ЖК «на Театральной». Система.

Хотелось бы узнать мнение об этом объекте.

Думаю, что система достроит.
Дом в очень хорошем месте. Стоит подумать о приобретении квартиры в нем.

Ещё есть в нём однушка 38 метров + лоджия.
Кто по какой цене их покупает?

Кто-нибудь знает об этом доме что-либо?

Изменен проект, внешний вид стал какой-то серый в прямом и в переносном значении.

В отделе продаж сказали, что это не окончательный проект. И что в конечном итоге будет красивее.. поживем увидим. Есть те, кто вложился в этот дом?

Сам жк вроде на первый взгляд неплох. Но первые этажи очень долго были недостроем, стены фасада сделаны тяп-ляп, материалы какие-то самые что ни на есть дешевые. Не думаю что это хороший дом, его плюс только в том что центр.

Третья очередь ЖК «на Театральной».
3, 4, 5 подъезды с подземным паркингом на ~40 машиномест.

По информации которой я располагаю, цена от 45 будет.
Май-июнь старт продаж.

Почему так мало отзывов? Дом сдан, в отличном месте, рядом строится следующая очередь.

Потому что дом хороший и так все его знают, особенно в Энгельсе, отличное местоположение и качество строительства. Поэтому не обсуждают и да, ещё один момент, этот дом для себя, не для перепродажи, хотя рынок везде много разных людей.

Тоже были такие мысли, подумывал, что надо бы треху взять, а не двушку.

Но я сам жить не собираюсь, а трешки гораздо менее ликвидны, если приспичит продать.

По 68 тысяч квадрат в трешке и в двушке, в однушке 70. Все остальные, например Премьера, там ценник от 85 будет, а в новом доме на Петровской и на Степной не узнавал, думаю там 100 будет без проблем... Ну треху брать сам знаешь, это долгосрочное вложение. Но тут не прогадаешь если с этой стороны смотреть + цена рост даст все равно и участники рынка добавят ей цену тоже.

С прошлого понедельника уже подняли на 4к двушки.

Собственно я и беру надолго, под ремонт и последующую сдачу с перспективой оставить потом детям. Трешки сдавать тяжелее, но для семьи конечно нужны 3+ комнаты, все остальное компромисс.

В Саратове и Энгельсе нет сейчас жилья строящегося, в которое можно инвестировать... остались стройки для сбережения капитала так сказать. Большинство здешних уши на вторичку, но, всегда все покупали и будут покупать, даже при неприятных обстоятельствах, так что когда начнут застраивать "ленту" вот и поймем, нужно ли на отшибе города жилье по цене в 85-100 тысяч... Но покупать будут и там) вопрос за сколько потом перепродашь.

Почему именно Энгельс рассматриваешь?

Август.

Еще одно.

Здесь больше опасений вызывает благополучие застройщика, если честно. Пока строят, пока прежние объекты худо-бедно достраивают. С финансами не очень, как и много других нюансов. Ключевое слово "пока". Мы так не рискуем.

Строительство финансируется из бюджета, следит Сбербанк, деньги есть. Все аккредитованные комплексы буду построены вовремя, про ЖК на Театральной вообще в офисе говорили затягивать не будут строительство, стараются к концу этого года сделать, но мало вероятно, ну хотя во внутрь уйдут как раз в зиму, так что все по плану.

В Саратове цены уехали в космос, в хороших по моему мнению местах ничего нет.

Какую ленту начнут настраивать? На каком отшибе?

Я тоже слышал, что будут застраивать место напротив ленты в Юбилейном, Шелдом берётся за это. Сроки пока не ясны.

Ну что, никто не покупает в этом ЖК? Подозрительно... Ни одного реального отзыва... А по статистике куплено более 65 процентов.

Вроде лучший дом всех времен и застройщиков Саратовской области.

Видимо ЖК Мята берут. Насчет лучший дом - обычный эконом, просто в неплохом месте.

Комфорт, а не эконом.

Это как? Вы в подъезде уже построенных секций были? Это комфорт? Или уже люкс?