Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


ЖК «Комсомолец». Саратовоблжилстрой.
ЖК «Комсомолец». Саратовоблжилстрой. Адрес: Саратов, р-н ЗАВОДСКОЙ, пос.Комсомольский, ул.Парковая на карте
Ориентир: между ул. Парковой и ул. Амурской, ФОК «Заводской», парк им. Гагарина
Этажей: этажей 10
Дата сдачи: 1 кв. 2016 г.
Цена за м²: от 25 000 руб за м²
Застройщик: Саратовоблжилстрой
Проектные фото 1добавить
Планировки 6добавить
Ход строительства 1добавить






Продажа квартир в новостройках Саратова по выгодной цене - тел: 8(8452) 60-25-50   |   Подробности на сайте https://www.novosel-s.ru



ЖК «Комсомолец». Саратовоблжилстрой.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.
+ Разместить рекламу здесь от 10 руб
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37
38
39

Житель 28
Ответ на сообщение Я тут смотрю, и вижу. Что многие прониклись к РЭС или на 28-11-2018 16:33
Ой, ну насмешили. Это какой дурак снизит оплату в ущерб своему карману. Да они не для этого задрали тариф. РЭС давно знают, что собственники возмущаются из-за облачного тарифа, но ничего не предпринимают для этого. Ничего, покричат, покричат и успокоятся и так уже три года
Сосед с дома №2

