Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление
Спецпредложения (8)

Отказ от центрального отопления. Индивидуальное отопление квартиры.

На сколько сложно и дорого отказаться от центрального отопления с горячей водой и установить в квартире двухконтурный котел. Во сколько обойдется переделка? Какие справки и разрешения нужны?
+ Разместить рекламу здесь от 5 руб
Страницы:
1
2
Алексей - Отделка квартир

личное сообщение

UN 5006
10-10-2015 20:17
Слышал несколько лет назад, что отказ от центральной горячей воды и отопления путем установки в квартире двухконтурного котла окупается за пару лет.
Как обстоят дела сейчас?
В частности интересует порядок переделки. Какие справки и разрешения от кого нужны?
Правовые, нормативные и бюрократические вопросы.
Делимся опытом.

Отредактировано Алексей - Отделка квартир 10-10-2015, 20:34
знаю
Ответ на сообщение Слышал несколько лет назад, что отказ от центральной 10-10-2015 20:43
Не получиться в 95%  квартир. Во первых это противоречит концепции энергосбережения. ВО вторых газовики не разрешат, на котлы нужна отдельная вент шахта. Остаются последние этажи и дома с газовыми колонками. И вообще это не честно в отношеннии соседей, так как даже при отсутствии батарей в кватире многоэтажного дома в ней будет не менее 12-15 градусов, при условии отопления всего дома. Полачится, что большую часть тепловой энергии квартира получит от общедомого отопления.
Обозначенная проблема решается строительством индивидуального жилья или установкой приборов учёта, например не пользуетесь горячей водой и не платите за неё.
Облом
10-10-2015 20:57
По закону только если в доме предусмотренно индивидуальное поквартирное отопление, иначе разрешения не получить, люди ГОДАМИ ходят, пороги обивают, короче геморой еще тот.
Алексей - Отделка квартир

личное сообщение

UN 5006
Ответ на сообщение Не получиться в 95%  квартир. Во первых это 10-10-2015 21:35
ВО вторых газовики не разрешат, на котлы нужна отдельная вент шахта. Остаются последние этажи и дома с газовыми колонками. И вообще это не честно в отношеннии соседей, так как даже при отсутствии батарей в кватире многоэтажного дома в ней будет не менее 12-15 градусов, при условии отопления всего дома. Полачится, что большую часть тепловой энергии квартира получит от общедомого отопления.
На котлы давно уже не нужна вент шахта. Котел выбрасывает принудительно отработанный газ через трубу проходящую через стену на улицу, от ту да же организованна подкачка свежего воздуха. Остается вентиляция - вытяжка и форточка которые есть на каждой кухне.
По поводу нечестности по отношению к соседям, это не так. Так же как допустим моя квартира топится через стены от соседей, настолько же и соседи будут топиться от меня.
Алексей - Отделка квартир

личное сообщение

UN 5006
Ответ на сообщение По закону только если в доме предусмотренно индивидуальное 10-10-2015 21:36
По закону только если в доме предусмотренно индивидуальное поквартирное отопление, иначе разрешения не получить, люди ГОДАМИ ходят, пороги обивают, короче геморой еще тот.
Короче бюрократия цветет махровым цветом это называется )
знаю
Ответ на сообщение На котлы давно уже не нужна вент шахта. Котел выбрасывает 10-10-2015 21:52
Возможно вент шахта для котла и не нужна, но в новострое с инд отоплением забор с улицы, выброс в шахту, думаю это оправдано, все продукты горения выходят на крышу дома, а так как вы сказали кто нибудь на первом этаже выведет такую трубу на улицу, и всё инеем покроется, неудобства соседям опять же. Поэтому и выводят в специальную жаропрочную шахту. Надо думать и о соседях. Поэтому и не разрешают, что бы не доставлять неудобства.
Алексей - Отделка квартир

личное сообщение

UN 5006
10-10-2015 22:01
Понятно. У меня собственно частный дом. Просто иногда клиенты спрашивают можно ли поставить индивидуальный котел. Буду говорить что облом Вам )
думаю
Ответ на сообщение Короче бюрократия цветет махровым цветом это называется ) 10-10-2015 22:06
Это называется ограждение нормальных жителей от таких у которых появляются идеи улучшить свои условия за счёт ухудшения условий других.
 = 

