ЖК «Улеши». УМ-24.

Мне вот интересно как можно сделать проект квартиры вместе с кем-то? У всех же разные пожелания и условия. Кто-то один будет жить, кто-то с семьёй, у кого 2-е детей у кого нет детей. Санузел совмещенный кто-то захочет, кто-то раздельный, ванна, душ, кровать, диван. Везде размеры разные. У вас 1 миллион на ремонт, у него 2 миллиона. У вас кухня-гостиная, у него отдельно кухня и т.д. Бред же полный.

Что ж вы все тогда не успокоитесь? Пункт 4 Ст 218 Гражданского кодекса РФ член жилищно-строительного кооператива, выполнивший взятые на себя обязательства, то есть полностью выплативший свой паевой взнос за квартиру, становится обладателем данной недвижимости, то есть собственник квартиры ЖСК. и По этому поводу есть четкие разъяснения Росреестра — участник паенакопительного кооператива становится владельцем объекта недвижимости, который ему предоставляет ЖСК, сразу после выплаты пая независимо от того, пройдена процедура государственной регистрации или нет. Главное, чтобы факт перехода квартиры в собственность пайщика подтверждала справка, выданная управляющими лицами кооператива.

Начали продлевать набережную до 2 садовой.

Уважаемая Ольга Вы все правильно написали никто с Вами не спорит. Весь спор идет только вокруг того имеет ли пайщик право голоса для выбора УК или ему сперва надо оформить собственность а потом идти голосовать. Верховный суд определил круг лиц которые имеют право голоса. Там пайщику не дано право голоса на выборах Ук, пока он не оформит право собственности. Так решил пленум ВС РФ.

Вы плохо читали, прочитайте ещё раз

уважаемые соседи, скажите пожалуйста, зачем вы уродуете фасад дома утепляя балконы снаружи?
через пару лет дом будет выглядеть как общага где-нибудь на Комсе.
если уж Вы решили утеплить себе балкон, то будьте добры доплатите рабочим, пускай они нарисуют кирпичики для имитации, чтоб хотя-бы из далека не видно было этого колхоза.

Какие кирпичики?! Мы с мужем решили сделать панорамное остекление. А вы с "кирпичиками" оставайтесь)

Как пафосно звучит про нищих колхозников, ваши панорамные окна, не чуть не лучше нарисованных кирпичиков будут смотреться на доме. Это еще если не брать в расчет тот факт, что зимой от них будет холодно в квартире, при условии того что вы объедините лоджию и комнату.

Панорамное остекление нужно согласовывать.

С вами?

А это и так общага тока на Улешах

Да и эти конструкции, весьма хлипкие, нужны ребра жёсткости, а то будет прогибаться от прикосновения.

Вы серьезно покупая квартиру в 500-квартирном доме эконом-класса рассчитывали что все будут поддерживать единообразие фасада для вашего удовольствия?) смешно. И рисовать кирпичики вам никто не обязан. Самое большее о чем можно попросить - окрашивать утеплители в цвет не выделяющийся, серый или цвет фасада. О чем кстати на собрании уже говорилось.

Да уж посмешили с этими кирпичиками конечно. Я собираюсь жить не на улице, чтоб меня больше волновало то как выглядит фасад дома, важнее то что будет в моей квартире. Явно ради общей красоты дома, не стану жертвовать личным комфортом. Утеплять изнутри нет уж спасибо, чтоб грибком всё поросло потом, а кирпичики рисовать.... сложно придумать что-то более колхозное) Не думаю что так сильно уж пострадает фасад, если все будут красить утеплитель в один цвет. И тех кто делает панорамное остекление тоже могу понять, с таким видом на Волгу, грех не сделать панорамное.

Кто-нибудь уже получил документы на квартиру? Мне сегодня звонили, на квартиру документы готовы, а на землю надо написать отказ из-за подстанции.

Специально покрашу в синий!

Ребята, подскажите, а что за дискуссии про землю и почему ее надо оформлять? Это же не частный дом. Или это касается именно данного застройщика? Ибо сколько квартир покупала и переезжала, нигде не было бреда с налогом на землю в квартире.

Кому возвращали госпошлину за землю в каком размере?

забейте. не надо ничего оформлять. зарегистрируйте квартиры и забудьте!

Можно с этого места поподробнее

ну зачем Вам эта земля?

Ну например чтобы было право голоса, я например против (условно) шаурмячных или пивных ларьков круглосуточных в жилых домах.

Как против, а кто подписи свои поставил на разрешение пивнухи на 1 этаже? Или вас тоже никто не спрашивал?

А где там пивнуха

Скоро будет

Ну при чём тут земля и пивнуха на первом этаже? Если собственник помещения на первом этаже решит открыть магазин, земля тут вообще не причём! Тут другие законы. Мы все автоматически с приобретением квартиры становимся собственниками пропорциональной доли городской земли под самим домом, как и владелец магазина. А вот если регистрировать долю СФОРМИРОВАННОГО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ВОКРУГ ДОМА (т.е. с границами и номером), тогда тот кто захочет поставить ларёк ВО ДВОРЕ! должен у жильцов разрешения добиться. Это разные вещи. И что же, мне интересно, в нашем дворике можно ещё поставить? Стоянку чтоль? Бред полный, забейте на землю и забудьте и это правильно, потом проблем меньше будет.

с какой стороны то

Вроде в секции Б. Документы сейчас оформляют

Магазин не могут открыть без разрешения всех собственников дома. За нас просто подделали подписи.

Можно же будет их прикрыть, в таком случае. Какие резвые смелые ребята