ООО "УК Люксжилсервис". ОТЗЫВЫ О КОМПАНИИ.

Добрый вечер форумчане. Очень нужна ваша помощь!!! В этом месяце нам принесли платежку с дополнительной строкой "Холодная вода на нужны ГВС" Ранее мы платили за Холодное водоснабжение+Канализация "Люксжилсервису", а за Горячее водоснабжение "СарРЦ". Звонила в УК, там ссылаются на Постановление Правительства РФ от 08.11.2012 года №1149 «О внесении изменений в Основы ценообразования в сфере деятельности организаций коммунального комплекса» внесены изменения в постановление № 520 в части установления тарифов на горячее водоснабжения. До 1 января 2013 года тариф на ГВС устанавливался за куб. м., с 1 января 2013 года тариф на горячую воду в закрытой системе горячего водоснабжения состоит из двух компонентов- на холодную воду и компонента на тепловую энергию (с учетом доп. затрат). ВОПРОС: Почему постановление было еще в 2012 году, а брать плату наша УК стала только с этого месяца? (бухгалтер УК ответила- "Ну, вот, как-то так у нас..." (в общем ничего толком не ответила) У КОГО ЕЩЕ ТАКАЯ СТРОКА В ПЛАТЕЖКЕ? ПОДЕЛИТЕСЬ, ПОЖАЛУЙСТА!!! Правильно ли это или нет?

Здравствуйте, скажите пожалуйста сколько платите за содержание жилья?

У нас однокомнатная квартира (37,3 м2) и за содержание жилья мы платим 358,08 рублей.

Не так давно сдался с горем пополам наш дом в юбилейном от Новострой 21 (Менякина3), сдавался тяжело с недочетами, в связи с неразберихой в Новострой 21, и мы решили, что сейчас резонней будет обратиться к грамотным спецам, то есть УК, которые помогут нам подключиться побыстрее и к свету и воде и т.д, ну конечно это они сделали, спасибо, но на этом и все, платим за квартиру уже с осени, а в доме и вокруг как был срач, так и остался, но самое неприятное, что у нас до сих пор нет мусорных баков, поэтому дом больше походит на свалку, при обращении к управдому Калякину, который вообще помоему не заинтересован в нашем благоустройстве, ничего вразумительного не услышишь, не по одному вопросу, при попытке дозвонится в офис, никого кроме секретарей вы не услышите,мы не первый раз въезжаем в новый дом, но такого еще не видели, то Новострой трепал нервы, то теперь умудрились вляпаться так с ЛУКСЖИЛСЕРВИСОМ.

Я вас глубоко понимаю. С Женей Калякиным мы постоянно ругаемся, такого безразличия я ещё не встречала. У нас во дворе до сих пор куча ёлок, их ещё даже не вывозили! Спрашивается-а почему мы платим за вывоз мусора, который по факту не вывозится? В подъездах бардак, у нас наверное уже пол года не убирались. За однокомнатную квартиру платим 3500-3700 в месяц, в прошлом году доходило до 5500 (из-за корректировок). В общем слов нет, одни эмоции...отрицательные...

а вы из какого дома?

Есть горячая линия ЖКХ надо туда позвонить.

УК Люксжилсервис- 3 организации с одним названием. Оплату в ресурсоснабжающие организации задерживают по полгода, наша организация с ними ежемесячно судиться за долги.

Тархова, д.27 б

дорогие форумчане, выходит Тархова 27б один только дом в этой части Солнечного который обслуживает Люкс? соседние с Тархова27б дома смогли скинуть эту УК?

Я не пойму почему наш дом в юбилейном молчит?! Не ужели всех все устраивает?!

ПРОЧИТАЙТЕ! здесь

Вот это да, вот это мы попали!

Если Вы про дом Менякина, 3? То, я считаю, что нужно собираться и решать вопрос с этим бардаком и безобразием!

В первую очередь надо спросить у Димы, нашего председателя ТСЖ, кто ему навязал эту фирму?

Чем быстрее избавитесь от них тем лучше ! Читайте судебные дела ! Особенно по поводу уборки .... У нас тоже за 5 лет дом пришел в такое состояние , что заходить не хочется ... Сбор денег и все ! Обратите внимание расплачиваются ли они с ресурсоснабжающими орган .! А то останетесь еще в долгах .. Вопрос кто собирает деньги с наших домов ? Такой великий , не доступный ... сАРАТОВ !

Мы тоже живём в доме под управлением Люксжилсервис.В счёте слишком много стали брать за МОП (места общего пользования),за 2-х комнатную квартиру -50м2 -380 руб. в месяц

Нашему дому тоже "повезло" с этой управляющей компанией. Калякин тот еще домуправ, все плюются. Зато с прошлого лета машину сменить успел. Летом уже 2 мес. нет воды горячей, т.к. якобы "сломался" счетчик горячей воды и его ремонтируют чуть ли не за границей. К газу дом уже год не подключают, представитель люксжилсервиса сказал, допущены нарушения, требуется опрессовка, и хочет с нас 200 тыс. Такую компанию нужно менять. Только вот вопрос: на что? Где гарантия, что остальные лучше?

Другие дома на Тархова обслуживает не Люксжилсервис? Как? Они ж были...

Самый прикол в том, что Люксжилсервис у меня на Тархова...мы купили квартиру у Новостроя на конечке Юбилейного и там нам начали пиарить эту "замечательную" УК! Я порассказала дольщикам про их беспредел...и Слава Богу мы от них отказались!

А мы дураки тоже живущие на конечке в юбилейном вперлись с этой ужасной фирмой.

Касательно этой компании :
Меня достало их отношение к квартпате.
Поясняю :
Есть квитанция(с показателями),которую постоянно задерживают,кладут не в те ящики, или просто складывают на пол!
Но вчера был апофеоз - мне пришло предупреждение(без даты), что если я не оплачу квартплату в течении 10 дней, то у меня отключат свет и газ.А квартплату я оплатила на прошлой неделе

"Потрясающе"! А вы с какого района?

Ужасная компания, У нас тоже не убирались год, точно. Дому 3 года, но такой шрачь, будто ему лет 40. Воду тоже отключали на месяц, счетчик яко бы ремонтировали, у них видимо одна отговорка. А отношение сотрудников просто хамское, бухгалтер набрался наглости, я с ней разговариваю по поводу квитанции которую они потеряли, она положила трубку и делала свои дела. А когда муж пришел, собралась и в рабочее время ушла, сказала мне не когда. Обязательно будем выходить из нее. Люди ОТКАЗЫВАЙТЕСЬ ОТ ЭТО КОМПАШКИ, ОНИ ПРОСТО СОБИРАЮТ ДЕНЬГИ, НИЧЕГО НЕ ДЕЛАЮТ И ЗА ЭТО ЕЩЕ И НАХАМЯТ.

Ужаснейшая компания, одна из самых плохих компаний в городе! За три года, вообще ничего не делают в доме. Будем всеми силами избавляться от этой УК. Три года не могут включить газ, приходил человек от этой управляющей и открытым текстом сказал, что с дома необходимо собрать 200 тыс. руб, для опрессовки, взятку дать газовикам. Это просто ужас. В доме стоят очень "нежные" лифты, если во-время не нажать кнопку, двери сразу заклинят и надо будет ждать лифтера. А если лифт сломался в субботу, тогда надо будет ждать лифтера до понедельника. Фасад дома только наполовину окрашен, нет никому дела до этого.
Спасибо жильцам, своими силами поставили ворота во двор и установили камеры, все за свой счет. Отдельная тема про квартплату, считают все по максимальным тарифам, т.к. многие еще не живут в квартирах. ЛЮДИ, НИКОГДА НЕ СТАЛКИВАЙТЕСЬ С ЭТОЙ УЖАСНОЙ УК ЛЮКЖИЛСЕРВИС.


Житель дома по ул. Блинова, 1

Слышала в газовой компании как Ваш дом приводят в пример, что нет газа уже года 2-3 из-за того, что кто-то из жильцов сделал перепланировку и газовая компания не может принять неузаконенные перепланировки....в кухнях должны стоять двери:) Мы живем в 7 микрорайоне и тоже Люксжилсервис....и цифры в платежках за МОП.... и за включение лифта просят скинуться.... вот так и живем....

Беспредельные грабители с узаконенным правом сбора с беспечных граждан денег за жкх услуги. Лепят фальшивые протоколы общих собраний непрерывно, в которых якобы сами собственники хотят дважды платить за жилищные услуги. Они доят новые дома года 3-5, пока те на гарантии и ничего делать почти не надо. А потом некоторые собственники вдруг прозревают, как их разводят на деньги и начинают протестовать. Но лихие парни-юристы просто так не сдадутся, у них везде прихваты-откаты. Хитростей много заготовили. На лицензию их точно не надо допускать. Названия меняют, как хамелеоны шкуру. Какие-то точки, кавычечки - и опля! Уже новая фирма за долги старой не отвечает, а граждане безмятежно платят и платят!

"Беспредельные грабители" придумали новую уловку. Заставляют производить оплату за услуги на расчетный счет ООО "ЖИЛКОМ". Эта частная организация с уставным капиталом в 10 тысяч. Уважаемые жильцы домов по улицы ОГОРОДНАЯ, сколько же вас можно дурить?

У нас тоже эта компашка. Тоже пришли платежки за ноябрь от ЖИЛКОМА. Написали во все инстанции, решили пока не оплачивать до разъяснения ситуации. Если заплатим, то значит мы согласны с тем, что нас дурят. Кому интересно, пишите адрес электронки, сбросим образцы заявлений.

Образцы заявлений:

Адреса интернет-приёмных есть на сайте Росжкх
В ГЖИ Саратовской области

В Заводскую прокуратуру г.Саратова
В Роспотребнадзор Саратовской обл.

В администрацию МО "Город Саратов"


от ФИО
собственника кв. ___ дома № __
по ул.___________ г.Саратова
Тел.

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу провести проверку действий ООО «УК «Люксжилсервис» по попытке перевода моего дома г.Саратов ул.Заводская д.2/2 , которая, по моему мнению, уже второй раз незаконно пытается перевести дом на непосредственное управление, ввести вторую платежку от ООО «Жилком» на оплату за потребленный коммунальный ресурс.
Собственники не давали своего согласия на введение оплаты за коммунальные услуги второй управляющей компании и на появление второй платежки. Никакого общего собрания по этому поводу не проводилось.
Своими действиями ООО «УК «Люксжилсервис» ущемляет мои имущественные права и права потребителя жилищно-коммунальных услуг.

Текст извещения от ООО "УК "Люксжилсервис" собственникам дома:
" В целях уменьшения затрат и оптимизации процесса производства расчета, начисления, сбора денежных средств с жителей домов, находящихся в управлении ООО "УК "Люксжилсервис", последнее уведомляет Вас о заключении с ООО "Жилком" агентского договора, в связи с чем, последнему переданы функции производства расчета, начисления и сбора денежных средств с жителей дома № 2/2 по ул.Заводская г.Саратова. С учетом изложенного прошу Вас с 01декабря 2014г. производить плату за потребленный коммунальный ресурс по реквизитам указанным в платежном документе ООО "Жилком".
Ген.директор ООО "УК "Люксжилсервис" Исаев Д.Ю."



Дата Подпись


Отправлено по электронной почте __ ноября 2014г. в ч. мин.


Заявление в управляйку:
Генеральному директору ООО
«УК «Люксжилсервис»
Исаеву Д.Ю.

От ФИО
собственника кв. дома №
по ул.____________ г.Саратова
Тел.


Заявление

Прошу предоставить информацию об основаниях вашего извещения, появившегося в моем почтовом ящике и о юридических основаниях введения обязанности собственников моего дома и меня производить оплату за потребленный коммунальный ресурс какому-то ООО «Жилком».
Собственники дома не давали согласия на перевод дома на другой способ управления - непосредственное управление, при котором возможна оплата за коммунальные ресурсы напрямую поставщикам ресурсов, а вовсе не какой-то посреднической организации, а также на появление второй платежки от ООО «Жилком». Никакого общего собрания по этому поводу не проводилось.
Своими действиями ООО «УК «Люксжилсервис» ущемляет мои имущественные права и права потребителя жилищно-коммунальных услуг.
Ответ прошу предоставить в установленные законом сроки, а именно – для запроса в электронном виде - 2 дня в соответствии с п.18 ПП РФ № 731 от 23.09.2010г.
Дата Подпись



Отправлено в электронном виде 2__.11.2014г. в __ч.__мин.