личное сообщение

UN 21202
11-10-2015 09:18
также в тему про нечестности по отношению к соседям - теплые полы от общего горячего водоснабжения, отопление лоджий без оформления площади
Алексей - Отделка квартир

личное сообщение

UN 5006
11-10-2015 11:02
также в тему про нечестности по отношению к соседям - теплые полы от общего горячего водоснабжения, отопление лоджий без оформления площади
1. А разве при расчете стоимости отопления квартиры лоджия в расчет не берется?
У меня когда счетчика газа не было газовики газ считали по всей площади дома включая холодный неотапливаемый коридор.
2. А в чем нечестность в теплых полах от общего стояка? От перемены мест слагаемых сумма не меняется. Допустим для поддержания в вашей квартире зимой 20градусов нужна мощьность в 3 квт. И без разницы откуда вы эту мощьность снимите с радиаторов или с пола.
Другое дело в квартире сделать нормальный теплый пол сложно, так как он отнимает и без того маленькую высоту потолков. Сейчас в большинстве квартир новостроек после отделки высота потолков колеблется в пределах 2.5 - 2.55 метра, и это если стяжку делать по минимуму и потолки штукатурить. А теплый пол, если его правильно делать отнимает 5-7 см. Плюс потолки если натяжные или с гипсокартона так же 5 см. И что там останется? Так что теплый пол это скорее для ванной подходит, исключение составляют коттеджи и сталинки.
Алексей - Отделка квартир

личное сообщение

UN 5006
Ответ на сообщение также в тему про нечестности по отношению к соседям - 11-10-2015 11:04
Нечестно по отношению к соседям это когда закладывается входная труба с гор водой в обход счетчика и электричесский ввод в обход счетчика
*
11-10-2015 12:02
Интересный вопрос. А реально ли индивидуальное отопление эффективнее (дешевле), чем, допустим, крышная котельная. В Саратове есть новостройки, где предлагают индотопление. Для меня индотолпнеие скорее минус, чем плюс, т.к. неочень комфортно буду себя чувствовать, зная, что у меня газ включен без присмотра.
Алексей - Отделка квартир

личное сообщение

UN 5006
Ответ на сообщение Интересный вопрос. А реально ли индивидуальное отопление 11-10-2015 14:05
по сравнению с крышной котельной, индивидуальное думаю будет не намного дешевле, но тут смотря как с оплатой за отопление будет заморочено. А вот по сравнению с центральным отоплением коетел в квартире будет экономнее раза в три при условии утепления снаружи стен выходящих на улицу.
Для сравнения . В частных домах оплата за газ до установки счетчика была раза в два больше чем с счетчиком. Но в отдельно стоящем доме, он остывает с пяти сторон, протопить квартиру намного легче.
По поводу "газ пез присмотра" - не беспокойтесь ) если что не так, автоматика сама перекроет газ до вашего прихода
Алексей - Отделка квартир