личное сообщение

UN 32078
Ответ на сообщение Ой, ну насмешили. Это какой дурак снизит оплату в ущерб 05-12-2018 07:48
Поэтому я и удивляюсь некоторым людям кто пишет здесь, "чем вам не нравится РЭС, обратитесь к ним со своим вопросом и они пойдут к Вам на встречу")
...
06-12-2018 20:40
При уборке территории от снега сегодня, не убрал свою Калину с Самарскими номерами только Вячеслав Золин! Нехорошо...
Вячеслав
07-12-2018 19:58
Не трудно догадаться кто такой умный, эта калина не моя, однако под ней намного чище, чем под семеркой у второго подъезда.
Житель
07-12-2018 20:47
И не надо догадываться, кто написал. Машин полно стоит, но выделили одну. Что же люди вам не живется дружно? Одни колкости
28
Ответ на сообщение При уборке территории от снега сегодня, не убрал свою 07-12-2018 20:57
Там только машина с Самарскими номерами стояла? Оглянитесь вокруг.
Житель дома 28
10-12-2018 20:21
Вот Я сегодня 11 декабря 2018 года посмотрел в личном кабинете Т ПЛЮС сколько на числили за горячую воду и Я обалдел как же ваша любимая УК РЭС нас всех имела все эти года и эти люди еще за УК РЭС вякают, так вот за 1 куб горячей воды начислили 126 рубликов, ни 250 и даже не 270 рубликов, а всего 126 рубликов.
Вычеслав
12-12-2018 11:48
Всех поздравляю, мы выиграли суд, рэс мошенники, третий раз думаю фальсифицировать собрание не будут, да и за эти два думаю что ответить придется,
Вячеслав
12-12-2018 12:14
Жителей дома 30 и 30а тоже призываю бороться с рэс, они с вас берут по 25 руб с кв.м. Это мелочь, за гвс и отопление берут в два раза дороже. Вам только переизбирать.
Валера
Ответ на сообщение Жителей дома 30 и 30а тоже призываю бороться с рэс, они 12-12-2018 14:00
уже нет, платим т плюс
Житель дома 28
Ответ на сообщение уже нет, платим т плюс 13-12-2018 15:08
Да теперь Т ПЛЮС, но мы жители 28 дома наконец сможем вздохнуть от этих воров и заставить застройщика дома 28 доделать свои недоделанные обязательства перед домом, а это было самое главное в этой битве с ворами.
Вычеслав
13-12-2018 17:51
Наверняка по отработанной схеме рэс в последний день подадут апелляционную жалобу, чтобы потянуть время, а это примерно три четыре месяца, в третий раз фальсифицировать собрание они не смогут, да и за эти два придется ответить, я уже связался с в.в. володиным он возьмет это на контроль. Полиция и прокуратура больше не смогут волокитить с возбуждением уголовного дела, короче надо за все рычаги дергать.
30 дом
20-12-2018 11:12
Ну наконец почистили двор, а то на машине не заехать было и вообще почему у 30 дома стоит хлам в виде ауди здесь что стоянка на зиму, машину ставить некуда а этот хлам круглый год стоит и место занимает, вы что хозяин хлама одни здесь живёте или вам на других наплевать.
К.
20-12-2018 17:54
Свершилось. Наступили на грабли Вячеслава, изо всех сил стремящегося завезти в наши дома компанию "Домовик". Даже несмотря на то, что к "Домовику" у обслуживаемых им домов большие претензии, уже ясно как день - Вячеслав явно на них завязан. И этот тот самый Вячеслав, который вообще в наших домах не живет. А вы не знали? Он живет в частном доме, если кому интересно, а у нас живет его родственница. Он у нас появляется раз в 3 месяца. Для чего был суд и для чего Вячеслав всех тут смущает - понятно: если даже "Домовик" не придет, то у дома 28 будет ТСЖ, председателем которого Вячеслав станет. Точнее, ТСЖ трех домов, поскольку он тут толсто намекает, чтобы все от РЭС отказывались.
Вот тут люди, которых он ослепил надеждой, радуются, что избавились от РЭС. Хрен с ним, с РЭС. Но давайте задумаемся и зададим Славе вопросы. Во-первых, кто будет убирать общую с ними территорию? Например, ухаживать за детской площадкой, которая общая для трех домов? Ухаживать за общей клумбой посреди двора? Чистить снег? Тут есть сведения, что Вячеслав надеется, что под шумок РЭС (то есть мы с вами) будем платить за это. А не жирно ли? Дом №28 самый большой. Почему жители остальных домов должны платить за него?
Во-вторых, вывоз мусора. Вячеслав, поясните пожалуйста, как вы намерены осуществлять вывоз мусора? У нас единая утвержденная мэрией площадка для складирования ТКО. Вы будете свои контейнеры ставить у себя под окнами или сюда будете продолжать вываливать? В таком случае как вывоз разделять будем? Донеслись слухи, что вы высказывались тихонько, что за вас это будут оплачивать житель домов 30 и 30а. Хренушки, Слава. В суд пойдем.
