Kvadrat64.ru | + Подать объявление |
Недвижимость Саратова |
Мой кабинет |
20-07-2015 18:12
Ответ на Это потому, что Вы риски не умеете считать и везет Вам до |
||
Это потому, что Вы риски не умеете считать и везет Вам до поры ... Покупка на котловане во многих странах запрещена.
во многих странах запрещена, ? у нас пожалуйста, покупай и вам тоже никто не запрещает! покупайте.
|
||
20-07-2015 21:03
|
||
Нет спасибо. Я умею считать.
|
||
21-07-2015 10:06
Ответ на Доброго времени суток. Вижу здесь массу доброжелательных и |
||
Какую коммерческую недвижимость приобрести (офис, магазин и т.д., рассматриваются готовые объекты с арендатором), в какой районе, чтобы а)в случае ухода нынешних арендаторов не заниматься долго поиском новых б)можно было бы относительно "быстро" и "легко" продать, так сказать "в сулчае чего", т.е. ликвидным.
В иакую полная окупаемость которой не превышает, стандартно, восми лет. Чем меньше срок окупаемость тем лучше. Общепринято не более 8 лет, или 100 месяцев.
|
||
21-07-2015 10:13
Ответ на Есть офис на Волжской от хозяина. Напротив Антея. Отдам за |
||
Есть офис на Волжской от хозяина. Напротив Антея. Отдам за 5 700 000 руб. 80 кв.м.
Что бы иметь с такого инвеста хотя бы 12% годовых за сколько его надо здавать без простоев? . . . 65-70? Реально?
|
||
21-07-2015 11:56
Ответ на Что бы иметь с такого инвеста хотя бы 12% годовых за |
||
Офис 80 м2 - 50.000 руб. максимум
|
||
21-07-2015 12:04
Ответ на Офис 80 м2 - 50.000 руб. максимум |
||
Офис 80 м2 - 50.000 руб. максимум
Кирова 19. Площадь примерно такая же, был салон связи НСС, потом тоже какая-то сотовая ерь. Год пустой стоит по 1000 р/м2.
|
||
21-07-2015 12:12
|
||
Могу сдать этот офис (на Волжской) и в аренду. 40 000 в мес.
Возможен и обмен на квартиру + деньги. |
||
21-07-2015 14:31
Ответ на Могу сдать этот офис (на Волжской) и в аренду. 40 000 в |
||
Такая аренда типбует цену максимум 4800 т.р. С учетом, что есть нормальный ремонт. Это под 10% годовых разместить, что сейчас не очень. Да и арендатора на 500 руб./м2 сейчас еще поискать надо. Хотя, все от по ещения зависит. Этаж, так понял, не первый.
|
||
21-07-2015 23:03
|
||
Предложение мягко говоря "не очень". Ищется ликвидные помещения,которые востребованы.
|
||
21-07-2015 23:21
Ответ на Нет спасибо. Я умею считать. |
||
Брат2, мне кажется кроме котлованов с доходностью 20-30% годовых больше никаких инструментов не оставили частному инвестору. Выше либо бизнес либо запредельные риски. Биржи в расчёт не берем, 2% от всех участников показывают положительные результаты на длительном периоде.
|
||
22-07-2015 07:38
|
||
фондовый,но сейчас там заработаешь ток на колебаниях
|
||
22-07-2015 11:55
Ответ на фондовый,но сейчас там заработаешь ток на колебаниях |
||
Какая у вас доходность на фондовом?
|
||
22-07-2015 17:09
Ответ на Брат2, мне кажется кроме котлованов с доходностью |
||
Да я Вас не отговариваю. Какая у Вас средняя маржа и за какой период с котлованив получается?
|
||
22-07-2015 18:20
Ответ на Да я Вас не отговариваю. Какая у Вас средняя маржа и за |
||
Я понимаю, что не отговариваете, может есть что то интереснее и мы не там работаем?) Усреднено доходность как и писал 20-30% годовых.
|
||
22-07-2015 18:47
|
||
Пример можете? Например дом строится в среднем 2 года, то есть купив за 3 млн, вы через 2 года продаете за 5100? Круто ...
|
||
22-07-2015 19:39
Ответ на Какая у вас доходность на фондовом? |
||
Какая у вас доходность на фондовом?
было 40-50%
сейчас вяло,ушел в кэш |
||
22-07-2015 19:45
Ответ на Пример можете? Например дом строится в среднем 2 года, то |
||
Было бы круто, но немного не так. Есть дома которые строятся пол года, потом в целом не важно сколько он строится и на каком этапе, главное цена входа и цена выхода. Т.е. порядки цифр скромнее 1000-1200, 1200-1400, или 1700-2200 и желательно пару раз в год, что не меняет итога доходности в % . Я думал Вы 50% хотите предложить.)
|
||
31-07-2015 01:36
|
||
26-05-2016 11:34
|
||
Коммерческая недвижимость в центре города.100-250 кв.м.Что посоветуете?
|
Недвижимость Саратова | |
Подать объявление | |
Отзывы о стройках | Форум |
Войти | Регистрация |
Контакты | Техподдержка |
Полная версия | |
Политика конфиденциальностиО cookies |