личное сообщение

UN 5006
11-10-2015 14:22
Вот еще как вариант экономии для квартир на отоплении и горячей воде. Как написано - экономия до 50% .
Кто нибудь видел такие девайсы в действии?
Теплосчетчики. Устанавливаются на батареи и кран с гор. водой.
Sart
Ответ на сообщение Интересный вопрос. А реально ли индивидуальное отопление 12-10-2015 07:30
Живу в квартире с индивидуальным отоплением (от застройщика). Прошлой зимой платежка за газ (вместе с горячей водой и приготовлением пищи на 3 человек) составила то ли 800, то ли 1000 рублей. И это за 85 квадратов!
А своя котельная это шляпа - не сильно и дешевле, т.к. летом все равно берут деньги за простой (з/п надо платить), за какую нибудь модернизацию и т.д.
Пример: наша 3 к летом 2500 в месяц, 1 ком с крышной котельной 1700 в месяц.
Виталя
12-10-2015 13:11
Сейчас некоторые многоэтажки изначально строятся с индивидуальным отоплением. Можно купить такую квартиру.
Пример - бестужев сад.
На мой взгляд минус в том что если соседи не живут и не топят, будет у вас всегда холодный пол или стена, чего нет при коллективном отоплении. Хотя конечно все решаемо.
Ирина
Ответ на сообщение Живу в квартире с индивидуальным отоплением (от 12-10-2015 13:24
Живу в квартире с индивидуальным отоплением (от застройщика). Прошлой зимой платежка за газ (вместе с горячей водой и приготовлением пищи на 3 человек) составила то ли 800, то ли 1000 рублей. И это за 85 квадратов!
А своя котельная это шляпа - не сильно и дешевле, т.к. летом все равно берут деньги за простой (з/п надо платить), за какую нибудь модернизацию и т.д.
Пример: наша 3 к летом 2500 в месяц, 1 ком с крышной котельной 1700 в месяц.
Я жила в доме со своей котельной. Это было супер. Дешевле НАМНОГО (в моем случае где в 3-3.5 раза) , летом никаких денег за котельную нет, никаких модернизаций не было, ну правда дом свежий был.
В октябре-ноябре, когда не сильно холодно, платили по 300-400 рублей, в самые сильные морозы - не более 900 р. за 56 метров.
Где у вас квартира была?
Ирина

личное сообщение

UN 12800
12-10-2015 13:31
У меня подозрение, что это не крышная котельная - шляпа, а конкретное тсж - шляпа. Не шэлдомский дом случайно?
знаю
Ответ на сообщение Сейчас некоторые многоэтажки изначально строятся с 12-10-2015 13:33
Уже не строят, если только достраивают.Года 4-5 назад массово строились. Сейчас это не вписывается в концепцию энергосбережения. Но зная школьный курс физики и математики можно посчитать сколько зарабатывают теплоснабжающие организации.
вопрос
Ответ на сообщение Я жила в доме со своей котельной. Это было супер. Дешевле 12-10-2015 13:35
Если летом денег нет то и воды горячей нет.
Ирина
12-10-2015 13:41
Вода была круглогодично.
Видимо эти затраты были включены в статью "общедомовые нужды", т.к. других статей куда можно включить эти расходы просто больше не было. Могу платежку показать.
Сейчас живу в старой панельке с центральным отоплением, это капец полный, за кроху двушку по 3 с лишним за отопление начиная прям с октября(
Алексей - Отделка квартир

личное сообщение

UN 5006
Ответ на сообщение Уже не строят, если только достраивают.Года 4-5 назад 12-10-2015 20:02
Уже не строят, если только достраивают.Года 4-5 назад массово строились. Сейчас это не вписывается в концепцию энергосбережения. Но зная школьный курс физики и математики можно посчитать сколько зарабатывают теплоснабжающие организации.
это не концепция энэргосбережения.
Это концепция отъема денег властью у населения любыми путями.
Энэргосбережение это как раз индивидуальное отопление квартиры. Не теряется тепло по дороге к потребителю, да и кпд у современных импортных котлов на порядок выше тех котлов что в кательных стоят.
Алексей - Отделка квартир