В-третьих, как вы намерены обслуживать свой дом? Представитель РЭС сидит все время на месте 5 дней в неделю. А вы, Вячеслав, намерены сидеть безвылазно дома, если что-то случится? Труба например у кого рванет. То есть, и на море не поедете, и на дачу, так что ли? Ответьте, если вы честно намерены вести диалог. Вам придется отвечать на эти вопросы, их вам все равно зададут.
А вот еще вопрос - как вы собираетесь отвечать за коммунальные долги жителей дома 28? У трех домов их больше 2 миллионов рублей. РЭС сейчас удается договориться с поставщиками энергоресурсов, чтобы наши дома за долги не отключали. А что будете делать вы? У дома 28 - самый большой долг. Да вас сразу же отключат.
Жалко тех, кто кричал вместе с Вячеславом. Вдумайтесь, вас же предупреждали: все, что вы имеете - это лишь его обещания. Ничем не подтвержденные. Мечты человека, который у нас не живет. Вы хоть полгода поживите под его руководством - вот тогда и порадуемся за вас. Или огорчимся.
Но, есть и плюсик. Ваша победа в суде несет неожиданную приятную новость для жителей домов 30 и 30а. Дело в том, что я после сообщения Вячеслава о победе и выходе из РЭС пошел в РЭС и поинтересовался - раз от нас уходит дом 28, то оставшиеся дома будут платить меньше? Ответ был - да! Этот дом был самый большой, самая большая обуза. К примеру, он больше всего потребляет электроэнергии на освещение мест общего пользования. Он самый большой по площади для уборки уборщицами. Лифтовое оборудование дороже, так как 4 подъезда и 10 этажей. Вот почему мы все платили так много, из-за вашего "айсберга". Вы у остальных домов на шее сидели, и наконец-то мы избавились от вас, наконец-то, как мне пообещали в РЭС строка о содержании должна уменьшится. Вот за то, что свалили и правда поясной поклон. Скатертью дорога.
И да, что мне еще сказали в РЭС. В начале января Саратовская РЭС собирает общее собрание жильцов (разумеется, речь идет о домах 30 и 30а, дом 28 теперь не наш и присутствовать его жильцы, а тем более визжать на собрании не имеют права). На этом собрании должны быть все! Жильцы обоих домов, так как речь как раз пойдет о том, что мы избавились от дома 28 и что нам теперь делать.
P. S. Сейчас предчувствую реакцию, старую славину песню - ааа, вас купила РЭС, вас всех купила РЭС, один я со своим Домовиков белый и пушистый. Ну-ну.
Жители д. 28
21-12-2018 01:19
Отвечать Вам г-н К., что Вас купила Рэс, также не перспективно, как обвинять Вячеслава в том, что его купил Домовик или что он хочет организовать ТСЖ и стать председателем на всех трех домах. Председатель ТСЖ может, согласно закона, управлять одним домом и его избирают жители, которые также могут его и переизбрать. А теперь попытаемся по пунктам прояснить ситуацию.
1. Убирать территорию дома 28 будет Домовик, согласно кадастрового плана принадлежащую д. 28, если на ней находится клумба и детская площадка, то будет ухаживать за клумбой и детской площадкой. Кстати, что вы называете клумбой, это зеленая трава между домами? Посмотрите на клумбы и детские площадки в домах Домовика, там действительно растут цветы, а на детских площадках резиновое покрытие.
2. Вывоз мусора, согласно закона, будет осуществлять Региональный оператор, который заключит договор с Домовиком на д. 28, расчет будет производится исходя из жилой площади дома, опять же согласно закона, как в настоящее время происходит во всех домах, т.е. для жителей д. 28 в это плане ничего не изменится. По поводу площадке: мэрия утвердила РЭС площадку для вывоза ТКО для 3-х домов и там стоят контейнеры для 3-х домов, следовательно мэрия утвердит площадку для вывоза мусора для д. 28 Домовику. Иногда на одной площадке стоят контейнеры более 4-х домов принадлежащих разным управляющим организациям.
3. Мастер Домовика будет находится 5 дней в неделю на доме. А по поводу рванет труба или случится что-то с электричеством, то для этого в штате Домовика есть слесарь, электрик и аварийная служба. Видно РЭС с такими должностями не знакома, если для вас все самое важное свелось к сидению Ивана на доме в рабочие дни.
4. Коммунальные долги РЭС перед поставщиками останутся за РЭС и не как не перейдут Домовику. Домовик заключит новые договора с поставщиками коммунальных ресурсов и будет отвечать только по новым договорам и ничего запугивать жителей, что их отключат от тепла, воды и электроэнергии.
5. Руководство и обещания: мы прожили 4 года под гнетом РЭС и с их обещаниями, а теперь мы хотим руководить сами, и не Вячеслав и не Домовик будет руководить нами, а избранный Совет дома совместно с Домовиком будет решать наши вопросы и держать ответ перед жителями.
6. И по поводу "плюсика", это что рассчитано на умственно отсталого? Зачем РЭС 3 года билась в судах, фальсифицировала протоколы и не хотела, чтобы д. 28 ушел от РЭС, зная что дом для нее обуза? Она могла освободится от него еще в сентябре 2016года и вдруг очередной раз проиграв суд объявила, что проигранный суд это великая радость для Рэс и д. 28 это "айсберг", который содержится на деньги домов 30, 30А. Чушь, поясним на цифрах, что д. 28 для РЭС был самым доходным из всех трех домов.
Расчет: содержания жилья с кв.м на всех трех домах: 27рубо8коп
жилая площадь: д.28 - 8436,5 кв.м, д.30 - 6790 кв.м, д.30а - 4253,9кв.м
Доход в месяц: д.28 - 228460,40 руб. д.30 - 183873,20 руб.
д.30а - 115195 руб.
Таким образом РЭС имела доход с одного д.28 имела 228460 рублей, а с двух других д.30, д.30а 299068 рублей, это почти ПОЛОВИНА ОБЩЕГО ДОХОДА.
Расходная часть д. 28 почти не отличается от расходной части д.30: отличие обслуживания лифта 8 этажного дома может максимум отличаться от обслуживания лифта лифта 10 этажного дома по 300 рублей за лифт, т.е 1200 рублей за 4 лифта, заработок уборщицы за лишние метры может составить 5000 рублей. Места общего пользования по электроэнергии для каждого дома индивидуально согласно норматива (ознакомьтесь с таким понятием как СОЯ). Итак при больших сборах с д. 28 РЭС получала больший доход при незначительных разницах в затратах на лифт и уборщицу.
Уважаемые собственники д.30, д.30а! Саратовская РЭС объяснила г-ну К., так как наш дом 28 сидел на шее ваших домов и вы якобы оплачивали все годы содержание нашего дома, а не своего предлогаю вам всем обратиться в РЭС за перерасчетом за все годы, т.к. согласно законодательства тариф на содержания жилья рассчитывается только на один дом и не включает содержания жилья соседних домов.
И самое главное: Соседи д.30, 30а! РЭС собирает собрания не от того, что она освободилась от нашего дома 28 и поэтому хочет понизить тарифы, а из-за боязни потерять оставшиеся ваши дома, так как мы жители дома 28 выиграли ВСЕ СУДЫ С РЭС и уходим в управляющую компанию Домовик с меньшим тарифом, чем в Саратовской РЭС. Выигранный нами суд для всех домов 30, 30а принес только положительный результат!
Вячеслав
21-12-2018 14:11
Форум для того чтобы общаться, а если сароблжилстрой создал сайт для того, чтобы проталкивать свои интересы, и блокировать тех кто с ними не согласен, это мягко говоря, не по человечески.
Екатерина
Ответ на сообщение Отвечать Вам г-н К., что Вас купила Рэс, также не 22-12-2018 01:26
Ну все равно же долги за коммун. услуги за прошлые года жильцы 28 дома все равно должны будут выплатить рэс, от долгов из никто не освободит, не вводите в заблуждение людей. А на счет клумб и уборки - в ближайшем будущем увидим как преобразит домовик территорию за 15 рублей. Если честно, я против всех, и против рэс, и против домовика, и против тсж. Все хороши, каждый ворует по своему. Вообще лучше частный дом, где ты сам себе хозяин. В перспективе свалить отсюда, и наслаждаться жизнью в дали от всяких войн между жильцами и ук.
Вячеслав
22-12-2018 05:34
Конечно частный дом лучше, конечно хлопот побольше, но они приносят в нашу жизнь только пользу. Движение это жизнь, а в частном доме надеяться не на кого, все сам. Однако в городе большинство живут в квартирах и без этих тсж, ук не обойтись. Конечно все ук работают за деньги и большинство хотят эти получать ничего не давая в замен. В нашем случае ук рэс мошенники. То есть изначально они имели какой-то умысел захватывая власть управления нашими домами. Я не верю, что умысел у них был благородный. Время показало, что не только корыстный, но и подлый в интересах своих хозяев, которые у нас украли много денег оставив недоделки. Да и рэс нас хорошо оббирали, проданные кладовки, всевозможные денежные поборы за отключение стояков, завышенные расценки за гвс и отопление, за содержание жилья, да двери нам в подъезд поставили за 85 тысяч, это как? Надеюсь, что новая ук будет получать деньги за реальную работу, за заботу, а я могу обещать, что в меру своих возможностей буду за этим следить.
Вячеслав
22-12-2018 06:10
