+ Подать объявление
Недвижимость
Саратова
Мой кабинет


Новостройка Площадь Орджоникидзе (МКР «САЗ»). ЗАО Переселение.

1 2 . . . 224 225
226
227

ЗАО Переселение. Новостройка на Площади Орджоникидзе.

08-07-2018 18:53
соломонычличное сообщение

Почитал на сайте администрации пояснительную записку к плану развития Саратова времен проектирования микрорайона САЗа. Сообщаю наблюдения:
1. четко указано что застройка микрорайонная, а не квартальная.
2. по детским садам норматив 50 мест на 1000 жителей.
3. по школам 80 мест на 1000 жителей
Если взять САЗ и Авиатор то жителей максимум 2 тысячи человек, а если с пропиской то и того меньше.
Далее:
4. Норматив по автостоянкам по микрорайону 300 машиномест на 1000 жителей, при этом не путать автостоянку с парковкой. С учетом пустырей норматив в принципе выполняется.
5. Все что внутри домов и примыкает к ним - называется ГОСТЕВОЙ парковкой. норматив на нее 25% от 300 на 1000 жителей. Итого 75 машиномест на 1000 жителей. В принципе тут даже перевыполнение.
6. На 1000 верующих положены культовые сооружения (их количество определяется по согласованию с епархией)
7. самое интересное:
Площадки и Удельные размеры площадок:
Для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста 0,7 м2/чел
Для отдыха взрослого населения 0,1 м2/чел
Для занятий физкультурой 2,0 м2/чел
Для хозяйственных целей и выгула собак, 0,3 м2/чел
в том числе для размещения мусоросборников 0,03 м2/чел
Для временной стоянки автотранспорта 0,8 м2/чел
Для дворового озеленения 2,0 м2/чел
то есть на машины положено - не более 20% места.
26-07-2018 14:35
s9личное сообщение

Всех заставляют заключать договор с газовиками на обслуживание. У нас варочная панель и счетчик: итого за год 435 руб. за обслуживание. Кубометр газа 9 руб плюс 435 делим на 12 и получаем дополнительно около 36 руб. в месяц, в четыре раза больше чем кубометр газа. По моему чистый грабеж. Никто не узнавал, правомочно это по отношению к жителям или это инициатива газовиков? С такими расценками и по миру недолго пойти. Как в *бриллиантовой руке* - не будут брать - отключим газ.
26-07-2018 20:05
7личное сообщение

Ответ на Всех заставляют заключать договор с газовиками на
Кто уже столкнулся с этими договорными обязательствами, напишите пожалуйста:
1. Этот договор каждый год заключать или только первично, потом можно не продлевать?
2. Расторжение договора ведет к отключению?
3. Не заключение договора ведет к отключению?
4. Оплата включается в платежку или нал?
26-07-2018 20:38
плякина д. 4личное сообщение

Ответ на Всех заставляют заключать договор с газовиками на
Без договора на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования - грозят отключить газ. /как в кино/. Правительство РФ - постановило поставщикам жку заключать договора на поставку, оплату и т.д напрямую с потребителем - всем хорошо кроме потребителя...
26-07-2018 21:00
плякина д. 4личное сообщение

Ответ на Кто уже столкнулся с этими договорными обязательствами,
срок договора - 3 года. оплата нал дают квитанцию. договор подписывается на квартире заказчика.
27-07-2018 11:11
Ярикличное сообщение

Ответ на срок договора - 3 года. оплата нал дают квитанцию. договор
А что опять горячей воды не стало? Опять аварии, ремонты?








27-07-2018 22:45
27 3личное сообщение

Ответ на срок договора - 3 года. оплата нал дают квитанцию. договор
Кто вам сказал 3 года? Каждый год сказали надо заключать.
28-07-2018 09:50
s9личное сообщение

Ответ на Кто вам сказал 3 года? Каждый год сказали надо заключать.
Вчера заключили договор с газовщиками. Уточнил у них срок договора. Объяснили: договор на 3 года с обязательной пролонгацией каждый год и, соответственно, с оплатой каждый год той суммы, которая будет установлена на текущий год (явно, будет только расти, а не уменьшаться)
Возникает вопрос: пролонгация это продление договора после его окончания. Какая пролонгация может быть в течение действующего незаконченного договора? Опять дурят нас как хотят и конца этому не предвидится. "Не будут брать - отключим газ"
31-07-2018 19:58
999личное сообщение


265 р за горячую воду это норм?
31-07-2018 20:37
999личное сообщение

И если не сложно кто может объяснить что такое закрытая система водоснабжения? Какая еще бывает и в чем отличие.
31-07-2018 22:14
соломонычличное сообщение

Ответ на И если не сложно кто может объяснить что такое закрытая
для потребителя закрытая система - это когда в 03 ночи открыл кран горячей воды и вода через 2 секунды горячая, даже если никто из соседей не сливал ее.
открытая это когда приходится ждать до нескольких минут чтобы вода прогрелась.

Минус для потребителя в расчетах Q, эта Q зависит не только от кол-ва потребленной воды, но и от ее циркуляции в системе. То есть жильцы которые не используют ГВС также по сути затрачивают немного Q. Но они не платят, так как по закону платят те у кого есть расход по счетчикам.

Итого если в доме один житель покажет что его расход был за месяц 1 куб. м, а остальные 0, то стоимость его куба будет раз в 10 выше чем те 265 рублей из-за затрат на циркуляцию.
А если все жильцы покажут расход ноль то эту десятикратную цену придется оплачивать УК или кому-то еще.
В общем при этой системе нужно чтобы все жильцы потребляли ГВС тогда цена куба будет меньше.

Кстати можно попросить УК рассчитать примерную зависимость Q от расхода V и тогда всё станет наглядно (там наверное еще такие факторы как температура воздуха и др., но это не самые главные факторы) или пусть дадут статистику за прошлые периоды
31-07-2018 23:43
Wolfличное сообщение

Ответ на 265 р за горячую воду это норм?
В том году по 800-900 рублей был куб, так что, ещё не так всё плохо.
22-08-2018 11:08
888личное сообщение

Привет, соседи. Никто не интересовался вопросом у УК по индивидуальным счетчикам отопления в квартирах?
22-08-2018 11:30
Неудобный Прыщличное сообщение

Ответ на Привет, соседи. Никто не интересовался вопросом у УК по
Установка счётчиков на отопление в квартире возможна только там, где лучевая разводка идёт. То есть, она от двери в полу под стяжкой проходит, там две трубы - синяя и красная, обычно.
В наших домах старая совдеповская схема со стояками, скорее всего, не получится ничего сделать.
22-08-2018 13:34
Технарьличное сообщение

Ответ на Привет, соседи. Никто не интересовался вопросом у УК по
Установить можно, но именно счетчик, это на каждую батарею, громоздко и дорого.
Есть другой вариант, распределитель, но с ним есть нюанс, там все жители должны поставить тогда такие.
22-08-2018 14:35
Неудобный Прыщличное сообщение

Ответ на Установить можно, но именно счетчик, это на каждую батарею,
А поподробней можно про этот вариант с распределителем?
24-08-2018 09:35
Технарьличное сообщение

Ответ на А поподробней можно про этот вариант с распределителем?
Измерители тепловой энергии ИНДИВИД (далее измерители) предназначены для вычисления количества тепловой энергии, отданной отопительным прибором (радиатор, батарея), на котором установлен измеритель, в нагреваемое помещение (квартиру), путем измерения разности температур отопительного прибора и воздуха в помещении. Измерители могут быть подключены к системе «ДОМОВОЙ-РДС» (Госреестр СИ РФ №38666-08) и к системе «FLATMETER».

здесь
25-08-2018 14:19
Плякина 4личное сообщение

Кто-нибудь знает откуда взялись такие дикие расценки у газовщиков? Сожгли 4 куба газа (4*9=36 руб) Прислали квитанцию, где предлагают оплатить 206 руб.
Как они считали?
25-08-2018 21:40
плякина д. 4личное сообщение

Ответ на Кто-нибудь знает откуда взялись такие дикие расценки у
аналогичная сумма за 5 кубов... смотрите внимательнее инд. потребители начислено 23 куба=206р? с какого... не понятно получается ук не передала показания / норматив=11.5 куба на чел. оплатили - если не будет перерасчёта придётся идти на разбор...
27-08-2018 13:43
Технарьличное сообщение

Ответ на аналогичная сумма за 5 кубов... смотрите внимательнее инд.
В УК сказали что газовики начислили по нормативу, у меня то же сумма за 200. в следующем месяце будет пересчет. Что то там связано с договорами ВДГО и присвоением счетов.
30-08-2018 07:29
Семьяличное сообщение

Доброе утро.
Плякина 8, всем пришли платежки за газ?








30-08-2018 21:59
Zhannaличное сообщение

Ответ на Доброе утро. Плякина 8, всем пришли платежки за газ?
Нам тоже не прислали
31-08-2018 16:32
Еленаличное сообщение

обратитесь в Межрегионгаз, объясните ситуацию и вам расскажут что делать. Я обратилась, теперь плачу по счетчику, платежки по нормативу мне отменили.
02-09-2018 11:38
Жжжжличное сообщение

А скажите договор с газовщиками все заключили? Как происходит процедура?
03-09-2018 14:20
эдуардличное сообщение

добрый день.... перед покупкой... посоветуйте, сейчас посмотрел кадастр (участки)... два дома на спорных? стоит ли покупать?
03-09-2018 14:26
Олег? личное сообщение

земельный участок кому ВООБЩЕ принадлежит?
03-09-2018 14:40
Олегличное сообщение

бульвар какой-то на этом месте
03-09-2018 15:14
Николайличное сообщение

Вы какой дом смотрите? если 43, то на публичной кадастровой карте он отражается как многоквартирный дом. вы может не про переселенческие дома?
05-09-2018 11:33
Сергейличное сообщение

Ребят, подскажите пожалуйста. Уже внесли предоплату, на днях уже начнем сделку по покупке... 43 дом, так собственно вопрос: Успеют ли дом сдать до конца этого дома или все же как по договору, 2-й квартал 2019? Просто я слышал, что у "Переселения" случается так, что дома сдают раньше... Спасибо!
05-09-2018 20:01
Wolfличное сообщение

Ответ на Ребят, подскажите пожалуйста. Уже внесли предоплату, на
Ну, во первых, вы спрашиваете не в той теме, покупатели второй очереди общаются в другой теме.
Во вторых, если вспомнить, что 2 года назад, в начале августа Плякина 8 и Левина 9 были уже практически готовые, как говорили, на 95%, рабочие уже что-то по мелочи ковырялись, где-то забор ставили, где-то плитку докладывали в подъезде, а та же детская площадка стояла уже готовая, как и весь двор, но документы о сдаче дома и для оформления в рег. палате выдали только в начале ноября. Сейчас начало сентября, а в 43 доме только начали ставить двери, двор только начали обустраивать, коммуникации ещё только проводят, то им ещё с месяц-два готовить дом к полной сдаче, а после этого, ещё бумаги оформлять, а это ещё 2-3 месяца, так что, вряд-ли они успеют сдать дом в этом году. Да и их не поймешь, они сами не знают, что делать. То они кричат, что сдадут дом к концу года, то они кричат, что сдадут сразу два дома, то сдадут только, как в договоре указано.
Ну и в третьих, если они сдадут дом зимой, то первую зиму может не быть отопления.

1 2 . . . 224 225
226
227


Чтобы оставлять комментарии на форуме требуется регистрация на сайте, зарегистрироваться. Если вы уже регистрировались, авторизуйтесь.
Или войдите через



Добавить коммерческое объявление 10 руб





Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Еще темы по этой новостройке:

25, 24 дома.


Книга жалоб и предложение (дома 4 5 6 7 8 9).


Тарифы на Левина 9.


Замена платежек.


26, 27 дом.


Снос оконного блока между кухней и балконом.


Продажа квартир в Площадь Орджоникидзе (МКР «САЗ») (ЗАО Переселение) (4)


Подать объявление «продам квартиру» в Площадь Орджоникидзе (МКР «САЗ») (ЗАО Переселение)


Другие новостройки ЗАО Переселение в «отзывах»









Спецпредложения (132)
Недвижимость Саратова
Подать объявление
Отзывы о стройках Форум
Войти Регистрация
Контакты
Техподдержка
Полная версия
Политика конфиденциальностиО cookies