личное сообщение

UN 5006
Ответ на сообщение Живу в квартире с индивидуальным отоплением (от 12-10-2015 20:09
Живу в квартире с индивидуальным отоплением (от застройщика). Прошлой зимой платежка за газ (вместе с горячей водой и приготовлением пищи на 3 человек) составила то ли 800, то ли 1000 рублей. И это за 85 квадратов!
А своя котельная это шляпа - не сильно и дешевле, т.к. летом все равно берут деньги за простой (з/п надо платить), за какую нибудь модернизацию и т.д.
Пример: наша 3 к летом 2500 в месяц, 1 ком с крышной котельной 1700 в месяц.
Если бы купил квартиру с индивидульным отопление утеплил бы и стены и потолок и пол Экструдированным пенополистиролом, стены зашил бы гипсокартоном, и установил бы автоматику - топить с 6 вечера до 6 утра в будние дни. Таким образом газа сжигалось бы еще в два раза меньше как минимум.
гость
Ответ на сообщение это не концепция энэргосбережения. Это концепция отъема 21-11-2015 03:54
Верно. Платить будут меньше, богатеть начнут. Зачем? С нового года те кто без счетчиков платить за воду будут по тройному нормативу. Вот беда тем кто живет с соседями в коммуналках, а таких в Саратове много. Вот уж действительно высоко сижу, далеко гляжу а проблемы населения не ведаю. Пусть бедный станет еще беднее.
адвокат
Ответ на сообщение Не получиться в 95%  квартир. Во первых это 13-11-2016 20:02
Ваши выводы по поводу честности в отношении соседей, 100% ложь и техническая не компетентность, безграмотность и профанация.В многоквартирном доме имеется техническая возможность отключить любую квартиру от отопления, при этом никаких скачков температуры не может быть вообще. Эта сказка о том что якобы будет падать температура придумана теплоснабжающей организацией которая автоматически лишается очередного плательщика. Система центрального отопления это система устаревшая в принципе и изжившая себя в СССР, когда отапливали улицу. Подогревать воду и потом горячую воду передавать на огромные расстояния это прошлое СССР. Теплоснабжающая организация в случае если произойдет полный отказ от их услуг теряет возможность набивать свои карманы. Существует масса других вариантов отопления многоквартирного дома, не таких затратных как центральное отопление.
ну ну
Ответ на сообщение Ваши выводы по поводу честности в отношении соседей, 100% 13-11-2016 20:20
По ОСАГО адвокаты подобные вам тоже выигрывают суды, тока теперь простым смертным очень трудно стало оформить полис и он стал дороже. Ответьте кому это надо кроме вас. Будут суды будет повышение тарифов. А воровать в России в той или иной форме всё равно будут.
вопрос
Ответ на сообщение Ваши выводы по поводу честности в отношении соседей, 100% 13-11-2016 20:28
Для начала перечислите свою массу вариантов отопления, газ и электроэнергия не всчёт, а потом поговорим про вашу компетентность, а возможно профанацию.
007
13-11-2016 20:56
Надо уметь отстаивать свои права. По автон отоплению в квартире газовики изобретают способы отьема денег на ровном месте- годовое тех обслуживание, поверка счетчиков, проверка дымохода, газ трубы и тд и тп. Все стоит от 1 рубля. У меня котел вышел из строя через 5 лет. Подключение нового 10 руб если самому не бегать полгода. Выгода минимальная но удобство просто супер, когда надо тогда и включил.
думаю
Ответ на сообщение Надо уметь отстаивать свои права. По автон отоплению в 13-11-2016 21:00
В связи с частыми взрывами бытового газа в многоквартирных домах, гайки закрутят ещё сильнее. Вернее платить придётся ещё больше.
Роман
04-08-2019 17:20
Я поставил индивидуалку в 11 году, оправдал в течении двух лет, не жалею, советую у кого есть возможность
Страницы:
1
2

Похожие темы...

Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарийДобавить коммерческое объявление здесь 5 рубПравила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Отказ от центрального отопления. Индивидуальное отопление квартиры.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Похожие темы:
Сосед захватил часть дороги к моему дому.
Почему содержание жилья рассчитывается по квадратным метрам квартиры. 4-я стр
Самозахват кладовки.
Разделить 3-комнатную на две 1-комнатные квартиры.
Юридическая чистота сделки купли-продажи недвижимости.
Покупка квартиры у потенициального банкрота.
Куда жаловаться на некорректную работу лифтов в новостройке?
Плохое отопление, куда жаловаться?
Долг за капитальный ремонт.
Автостоянка на земле сельхозначения.
Страхование своей квартиры. 2-я стр
Выписка из квартиры людей.
Когда нужно менять счетчики на воду?
Сколько времени дается на выселение из квартиры после сделки?
Документы при продаже квартиры.
Продажа доли в частном доме на два входа.
Аккредитив безотзывной на практике. 2-я стр
Продажа коммуналки и извещения о приоритете покупки.
Оформление перепланировки в новостройке.
Налог с продажи квартиры. 5-я стр
ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (273)ФОРУМ (1130)
Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 5 руб