Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






Квартира на первом этаже. Плюсы и минусы, отзывы.

+ Разместить рекламу здесь от 10 руб
Страницы: [1] 2

YoungB
07-01-2015 00:54
Здравствуйте, уважаемые форумчане!
С какими проблемами можно столкнуться, покупая квартиру на первом этаже дома, которому 8-15 лет?
Стоит ли вообще ввязываться, уж больно дисконт хорош)
связь
07-01-2015 01:00
Не вижу связи первого этажа и дома которому 8 или даже 15 лет.
YoungB
07-01-2015 01:06
В первую очередь состояние коммуникаций у дома 8-15 лет пока еще нормальное. Вообще беспокоит состояние канализации, и не полезет ли из унитаза в один не очень прекрасный день?
1
07-01-2015 02:37
15 лет для дома это не срок. Может полезть и в новостройке, просто для жизни это на любителя или кто из деревни, все будут про вас все знать и смотреть, а вы будете всех слышать и видеть и машины нюхать.
сс
07-01-2015 07:35
скупой платит дважды... потом продать сможете только с таким же дисконтом.
Тин

личное сообщение

UN 693
07-01-2015 08:20
Для ликвидности 1 этажа очень важно наличие балкона/лоджии. Ну, и высота окон, естественно. И верно сказали, что при продаже тоже нужно будет делать дисконт.

