Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


Коттеджный поселок «Образцово». Домострой.
Проектные фото 3
Схема коттеджного поселка ОбразцовоКоттеджный поселок Образцово на карте Саратова

Все планировки 24
102 кв.м102 кв.м121 кв.м

Все фото хода строительства 8

добавлено 29-06-2016

добавлено 29-06-2016

добавлено 29-06-2016

Адрес: Саратов, р-н ВОЛЖСКИЙ, Ивантеевская на карте
Ориентир: Усть-Курдюмское шоссе
Цена за м²: от 50 000 руб за м²
Застройщик: Домострой

Коттеджный поселок «Образцово» - это жилой комплекс закрытого типа, выдержанный в едином архитектурном стиле, расположенный в одном из самых экологически чистых мест Волжского района г. Саратова.

Общая занимаемая площадь посёлка 30 Га;
250 домов по 12 индивидуальным проектам;
Ширина улиц 15 метров;
Площадь домов от 102 м² до 313 м²;
Площадь земельных участков от 6 до 11 соток.

Инфраструктура:
- Центральное водоснабжение
- Контрольно-пропускной режим
- Газоснабжение
- Спортивно-игровая площадка
- Электроснабжение
- Детская площадка
- Благоустройство прилегающей территории
- Система видео-наблюдения
- Централизованная внутрипоселковая канализация
- Уличное освещение
- Автомойка

Адрес этой страницы: https://kvadrat64.ru/object-299.html


Коттеджный поселок «Образцово». Компания «Домострой».

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.
+ Добавить еще тему по этой новостройке
...
29-06-2016 17:55
Хотелось бы узнать мнение об этом объекте.
Имя
29-06-2016 17:56
Интересует мнение и жильцов и тех кто планирует покупку вновь строящихся домов в этом комплексе
Евгений
21-12-2016 20:03
Мнение,закртытый поселок,не шумный,заселен пока процентов на 10,коммунальные платежи не самые дешевые,но и управляющая компания работает хорошо,планировки есть что выбрать,охрана работает круглосуточно
Богдан
02-05-2017 14:54
Отличное место, так как дом далеко от дороги, то даже шума во дворе не слышно от дороги. Нравится, что все домики практический в одном стиле, создается ощущение какого-то уюта и порядка. Мне нравится. Только долго выбирал из планировок, мне мало они нравятся, но все же выбрал более-менее
Гражданин
12-07-2017 09:37
С ценой перебор..
:(
Ответ на сообщение С ценой перебор.. 26-08-2017 09:55
В Саратове с ценой на недвижимость везде перебор
denal88

личное сообщение

UN 45133
22-12-2017 10:06
Всем доброго времени суток!

Присматриваемся к недвижимости в данном посёлке и очень интересует вопрос доступности школ и детских садов.
Дело в том, что в шаговой доступности таковых здесь заведений не имеется. Встаёт вопрос как добираться ребенку в школу? Не у всех же в семьях свои водители имеются. Проезжали в тех краях, заметили, что имеется автобусная остановка в Иволгино. Не знаю, конечно, с какой интенсивностью там ходят автобусы, но всё же она есть. Судя по генплану выезды из посёлка только в сторону моста, на сторону Иволгино нет ни одного выезда/выхода. И чтобы добраться до остановки получается нужно вокруг обойти весь посёлок.

Кто столкнулся с такой же проблемой, поделитесь пожалуйста, как выходите из положения или какие есть идеи на этот счёт! Заранее спасибо!
дима
Ответ на сообщение Всем доброго времени суток! Присматриваемся к 22-12-2017 10:35
Живу в том районе лет 10. Добираться только на автомобиле. В ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫХ случаях на 90-м автобусе. Но в межсезонье от центральной дороги по Ивантеевской сложно дойти не обрызганным местными автолюбителями. Вот как-то так....
denal88
Ответ на сообщение Живу в том районе лет 10. Добираться только на автомобиле. 22-12-2017 12:11
Очень печально. А если цивилизация и дойдёт до сюда, то ещё минимум лет 10 придётся ждать
ЕЛена
Ответ на сообщение Всем доброго времени суток! Присматриваемся к 13-01-2018 23:05
Этот поселок не рассматривается для проживания семей с маленькими и школьного возраста детьми. Скорее это, для взрослых людей, где дети выросли и живут со своими детьми самостоятельно. Все-таки для детей, по моему мнению и жизненному опыту, детский сад должен быть или в том же многоквартирном доме, где живете, или в шаговой доступности (исходя из понимания, что детей жаль поднимать на час раньше и куда-то везти на машине по пробкам). И школа должна быть за домом мои справа (слева) от дома. Поэтому, наверное позднее
Елена
11-04-2018 09:29
Живем в этом месте 4 года. В этом году дорога разбита.. строительный мусор вокруг Образцово и со стороны Леруа и с Ивантеевской. Может это называется благоустройством территории?!
Ирина
Ответ на сообщение Живем в этом месте 4 года. В этом году дорога разбита.. 11-04-2018 18:10
Сегодняшние фото
Ирина
Ответ на сообщение Сегодняшние фото 11-04-2018 18:15
Образ... цовое
Ирина
Ответ на сообщение Образ... цовое 11-04-2018 18:24
Это о дороге
Виктор
18-04-2018 11:57
Судя по фото Образцово совсем не "Образцовое". Про дорогу вообще отдельный разговор. Предлагать людям коттеджи в закрытом посёлке и держать подъездную дорогу в таком неудовлетворительном состоянии. Вообще непонятно откуда складывается сумма за квадратный метр коттеджа в этом посёлке. Земля здесь по сути копеечная, покупалась по-любому за бесценок, покупали видимо большой кусок земли сельхозназначения и затем переводили в категорию ИЖС. Да и если взять ИЖС участок площадью около 10 соток в этом районе, то он выйдет в районе 700-800 т.р. Строительство у них поставлено на поток, материалы тоже идут явно не по розничным ценам. Проекты типовые, кочуют из посёлка в посёлок, поэтому на разработку проектной документации фирма денег не вкладывает. Проектная документация идёт только на уровне генплана посёлка и подведения коммуникаций. Подъездная дорога в плачевном состоянии. А судя по объявлениям Домострой предлагает коттеджи от 6 700 000 р. и это за 102 кв.м., т.е. за квадратный метр жилья получается 65 тысяч рублей, а самый большой проект здесь выйдет вообще порядка 15 000 000 р. Сейчас коттеджи даже с ремонтом не продаются за такие деньги в нашем городе, рынок дорогой недвижимости стоит. В предыдущем проекте ценники были вроде более приятные и отличались на порядок. Не понятно вообще с чего удорожание, строительные материалы ведь сильно в цене не выросли. Плюс ко всему платежи в УК здесь "неплохие" будут, хотя с чего бы вдруг... Живёшь в своём доме, сам его ремонтируешь, обслуживаешь. Отдавать деньги за подстрижку газона около дома или уборку снега зимой, полив ёлочек, охрану - думаю размер оплаты будет несоизмерим с реальными цифрами. Бесконечные пробки летом. Посёлок вроде в городе находится, а с другой стороны уже совсем и не город, другими словами "выселки". В летнее время это направление очень загружено, люди простаивают в бесконечных пробках, особенно в вечернее время по пятницам и воскресениям. Вывод один - очень дорогостоящее жильё и долго здесь будет недвижимость уходить.
Ангелина
19-05-2018 14:17
Узнавала о недвижимости в этом поселке несколько лет назад. земля в аренде. кто реально живет в образцово, подскажите, как обстоят дела с землей. кто-то оформлял в собственность? были проблемы со сливом. что сейчас? Ну и вообще расскажите как вам живется там. что не устраивает и наоборот. спасибо.
Ирина
Ответ на сообщение Узнавала о недвижимости в этом поселке несколько лет назад. 19-05-2018 18:21
Наверное это и слив....
111
28-06-2018 17:29
Отличительная черта этих посёлков - это понты с охраной, хорошие широкие внутрипоселковые асфальтовые дороги, ну и заборы в комплекте. По сравнению с дачами всё красиво и спокойно. Домики симпатичные в едином архитектурном стиле. В принципе если деньги есть неплохой вариант жилого дома... не надо заниматься коммуникациями, свет просто так не отключают из-за каких нибудь оленей. Центральной канализации в саратове в коттеджах практически нигде нет. Но у них может будет если кинут трубу с насосом до Иволгино.
В общем у меня подружка в Зелёной Долине лет 5 живёт, проблем нет.
Но оговорюсь, это жильё для людей с постоянным хорошим достатком.
Всем удачи!
Житель Образцово)
08-07-2018 08:01
Вы правы - это посёлок для проживания людей с достатком! Остальные - проходите мимо! Кстати, дорогу сделали, мусор убрали, канализация центральная, водоснабжение городское! Всё отлично!
Живу здесь...
21-11-2018 13:40
Живем в поселке 2 года (постоянно). За это время ни разу не было претензий к администрации: мусор вывозят, поливают, к пожеланиям прислушиваются... Канализация, электроэнергия, вода, газ - все централизованное, по городской цене и по счетчику. Нормальные адекватные соседи. Есть детская площадка, спортивная, тренажеры. В этом году заселилось много семей с детьми разных возрастов - ребенка не опасно отпустить гулять на весь день. Проблем с доставкой детей в школу/садик нет - большинство возит детей в Юбилейный, в пробки не попадаешь. Насчет пробок - ну ни разу у меня не возникало желание летом ехать в воскресенье вечером в город - зачем? Поэтому - я не ощущаю пробок, вот в самом городе - да, можно попасть... Размер оплаты "за подстрижку - поливку - снег - мусор - охрану" - всего 4 тыс. руб. в месяц - абсолютно полный адекват за полное отсутствие головной боли в этих вопросах! Я за городскую квартиру в 120м - по этим и подобным статьям платил почти столько же, рублей на 700 дешевле... Так что отличный поселок!
Подать объявление «продам коттедж» в коттеджном поселке «Образцово» (Домострой)
Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Коттеджный поселок «Образцово». Компания «Домострой».
Добавить фото к сообщению
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 8 Мб

Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Другие новостройки Домострой в «отзывах»














ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (236)


ФОРУМ (1058)







Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб