Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление









Застройщик Ситистрой. Какие риски?

Отзывы о застройщике.
+ Разместить рекламу здесь от 10 руб
Страницы: [1] 2 3 4 5 6

Дмитрий
30-08-2014 09:10
Много объявлений о строящихся домах с довольно привлекательными ценами! Хотелось бы услышать советы специалистов, стоит ли рисковать и приобрести квартиру у данного застройщика. Спасибо
Вера
30-08-2014 18:01
Я не специалист. Напишу наблюдение со стороны. Живу в заводском. Район Ярмарки. Они там строят один из домов. Даже задумывались купить там квартиру. Пока присматривались - цены выросли и стала доступна ипотека и регистрацию ДДУ по з-ну делают. Несколько раз переносили сроки сдачи домов (по срокам в объявлениях и по телефону). Сейчас делают фундамент. В общем цена заманчивая если за наличку, на ранней стадии, но и риск большой. Мы не рискнули вложиться на 3 года.
Миха
11-10-2014 14:49
Купили весной квартиру на 5-м динамовском у них, за полгода дом вырос на 9 этажей где то, стоимость почти на 300 тысяч, хотим продать и купить у них же на нуле у ярмарки, Сбербанк дает кредит под их стройку, банк бы врятли рискованных застройщиков кредитовал. Как говорится кто не рискует, тот не пьет шампанское. До встречи через полгода
!
Ответ на сообщение Купили весной квартиру на 5-м динамовском у них, за полгода 12-10-2014 02:34
реклама голимая! ситистроя
азиат
Ответ на сообщение реклама голимая! ситистроя 13-10-2014 10:39
неудивительно, топик то ситистроевский
Гаяне Б.
Ответ на сообщение Много объявлений о строящихся домах с довольно 14-10-2014 02:10
Амбициозные ребята, получили недавно разрешение на строительство четвертой стройплощадки. Наряду с Зодчим и Астеком, ситистрой вскоре составит конкуренцию старым акулам строительного бизнеса Саратова. Складывается впечатление, что кто то из этой троицы в недалеком будущем сможет конкурировать с шелдомом
чили
Ответ на сообщение Амбициозные ребята, получили недавно разрешение на 14-10-2014 08:50
не факт! денег то больше всё равно у монстров саратовского рынка-
Сержант
Ответ на сообщение не факт! денег то больше всё равно у монстров саратовского 14-10-2014 10:30
Тоже не факт, некоторые застройщики чтобы достроить дома - начинают строить другие. Среди таких много известных, неизвестно на какой стройке у монстра лопнет пузырь. Молодые современные строители вступают в борьбу за клиента с опытными со старой закалкой
чили
Ответ на сообщение Тоже не факт, некоторые застройщики чтобы достроить дома - 14-10-2014 20:39
вы не забудьте про административный ресурс! есть ещё и кредитные ресурсы- только монстров строителей кредитовать банки в очередь стоят.а новички за кредитом бегают а у многих монстров кредитные линии открыты до 00000000......кол-во нулей зависит только от их желания!и имя тоже кое что значит на строительном рынке! куда народ за квартирой пойдёт к васе пупкину или к шелдому? писному волгожилстрой!жбк-3-и место тоже где человек будет жить не совсем крайний фактор.
чили
Ответ на сообщение Тоже не факт, некоторые застройщики чтобы достроить дома - 14-10-2014 20:41
а вы наверное просто имеете отношение к данным строителям!.......названия скромно опустим
чили
Ответ на сообщение Я не специалист. Напишу наблюдение со стороны. Живу в 14-10-2014 20:42
а почему сдачу то переносили?
Сержант
Ответ на сообщение а вы наверное просто имеете отношение к данным 14-10-2014 22:55
Вы, правы, имею. Кроме Астека, за ним пока наблюдаю. А еще имею отношение к сожс и вжс. Но интереснее отношения иметь с молодыми;). Кстати молодых банки кредитуют не хуже вами перечисленных, можете у банков поинтересоваться.
чили
Ответ на сообщение Вы, правы, имею. Кроме Астека, за ним пока наблюдаю. А еще 14-10-2014 23:18
и я имею тоже кое какой свой гешефт! за кредиты могу сказать многое——сам руководил кредитным отделом одного из известных филиалов! молодёж как то не особ.о и раньше рассматривали а щас и подавно! денег не вопрос-дадим-ЦЕНА ВОПРОСА? а монострам таким как жбк и вжс-просто открыта кредитная линия-вам сказать что есть такое кред. линия?
Вера
Ответ на сообщение а почему сдачу то переносили? 15-10-2014 00:16
а почему сдачу то переносили?
По территории стройки проходила теплотрасса для существующих домов. (Мое предположение. Точно не скажу)
12345
Ответ на сообщение По территории стройки проходила теплотрасса для 15-10-2014 11:19
Срок у них сразу стоял конец 16 года, риэлторы некоторые говорили что будет в начале 16. Мы покупали в конце прошлого года и в договоре прописано 4 квартал 16. А строить они начали как теплотрассу убрали как вы и говорите. Сейчас звонила уточнила - стараются в срок построить.
SerEle
15-10-2014 13:43
Они через месяц-два начинают строить 24-этажные монолитки за первым Авиатором с видом на Волгу. Вот вчера им задаток оставили, завтра деньги повезем... Срок сдачи обещают конец 16 - начало 17
чили
Ответ на сообщение Они через месяц-два начинают строить 24-этажные монолитки 15-10-2014 13:56
что то как то много они начинают строить.......
И.
15-10-2014 14:15
у них уже около 10 площадок:
5 динамовский
жск нагорный
новоастраханский (2 очереди, по-моему, планируется)
молочка, где то в районе перинатального центра
на 8 дачной (примерно где то там, точно не знаю)
комсомольский
за авиатором
улеши



страшно блин, но тоже интересует конечно
Андрей А

личное сообщение

UN 10357
15-10-2014 16:34
похоже на пирамиду
Николай
Ответ на сообщение Я не специалист. Напишу наблюдение со стороны. Живу в 15-10-2014 17:17
Я не специалист. Напишу наблюдение со стороны. Живу в заводском. Район Ярмарки. Они там строят один из домов. Даже задумывались купить там квартиру. Пока присматривались - цены выросли и стала доступна ипотека и регистрацию ДДУ по з-ну делают. Несколько раз переносили сроки сдачи домов (по срокам в объявлениях и по телефону). Сейчас делают фундамент. В общем цена заманчивая если за наличку, на ранней стадии, но и риск большой. Мы не рискнули вложиться на 3 года.
Вложитесь в "Астру" (Огородная\5й Динамовский), там уже 11 этажей...
Николай
Ответ на сообщение похоже на пирамиду 15-10-2014 17:21
похоже на пирамиду
На пирамиду похож стройинтерсервис, и альянс и технологии (бывший фжс)...
Сержант
Ответ на сообщение и я имею тоже кое какой свой гешефт! за кредиты могу 16-10-2014 01:09
Мыльный пузырь-2.0. Банки сажают мегазастройщика на кредитную иглу, забирая метры в залог под бешеный процент, тем самым всю прибыль заставляют отдавать в виде процентов в банк. И другая группа застройщиков, которая спокойно продает квартиры в ипотеку под более низкие проценты, которые платит дольщик. Вообщем история про дом который построил джек. Время покажет чья экономика более эффективна. Ставлю на молодежь
SerEle
16-10-2014 17:44
В общем, съездили мы на место стройки. Дома будут стоять за первым Авиатором и за вторым. Второй строят Астэк, Переселение и Саратовоблжилстрой (кажется). Стройка еще не началась, забора и вывески нет, когда появится забор, квартиры будут на 200-300 тыс дороже стоить. Место хорошее, недалеко от Волги, рядом будут строить школу, относительно недалеко от пл.Орджоникидзе, будет заезд еще с ул.Пензенской. Однокомнатные и двухкомнатные с видом на Волгу почти все распроданы. Будут так же строить парковку, вроде двухуровневую, не запомнила.
Короче, купили мы трешку)
чили
Ответ на сообщение В общем, съездили мы на место стройки. Дома будут стоять за 16-10-2014 21:37
какую трёшку то на каком этаже? а по 214 ФЗ ЗАРЕГИССТРИРОВАЛИ? ответь те пожалуйста!
чили
Ответ на сообщение В общем, съездили мы на место стройки. Дома будут стоять за 16-10-2014 21:40
как зарегестрорировали если площадки нет ещё?
чили
Ответ на сообщение как зарегестрорировали если площадки нет ещё? 16-10-2014 21:41
или? просто реклама и пиар !
чили
Ответ на сообщение В общем, съездили мы на место стройки. Дома будут стоять за 16-10-2014 21:42
а как вы узнали место застройки-ведь забора то нет ? может купили что то не то..........
чили
Ответ на сообщение а как вы узнали место застройки-ведь забора то нет ? может 16-10-2014 21:43
а метров сколько и цена какая у трёшки
SerEle
Ответ на сообщение какую трёшку то на каком этаже? а по 214 ФЗ 16-10-2014 22:28
подписали договор займа и договор намерения о заключении дду. регистрация у них будет в ноябре-декабре 2014 года, тогда будет регистрация в рег.палате и забор. Забора нет, поскольку нет разрешения на строительство пока.

этаж 15, 81,6 м цена 1550, вид на Волгу. только несущие стены, без перегородок.

не реклама и не пиар... первый раз в жизни новостройку покупаем, очень переживательно, конечно. Цены завлекательные. Брат мужа так же покупал семь лет назад... У малоизвестного застройщика, все достроили-сдали.

Дама, с которой мы ездили, сказала, что они 12 лет работают с разными застройщиками - ум-32, жбк-3, волгожилстрой. а сейчас строят сами.

Не знаю, в общем, чего дальше будет. Посмотрим...
SerEle
16-10-2014 22:31
*не регистрация, а разрешение на строительство в конце года.
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: [1] 2 3 4 5 6
Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Застройщик Ситистрой. Какие риски?
Добавить фото к сообщению
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 8 Мб

Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (227)


ФОРУМ (1042)












Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб