Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление




ЖК «Эталон». Специализированный Застройщик Лазурный Недвижимость.
Проектные фото 3

Все планировки 14

Ход строительства 1

добавлено 17-09-2019

Адрес: Энгельс, Коммунистическая, 16а на карте
Ориентир: Максима Горького / Халтурина
Этажей: этажей 20
Дата сдачи: 3 кв. 2021 г.
Цена за м²: от 37 000 руб за м²
Застройщик: Специализированный Застройщик Лазурный Недвижимость

Двухподъездный дом. Монолитный ж/б каркас и кирпичные стены. Высота потолков 2.75 м. Газоснабжение. Всего квартир 242. Первый этаж нежилой. Четыре грузо-пассажирских лифта. Привлечение денег граждан-участников и обеспечение обязательств застройщика по ДДУ через счета-эскроу.

Цена и площади квартир:
1-комнатные - 39, 41, 43 кв.м - от 1.84 млн руб;
2-комнатные - 49, 60, 62, 73 кв.м - от 2.25 млн руб;
3-комнатные - 73, 91 кв.м - от 3.4 млн руб;

Адрес этой страницы: https://kvadrat64.ru/object-448.html


ЖК «Эталон» в Энгельсе. Застройщик Лазурный Недвижимость.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.
+ Добавить еще тему по этой новостройке
Страницы:
1
2

...
17-09-2019 15:09
Хотелось бы узнать мнение об этом объекте.
Вова
17-09-2019 15:32
какой-то новый застройщик, с длинным странным названием, ни одного сданного объекта, зато через эскроу, с деньгами значит)
В Теме
Ответ на сообщение какой-то новый застройщик, с длинным странным названием, ни 17-09-2019 19:08
Триумвират называется застройщик. Неизвестный, потому что НЕ строил он жильё. Он построил ТЦ ЛАЗУРНЫЙ в Энгельсе, он же будет строить рядом ТЦ ЛАЗУРНЫЙ-2, а этот дом он строит как в нагрузку, наверное пришлось с местными Энгельсскими чиновниками договариваться! Квартиры уже почти все разобрали, однушки были в мае от 1.5 млн, сегодня звонил уже 1.840!
Рома
18-09-2019 01:43
Ну да, чинушам на откаты квартирки то пойдут:-)
Николай
25-10-2019 15:54
Крайне удачное расположение дома, вопрос как они договорились с администрацией выстроить свечку.
С мая 19 года начали принимать заказы на квартиры, на момент конца октября 19 года, очень много распродано квартир. Планировка очень удачная, если что подрядчик Лесстр. Такая же ситуация была у ЖБК-3 на Дубовской, 2 свечки, там было почти все распродано до сдачи объекта.
С такими продажами Новому Веку только и мечтать.
12
25-10-2019 20:36
У людей денег нет, Вы о чем... Кто покупает?
Инвестор
Ответ на сообщение У людей денег нет, Вы о чем... Кто покупает? 31-10-2019 21:57
Поверьте на слово, покупают, и 1-к квартиры почти все раскуплены, особенно верхние этажи. Чтобы деньги появились, нужно начать шевелить мозгами, не бояться что-то менять в своей жизни, уйти с работы, где вам платят жалкую подачку на тарелку супа. А вы сами балуете своих работодателей или как многие из вас называют их - ХОЗЯИН или ХОЗЯЙКА!) В общем как-то так! Так что не говорите за всех, мы здесь 2 квартиры с женой приобрели, наши знакомые одну купили и всё за наличку.
Инвестор
31-10-2019 22:03
Отличный клубный дом, цена на входе у нас была по 1.7 за однушку, на выходе в 2021 я расчитываю на 2.2 млн минимум, за две однушки прибыль составит 1 МИЛЛИОН РУБЛЕЙ за 1.5 года. Это по 60 тысяч в месяц НИЧЕГО НЕ делая, не работая на дядю или тётю.
Антон
01-11-2019 07:30
Вообще, конечно, государство должно принять какой-то закон, пресекающий деятельность подобных барыг, что постом выше отписалось.
Инвестор
01-11-2019 09:11
Очнитесь! сегодня нет барыг, спекулянтов, перекупов и других, а есть индивидуальные предприниматели, инвесторы, бизнесмены, купил за 20 продал за 50 и такое сегодня повсюду, тогда надо менять власть и делать национализацию, всё чтобы было государственным, а такого уже не будет никогда).
Т
Ответ на сообщение Вообще, конечно, государство должно принять какой-то закон, 01-11-2019 09:18
"Барыга" рискует стать обманутым дольщиком. А покупатель приобретает у этого спекулянта квартиру с наценкой в доме сданном в эксплуатацию. Все по-честному.
57
01-11-2019 10:45
Продажи по эскроу?
57
01-11-2019 10:55
Почему спрашиваю, потому как слышал что банки регулируют ценообразование. Скорее всего цена квартиры на старте продаж и на "ключах" будет почти одинаковой (при проектном финансировании), а тут на старте ценник на 20% скакнул.
saratovez
01-11-2019 21:44
За такую цену у неизвестного застройщика брать? Рисковать за такую цену и так долго ждать нет смысла. Если на депозит под 7% положить 1.9 лям (цена однушки), то маржа с процентов будет около 270 тыс. Проще взять готовую, инвестиционная составляющая этого проекта вообще не просматривается, если речь идет о 1.9 млн. Рисковать и потом с продажей возиться? Смысл какой?
saratovez
01-11-2019 21:46
Да и не только для инвестиций, но для покупки себе ИМХО не подойдет, риск не оправдан за такую цену.
Энгельсит
Ответ на сообщение Да и не только для инвестиций, но для покупки себе ИМХО не 02-11-2019 10:24
Конечно, конечно, у вас там в вашем грязном и пыльном Саратове надо покупать у УМ-24 наверное по договорам ПАЯ ЖСК - это же так "НАДЁЖНО", или у Шэлдома за 2.6-2.7 однушку в жк Ильинский - это же такая дешёвая цена!? А потом сделать в этой однушке ремонт на 700 тысяч и выставить её на продажу за 4 млн, и ждать покупателя Годами!. Здесь кстати ЭСКРОУ счёт, и ВСЁ НАДЁЖНО. Деньги мне БАНК отдаст в полном объёме в случае чего, а вот в Саратове купив у УМА по договору ПАЯ, или у Шэлдома по ДДУ без эскроу - могут возникнуть большие проблемы, и деньги ваши НИКТО не вернёт, судитесь ГОДАМИ!) Я вкладываюсь в недвижимость Энгельса больше 10 лет и знаю, что построится и сдастся, а что нет. Подрядчик Эталона кстати ЛЕССТР, а это известный Саратовский застройщик.
Энгельсит
02-11-2019 10:35
Не нужно завидовать народ. Дом классный, в Энгельсе будет самый лучший и богатый по отделке, парковочные места, 4 лифта отис и т.д. Расположение - самый центр. Ну а то что цена изначально большая, так достойные объекты сегодня не могут изначально стоить очень дёшево. В Саратове в центре цены на новостройки вообще приближаются к Подмосковным!
Ира
02-11-2019 11:00
Приведу свой печальный опыт. Купила у Энгельсстроя квартиру на Овражной и до сих пор дом не сдали и навряд ли сдадут.
Энгельсит
Ответ на сообщение Приведу свой печальный опыт. Купила у Энгельсстроя квартиру 02-11-2019 13:59
Да Энгельсстрой сдулся, за ним в очереди стоит жбк, тоже еле-еле строят. Инвестиции в начале стройки становятся крайне рискованными, поэтому покупка ТОЛЬКО через ЭСКРОУ СЧЕТА и никак иначе!
Дольщик
11-11-2019 10:22
На сегодня 17 этажей монолита залито. Ещё чуток и коробка будет готова! Я думаю сдадут с опережением в 2020 году.
Дольщик
12-11-2019 18:58
Дом будет с закрытой территорией. По роскошной внутренней отделке - таких домов ещё в Энгельсе НЕ было!
Дольщик
12-11-2019 19:00
Если так будет, как на фото, то этот дом будет первый дом бизнес класса в Энгельсе!
Илья
12-11-2019 20:22
Я предполагал, что бизнес-класс - это двухуровневая квартира квадратов на 300.
Екатерина
Ответ на сообщение За такую цену у неизвестного застройщика брать? Рисковать 24-11-2019 19:31
Почему у неизвестного? ТРИУМВИРАТ на рынке давно), подрядчик Шелдома.
Перекуп
Ответ на сообщение Почему у неизвестного? ТРИУМВИРАТ на рынке давно), 25-11-2019 21:02
Да вы не доказывайте ничего никому. Кто в курсе, тот купил уже в этом доме и не одну квартиру. А кто известных застройщиков ищет, пусть в Иволгино покупают или в солнечном, потому что на Шэлдом у них явно денег не хватит.
Дольщик
11-12-2019 09:17
На сегодня перекрыли ВСЕ 19 этажей, осталась крыша и коробка на 100% будет готова. Возможно в 2020 году сдадут?!
Дольщик
11-12-2019 09:17
Фото
&&&
20-01-2020 22:17
Что-то никак с начала декабря под крышу дом не поставят? Как-то темп работ снизился, и народу на стройке меньше стало, было больше по количеству припаркованных машин у забора.
Виктор
Ответ на сообщение Что-то никак с начала декабря под крышу дом не поставят? 20-01-2020 22:29
Что печалька? Оптимизма поубавилось?)
Виктор
20-01-2020 22:32
Сейчас налепят по всему городу эти коробки-долгострои. Здравствуйте, очередные обманутые дольщики).
Страницы:
1
2
Подать объявление «продам квартиру» в ЖК «Эталон» (Застройщик Лазурный Недвижимость)
Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 5 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЖК «Эталон» в Энгельсе. Застройщик Лазурный Недвижимость.
Добавить фото к сообщению
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 20 Мб

Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Другие новостройки Специализированный Застройщик Лазурный Недвижимость в «отзывах»









ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (256)


ФОРУМ (1096)



Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 5 руб