Для жизни - неприятно, когда окна. особенно спальной, выходят во двор к подъезду. Это: прогревающиеся утром машины, писк домофона и стук двери, пьяные и трезвые базары (разговоры) и тд. Частично спасут пластиковые окна, но все равно, жить мешает. Обязательно уточните у соседей, нет ли парилки из подвала.
Из плюсов - недалеко ходить, независимость от лифта, иногда приятный зеленый вид, как в частном доме.
Семен Аркадьевич
Ответ на сообщение Для ликвидности 1 этажа очень важно наличие балкона/лоджии. 07-01-2015 08:42
1 этаж очень хорош тем, что там можно сделать ЗАКУСОЧНУЮ, и для всех соседей вы будете богом, если работать она будет не круглосуточно)
123
07-01-2015 15:24
бред из 90-х, сейчас спаивать население никто не позволит, соседи будут писать во все инстанции.
Ирина
Ответ на сообщение бред из 90-х, сейчас спаивать население никто не позволит, 07-01-2015 16:07
Это если нормальный дом, то соседи будут гонять, а если убогий и с 50%  сданного жилья, то всем пофиг будет.
Мне проживание на первом этаже запомнилось диким холодом зимой, вонью из подвала. Но то была панелька. В другой квартире, уже в кирпичном доме, наши соседи с первого этажа "наслаждались" крысами и гигантскими тараканами из мусоропровода.
СА
Ответ на сообщение бред из 90-х, сейчас спаивать население никто не позволит, 07-01-2015 16:28
бред из 90-х, сейчас спаивать население никто не позволит, соседи будут писать во все инстанции.
Поэтому снизили акциз на водку дл 185 МРЦ)
По мне лучше чтобы человек выпил в закусочной, чем в парке, подьезде и т.п.
Выпить-то он всегда найдет где, уж лучше в отведенном для этого месте.
123
07-01-2015 16:34
Значит курить в парке и подьезде нельзя а пить можно? Это где так? У меня знакомые м-ты теперь этим плотно занялись, живые деньги, зачем штраф если можно на месте разобраться. Отведенное место твой дом, вот там и бухай. Или иди в кафе, где живу ни одной закусочной не видел ближе 3км.
1 этаж
07-01-2015 17:55
YoungB, мы снимали квартиру на 1 этаже, дому было примерно 12 лет, у нас было извержение унитаза аж 2 раза (за 3 года)! Потому что соседи-придурки бросали в унитаз что не поподя - а шкурки арбузные, и рыбьи головы и всякий хлам! Слава богу мы там больше не живем, никогда не куплю квартиру на 1 этаже! И даже снимать не буду.
еще летом там начинали из подвала видимо выползать какие-то мелкие противные жучки, ужас. Вобщем не советую, намучаетесь.
Elenchik
Ответ на сообщение Поэтому снизили акциз на водку дл 185 МРЦ) По мне лучше 07-01-2015 19:34
Да уж, и рекламу российского алкоголя снова разрешили) по теме, автор, первый этаж - это холодный пол, вся грязь подъезда,постоянный шум входной двери и лифта, тараканы и прочая живность, катастрофа в случае засора канализации, летняя канализация под вашими окнами постоянно, а также вечная темень, т к солнца поступает мало, плюс все время закрытые шторы, чтобы не заглядывали. А, и еще все приходящие представители торговых компаний, свидетели иеговы и пр - все будут ваши, т к они сначала они прутся на первый этаж
лея
07-01-2015 20:35
у подруги квартира на 1 этаже - что сказать, один раз уже был прорыв канализации (рано или поздно он случается везде, и "расхлебывают" его как раз жители первых этажей), мало не показалось. Испоганился свеже положенный ламинат в прихожей, да и вообще выгребать эту зловонную жуть врагу не пожелаешь. Также квартира очень темная даже в солнечные дни. Холодная, хотя кирпич и не угловая. Зато летом почему-то жара жуткая даже при +25 за окном. Из подвала лезут насекомые, разные мошки-блошки.Поэтому я бы не стала покупать квартиру на первом этаже, может она и подешевле выйдет, но потом же там жить и мучаться.
111
Ответ на сообщение у подруги квартира на 1 этаже - что сказать, один раз уже 15-02-2015 19:31
Для всех жильцов 1-2 этажа надо ставить обратный клапан на канализацию, тогда никакие проблемы с "расхлебыванием" не страшны.Лечиться просто-устанавливается клапан, квартира страхуется, сообщаем об этом соседям выше...и вуаля.Наши соседи со 2 этажа оперативно себе обратный клапан установили:) Выше второго этажа извержения обычно не случаются:) Насекомые есть в тех квартирах, где неважно делали стяжку, оставили щели. А в остальном первый этаж не плох, если окна не на подъезд: легко привозить стройматериалы, мебель, таскать коляску и велик, наконец поломка лифта на страшна:)
Юлия
Ответ на сообщение Для ликвидности 1 этажа очень важно наличие балкона/лоджии. 16-03-2015 23:03
Для жизни - неприятно, когда окна. особенно спальной, выходят во двор к подъезду. Это: прогревающиеся утром машины, писк домофона и стук двери, пьяные и трезвые базары (разговоры) и тд.
Еще к минусам добавлю решетки на окнах, холодные полы, скрежет почтовых ящиков, постоянный скрип и стук ворот арки. У меня такая однушка на 1-м этаже:) За кухонной стеной находится арка и зимой из розеток холодный воздух дует. Из плюсов только прохлада летом, кондиционер не нужен. Первый этаж хорош под магазин. Для жизни никому не советую.
макс
Ответ на сообщение Еще к минусам добавлю решетки на окнах, холодные полы, 17-03-2015 00:04
У вас что угловая квартира?Как у вас арка то за кухонной стеной оказалась?Я сам живу в 1 комнатной квартире 90 серии,так у меня ни холодных полов,ни скрежета почтовых ящиков,ни стука входной двери в подъезд.Из розеток кстати тоже ни дует.Окна на зелёную зону а не мусорные баки!Подвал у дома никогда даже затоплен не был(всегда было сухо)все коммуникации поменяли,установили общедомовые счётчики.Все отверстия заварили чтобы кошки-собаки в подвал не залезли.На обоих входах в подвал стоят метал двери с внутренними замками.Ключи от подвала только у ТСЖ.Так что надо смотреть конкретный дом и конечно же не помешает заглянуть в подвал.У меня есть только один минус это надо отключать домофон,чтобы все подряд(почта,беженцы,аферисты и тп)не беспокоили!Но это легко решается.P.S Если сделать нормальный ремонт у вас будет даже жарко круглый год а не прохладно как вы тут пишите.
Гостья
17-03-2015 21:35
Из собственного опыта: была квартира на первом этаже, окна выходили не к подъезду, а на другую сторону на травку и деревья, поэтому никаких машин и домофонов.Квартира была очень теплая, внизу подвал, поэтому полы были не ледяные. А вот канализация была индивидуальная, поэтому от соседей мы никак не зависили. Уточните этот вопрос. Во многих домах канализацию для первых этажей делают индивидуальную. От лифта никакой зависимости. Вообщем, минусов никаких абсолютно.
А вот у друзей квартира тоже на первом и окна выходят к подъезду, не совсем хорошо. Постоянный писк домофона, хлопанье двери, особенно в летний период, когда открыто окно. К тому же постоянные посиделки на лавочке около подъезда от старушек до пьяньчушек. А так квартира у них очень теплая и канализация тоже индивидуальная. Поэтому все зависит куда выходят окна и от канализации.
Гостья 2
18-03-2015 08:35
Квартира над подвалом - 100%  заболеваемость астмой для ее жителей!
Гостья
Ответ на сообщение Квартира над подвалом - 100%  заболеваемость астмой 18-03-2015 17:44
Если подвал затоплен и из него постоянно парит - тогда да. А если он сухой, то все нормально.
Ирина
Ответ на сообщение Если подвал затоплен и из него постоянно парит - тогда да. 18-03-2015 21:18
А ты при покупке можешь и не узнать, что подвал сырой. Перед продажей можно заставить ук и слесаря решить вопрос с водой, а через пару месяцев все опять вернется.
нет
Ответ на сообщение А ты при покупке можешь и не узнать, что подвал сырой. 18-03-2015 21:26
С сыростью разом проблему не решишь, тем более в подвале. Всё зависит от состояния дома.
Маруся
19-03-2015 09:11
20 лет живу на первом этаже. Панельная двушка, 90-серия. ТСЖ кошмарное у нас.
Астмы нет, как выглядят тараканы помню плохо, в детстве видела последний раз. Крысы тоже не встречались.
Фонтан был один раз, 19 лет назад. На второй год после сдачи дома.
Полы у нас теплее, чем на более высоких этажах, потому что в подвале коммуникации и трубы с горячей водой. Когда есть горячая вода, даже босиком на плитке в санузле комфортно. Обогреватель практически не включаем, только в холода до начала отопительного сезона.
Окна не во двор, а в палисадник, поэтому про писк домофона не знаю. А так да, все "почтальоны" звонят в 1, 2, 3 или 4 квартиру.
Vera
20-03-2015 08:14
Поспрашивайте соседей с этого дома, что они вам скажут и загляните к соседям на 1 этаж. Каждый дом индивидуальный. Мы 7 лет назад стояли перед выбором: взять 2-ку на 1 этаже в 9-ти этажке или на 4 этаже угловую в хрущевке. Походили, поспрашивали соседей, спустились в подвал и 1 этаж отпал сам собой. Еще полы были очень холодные на 1 этаже.
Артем
Ответ на сообщение Поспрашивайте соседей с этого дома, что они вам скажут и 21-09-2016 16:55
я долго сомневался покупать ли такую квартиру, помогла определится эта статья здесь
я
Ответ на сообщение я долго сомневался покупать ли такую квартиру, помогла 21-09-2016 17:20
Статья не для Саратова. Все таки в минусы обязательно надо тараканов черненьких добавить,причем все заделано. Запах подвальный и канальный частенько. И там написано соседей внизу нет, так они наверху и в большом количестве. То ремонтик забацают на год, то кто то стабильно мусор кидает на кустики под окна, а кто то просто курит и плюется. А машины если летом не поставят, то зимой двигатель разогревать, а что нельзя что ли? А за лифт могут деньги начислять (редко не начисляют), а вдруг ты на нем катаешься? И да, каждый конный и пеший в первую дверь. И у нас например в нежилую не переведешь, общ собрание собственников против.
АлексейИванов
22-09-2016 11:43
плюсы: перенос тяжелых материалов, велика, колясок - без проблем. и никогда никого не затопишь)
минусы: все заглядывают в окна, холод, крысы, запах неприятный из подвала, кражи.
вобщем минусов в сто раз больше, чем плюсов
Анастасия
15-11-2018 22:40
Ни за что! К вышеперечисленным проблемам, добавлю еще шум от коммуникаций из подвала, стоит легкий гул, это еще повезло, что квартира не сразу над насосом дренажным, а то пиши пропало. Но трубы вибрируют, и для домашних животных это вообще не айс, если даже я слышу. Холодные полы, фонтан из канализации, под окном вечно кто-то ходит. Мы когда переехали на 1й, простите, но дискомфорт даже животное почувствовало, не потому что новое место, а именно из-за приколов первого этажа. Шумы и вибрация, а как сверху сливать начинают, такое ощущение, что шкаф в прихожей падает. В общих чертах, не советую проверять все это на собственной шкуре. Жалею о покупке. Это все таки не частный дом. Разница окупится в стократ, жаль, что не додумалась прочитать прежде отзывы, а полагалась на советы знакомых, которые на первом то никогда не жили. Уроки жизни - скупой платит дважды.
)
Ответ на сообщение Квартира над подвалом - 100%  заболеваемость астмой 17-11-2018 12:06
Квартира над подвалом - 100%  заболеваемость астмой для ее жителей!
Я четыре года жила на первом этаже и да, заболела астмой. Хотя и подвал был сухой, и я не молода.
32
18-11-2018 22:40
Ну точно не продам свою однушку на 1-ом этаже в пятиэтажки, думаю продавать (наследство), их берут вообще? Фонтан был да, один раз за 10 лет, так может обратный клапан ставить и 2-ому этажу сразу, крыс и тараканов нет вроде.
Страницы: [1] 2

Похожие темы...

Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Квартира на первом этаже. Плюсы и минусы, отзывы.
Добавить фото к сообщению
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 8 Мб

Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Похожие темы:

Как купить квартиру с зарплатой 30 000 рублей? 2-я стр

Как продать 1-ку в ипотеке и купить 3-ку тоже в ипотеку ?

Покупка квартиры ближе к родителям или ближе к центру?

Хочу купить домик в деревне в Саратовской области. На что обратить внимание? 2-я стр

Про "коммуналки"... 2-я стр

Продать квартиру и погасить ипотеку или оставить и сдавать, что выгоднее? 4-я стр

Быть или не быть.....ремонту в продаваемой квартире. 2-я стр

Почему мне не хватает денег на квартиру? 2-я стр

Сосед не дает делать ремонт. 2-я стр

Опрос. Как жители Саратова и Саратовской области приобретают жилье.

Возможно ли купить в Кумысной Поляне дом или дачу за материнский капитал?

Каково жить на мансардном этаже?

Трейд-ин квартир в Саратове.

Газифицированный дом или электроплиты?

Покупка/продажа квартиры ипотека+материнский капитал.

Что взять под аренду. 2-я стр

Пригород Питера или Саратов? 3-я стр

Опрос. Электроплита или газовая плита в вашей квартире в Саратове.

Опрос. Что лучше, квартира или коттедж.

Продать большую квартиру целиком или по комнатам?















ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (236)


ФОРУМ (1058)















Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб