Дом-призрак по ул.Киселёва между ул.Чапаева и ул.Вольская.

Тоже мне в теме. Зайди на сайт Росреестра и посмотри, всё в открытом доступе, сколько куплено и когда. От силы пять-шесть, ну десять если продали - и то хорошо. Света в окнах нет вечером, кто там ремонты делает.

Нормальные работяги днем работают. Или думаете за 10 лям хату прикупили, а вечером после работы ремонт делать? Там на продажу выставили ограниченное количество квартир.

Нормальные работяги работают с утра и до вечера, чтобы сдать объект и получить деньги. Поэтому свет вечером при ремонте - это нормально. А про ограниченное количество не вешайте лапшу или не повторяйте её за риелторами. Желающих "навариться" много, только не у всех это получается. Продавало одно агентство, сейчас другое, завтра третье будет продавать. А в открытых данных Росреестра регистрация собственности - 2017 год. Но никак не 2022.

Себя услышите хотя бы. ДО вечера, а не вечером. Уже все давно знают кто и где продает без риелторов. Знатоки диванные блин, на картинки только умеют смотреть.

О продаже - покажите мне, какие квартиры были проданы в 2021 или 2022 году. Все не пересматривал, но так и не попались проданные в эти года, право собственности зарегистрировано в 2017 г.

Я был в доме и всё видел.

Пожалуйста, есть свежие сведения об этом доме? Покупатели откликнитесь.

Добрый вечер.
Дом сдан, введен в эксплуатацию, коммуникации подключены, в данный момент идет обустройство придомовой территории, ремонты в квартирах идут полным ходом.

Люди добрые, кто в курсе того, что действительно происходит сейчас с данным объектом и какие на самом деле возможны перспективы - поделитесь, пожалуйста, информацией.

Все отлично. Кто ремонт делает, кто живет уже. Дом отличный, место тем более. Если для себя, покупайте смело.

То есть все юридические проблемы решены и риски исчерпаны? Судя по описанию объявлений - да. Но не очень-то верится людям, у которых главная и единственная цель - продать.

Я там не продаю, а сам купил. Поэтому не рекламирую, а говорю как есть.

Вроде живой дом :) купил в том году квартиру - вокруг соседи ремонт сделали.
Заселенных и жилых квартир пока мало, активно идет ремонт двора и первых этажей.
Когда проходили инструктаж по газу - собственников было достаточно много.

Здравствуйте! Хочу купить квартиру в этом доме. Здесь есть кто уже живет? Как обстоят дела с коммуникациями? Стоит ли покупать квартиру? Что с парковкой?

Все здесь ОК. Покупайте не сомневаясь.

Во дворе пару недель назад асфальт положили, сейчас крылечки делают. Дом активно живет, везде ремонты.
Во дворе только машины рабочих, кажется других не пускают (до укладки асфальта точно не пускали). Мест, наверно на 30-50 машин внутри двора, подземный паркинг не видел.
Горячей воды нет (своя котельная, пока дом особо не заселен - не включают, дорого), отопление зимой есть.

Сам забоялся покупать квартиру по старым докам... Сейчас кроме выписки что-нибудь есть ещё?

Вчера председатель звонил - в доме включают газ, так что документы видимо в порядке. Пришел проверить краны, заодно дом посмотрел.
Внешние фасады полностью сделаны, уже сидят арендаторы. Сделали въезд во двор.
Во внутреннем дворе с зимы - сделали стены по периметру из красного кирпича, положили асфальт, сделали крылечки. Сейчас красят весь фасад со стороны двора. Подземный паркинг не видел.
Пока только горячую воду не включали - ждут, пока люди массово заселятся и не будет стоить дико дорого.
Пока я думал что с квартирой делать - соседи уже почти все сделали ремонт и готовы въезжать, стоит одна квартира на 115 метров.
Я как раз надумал квартиру там продавать - привлекательность дома по сравнению с прошлым летом выросла в разы.

Дом стоял пустым очень много лет, не отапливался, кирпич от сырости начнет скоро сыпаться, это самая большая привлекательность этого дома. И не стоит доказывать что это супер-центр и т.д.

Ваше экспертное мнение очень важно, учитывая, что в доме вас никогда не было) отопление в доме включено и за него даже денежки берут.
Интересно, вот некоторые дома строятся по 10 лет и не начинают сыпаться, а тут раз и посыпался :).

Это не экспертное мнение, это действительность этого дома, и стоял он не десять лет без отопления, а гораздо больше. Если вы купили в нем квартиру, или продаете, можете хоть с пеной у рта доказывать все прелести этого дома, - это старье еще то...

Вы наверное не знаете, что ЖСК "Сигнал" на Б. Горной и новый ТЮЗ стояли 30 лет без крыши и без отопления и ничего - никаких проблем и находятся сейчас в прекрасном состоянии!

И это не экспертное мнение - это реальность, это действительность и при желании вы сами можете убедиться в этом, благо ТЮЗ находится рядом, напротив этого дома.

Что случится с домом, который 10 лет простоял без ремонта? Закрытый, полностью застекленный и с отоплением?
Вы внутри были, чтобы говорить, что там беда и он посыпался?

Он простоял 15 лет брошенным.

Брошенный и незаселенный - разные вещи.
На нем ни одного граффити даже нет, ни единого окошка не разбили.

А что, дому 11 лет, у людей превращается в 15 смело.
Дом стоит целый с отоплением и охраной - а у людей он посыпался и сгнил.
Зависть, не иначе).

Я даже больше скажу - там первые два/три этажа это арендаторы, причем не продуктовые, а офисники/финансы и прочее (то есть без крыс и тараканов на складе).
Богатые арендаторы решают проблемы и остается 7 жилых этажей - меньше толкучки в лифтах/на парковке. Интересно, кстати, какой там подземный паркинг.

Тоже очень переживал, но рискнул и купил здесь квартиру. А сейчас ненарадуюсь. Место шикарное! В доме все хорошо, а квартиры только растут в цене.

Один вопрос, у кого вы купили квартиру? Как выписка оформлена.