Новостройка по ул. Пономарёва / пр. Энтузиастов. Саратовоблжилстрой.

Хочу приобрести однокомнатную квартиру у застройщика ЖСК «Жилстрой -2007» за 1 100 000 рублей, 38,86 кв.м.
Скажите пожалуйста есть какая-нибудь информация о застройщике?
Кто-нибудь уже приобрёл или может быть собирается приобрести там квартиру?
Хочется услышать мнения. Спасибо.

Подрядная организация ОАО "Саратовоблжилстрой" Писной Л.А.
Строящийся объект находится проспект Энтузиастов / ул. Крымская.
Сейчас там сваи забивают.

Пономарёва/пр. Энтузиастов. Саратовоблжилстрой. Если я правильно понял место, то менее чем через 100 м. железная дорога и на уровне окон автомобильный мост.

Был на стройке, сваи бьют. Место хорошее, мне нравится, двушку буду там брать.

Ребята кто купил квартиры в этой новостройке отзовитесь? Как документы оформляли? Какие подводные камни?

Тоже интересно, есть люди кто уже приобрел там квартиру?
Живу недалеко в нескольких остановках,общественного транспорта. В соседнем доме на Пономарева живут родственники, поэтому иногда прохожу мимо стройки.
Строить начали в декабре-январе месяце, первая очередь это 2 подъезда 3 и 4 по счету, уже есть фундамент и выкладывают цокольный этаж.
Железная дорога не далеко, находится ниже уровня фундамента. Дом стоит чуть ниже моста через эту ж/д, поэтому 1-2 этаж будет смотреть как раз на этот мост снизу, если конечно не сделают цокольный высоким. Место не плохое, рядом в 3 минутах остановка общественного транспорта: автобусы, троллейбус, трамвай, маршрутки. Недалеко рынок "Шарик", рядом гаражный кооператив .
Когда чуть построят, планирую сделать фото и выложить, может кому будет интересно.

Добрый день!
Тоже задумываюсь приобрести там квартиру.
Подскажите - там же автосалон стоит, который как раз выходит на улицу Пономарева.
Дом получается будет стоять за ним? Или автосалон уберут?
По логике подъезд к дому да и фасад должны же выходить на улицу, а не смотреть на задворки автосалона.

Да салон стоит и вряд ли его уберут, земля скорее всего под ним приватизирована.
Дом стоит торцом к улице Пономарева, чуть дальше от дороги чем автосалон, подъезды скорее всего как раз и будут смотреть на этот автосалон, по крайней мере которые сейчас строятся.
Виды из окон дома конечно пейзажными не назовешь, но и покупают люди квартиры в таких местах не из-за красоты, а из-за удобства, все рядом, и низкой цены.

Примерное расположение дома. Может чуть ближе к дороге, точнее сейчас не могу сказать.

Фото стройки с сайта застройщика, первый этаж уже выложен принялись за второй.

планировки квартир секция А

планировки квартир секция Б

Спасибо, Читатель!
Тоже смотрел на сайте "Саратовоблжистроя" - нигде нет плана дома относительно прилегающей территории - как будет располагаться дом, где будет парковка, проезды, детская площадка и т.д. и т.п.
Т.е. как будет стоять весь дом с прилегающей территорией. Он будет 4-х подъездный 10 этажный, сейчас строят первые 2 подъезда.
А вот как будет располагаться в пространстве весь дом непонятно и где будут еще 2 подъезда!
Написал письмо с этим вопросом с сайта Саратовоблжилстроя.
Как ответят выложу сюда инфу.
П.с. - земля автосалону не принадлежит, он ее арендует как раз у Саратовоблжилстроя.

тоже подумываю взять 1к
кто купил, оформляли долевку через регпалату, какой срок сдачи дома в документах, есть ли вступительный взнос в ЖСК, Писной этим грешит?

позвонил,эти чудаки продают их по 1,3млн
вопрос,кому потом продавать этот бетон за 1,5-1,6 млн в Заводском
инвестпривлекательность  =  0!
на Миллеровской со свидетельством 55 квадратов продают за 1,2млн

Андрей А, что-то тебя на Заводской потянуло? Там глухо всегда, мне кажется)

да у меня осталось чутка денег после Гоголя,вот и думаю куда приткнуть,Заводской,Солнечный или просто в банк под 11%  годовых

Дали задаток за квартиру на Пономарева.Почитали отзывы вроде все надежно,немного смутило то что в жилстрое 207 сказали ,оформление будет вести приглашонный юрист со стороны за отдельную плату и деньги после оформления сделки .Покупали в прошлый раз у другово застройщика там деньги взяли предварительно перед оформлением и юрист был от организации.Может я что то не понимаю и ктонибуть обьяснит а то вляпоться не хочу.

Дело было пару недель назад. Подрос на 2,5 этажа за полтора месяца.

ну как стройка идет,отобьются инвестиции?

К декабрю будут стоить 1,5 1,6. Сейчас 1,4 и немного выше про однушки 40 метровки.За пол года 300т нормально.

а их вообще кто то в бетоне за эти деньги то купит?
сколько сейчас 1к с ремонтом в том районе стоит?

От 1,7) А место там не очень удачное.

Пономарева около налоговой ,хорошим местом считается.Там вся транспортная развязка и большой базар в шаговой доступности. Однушки в новых домах с ремонтом под два лимона идут ,и берут не плохо.А берут потому что хотят жилье по лучше, там слишком много старого фонда ,хрущевок и малогабариток.Не сомневайтесь ,деньги свои вытащите с процентами.

Да и застройщик строит быстро и конкуренции мало.Сейчас продажа идет монолиток на ордженекидзе тоже не плохой проект.

покупал бы кто еще

Пока не берут ,потом все равно расхватают.

потом может быть еще сложней)

Почему?

потому что у людей денег может не быть