Да, забыл. Ну и рэс обязаны вернуть излишне удержанные деньги. В отношении них скорее всего должна будет назначена финансовая проверка, а может даже и аудиторская. Запомните, халявы бесплатно не бывает.
Валерий.
22-12-2018 18:11
Соседи скажите, кто делал шумоизоляцию в квартире? Может можете посоветовать фирму которая занимается таким видом работ с достойным результатом? Или хотя бы материалы которые использовали и остались довольны. Заранее спасибо!
Екатерина
11-01-2019 18:28
Соседи, кто отправляет показания счетчиков на электронную почту, у вас последние месяца все хорошо? У меня уже второй месяц данные по счетчикам не висят в платежке. Дозвонится не могу, вечно занято.
Комсянин
13-01-2019 21:54
РЭС специально перекрываются, их контора не хочет общаться с собственниками дома 28, их телефоны недоступны после того, как суд их признал мошенниками, Они теперь мечтают хоть сколько нибудь собрать денег с жителей и вовсе не хотят с ними общаться.
К.
13-01-2019 23:41
Валерий. Я делал шумоизоляцию. Идеально, тишина - как в монастыре. По цене - в районе 20 тысяч за стену. Делали ребята, которые из Саратова уехали, так что присоветовать их не могу. Но есть другие.
дом. 28
15-01-2019 09:29
Все время отправляем данные по электронной почте, проблем не было. Периодически пытались наколоть с показаниями горячей воды. первый раз писали заявление на перерасчет, потом все было решено по телефону, просто платили с вычетом нужной суммы, а в след. месяце пересчитывали
Екатерина
Ответ на сообщение Все время отправляем данные по электронной почте, проблем 15-01-2019 13:35
Я тоже отправляю все время, но второй месяц подряд их нет в расчетке. В том месяце сказали что наверно просто ошиблись, проглядели, не пришли, и т.д но в этом месяце опять та же песня
Комсянин
15-01-2019 18:25
Наконец то двор дома 28 почистили, умеют если захотят, раньше бы так и по всем наболевшим вопросам.
28
Ответ на сообщение Я тоже отправляю все время, но второй месяц подряд их нет в 15-01-2019 18:45
То же самое, показания подаю вовремя, в квитанции их нет. Перерасчета тоже нет. Думаю, что это ну не шутка никакая здесь и не ошибка. Все как-то продумано. За три года не ошибались и программа работала, а именно как суд прошел ошибки начались и сбои в программе.
Простите
15-01-2019 23:52
Вы же отделились от нас. Чего теперь-то хотите? У вас не РЭС больше, а Вячеслав какой-то теперь рулит. Все претензии ему. Это первое. Второе: какой смысл РЭС выставлять повышенные платежки за горячую воду? Они с этого ничего не имеют. Вы хоть логично рассуждайте.
И да, тут уже сообщалось и мне очень интересно. Вы собираетесь ОТДЕЛЬНО платить за вывоз мусора, вывоз снега, обслуживание детской площадки и подметание территории? А то слухи ходят, что вы за наш счет собираетесь выезжать. Вот мне глубоко на РЭС нашрать. Но действительно: почему мы за вас должны платить?
Обращение К Промтиье
Ответ на сообщение Вы же отделились от нас. Чего теперь-то хотите? У вас не 16-01-2019 03:41
Кто куда отделился? Документально свои полномочия Рэс не передала. Вы еще не баламутьте воду. Никто ни за кого платить не будет. Обслуживание детской площадки? А сейчас то ее кто обслуживает? Я ни за рэс ни за вячеслава, но такого бардака, как в этом дворе еще не вид
Вячеслав
16-01-2019 20:35
Вот читаю и удивляюсь, какую только ерунду люди не пишут. Деньги РЭС с нас собирали по завышенным расценкам три года и обратите внимание, что их полномочиями нами управлять мы не наделяли. Такое право им предоставили ГЖИ, благодоря Писному. Новая УК когда заступит, она с нас еще ни копейки не собрала и по этому сразу денег на резкое наведение порядка не будет. Все будет делаться постепенно. И не надо пожалуйста врать людям, что я управляю домом, я пока только борюсь с мошенниками. Я хочу чтобы в нашем доме было жить хорошо.
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37
38
39
Подать объявление «продам квартиру» в ЖК «Комсомолец» (Саратовоблжилстрой)
Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЖК «Комсомолец». Саратовоблжилстрой.
Добавить фото к сообщению
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 8 Мб

Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Другие новостройки Саратовоблжилстрой в «отзывах»
Еще темы по этой новостройке:














ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (238)


ФОРУМ (1066)















Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб