ЖК «Октябрьское ущелье 4». УМ-24.

Хотелось бы узнать мнение об этом объекте.

Как будут продаваться? эскроу или опять по паям?

УМ не знает что такое эскроу и ДДУ).

конечно по паям, какие могут быть варианты то?

лучше по паям чем эскроу как в Апельсине.

Ну как сказать. В нынешней ситуации по паям безумно рискованно. Особенно учитывая затянувшиеся стройки Авиаторов.

К тому же когда перестанут писать что это УМ-24? Этой компании давным давно нет. Даже обанкротилась уже компания правопреемник.
Сейчас каждая стройка это тупо отдельное ЖСК. Которые никакого отношения не имеют к давно существовавшей УМ-24.

ну просто чтобы все стройки в поиске относились к одной организации. Все же понимают что как был УМ так он и остался.

Начало и окончание строительства?

Начало известно, завершение- бесконечность.

Да перестаньте смуту наводить). Как строил УМ, так и будет строить). И просрочек единичные случаи.

Здравствуйте, подъезд во двор?

Сдача 4 квартал 2023.

2 квартал 2023. Плюс полгода на выдачу ключей.

Как считаете, подходит ли данный комплекс для вложения?

Однозначно да! Хорошее место. До центра - близко. Уж лучше, чем Тайзер около автовокзала с большими ценами.

Только вы не учли разницу рисков. Тут по старинке ЖСК. И качество дома хуже будет. В Тайзере понадёжнее оформление и дом качественнее.

Да и сроки разные. Тут намного дольше и муторнее.

Вы уверены, что у нынешнего Шелдома качество получше?!
Многих знаю, которые после Шелдома стараются приобрести квартиру - у других застройщиков: Лесстр, Кронверк с монолитками (!), и даже УМ.
Порой картинка в подъезде не скрашивает их минусы.
Данный дом как вложение - хорошее решение: цена на старте меньше, чем у того же Тайзера. На финале цена будет одинаковой, если сравнивать именно эти два комплекса.

Цена на старте от того и меньше, что:
1 - сроки больше;
2 - качество хуже (тут даже спорить нет смысла);
3 - оформление по старинке ЖСК.
Сейчас однушки стоят 1.3-1.4 в Ущелье. В доме где котлован только. Ждать 3 года. За сколько вы её продадите прождав 3 года? И неизвестно какие будут цены в целом на недвигу.

даже через 3 года она будет стоить не меньше 1.7

Подскажите куда жаловаться на бесконечный шум от забивания свай на этой стройке? Суббота 8-30 утро...

Здравствуйте, стоит или нет покупать. Я с области, вот насобирали на однушку, район вроде не плохой. Но начиталась что банкрот Строй-ленд.

Про банкротство УМ-24 писали годами. И каждый год сдавали дома. Когда мы покупали в Октябрьском ущелье в 3 доме тоже многие тут ныли что вот-вот банкрот. В итоге достроили. Ну переименовали они фирму. По факту каждая стройка всё равно отдельное ЖСК. Риски есть в любой стройке любого застройщика. Решать только вам.

Есть кто купил тут квартиру?
Возможна ли покупка в ипотеку?

Только после сдачи дома.

А крышная котельная реально будет? или пока непонятно?

Пока непонятно будет ли сам дом здесь.

А57-15795/2023

Истцы.
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области.

Ответчики.
Администрация муниципального образования "Город Саратов".

Третьи лица.
ЖСК Октябрьское ущелье 3.

Подскажите, стоит покупать в этом доме квартиру?

Так что с судом? Почему вообще проблемы?