное жилье в центре (1шки и 2шки). Наверно, это связано с инфляцией и сокращением хороших предложений на первичке. Не знаю, но о снижении в центре речи нет. Причем да - продажи резко сократились. Но продавцы явно заняли выжидательную позицию. Мне кажется, что тут когда говорят о снижении цен, каждый имеет в виду какой-то свой временной промежуток. Отсюда - столько разногласий.

Отредактировано Гость 11-03-2016, 11:39
на выходе
Ответ на сообщение А кто вышел из застройщиков? Пока все судорожно выходят на 11-03-2016 11:44
Астэк, Аркада, по крайней мере на новых площадках не замечены.
добавлю
Ответ на сообщение Астэк, Аркада, по крайней мере на новых площадках не 11-03-2016 11:51
Отсутствие введённых объектов  =  уход с рынка.
Алексей
Ответ на сообщение А кто вышел из застройщиков? Пока все судорожно выходят на 11-03-2016 12:27
А кто вышел из застройщиков? Пока все судорожно выходят на новые площадки.
Ключевое слово- судорожно. Многие новые площадки не будут достроены. Они нужны для финансирования текущих строек, что, впрочем, не поможет достроить и их. Можно рискнуть с шэлдом, сожс, wl, жбк3, волгожилстрой. Через 3-5 лет многих уже не будет.
Гость
Ответ на сообщение Астэк, Аркада, по крайней мере на новых площадках не 11-03-2016 12:31
Что такое Астэк? Ну построили один дом за всю свою строительную карьеру и домучивают ещё два. Смысл на них ориентироваться? Аркада подвстряла на изумрудном, но это был их выбор.
рынок
11-03-2016 15:34
УМ24 уже от некоторых площадок отказывается,например в пользу Шелдома
потому что
Ответ на сообщение УМ24 уже от некоторых площадок отказывается,например в 11-03-2016 15:38
У шелдома купят, у Ума вряд ли.
й
11-03-2016 16:27
А в чем сокращение продаж? По центру куча новостроек продается и все стоит, пока они все не продадутся никакого сокращения объема, а значит и роста цен не будет. Наоборот, цены только снижаются, так как конкуренция все больше. Разве было так много предложений на рынке год-два-три назад?
Гость

личное сообщение

UN 28012
Ответ на сообщение А в чем сокращение продаж? По центру куча новостроек 11-03-2016 16:30
Если вопрос ко мне, то ответ - количество сделок сократилось.
знаю
Ответ на сообщение А в чем сокращение продаж? По центру куча новостроек 11-03-2016 16:39
Отчасти вы правы, только не в том, что куча новостроек по центру, их давно уже не много, лет так 10. И из того что есть далеко не всё достроится. Пока предложений действительно много на имеющийся спрос. Но! Уже значительно меньше чем год назад. А новостроек со сдачей до 18 года практически нет.
........
11-03-2016 17:37
А откуда им взятся то новостройкам когда квартир нераспроданых целые дома стоят и достраивать их не на что.
ликвид
Ответ на сообщение Смотря у кого нет спроса. В шелдоме точно нет с их явно 11-03-2016 21:33
В шелдоме точно нет
когда на сайте Шэлдома выходит новость о старте продаж нового дома - в отделе продаж хорошие очереди! меньше спроса на первые 2-3 этажа и на квартиры окна в окна!
гостья
Ответ на сообщение Откуда у вас возникают подобное неосознанное влечение к 11-03-2016 23:21
Я всего лишь предположила возможный вариант, когда невозможно продать, но есть возможность обменять. Не более того, и для этого мне бюро обмена не понадобилось бы. Другое время, другие возможности, ок?
Нажежда
11-03-2016 23:56
Это в Шелдоме ликвид? Бросьте, 60-ти метровые однушки в Ямайке будет крайне трудно потом продать. На собственном опыте убедилась
Новострой
Ответ на сообщение Отчасти вы правы, только не в том, что куча новостроек по 12-03-2016 00:18
Отчасти вы правы, только не в том, что куча новостроек по центру, их давно уже не много, лет так 10. И из того что есть далеко не всё достроится. Пока предложений действительно много на имеющийся спрос. Но! Уже значительно меньше чем год назад. А новостроек со сдачей до 18 года практически нет.
Навскидку ум на сакко и ванцетти, мичурина 82, лазурный, эгоист, лестр на мичурина/соборной. Может еще что забыла, все они сданы и квартиры там продаются. Так в чем же сокращение предложения проявляется?
Новострой
12-03-2016 00:20
О, точно, еще ямайка пять домов, один из которых уже сдан. Так что сданного новостроя в центре куда больше чем желающих купить его по тем ценам что есть сейчас.
так то
Ответ на сообщение О, точно, еще ямайка пять домов, один из которых уже сдан. 12-03-2016 08:32
Ямайка совсем не центр.
:)
Ответ на сообщение Навскидку ум на сакко и ванцетти, мичурина 82, лазурный, 12-03-2016 09:19
Навскидку ум на сакко и ванцетти, мичурина 82, лазурный, эгоист, лестр на мичурина/соборной. Может еще что забыла, все они сданы и квартиры там продаются. Так в чем же сокращение предложения проявляется?
Важно тделить сданные дома от несданных, это разные ценовые категории, и мы говорим о сокращении предложения на первичном рынке. Только этот факт может послужить драйвером роста цен. Всего активно строящихся новостроек в центре - Рахова/Мичурина, Мичурина/Обуховский и Ямайки. Это 3 дома почти на миллион потенциальных покупателей, жителей нашего города!
думаю
Ответ на сообщение Это в Шелдоме ликвид? Бросьте, 60-ти метровые однушки в 12-03-2016 09:43
Ну да, у обладателей больших трёшек и огромных однушек точно рынок стоит и ничего не продаётся.
Drf
12-03-2016 11:29
Какой миллион покупателей? Вы и детей посчитали в Саратове? Человек 500 может и наберется потенциальных покупателей, а реальных может 50-100.
Строительство
Ответ на сообщение Важно тделить сданные дома от несданных, это разные ценовые 12-03-2016 11:29
Важно тделить сданные дома от несданных, это разные ценовые категории, и мы говорим о сокращении предложения на первичном рынке. Только этот факт может послужить драйвером роста цен. Всего активно строящихся новостроек в центре - Рахова/Мичурина, Мичурина/Обуховский и Ямайки. Это 3 дома почти на миллион потенциальных покупателей, жителей нашего города!
Да вы что? Если бы все жители города могли себе позволить упить квартиру, то никто не ютился бы вдесятером в старых хрущевках. Процент населения который мог позволить купить квартиру, пускай и в кредит, невелик, а сейчас в силу кризиса таких людей еще меньше. Сокращение строек будет означать и то, что покупателей на квартиры меньше станет. Так как на эту отрасль завязано много людей, начиная от строителей и менеджеров по продажам, заканчивая риэлторами у которых сейчас сделок в разы меньше. А ведь это все были потенциальные покупатели, которые сейчас уже не смогут ничего купить
Житель
Ответ на сообщение Важно тделить сданные дома от несданных, это разные ценовые 12-03-2016 14:38
на миллион потенциальных покупателей
Увы, в Саратове нет миллиона жителей, и не всем нужны такие квартиры. Мне, например трешка нужна метров 70, брать хоромы на 90-100 метров или более не вижу смысла. Все затраты возрастают в 1,5-2 раза, как по коммуналке, так и в ремонте. Так и далеко не всем нужны однушки по 50-60 и двушки по 70-80 метров. Вот вам и причина того, что какие-то новостройки плохо распродаются. Другой момент - перекупы. Где-то они уже купили, где-то собираются, где-то еще не продались.
,
Ответ на сообщение Увы, в Саратове нет миллиона жителей, и не всем нужны такие 13-03-2016 10:59
Трешки по 70 метров это старая планировка, сейчас кто новострой берет, ищут более комфортабельную. Двушка 70 метров самое оптимальное, с нормальной кухней и санузлом человеческим. А бюджетные малометражки с советскими планировками тоже строят в достаточном количестве -риолит,иволгино, в солнечном панельки
Продавец
13-03-2016 11:13
поддержу, 3к оптимальны от 80 квадратов без лоджий, 2к от 60-65 квадратов
Житель
13-03-2016 14:45
А сколько за них платить зимой с отоплением? 7-8 тысяч и больше? Неинтересно. Плюс ремонт еще на миллион. А двушки новые в подавляющем большинстве на 1 сторону, это неудобно.
Гость
Ответ на сообщение поддержу, 3к оптимальны от 80 квадратов без лоджий, 2к от 13-03-2016 20:52
3к оптимальны от 80 квадратов без лоджий, 2к от 60-65 квадратов
А чем они оптимальны?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 [12] 13 14 15 16 17 18 19 20 21

Похожие темы...

Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Снижение цен на квартиры в Саратове.
Добавить фото к сообщению
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 8 Мб

Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Похожие темы:

ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ. 587-я стр

В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование. 328-я стр

Падение рубля. Запрет доллара. 11-я стр

Доступное жилье "горьковским методом". 2-я стр

Новое в законе о долевом строительстве и жск!

Что сейчас с арендой в Саратове. 6-я стр

Квартиры в Москве в новостройке около метро, порядок цен? 2-я стр

Реальные цены на вторичку - 2018. 5-я стр

Что лучше купить квартиру или положить деньги в банк под проценты? 4-я стр

Проекты новостроек в Заводском районе. 8-я стр

Что лучше снимать квартиру или взять ипотеку. 2-я стр

Квартиры-вагоны: ликвидность и удобство проживания.

Отмена долевого участия.

Рынок недвижимости сейчас. 4-я стр

Риэлторы сильно занижают цены, формируя рынок. 5-я стр

Застройщики г. Саратова. 33-я стр

Почему в Саратове не продаются коттеджи, ни дорогие ни дешевые? 7-я стр

Долго не продается квартира. Что делать? 5-я стр

Реновация по-саратовски. Будет ли обновление жилого фонда в центре Саратова?

Отзывы о вторичном жилье в Саратове, год постройки которого 1970-1975.















ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (234)


ФОРУМ (1058)















Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб