Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


ЖК «Улеши». УМ-24.
ЖК «Улеши». УМ-24. Адрес: Саратов, р-н ЗАВОДСКОЙ, Чернышевского, 42 на карте
Этажей: этажей 16
Дата сдачи: 4 кв. 2018 г.
Застройщик: УМ-24
Проектные фото 4добавить
Планировки 5добавить
Ход строительства 13добавить


ЖК «Улеши». УМ-24.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.
+ Разместить рекламу здесь от 10 руб
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264
265
266

Екатерина
11-07-2019 17:13
Хотела уточнить, кто-нибудь задавался вопросом, когда включат горячую воду? я например заезжать собираюсь, или мне ждать пока все заселяться? лет через 5?
Ольга
Ответ на сообщение Хотела уточнить, кто-нибудь задавался вопросом, когда 11-07-2019 18:37
вода будет через год, ставьте водогрейку проблем нет
Андрей
Ответ на сообщение сейчас 3 года отсчитывают для непопадалова на 13% 11-07-2019 18:37
Давно 5 лет Вова
Ольга
Ответ на сообщение Думаю, что потом снимут и проволоку и сделают заезд со 11-07-2019 18:40
Нуда от блок секции Ж метров 500 набегает за день 4 раза 2 км в год 750 км немного)
Вова
Ответ на сообщение Давно 5 лет Вова 11-07-2019 19:04
Давно 5 лет Вова
а по-моему было 3, потом сделали 5, а сейчас снова 3, разве нет?
гость

личное сообщение

UN 38306
Ответ на сообщение а по-моему было 3, потом сделали 5, а сейчас снова 3, разве 11-07-2019 20:25
3 года оставили для тех, кто наследует, приватизирует или получил в дар. Остальные - 5 лет.
гость

личное сообщение

UN 38306
Ответ на сообщение Кстати, для непопадалова на 13%, пятилетний срок владения 11-07-2019 20:27
Кстати, для непопадалова на 13%, пятилетний срок владения квартирой с какой даты исчисляется? с даты вступления в кооператив или с даты получения свидетельства о праве собственности?
Скорее с даты регистрации собственности - тогда она и появляется в налоговой, как ваша собственность, до этого хоть 10 лет стройтесь - вы ничем не владеете, в смысле недвижимости.
Екатерина
Ответ на сообщение вода будет через год, ставьте водогрейку проблем нет 11-07-2019 21:41
Почему через год?
Андрей
Ответ на сообщение Почему через год? 12-07-2019 10:36
Ну вы сами посмотрите, управляющую не выбрали, газ не врезан, свет - официальный договор не получен, ну и общее состояние дома!
Катерина
24-07-2019 08:11
Посоветуйте альпинистов для утепления балкона.
Наталья
Ответ на сообщение Кстати, для непопадалова на 13%, пятилетний срок владения 24-07-2019 15:01
С даты получения права собственности точно!
Наталья
Ответ на сообщение сейчас 3 года отсчитывают для непопадалова на 13% 24-07-2019 15:06
Сейчас 5 лет должно пройти со дня владения квартирой чтоб не попасть под 13%, но есть пути обхода
Наталья
Ответ на сообщение Нуда от блок секции Ж метров 500 набегает за день 4 раза 2 24-07-2019 15:09
От клуба Друзья сделали бы нам спуск к дому, было бы отлично!
гость

личное сообщение

UN 38306
Ответ на сообщение Сейчас 5 лет должно пройти со дня владения квартирой чтоб 24-07-2019 17:49
Пути обхода - это написать в договоре купли-продажи одинаковую сумму покупки и продажи? Ну эти пути обхода знают все, новость сказали. Кадастровая стоимость там небольшая - даже меньше суммы при покупке. Можно конечно кадастровую умножить на 0,7 и минус 1 миллион - и заплатить налог с разницы - если вдруг у вас сумма покупки указана маленькая. Ну это если захотите заплатить налоги и спать спокойно. А если вас покупатель попросит написать всю сумму - то будьте добры - платите налоги с разницы покупки и продажи.
Ольга
Ответ на сообщение Пути обхода - это написать в договоре купли-продажи 24-07-2019 18:46
Вы ее видели кадастровую стоимость - сначала посмотрите потом пишите!
гость

личное сообщение

UN 38306
Ответ на сообщение Вы ее видели кадастровую стоимость - сначала посмотрите 24-07-2019 22:54
А в чем проблема? Видела. Кадастровая трешки примерно 2 500 000. За однушку и двушку ничего сказать не могу - но наверное в пределах 2 млн и ниже. Просто, если вы пишете сумму покупки и продажи выше кадастровой, умноженной на 0,7 - вопросов к вам не будет, если занижаете, что характерно для старого жилфонда - то расчет по кадастровой (с января 2016 года), а в старом жилфонде она иногда и не маленькая.

Отредактировано гость 24-07-2019, 23:09
Андрей
Ответ на сообщение А в чем проблема? Видела. Кадастровая трешки примерно 2 500 25-07-2019 10:09
то есть 2 500 000 по-вашему небольшая)
Ольга
Ответ на сообщение А в чем проблема? Видела. Кадастровая трешки примерно 2 500 25-07-2019 10:11
А 2 млн при рыночной цене однушки 1.6? это норм
гость

личное сообщение

UN 38306
Ответ на сообщение то есть 2 500 000 по-вашему небольшая) 25-07-2019 13:00
Такая же кадастровая у хрущевской двушки в центре - дому 40 лет - проверьте по выпискам из Росреестра. А у СЖФ например и того до 4 млн доходит кадастровая. 2.5 ляма это норм - если умножить на коэффициент и того меньше получится, поэтому смело указывайте при продаже больше, главное, чтоб не ниже полученного после коэфф.

Отредактировано гость 25-07-2019, 13:03
гость

личное сообщение

UN 38306
Ответ на сообщение А 2 млн при рыночной цене однушки 1.6? это норм 25-07-2019 13:02
Это норм - читайте выше, если вы захотите продать СЖФ не повладев им более 3-5 лет, например - можно попасть на большой налог. Я видела выписки у родственников - 4 ляма при рыночной в Миллион, или 2.5 при рыночной 800 не более...
Андрей
Ответ на сообщение Это норм - читайте выше, если вы захотите продать СЖФ не 25-07-2019 19:09
Покупали только люди дешевле в два раза, отсюда и вопрос
гость

личное сообщение

UN 38306
Ответ на сообщение Покупали только люди дешевле в два раза, отсюда и вопрос 25-07-2019 19:31
Понятно, что какую кадастровую напишут - тогда никто не знал, но можно было примерно посмотреть по новостройкам рядом, например. Хотя в итоге она и ниже рыночной оказалась, не как в хрущах, например.
Гость
Ответ на сообщение Вы ее видели кадастровую стоимость - сначала посмотрите 28-07-2019 07:04
Однушка 43,7 м кадастроаая стоимость 1244 тыс. р (или 1240 тыс, точно не помню, документа нет под рукой).
гость

личное сообщение

UN 38306
Ответ на сообщение Однушка 43,7 м кадастроаая стоимость 1244 тыс. р (или 1240 28-07-2019 15:42
А покупали за сколько? В продажу смело можете писать от 871 тыс. тогда
Гость
Ответ на сообщение А покупали за сколько? В продажу смело можете писать от 871 04-08-2019 11:38
Покупал за 1100. Но кто согласится написать такую сумму, если большинство надеется получить вычет или потом перепродать и снова попасть на налог?
Leda

личное сообщение

UN 41501
05-08-2019 12:26
Всем привет, кто где плитку брал? начали плитку искать, перелазили окрестных гиперов, а оказалось что есть крупный "плитка центр" в бывшем Спортмастере на Ченышевского / Ильинской, где теперь мебельный центр. Таи весь цокольный этаж под выставочным центром плитки! Никогда бы не подумала что там столько плитки, и рядом... да Лайфак всем, кто уже покупает как я, не забывайте, что в Плитка центре, как и во многих других магазинах, можно получать скидки по программе "новосёл" а это экономия от 10% и выше!

Отредактировано Leda 05-08-2019, 12:36
Ольга
Ответ на сообщение Всем привет, кто где плитку брал? начали плитку искать, 05-08-2019 17:17
Так там дорого у них!
гость

личное сообщение

UN 38306
Ответ на сообщение Покупал за 1100. Но кто согласится написать такую сумму, 05-08-2019 20:58
Те, кто налоговый вычет уже получил, и кто покупает за наличку (без ипотеки), в остальных случаях возможно будут просить писать всю сумму, так как и ипотека не пройдет, и налог не получит.
LEDA
07-08-2019 16:44
нее, цены норм, сделали нормальную скидку!
Александр
Ответ на сообщение нее, цены норм, сделали нормальную скидку! 13-08-2019 11:15
Выбор небольшой, цены космос!
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264
265
266
Продажа квартир в ЖК «Улеши» (УМ-24)40 +
Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЖК «Улеши». УМ-24.
Добавить фото к сообщению
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 20 Мб

Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Другие новостройки УМ-24 в «отзывах»
Еще темы по этой новостройке:









ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (252)


ФОРУМ (1098)



Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб