В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование.

Сейчас дома строят под 0, 1% ипотеки, главное, чтобы участок свой был.

Все эти стройки известны многим. Цены НЕ устраивают людей. Вот сейчас аэропорт начнут застраивать, все наверное ждут 50-70 тысяч за кв.м, а реально будет 90-100 тысяч за метр. Много ли это сегодня 100 т. за метр жилой недвижимости? Если посмотреть по ценам, которые повысились на автомобили, бытовую, аудио, теле, компьютерную технику, одежду, обувь и многое другое, то ценник в 100 т. ничего заоблачного не представляет. Китайские автомобили многие подтягиваются к 5 млн рублей! А 3 года назад многие смеялись, типа да кто китайца за 2.5 млн купит?

Товарищ на днях продал Камри 3.5 л, 2021 года, за 4.5 млн. Ждунам нужно еще немного подождать и можно будет на одну камрюху купить две однухи, но это не точно.

Товарищ на днях купил Камри в Казахстане - полный фарш 2022 г.в., менее 3 млн.

Только при цене 100к и обещанной инфраструктуре - это норм цена. А муравейники (Ильинский) или выселки (Мята) не стоят эти деньги.

Мичурина/Бабушкин.

Неплохо! Есть какая информация?

2 этаж.

3-4 этажи.

5-6 этажи.

7 этаж.

Паркинг.

65 машиномест на 63 квартиры - очень даже неплохо. Но планировки максимально странные, в некоторых квартирах коридоры по 20 метров, что составляет 25% площади квартиры. Да и "дизайн" очень на любителя. Хочется увидеть цены, посмотреть по чем такое чудо будут продавать.

Ветка по этой новостройке Мичурина 128 здесь

Хочу купить квартиру на Рамаева 18, бывший долгострой. Что скажете?

Этот вопрос на форуме в разных ветках всплывает раз в 3 месяца. Краткий ответ - не стоит.

Купить, конечно, можно что угодно и где угодно. Вопрос в другом - цель покупки, если Стяжка пола - 800 руб., штукатурка от 500 руб.

Не понял к чему вы это написали? Ну да, такие сегодня цены, а еще керамогранит по 2000/метр и услуги плиточника по 800-1000 руб. за метр. И что, если у меня стоит квартира без ремонта, мне ее теперь не делать?

У всех своя история. Кому-то надо делать, невзирая на стоимость материалов и услуг. Ничего не делать, как вариант, а почему нет? Знакомые подбирали летом квартиру для дочери-студентки. Сетовали на то, что ремонт однотипный, даже иногда одинаковая плитка, обои. Делать ремонт, чтобы потом продать, а есть ли смысл... на вкус и цвет, как говорится... Сколько их стоит с дизайнерскими ремонтами, продать не могут.

Откуда вообще эти цены на услуги берутся. Знаю, что многие со мной не согласятся, но за вычетом стоимости материалов, работа тех же электриков, каменщиков, установщиков натяжных потолков, сантехников разве менее трудоёмкая и ответственная, чем сделать стяжку пола, цена которой аховая.

Попробуйте потаскайте песочек на какой-нибудь этаж, тонн так 5 хотя бы. Или трактор со шлангами купите для начала, чтобы песок не таскать. Потом поймёте почему цены аховые. Все перечисленные спецы зарабатывают примерно одинаково. И труд всех перечисленных тяжёлый.

Труд, соглашусь, тяжёлый у всех. А зарабатывают примерно одинаково - лукавство.

Добрый день. Напротив пентагона на Большой Горной как-будто тоже собираются что-то строить, нет информации что будет?

Сквер, зоны отдыха.

Ну сквер это посередине будет, между Большой Горной и Соколовой, а за Большой Горной ещё два участка для стройки прослеживаются.

Там Шэлдом высотку одноподъездную хотел ставить, какие-то тёрки с администрацией были. Возможно уладили разногласия. Даже название было, не помню уже, в 2018-2019 он там хотел эту свечку ставить.

Нашёл. ЖК Нота. Сначала Шэлдом хотел в наглую три свечки поставить, но это сразу завернули, потом одну.

Сейчас вроде вот так будет, если разрешение получит.

Паруса вторые тоже под вопросом. Но застройщик первых парусов прям хочет там строить. Наверное квартиры хорошо расходятся?

Некрасиво и не эстетично. Высотки вдоль Волги режут глаз на фоне Соколовой горы и Затона.