Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


ЖК «Столица». ООО Деловой центр Столица.
ЖК «Столица». ООО Деловой центр Столица. Адрес: Саратов, р-н ОКТЯБРЬСКИЙ, Чернышевского, 94 на карте
Ориентир: угол ул. Шелковичная (район Новой Набережной и Ильинской площади)
Этажей: этажей 14
Дата сдачи: 4 кв. 2017 г.
Цена за м²: от 42 000 руб за м²
Застройщик: ООО Деловой центр Столица
Сайт застройщика: jkstolitsa.ru
Проектные фото 3добавить
Планировки 3добавить
Ход строительства 43добавить









ЖК «Столица». ООО Деловой центр Столица.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.
+ Добавить еще тему по этой новостройке
Страницы: 1 2 3 4
5

Дмитрий
12-07-2018 11:01
Тут есть реальные покупатели в ЖК Столица? Расскажите плюсы-минусы квартир, которые вы уже посмотрели в живую.
Еще вопрос, как вы оформляли недвижимость, по долевке, переуступке или сразу в собственность как вторичку?
Кто уже успел пообщаться с УК Ритм, узнать тарифы на обслуживание?

Заранее спасибо за ответы.
Дмитрий
29-07-2018 18:20
3 недели прошло, ни одного ответа... мда
Прораб
31-07-2018 23:03
Да там, похоже, все уже продано... лучший дом на сегодня, ищите 2-е руки!
Дмитрий
Ответ на сообщение Да там, похоже, все уже продано... лучший дом на сегодня, 01-08-2018 16:36
Так я на днях подал документы на оформление, просто заранее хотел узнать, может на что внимание обратить. Как получу ключи, смогу поделиться впечатлениями.
Дмитрий
02-08-2018 10:27
По поводу высоты потолков, на первичном осмотре забыл рулетку и не замерял черновую высоту, но потом почитал тему, увидел про 2.6 метра, что на мой взгляд является неверной информацией, т.к. блоки стоят на ребре, плюс на некоторых фото видно входную дверь, высота которой около 2080 см, а там примерно 7 блоков, т.е. высота блока 30см + слой клея, а всего установлено 9 блоков + клей, итого как раз 2.8 и должно быть.
Дмитрий

личное сообщение

UN 48725
13-08-2018 16:17
Подтверждаю, высота в бетоне 2.8 метра. Постараюсь описать плюсы минусы и сравнить с новостройкой Шелдома ЖК Лазурный.
1. По отоплению и водоснабжению, эстетичнее разводка по полу в Шелдоме, меня эти стояки конечно сильно огорчили тут:(
2. По качеству бетона - паритет, каких то косяков ни там ни тут не было, хотя в Шелдоме поинтереснее был залит потолок, хотя кого это волнует, все равно вытягивать или натяжной делать.
3. По окнам, однозначно ЖК Столица выигрывает, тут стоят Веко с энергосберегающими пакетами, качество визуально значительно лучше, чем стояли от Шелдома.
4. Радиаторы отопления - лучше в Столице, а сейчас в новостройках от Шелдома вообще ставят какое то Г.
5. Пожарная сигнализация и там и тут одинаковая, расположена на потолке, так же есть эти идиотские пожарные люки на лоджиях.
6. Внешний вид дома однозначно лучше у ЖК Столица, все таки больше интересных декорных элементов, цвет здания больше нравится.
7. Двор в ЖК Столица минимальный, но я придерживаюсь мнения, что лучше маленький и без машин, чем сейчас в Лазурном, а там это не двор, а стоянка, когда пройти тяжело среди машин.
8. Паркинг под домом - это +1 шаг к удобству жильцов, грузовой лифт едет до жилого этажа, не нужно думать, как запарковаться и как донести вещи до квартиры. В ЖК Лазурном такие же цены на закрытый паркинг, НО вы рен проедете к нему без приключений, см. пункт 7 + вечная пробка на Астраханской, в общем это ад, реальный ад.
9. Место положение - тут судить сложно, кому что нравится, но мне однозначно больше нравится вид из окон на Волгу, нравится само местоположение к новой набережной. Но у ЖК Лазурного свои плюсы, детский парк под рукой.
10. Подъезды имеют свои плюсы и минусы, в Столице высокие потолки, но коммуникации торчат наружу (трубы какие-то), в Шелдоме с этим делом лучше + лестницы у Шелдома значительно лучше, чем в ЖК Столица, я спускался сегодня, было странно видеть кривые полы(
11. Лифты - ну тут однозначно ЖК Столица, все таки лифты ОТИС это не моглилевлифт, другой уровень. Лифт едет очень быстро, закрывается шустро (О боже мой, сейчас возвращаться в Лазурный и ехать на этом тормозе)
12. Плотность квартир и населения в целом. В ЖК Столица 123 квартиры по плану, многие берут 2 квартиры под объединение в одну. На моем этаже всего 3 квартиры, т.к. всего 2 соседа! Это минимальные очереди на лифт, это считай ты всех знаешь в лицо) В ЖК Лазурный только в 1 доме (в 1 подъезде) 200 квартир! 8 квартир на этаже, а в ЖК Столица всего 36 квартир в подъезде. Разница на лицо.
13. Звукоизоляция - рано пока говорить, но однозначно буду ее делать в ЖК Столица, т.к. в Лазурном очень сильно пожалел, что сразу не сделал.
14. Комм. услуги - тарифы на обслуживание практически одинаковые, около 19 рублей за метр.

Остальные плюсы - минусы будут видны в будущем.
Василий
14-08-2018 12:23
будут ли убирать этот ужас перед фасадом?
Дмитрий

личное сообщение

UN 48725
14-08-2018 16:18
Да, подстанция там не к месту... Причем, какой-то вагончик, вместо нормальной кирпичной подстанции...

Если по дому будут вопросы, задавайте
Мажор
30-08-2018 16:12
А я думал, что вы про пятерочку.
Дмитрий

личное сообщение

UN 48725
31-08-2018 15:10
А что не так с пятерочкой? Вывеска, как вывеска, да и качество магазинов за последнее время неплохое. Ну кто виноват в том, что у них красная линия)
Маша
31-10-2018 09:13
Квартиры в этом доме 1 комнатные от 2.8 млн 3, 4, 5, 12 этажи
двухкомнатный от 3.95 млн 4, 12 этажи
трехкомнатная 5.2 млн 10 этаж
двухуровневая 11.3 млн 8-9 этаж
Звоните тел. 60. 25. 50
Максим
Ответ на сообщение Квартиры в этом доме 1 комнатные от 2.8 млн 3, 4, 5, 12 31-10-2018 22:24
Это очень дорого.
Дмитрий
Ответ на сообщение Это очень дорого. 10-11-2018 20:09
Однушка там 70 метров, цена 2800 - итого цена метра 40 тысяч. Дом сдан, ценник не выше шанхая Шелдома, поэтому вопрос, какой ценник должен быть на сданный дом в центре города?
Собственник Кв
19-11-2018 08:33
Добрый день, всем интересующимся)
Живем уже второй месяц и нарадоваться не можем, дом очень теплый, 3 радиатора на квартиру 70 квадратов отапливают очень хорошо, никаких теплых полов по всей квартире, как писали выше, мы не делали. Панорамные окна высокого качества, никакого шума нет.
По платежкам около 2 тыс без отопления, отопление за 14 дней пришло на 280 рублей! В доме автоматика стоит, перегретых батарей у нас нет, комфортно всегда! УК Ритм раагируют на все сигналы, очень довольны ими.
У кого еще остались сомнения, покупайте, не пожалеете!
Дмитрий
19-11-2018 16:30
Будьте внимательны при покупке. Я уже 3й месяц жду оформления паркинга в собственность, застройщик не выдает акт приема-передачи, кормят завтраками. Если так и будет продолжаться, значит придется наказать рублем.
Берите квартиры или паркинг только по прямому договору купли продажи, никаких переуступок или цессий! Мутные схемы у них там.
Дмитрий
Ответ на сообщение Добрый день, всем интересующимся) Живем уже второй 19-11-2018 19:16
А кто вам разрешил радиаторы на лоджию выносить? Вы вообще в курсе, что это остекление не энергосберегающее, а обычное холодное? Получается, что из-за объединения лоджии с квартирой вы теперь улицу топите, а по стояку идут потери...
Какие вы молодцы, теперь понятно, к кому идти с претензиями.
Дмитрий
Ответ на сообщение А кто вам разрешил радиаторы на лоджию выносить? Вы вообще 19-11-2018 20:09
Хотя я все таки очень надеюсь на здравую логику, что остекление было заменено... потому что в ином случае вы первые околеете, а потом уже мы, ваши соседи снизу
Дмитрий

личное сообщение

UN 48725
Ответ на сообщение Будьте внимательны при покупке. Я уже 3й месяц жду 30-11-2018 12:03
Мда, много тут Дмитриев развелось.

Я покупал у застройщика паркинг + место по договору переуступки с Саржилстроем, недвижимость оформили через МФЦ, каких то особых проблем не возникло, поэтому рекомендую повторно обратиться к застройщику напрямую... Думаю, что из-за долевки вряд ли кто-то будет рисковать из застройщиков...
Дмитрий

личное сообщение

UN 48725
07-12-2018 14:09
По отоплению - батареи сейчас греются до 50-52 градусов, замерял пирометром. В состоянии бетона пока в квартире от 16 до 19 градусов, но это и понятно, где поддувает, надо все пенить, штукатурить, подоконники ставить и т.д.
Вчера говорил с директором УК Ритм, он сказал, что сейчас отопление работает в половину мощности, т.к. люди уже живут в доме, а на минимуме им холодно, но если что, мощность еще есть, так что замерзнуть не должны. Еще говорили по парковке, УК решил до минимум а снизить там отопление, чтобы в холостую не платить (у меня за ноябрь за 18 метров вышло около 600 рублей на отопление парковки).

Из неприятностей, какая-то сволочь ворует фонари и доводчики, найти бы и руки оторвать.
Вячеслав
Ответ на сообщение По отоплению - батареи сейчас греются до 50-52 градусов, 22-01-2019 21:39
Дмитрий здравствуйте, планируем переезд в Саратов, присматриваемся к жк Столица, не подскажете сможет ли застройщик сделать черновую отделку квартиры, живём в Уральске не знаем как организовать ремонт при покупке.
Дмитрий
25-01-2019 14:16
позвоните напрямую в ЖК столицу, они имеют выход на застройщика.
Дмитрий

личное сообщение

UN 48725
Ответ на сообщение Добрый день, всем интересующимся) Живем уже второй 11-02-2019 13:40
Ну что, собственники панорамных окон) за январь пришли платежки на отопление, метр площади обходится в 60 рублей!
Для сравнения, в Лазурном я заплатил 40 рублей за метр, в Ильинском 49, у родителей без счетчика (общего) платят по максимуму 55 рублей за метр!
Сказать, что я в шоке, это ничего не сказать. Топим улицу по полной...
Дмитрий
05-03-2019 21:16
11-й этаж, двушка. Окна от пола до потолка, отопление на всю шпарит.
Страницы: 1 2 3 4
5
2-х комн (74.32/40.1/11.1), этаж 12 3 950 000 р 53 378 р/м² 18-03-2019 +
Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЖК «Столица». ООО Деловой центр Столица.
Добавить фото к сообщению
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 8 Мб

Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Другие новостройки ООО Деловой центр Столица в «отзывах»














ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (242)


ФОРУМ (1070)















Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб