Почему содержание жилья рассчитывается по квадратным метрам квартиры.

У Аллы Пугачевой и Максима Галкина особняк 2300 квадратных метров, а у меня однушка 40, может им тоже платить за коммуналку как мне, а то ведь грабеж получается, ну вы люди даёте живете в хоромах значит будьте добры их оплачивать.

Явно просвечивается в вашем комментарии зависть к живущим в более лучших условиях. Я тоже не понимаю почему моя семья должна платить больше даже за выпуск квитанций... почему так же одна бумажка в месяц приходит. Семьи разные, мы с мужем вдвоем батрачим на квартирную ипотеку, чтобы жить достойно не дыша друг другу в ухо, чтобы у ребенка была отдельная комната, как это полагается, и потом после нас детям чтобы это все осталось. Мы не шикуем, не ездим по доминиканам, как некоторые в однушках... Нас трое в трёшке, а вот в соседней однушке четверо живут, и на лифте они катаются больше чем мы эксплуатируя его, и ножек больше топчется по полам пачкая его в общих коридорах, и домофон они не пользуются а постоянно диспетчерам звонят, которым мы платим в три раза больше... критериев очень много НЕСПРАВЕДЛИВЫХ, не всем хоромы нахалявку достаются... правильно говорят хочешь хорошо жить больше работай, и мы работаем на свою квартиру, оплачиваем свои собственные квадратные метры... И с какого мы должны еще больше платить чем все остальные... по ремонту согласна, мы и фасада по площади больше занимаем чем однушки), но все равно даже все коммуникации внеквартирные почему для нас дороже. Вот квартирные понятно за нас никто не заплатит, меняем за свой счет...

Причем здесь квитанции и домофон? Они от метров вообще не зависят никак! Речь идет о содержании жилья!

Девушка не нойте пожалуйста, что-то не устраивает идите к правительству, может сможете, что поменять, если не сможете, молча оплачивайте и все. За вас все очень рады, что у вас хорошие условия, ипотекой никого не удивишь, у каждого второго здесь она.

Согласна с Вами, нравится, когда чётко, аргументировано и убедительно разложено. Живу не в квартире. но понятно, что бред. Пользуются люди, а платит жильё. Можно вообще штук 20 гастеров поселить в однушку и платить по метрам.

Девушки милые вам не на форуме писать нужно об этом, а как-то уже действовать. Ну поплакали вы здесь, что дальше? Что изменится если вы здесь на форуме писать об этом будете?

У меня двушка 53 квадрата, я плачу все как нужно. Вы думаете этот форум депутаты читают?

нет неправильно платить за квадратные метры по квартире, я предлагаю платить за квадратные метры подъезда и разделить их поровну на 9 квартир как у нас, а за свою площадь я и так плачу сполна, а так будет справедливо и подъезд никак не относится к любой квартире, сколько бы не было там квадратных метров подъездом пользуются все жильцы в равных долях!

Кроме подъездов есть подвалы, чердаки (техэтажи), крыши, придомовая территория. Все это тоже нуждается в затратах на содержание и ремонт.
Как предлагаете делить эти затраты? Перечитайте эту ветку форума с самого начала, выясняется, что живущие в больших квартирах не хотят платить больше.
Напишите депутатам в Думу, пусть примут другой закон. Пока другого закона нет и придется платить именно так. Ну или покупать маленькую квартиру - будете платить меньше за все.

СОГЛАСЕН С ПЕРВЫЙ ОРАТОРОМ. не правильно что за ФОТ сотрудников тсж платят по метрам квартиры. Это в корне не правильно. Люди многокомнатных квартир уже заплатили за стоимость этой квартиры большие деньги это во первых. Во вторых скидываться на зарплату должны не метры, не количество проживающих людей а именно КВАРТИРЫ в единицах. Сколько квартир в доме на столько и делить общую стоимость ФОТ. Это самое справедливое и никто не завидует никому а если и завидуете то делайте это молча. Я собственник маленькой квартиры, но считаю что нужно делать всё поровну. на всё их количества в доме. Кто то там писал про машины так вот там кстати люди не платят больше налоги если машина дорогая или нова или за объем двигателя а платят только за мощность двигателя и у человека есть выбор если он не хочет платить больше дорожный налог он просто берет менее мощную. А в ТСЖ получается людям не предоставляют выбора, если им необходима большая квартира, то почему они должны платить БОЛЬШЕ за содержание ФОТ тсж. И вот именно что в трех комнатных квартирах может жить по одному человеку. ГДЕ справедливость блин.

всё просто. платить за ремонты тоже всем поровну. объясни почему человек в однокомнатной квартире должен платить меньше? или ты заглядываешь в другие карманы и считаешь что у человека в однокомнатной квартире меньше денег чем у человека в трехкомнатной? чаще наоборот люди трешек берут квартиры в кредит что бы дети нормально жили и у них может оказаться меньше денег чем тот человек что живет один в однушке. Почему вы считаете чужие деньги. Семьи просто не могут порой жить однушке большой семьей. или вы считаете это нормально будем жить в однушке большой семьей из-за того что мы тут меньше платим коммуналку.

Можно дискутировать на эту тему сколько угодно, ничего от этого не изменится, оплата за содержание и ремонт утверждена законом.
Напишите депутатам, министрам, премьеру и даже Президенту, может они и согласятся с Вами.
Покупать большую квартиру и не знать о том, за нее платить надо больше - очень наивное рассуждение.
Ипотеку дают далеко не всем, для этого надо показать соответствующую белую зарплату, так что не давите на жалость.

А вы не знаете, учитывается ли площадь лоджии при расчете за ком услуги, например, за отопление или за мусор? Так то на лоджии у нас нет отопления и она не утеплена.

И когда управляет У К тоже голосуют кв метрами.

В отапливаемую площадь лоджия не входит.

Правильно, все зависит от доли конкретной квартиры в общей площади дома. Именно это и является основным показателем.

Странно все здесь читать. Есть квадратура общая дома, есть нежилых помещений и есть площадь МОП, так почему все мы платим из общей площади дома!? Жилая площадь это личная площадь людей они ее сами оплачивают, содержат и т.д. Но куда у всех девается площадь МОП?! Общедомовое имущество которое описано в законе как раз таки и содержать должны и считать метраж оттуда! Согласно статье 37 ч1 ЖК РФ, следует также у кого квартира больше тому принадлежит доля в МОП больше поэтому логично и платят они больше. А ценник за услуги падает сразу раза в 3 задумайтесь! Нас тупо обдирают и не хотят правильно по закону рассчитывать, они кричат везде что считают по закону, а сами не знают что такое пропорциональность!

Согласно действующего законодательства лоджия к жилой площади не относится, хотя многие застройщики ее включают при продаже. Отопления на лоджии также не должно быть, хотя некоторые жильцы на свой страх и риск отопление лоджии осуществляют.

Я считаю разницы нет, пусть считают затраты на ОБЩЕдомовые нужды и т.д., что входит в неквартирную площадь, и делят на все квартиры. Они же не добавляют строку содержания моей квартиры.

Тогда и при голосовании на собрании надо учитывать не метры квартиры, а 1 голос. Но об этом все забывают.
Обращайтесь к правительству и депутатам, пусть законы переделывают под ваши хотелки.

Нужно для однушек свой подъезд, для трешек свой. А то гадят в подъездах все одинаково, а платить должны по-разному. Пусть тогда однушки пешком ходят, а не на лифте.

Тогда уж строить дом из одних однушек - и никому обидно не будет.

это мошеннические схемы ЖКХ, плата за содержание общедомового имущества должна браться с квадратных метров ОДИ, а не с кв.м квартиры, в квартире мы сами управляемся, делаем ремонты.

В квартире проходят стояки отопления и водоснабжения, а это тоже общедомовое имущество. После вводного крана (на водоснабжении) - это Ваше имущество.

по квадратным метра платить это выгодно для УК и ТСЖ, где всегда можно сказать вам, если дорого, поменяйте квартиру на меньшую, мне зачем, не нужен подвал и лестничная площадка и вес голоса на собрании, я уже за отопление плачу больше, и за капремонт, поэтому за уборку подъезда и придомовой территории надо бы платить поровну с каждой квартиры - этот бы вопрос не возникал, если бы услуги ЖКХ не передали бизнесменам, которые начали организовывать УК, чтобы драть с жильцов 3 шкуры.

Эта схема работает уже очень давно. Не хотите платить много - не покупайте большую квартиру.
Обращайтесь к депутатам, пусть меняют законы. Только вряд ли владельцы меньших квартир будут в восторге от таких изменений. Так что все останется так как есть.

Не весит он больше. Чем больше прописанных, тем больше и вес. Дурацкие российские законы.

Почитайте "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 24.04.2020)
Статья 48, пункт 3:
Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Что значит мне принадлежит большая часть лифта или чердака? Что делать мне с этой радостью? Считаю, что все собственники квартир МКД однушек или трешек, должны платить одинаково. У меня двушка 70 кв.м, живу одна, семья разъехалась, у соседа однушка 30 кв.м, их там живет 5. Они чаще ездят в лифте, открывают входные двери и т.д. Почему я должна платить больше?

Ну это сделано чтобы вы поменяли квартиру на меньшую, если вас это не устраивает. А если хотите жить в большой квартире одна, то и платите больше, значит у вас есть лишние деньги.