Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


ЖК «Эгоист». Шэлдом.
ЖК «Эгоист». Шэлдом. Адрес: Саратов, р-н ВОЛЖСКИЙ, Валовая на карте
Ориентир: близко от ФОК Звёздный и бассейн Юность
Этажей: этажей 16
Дата сдачи: 4 кв. 2015 г.
Цена за м²: от 50 000 руб за м²
Застройщик: Шэлдом
Проектные фото 7добавить
Планировки 6добавить
Ход строительства 4добавить




Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 [44] 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61

ЖК «Эгоист» от Шэлдом по ул Валовая.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.
+ Добавить еще тему по этой новостройке

Анна

личное сообщение

UN 31477
20-03-2017 12:58
Александр, мы к коменданту обращались по поводу сметы. Она предоставила только то, что в этой теме есть в одном из постов. Там цифры вида: домофоны - столько-то, система дом - столько-то. Я не знаю, что именно имеется ввиду под системой "дом" и какие именно модели домофонов предполагается поставить и т.п. На забор, который уже сделан, почему нельзя предоставить смету, где будет сказано где был куплен материал забора,сколько потрачено на установку и т.д.
Ведь никто же не будет возражать, если управляющая компания предоставит подробные документы. Наоборот если даже окажется что ушло больше чем предполагалось, я не против доплатить. Вопрос лишь в том, что я хочу быть уверена, что деньги ушли действительно на забор, домофоны и т.п. А без подтверждающих документов, я в этом не уверена. И удивлена почему УК тянет время и их не предоставляет.

Вот вы также приводите пример про дворника и уборщицу, а также про содержание лифтов. Были ли предоставлены документы о том, сколько сейчас тратится на зарплаты для персонала и содержание и сколько нужно будет потратить? Сколько сейчас в месяц собирают с жильцов на содержание жилья? Одно дело если действительно не хватает, а другое дело, если просто часть людей не платят за квартиру, и поэтому всем нужно поднять плату, чтобы компенсировать за счерт тех кто платит.

Последний вопрос к тем, кто был на собрании, сейчас идет голосование за повышение платы? Прошлый раз когда было заочное голосование по смете нам комендант ничего не говорил, хотя бывали у нее неоднократно. Непосредственно перед последним собранием тоже заходили к коменданту, и она не сказала про собрание, а мы к сожалению не увидели объявлений. Если сейчас идет голосование, то мы напрямую у нее попросим наш бланк, чтобы голос не пропал и не пошел в выгоду УК.
Михаил
21-03-2017 10:56
Склон надо было облагородить еще давно, пока там столько сорняка не было. Сейчас только диким виноградом засаживать.
Rur
21-03-2017 12:02
Соседи, вопрос:
Есть ли сейчас понимание, что есть рабочая инициативная группа: некое ТСЖ, (либо это на собрание только решается общественно) которая выносит на согласование и утверждение предложения от жильцов. Либо все решается в частном порядке с комендантом, как написал выше Александр?
Я к сожалению постоянно живу не в Срт, и участвовать не смогу активно. Но хотел бы отслеживать текущее положение вещей, вносить какие либо предложения. Не здесь (на форуме) обсуждать.

Например: не плохая на мой взгляд идея, чтобы облагородить склон с использованием плиток и травы. Как сделано где то в солнечном.
Михаил
Ответ на сообщение Соседи, вопрос: Есть ли сейчас понимание, что есть 21-03-2017 13:04
не плохая на мой взгляд идея, чтобы облагородить склон с использованием плиток и травы
Трава будет расти если ее стричь постоянно и поливать. Иначе газон засохнет 100%. На таком склоне ее не возможно не полить, не тем более стричь. Так что трава это сразу вариант ошибочный. Комендант мне говорила о диком винограде еще давно. На мой взгляд это единственное, что может сделать склон под таким углом зеленым.
Михаил
21-03-2017 13:05
а наверху склона, вдоль забора посадить туи пирамидоидальные или деревья любые
Евгения
Ответ на сообщение а наверху склона, вдоль забора посадить туи 21-03-2017 13:43
Мне очень нравится ваше предложение, Михаил. И довольно чётко обосновываете позицию. Показывали ли вы фото коменданту и членам совета дома? Не могу понять тех, кому нравится идея бетонных плит с травой. Неужели непонятно, что эти плиты станут возможностью свободного перехода пешком по склону для тех же детей. И вообще такое совдеповское решение просто дикость в 21 веке. ИМХО
Rur
21-03-2017 14:47
Евгения,
На плитах ни кто не настаивает!
Это лишь один из вариантов.
Если есть другие предлржения, Welcome. С предложением Михаила согласен.
Михаил
22-03-2017 11:03
Дублирую фото дикого винограда (которое не противоречит правилам форума)
Михаил
22-03-2017 11:04
И фото туй около забора
Rur
22-03-2017 14:50
Отлично,
Что дальше? Кому это озвучивать, кто за что платит?
Son
Ответ на сообщение Отлично, Что дальше? Кому это озвучивать, кто за что 24-03-2017 11:52
Смета на забор есть, сам видел у коменданта. Людей из совета дома приглашают для осмотра и подписания акта. Плохо переделают. Денег собрано половина. Кто не платит тот и воду тут мутит. Совет дома подключился из умников деньги вытянуть. Дублем не надо тут смуту наводить. У меня там то же квартира. Забор там 20 метров и домофон на 2 подъезда, делал все человек который из этого дома, у него фирма этого профиля. Сколько собрали денег столько сделали. И тут так же, при чем тут УК?
Михаил
Ответ на сообщение Отлично, Что дальше? Кому это озвучивать, кто за что 24-03-2017 12:26
Кому это озвучивать, кто за что платит?
По поводу склона мы можем говорить только коменданту, а она собрав сколько то мнений передаст их совету дома.
По поводу домофонов- согласен, сколько денег собрали, на столько и сделали. Но если поставить на ворота автоматику с пультом, то мы отгородимся от машин соседнего дома по вечерам и сотрудников всех близлежащих организаций по утрам. (В 8 утра весь двор заставлен уже. Вижу как люди паркуют машины и уходят в УПЖД.) А домомофоны доставить следующим шагом, так как автоматика на ворота стоит явно меньше разводки домофонов до каждой квартиры.
Наконец, УК ФРИДОМ догадалась обязать операторов сделать разводку кабель-каналов по этажам. У меня на этаже сотрудники МТС делали. А то на некоторых этажах вижу подключение проводов не по периметру коридора, а напрямую по кратчайшему расстоянию от коробки до квартиры по потолку. Это полный ахтунг...
Анна

личное сообщение

UN 31477
Ответ на сообщение Смета на забор есть, сам видел у коменданта. Людей из 24-03-2017 15:50
Смета на забор есть, сам видел у коменданта. Людей из совета дома приглашают для осмотра и подписания акта. Плохо переделают. Денег собрано половина. Кто не платит тот и воду тут мутит. Совет дома подключился из умников деньги вытянуть. Дублем не надо тут смуту наводить. У меня там то же квартира. Забор там 20 метров и домофон на 2 подъезда, делал все человек который из этого дома, у него фирма этого профиля. Сколько собрали денег столько сделали. И тут так же, при чем тут УК?
Если смета на забор у коменданта есть, почему она ее не показывает? Мы подходили и спрашивали про смету, она сказала что у нее нет. Мы что к разным комендантам ходим? Или она всем по-разному отвечает? Тогда не надо удивлятся, что тем кому смету не показали будет казаться что их обманывают, так и есть
Анна

личное сообщение

UN 31477
Ответ на сообщение Смета на забор есть, сам видел у коменданта. Людей из 24-03-2017 15:53
сам видел у коменданта
Если вы действительно видели смету, будьте добры, выложите ее фото здесь. Тогда никаких вопросов по забору не будет и все увидят, что вы правы.
Дмитрий
26-03-2017 00:19
Всем привет. На самом деле с домом полная ж.... Приезжал в феврале, снег не убран, лед на дороге и пешеходных зонах... Знаете, что обидно, что большинству людей все равно, так как привыкли жить в таком хаосе и не видели лучших мест... а деньги отданы, как за элитное жилье. Здесь некоторые пишут что хватит смуту наводить типа все ок и т д... Да где же все ок... из УК нужно все выбивать... Слов нет!
Анна
26-03-2017 10:00
Двор на самом деле заставлен чужими машинами постоянно и в 8.00 ставят и уходят видно абсолютно не рабочие строители и вечером всё забито ...фламинго. Ворота поставили проволокой замотали и успокоились вот кому они нужны тогда с зимы самой ничего не меняется (. В подъездах на этажах грязно... Всё как то печально и грустно дорогие соседи...
Rur
26-03-2017 17:58
Соседи, мы можем долго здесь имоцинировать. Я написал ранее, есть какая то активная группа, предоставляющая интересы жильцов? Если из числа заселившихся есть не довольные, то необходимо выстроить предложение/претензии и предоставить его в ук.
Сергей
26-03-2017 20:28
Кто нибудь вообще на общих собраниях высказывает свое фи, или все всем довольны?! Может недовольных меньшинство, тогда и дергаться нечего! И мы счастливы!)
Александр
26-03-2017 22:01
а что вы хотите во всех старых домах шэлдом собирался взнос 1,5% от стоимости квартиры и было все хорошо а сейчас другие правила .пол дома людей в декабре 2014 в паники накупили квартир которые им не нужны они не только взнос они комуналку не платят ,откуда что возьмется.при средней стоимости 3000000 взнос был бы 45000 и пока не заплатишь не получишь свидетельство о собственности,поэтому раньше все было сразу все красиво.
Rur
Ответ на сообщение Кто нибудь вообще на общих собраниях высказывает свое фи, 26-03-2017 22:35
Сергей,
А когда собрания, я о них узнаю постфактум)
Присутствовать не смогу на всех, живу в другом городе.
Может жена)
Rur
Ответ на сообщение а что вы хотите во всех старых домах шэлдом собирался взнос 26-03-2017 22:36
Александр, да как бы без проблем заплатить, лишь бы облагородили все по уму и сразу.
Rur
26-03-2017 22:38
Где в итоге узнать, кто представляет интересы жильцов?
Александр
Ответ на сообщение Александр, да как бы без проблем заплатить, лишь бы 26-03-2017 22:47
Я прожил в шелдомовском доме 9 лет и здесь живу уже 7 месяцев и тоже надеялся получить привычные услуги заплатил взнос одним из первых,но к сожалению видимо не все так думают . Но это не означает что надо поливать грязью дом и у/к что они сделают если люди не хотят ни за что платить и считают что им кто то должен.
Rur
Ответ на сообщение Я прожил в шелдомовском доме 9 лет и здесь живу уже 7 27-03-2017 00:19
Видимо это эмоции, которые выливаются в такой негатив.
Есть проблема/проблемы, либо они решаются, либо они только обсуждаются, и только здесь.

На счет дикого винограда:
Считаю, что взамен винограда можно посадить плющ. В винограде будет всяких не нужных насекомых жить и в принципе будет пыльный.
RUr
27-03-2017 00:22
У кого узнать, кто в доме отвечает за инициативы. Уже третий раз спрашиваю.
С кем контакт держать, в случае необходимости.
Или это каждый жилец высказывает все индивидуально и прямо к коменданту?

Или на собраниях? Когда тога следующее?
Михаил
Ответ на сообщение У кого узнать, кто в доме отвечает за инициативы. Уже 27-03-2017 07:48
У кого узнать, кто в доме отвечает за инициативы.
контакты совета дома можно взять у коменданта. И не плохо было бы им рассказать про этот форум и пригласить их сюда. Помню на втором собрании, когда выбирали совет дома, девушка, возглавившая совет дома, вроде была открыта к общению. Надеюсь она еще не перегорела...
Son
27-03-2017 10:38
То что увидел у коменданта по забору.
Son
27-03-2017 10:41
Еще
Анна
Ответ на сообщение Еще 27-03-2017 23:15
Спасибо большое за смету, будем изучать)
Евгения
Ответ на сообщение Спасибо большое за смету, будем изучать) 28-03-2017 01:11
Анна, если вы ещё не оплатили взнос, то установка домофонов затянется. Сегодня была у нашего коменданта, получила ответы на все вопросы, беседовала с членом совета нашего дома. Выложенную смету видела своими глазами. Смысла её изучать уже нет, но если у вас есть какие-то замечания по установке забора, то вы можете их выразить, тогда их исправят. Я так и сделала. Могу сказать, что на самом деле не хватает средств на установку домофонов и камер видео наблюдения. Если должники сдадут взносы, то оставшейся суммы хватит на это. Ещё пока не поздно принимают в срочном порядке реальные предложения по обустройству склона. Если кто-то может дать профессиональный совет и подсказать хорошие варианты УК будут рады. Повышение за содержание жилья связано с необходимостью страхования лифтов и увеличением персонала дворником и уборщицей.По этому поводу подготавливают бюллетени. Комендант часто стала принимать задолженности в субботу с 8 до 15.Об этом каждый раз вывешивают объявления.А,кто хочет, чтобы его лично оповещали о собраниях, я уверена, что комендант не откажет в просьбе индивидуального оповещения звонком. Просто надо попросить лично.
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 [44] 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61
3-х комн (111/67/17), этаж 8 5 500 000 р 49 550 р/м² 11-05-2018 +
Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЖК «Эгоист» от Шэлдом по ул Валовая.
Добавить фото к сообщению
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 8 Мб

Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Другие новостройки Шэлдом в «отзывах»












ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (225)


ФОРУМ (1031)












Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб