Новостройка ул. Мичурина, 128

Хотелось бы узнать мнение об этом объекте.

Фото бы планировок более четкие, нормально ничего не видно, сейчас телефоны то снимают отлично.

Место отличное. Цена будет заоблачной.

Ну что вангуем? В районе 120 за квадрат за однушку и 100 за трешку.

Кто застройщик?

Я думаю 140 и 120, если по честным эскроу-счетам.

Если по 140, то однушки на этапе котлована в неспокойное время от 7 млн. руб. С учетом того, что многие фирмы ушли - возникают вопросы с использованием качественных строительных материалов (окна, трубы, инженерка и т.д.). Многих материалов уже нет, будут применять что попадется, сомнительного качества. Так что даже представить не могу себе потенциального покупателя, который согласится на такие условия.

Что ушло то? Ни разу не видел чтобы застройщики даже на домах комфорт и бизнес класса что-то эдакое европейское ставили. Окна - максимум рехау, трубы valtec, они никуда не ушли, производятся в России. Кирпич, бетон никуда не ушли. Утеплители и т.п. также в наличии.

Rehau разве не ушли с рынка? Точно не знаю, но лично столкнулся с проблемой приобретения продукции данного бренда. Ну и вопрос цены, конечно. И жаль, что однушки от 50 метров, было бы интересно до 40.

100к евро за котлован в Саратове... капец. Вчера общался с португальцем, он сказал в Лиссабоне можно купить однушку за 100к евро, как раз. Европейская столица и нищий Саратов, сравнение конечно).

Можно и в Берлине, только дом будет старый, возможно конца 19 века. Но об этом вы любите умалчивать.

Отличное сравнение! А в Мск можно комнату купить за эти деньги.

Так об этом и речь, в РФ цены неадекват, очень сильно завышены.

Где находится офис продаж? Продажи начались?

Тоже интересно, начались ли продажи и какая цена? Думаю минимум 110.000/метр?

Я бы предположил от 130.

Тогда это будет долгострой. Самая максимальная цена на фундаменте для этого места сейчас это 90 за квадрат. Застройщик неизвестный, объектов не было. Репутация странная (можно в поисковике забить).

Да, я тоже поискал инфу, какой-то мэн у которого Управляющая Компания в Москве, и уставный капитал 10.000 руб. Но 90.000/метр точно не будет, сейчас в Энгельсе на новостройки такой ценник и даже выше.

М-да, планировки конечно, оставляют желать лучшего.

Стройка началась.

А продавать то они будут или сами себе строят?

Продать можно будет и после строительства. Многие застройщики теперь будут делать так.