Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


ЖК «Уют». Стройфин.
ЖК «Уют». Стройфин. Адрес: Саратов, р-н ОКТЯБРЬСКИЙ, Карла Маркса на карте
Этажей: этажей 10
Дата сдачи: 4 кв. 2017 г.
Цена за м²: от 30 000 руб за м²
Застройщик: Стройфин
Проектные фото 1добавить
Планировки 2добавить
Ход строительства 27добавить




ЖК «Уют». Стройфин.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.
+ Добавить еще тему по этой новостройке
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 [109] 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 . . . . . . 142 143 144

...
20-02-2018 20:06
Все УК на чужом горбу зарабатывают
Согласен
Ответ на сообщение Уважаемые соседи! Сегодня общались с Кириллом из УК 20-02-2018 20:39
Уважаемые соседи! Сегодня общались с Кириллом из УК Красная. Кроме обычного типового договора (из интернета) он не предоставляет никаких тарифов и расценок. На словах объявил цену оплаты за 1 квадратный метр - 23 рубля. Что входит в эти 23 рубля не поясняет. На наш взгляд это очень дорого (получается за 2-х комнатную квартиру нужно будет платить 1242 рубля, а за 3-х комнатную - 1619 рублей)! Мы живем в соседнем доме, у нас оплата 15 рублей за квадратный метр с ОДН за свет и лифтом. Может быть тогда стоит после 1 апреля поменять УК на другую с нормальными расценками! Что думаете по этому поводу? Сколько в ваших домах оплата за УК?
УК надо менять однозначно. Этот, что трется там днями Кирилл до сих пор не представил приложение! все это похоже на междусобойчик в пользу коммунистического депутата.... Я ни чего не подписал. Давайте менять УК!
Elena
20-02-2018 21:23
А мне наоборот хвалят эту УК, в ленинском 5 домов довольны, что выбрали их
Анастасия
20-02-2018 21:32
И я слышала только положительное. В любом случае у каждого свое мнение, но как быть уверенным в том что эта УК плохая, если мы ее услугами не воспользовались. Думаю стоит сначала посмотреть, а дальше делать выводы. А в интернете можно найти негативную информацию на любую организацию будь то УК, ТСЖ, или ТСН
Ответ
Ответ на сообщение А мне наоборот хвалят эту УК, в ленинском 5 домов довольны, 20-02-2018 21:42
кто вам хвалит не знаю) или вы троли от ук или еше что-то... почитайте газеты и гугл вам в помощь...
одни скандалы с этой ук)
Ответ
Ответ на сообщение И я слышала только положительное. В любом случае у каждого 20-02-2018 21:43
И я слышала только положительное. В любом случае у каждого свое мнение, но как быть уверенным в том что эта УК плохая, если мы ее услугами не воспользовались. Думаю стоит сначала посмотреть, а дальше делать выводы. А в интернете можно найти негативную информацию на любую организацию будь то УК, ТСЖ, или ТСН
ссылку в студию на то что компания хорошая)
Elena
Ответ на сообщение кто вам хвалит не знаю) или вы троли от ук или еше 20-02-2018 21:44
Я вам не троль. Кто живет в домах которые относятня к этой УК. Все что пишут ерунда. Им нравится.
сосед
20-02-2018 21:53
вы уверены что это пишут жильцы из этих домов или это пишет сама УК в Ленинском у них 2 дома
Вла
20-02-2018 21:57
Уважаемые соседи! По возможности, оставляйте свои номера телефонов на дверях квартир, так нам всем будет проще решать вопросы с шумоизоляцией, переносом стояков и т.д. Заранее всех благодарю.!
Анастасия
Ответ на сообщение вы уверены что это пишут жильцы из этих домов или это пишет 20-02-2018 21:58
Я вам могу задать встречный вопрос
Сосед
20-02-2018 22:10
Тогда в договоре должно быть прописано с какого числа будет меняться стоимость с 23 рублей до 17 рублей. И за что эти рубли берутся. Слова к делу не пришьешь. А в договоре ничего этого нет. Все пункты прочитали. Там должно быть 5 приложений. Нет ни одного. И город ничего не выставляет никакие тарифы. Это полный бред.
Соседи
20-02-2018 22:16
Каждая УК рассчитывает тариф. И должна предоставить эти расчёты. Там должно быть прописано до копеечки за что берутся деньги. Вопрос очень актуальный. Нам с вами платить. И от нас зависит сколько. Разница более 500 рублей с квартиры по сравнению с другими УК очень существенна на наш взгляд.
Дольщик
Ответ на сообщение Каждая УК рассчитывает тариф. И должна предоставить эти 20-02-2018 22:38
И учитывая, что в доме 300 квартир, возникает вопрос - куда пойдут наши денежки? И почему мы должны переплачивать?
Maxim
20-02-2018 23:14
День Добрый!

В доме 280 квартир * 23 рубля * Средний по квартире метраж = Х рублей

Кто может оценить третий множитель? Пусть он 45 м квадратных

280 *23*45 = 289 800 или 290 тыс рублей ежемесячно.

Хотелось бы расшифровку затрат этих средств посмотреть.
Соседи
Ответ на сообщение День Добрый! В доме 280 квартир * 23 20-02-2018 23:32
В этом то и проблема, что расшифровку расходов УК Красная не предоставляет. И хочет подписания договора, в котором пробел вместо расценки. И получается, ч то обслуживать новый дом почти в 2 раза дороже домов 80-х годов постройки.
123
20-02-2018 23:35
Суть любой УК одинакова. Так зачем платить больше. Надо найти УК с приемлемыми ценами и с ней заключать договор. Или пусть УК Красная снижает тариф, прописывает все в договоре и приложениях к нему. И вопрос будет снят.
Соседи
Ответ на сообщение На собрание надо ходить расценку 23 рубля устанавливает 20-02-2018 23:36
Хотелось бы видеть это постановление города. А то все на словах.
Владислав
21-02-2018 08:20
Документы на собственность кто-нибудь получил?
Думаю
Ответ на сообщение Документы на собственность кто-нибудь получил? 21-02-2018 09:59
Пока не будет приложение к договору никаких дел предлагаю с этим Кириллом и УК не иметь. а то Кирилл приехал на Хендаи в наш дом, а выедет из него на мерседесе)
Сосед
Ответ на сообщение День Добрый! В доме 280 квартир * 23 21-02-2018 10:09
Во первых не 280 а 300 квартир, во вторых зарплата уборщицы, дворника и т.д. обслуживание 1 лифта стоит 2900 руб. и замена лампочек и другие хоз расходы.
456
Ответ на сообщение Во первых не 280 а 300 квартир, во вторых зарплата 21-02-2018 10:16
У всех лампочки и лифты, только тарифы другие.
1
Ответ на сообщение У всех лампочки и лифты, только тарифы другие. 21-02-2018 10:37
Согласны! В среднем тариф на обслуживание с лифтами, уборщицами, лампочками и прочими расходами по городу от 15 до 18 рублей за 1 квадратный метр! Согласны, зачем переплачивать? Любая другая соседняя УК согласится взять новый дом, в котором 300 квартир и делать особо ничего не нужно!
1
Ответ на сообщение Во первых не 280 а 300 квартир, во вторых зарплата 21-02-2018 10:41
Получается, что 6 лифтов - это в среднем 20 т.р, уборщица пусть 15 т.р., сантехник, электрик еще по 15 т.р., паспортистка 15 т.р.. Получается 20+15+30+15 = 80 т.р. Пусть еще 20 т.р. на накладные расходы - лампочки и прочее - 20 т.р. Получается в сумме 100 т.р., ну пусть даже 150 т.р. А соберут 290 т.р. Не многовато ли?
Павел_1А
21-02-2018 10:55
Соседи, в договоре был пункт:

3. 8. Заключить с эксплуатирующей организацией, по выбору Застройщика, договор на обслуживание в тридцатидневный срок с момента подписания акта приема-передачи квартиры. Дольщик несет все расходы, связанные с содержанием и эксплуатацией квартиры с момента окончания строительства (получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию).

Т. е. получается заключить договор надо.
Но репутацию, конечно, эта УК портит себе изначально, тем что нет желаемой открытости.
И если нас не удовлетворят ее услуги при первой же возможности мы ее попросим.
Только мне думается, что первое время будет тяжело ее сменить пока у большинства квартир не появятся их постоянные собственники. Если уже это так, то это ускорит процесс.

А пока требовать от нее качественного выполнения всех обязанностей никто не отменял.

Судя по форуму у нас немало "боевых", требовательных соседей.
Думаю у нас все получится!
Павел_1А
Ответ на сообщение Получается, что 6 лифтов - это в среднем 20 т.р, уборщица 21-02-2018 11:01
А соберут 290 т.р
Если быть более точным, то соберут минимум = (54 + 33,6 + 31,5 + 33,6 + 70,4) * 10 * 6 * 23 = 307 878 руб
Павел_1А
21-02-2018 11:02
Для существования ТСЖ в принципе будет достаточно, кто бы взялся только за это.
Елена
Ответ на сообщение Для существования ТСЖ в принципе будет достаточно, кто бы 21-02-2018 13:00
Тсж то можно найти кто займется, только вот не все жильцы за это.
ю. ю.
21-02-2018 14:25
Очень мало кто прошел инструктаж по газу, сегодня там была. Для желающих его пройти: завтра не работают, можно пройти в субботу в 9.00 и 10.30. Кстати, за инструктаж должна оплатить (131 руб с квартиры) наша УК, так что УК уже работает
Лариса
Ответ на сообщение Очень мало кто прошел инструктаж по газу, сегодня там была. 21-02-2018 14:36
ю.ю. огромное спасибо, а то завтра хотела ехать.
000
Ответ на сообщение Тсж то можно найти кто займется, только вот не все жильцы 21-02-2018 14:44
Кто-то очень рвётся ТСЖ возглавить.
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Продажа квартир в ЖК «Уют» (Стройфин)8 +
Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЖК «Уют». Стройфин.
Добавить фото к сообщению
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 8 Мб

Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Другие новостройки Стройфин в «отзывах»












ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (226)


ФОРУМ (1040)












Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб