Kvadrat64.ru | + Подать объявление |
Недвижимость Саратова |
Мой кабинет |
02-02-2023 17:41
|
||
Средняя цена квадратного метра в новостройках Саратова выросла почти до 79 тысяч рублей здесь. За первый месяц года стоимость квартир в новостройках в Саратове выросла на 1.3%.
|
||
02-02-2023 18:07
Ответ на Это вам кто сказал? Для чего эта информация? |
||
Аэропорт не просто так вынесли на 30 км.
Всё на самом деле просто. Аэропорт вынесли потому что там подходящая площадка была под ВПП, а удлинить ВПП в черте города не представлялось возможным. Место Гагарина рассматривалось и во времена строительства старого аэропорта. Но тогда решили строить рядом с городом. Недальновидное оказалось решение.
|
||
02-02-2023 18:34
Ответ на Я тоже склоняюсь к скорому объединению Саратова и Энгельса. |
||
Лично мне нравится название, как хотели когда-то переименовать в Гагарин.
Такой город уже есть. Когда-то давным-давно хотели много как назвать, но если в советские времена не объединили, то сейчас тем более смысла нет и объединение ничего ровным счетом не даст.
Присоединили бывший Саратовский район к городу, назвали его Гагаринским - что изменилось? В этих деревнях стали жить получше. А в Саратове? |
||
02-02-2023 18:55
Ответ на Такой город уже есть. Когда-то давным-давно хотели много |
||
что изменилось?
Ну и Москва не сразу строилась. Должны пройти десятилетия. А автомобильное кольцо будет хорошим началом.
|
||
02-02-2023 20:48
|
||
![]() БП, как ты мог проглядеть такое чудо? |
||
02-02-2023 21:21
Ответ на БП, как ты мог проглядеть такое чудо? |
||
О чём думает человек давая такое объявление?
|
||
02-02-2023 21:32
Ответ на О чём думает человек давая такое объявление? |
||
О том, чтобы без доплаты купить в МСК или Питере.
|
||
02-02-2023 21:37
Ответ на О том, чтобы без доплаты купить в МСК или Питере. |
||
Да вид и дом лучше всяких питеров. Моска сити почти, и построено не на свалке.
|
||
02-02-2023 22:02
Ответ на Да вид и дом лучше всяких питеров. Моска сити почти, и |
||
Зато рядом с Затоном и его маргиналами... Шикарная публика там...
|
||
03-02-2023 01:09
Ответ на Это убыль населения Саратовской области, а не города |
||
Это убыль населения Саратовской области, а не города Саратова, однако.
Население ↘ 818 383 человека (2022). За 22 год в Саратове тоже убыль.
|
||
03-02-2023 09:04
|
||
Не могу понять откуда столько ипотечников. И з/п небольшие у большинства или неофициальные, и населения убыль, и мобилизация, ну и как тут пишут, уже все понабрались, с деньгами которые, но неиссякаемый поток не оскудевает. Или это одни и те же по несколько штук берут. С такими ценами ежемесячный платёж приличный.
|
||
03-02-2023 10:04
Ответ на Не могу понять откуда столько ипотечников. И з/п небольшие |
||
Возвращаемся выше, официально в городе почти миллион человек, плюс приезжие без регистрации, они тоже покупают жилье, новостроек почти нет, 500-600 квартир на сайте объявлений, в реальности больше 2-5 тысяч квартир. Много людей, все работают, вот и ответ.
|
||
03-02-2023 10:50
|
||
Без регистрации ипотеку не дают. Миллион, вы и младенцев посчитали?
|
||
03-02-2023 10:51
Ответ на Не могу понять откуда столько ипотечников. И з/п небольшие |
||
Жизнь не остановишь. Женятся, разводятся, рождаются, взрослыми становятся.
|
||
03-02-2023 12:24
Ответ на Без регистрации ипотеку не дают. Миллион, вы и младенцев |
||
Без регистрации ипотеку не дают. Миллион, вы и младенцев посчитали?
Вы что хотите сказать? Просто верить в цифры гос. статистики не самое хорошее дело. Реальность другая. Кто ждём снижения цен, тот живёт в своём мире, где нет населения в городе, надо срочно ехать в Москву и брать там студию за 10).
|
||
03-02-2023 12:40
Ответ на БП, как ты мог проглядеть такое чудо? |
||
БП, как ты мог проглядеть такое чудо?
Я видел. Не стал выкладывать, а то опять скажете, что все это хотелки и т.п. А я уверен, что квартиру купят. Есть у людей деньги, не у всех конечно, но есть. Квартира безусловно шикарная.
|
||
03-02-2023 12:47
Ответ на Не могу понять откуда столько ипотечников. И з/п небольшие |
||
Не могу понять откуда столько ипотечников. И з/п небольшие у большинства или неофициальные, и населения убыль, и мобилизация, ну и как тут пишут, уже все понабрались, с деньгами которые, но неиссякаемый поток не оскудевает. Или это одни и те же по несколько штук берут. С такими ценами ежемесячный платёж приличный.
Да, берут по несколько штук, с ипотекой помогают прошаренные риэлтора, у которых есть сильные завязки с банками. Раньше за это 50.000 брали, сколько сегодня не знаю. Аренда квартир подорожала, в общем-то практически 90% ипотечного ежемесячного платежа будет оплачивать аренда.
|
||
03-02-2023 13:02
|
||
Народ начал потихоньку квартиры выставлять в продажу.
Цены правда пока весёлые, 90 тыс. метр за 50-летние дома с бабкиным ремонтом на Рахова. Посмотрим сколько продавать будут, найдутся ли отмороженные покупатели. |
||
03-02-2023 13:02
Ответ на Да, берут по несколько штук, с ипотекой помогают |
||
Да, берут по несколько штук, с ипотекой помогают прошаренные риэлтора, у которых есть сильные завязки с банками. Раньше за это 50.000 брали, сколько сегодня не знаю. Аренда квартир подорожала, в общем-то практически 90% ипотечного ежемесячного платежа будет оплачивать аренда.
Хотите сказать аренда в тысяч 25 чистыми - это 90% ипотечного платежа за квартиру 6-7-8 млн с ремонтом? На вторичку по-моему процент же приличный, и потом для инвестирования мало кто берет такие дорогие квартиры с ремонтом, больше для себя.
|
||
03-02-2023 14:06
|
||
С квартирой долг переходит только за капремонт. Всё остальное останется за прежними собственниками и к покупателю отношения не имеют.
|
||
03-02-2023 14:19
Ответ на Хотите сказать аренда в тысяч 25 чистыми - это 90% |
||
Хотите сказать аренда в тысяч 25 чистыми - это 90% ипотечного платежа за квартиру 6-7-8 млн с ремонтом? На вторичку по-моему процент же приличный, и потом для инвестирования мало кто берет такие дорогие квартиры с ремонтом, больше для себя.
Ну почему 6-7, можно и за 5 млн найти, если сразу внести первоначальный платеж в 500 тыс., то сумма ипотеки 4.5 млн на 25 лет, как раз 25 в месяц платеж выходит. За 20 такую квартиру можно сдать запросто.
|
||
03-02-2023 14:26
|
||
Кстати о том кто покупает квартиры в Саратове? Я покупал 1-к в новостройке по переуступке у женщины, которая является директором школы в Саратовской области, так что у бюджетников, занимающих такие должности деньги есть. Вторая группа покупателей - фермеры. Я не один раз видел, как на крузаках, новых паджеро и других не дешевых внедорожниках привозят мясо в Крытый и Сенной рынок. Поверьте, фермеры хорошие деньги делают на мясе, молочке.
|
||
03-02-2023 15:23
|
||
С 4.5 млн на 25 лет, платеж за вторичку 11% будет не меньше 50 т.р., перекуп очнись.
|
||
03-02-2023 16:49
Ответ на С 4.5 млн на 25 лет, платеж за вторичку 11% будет не меньше |
||
А с 8 млн под ставку 0.1% платеж был 25 тыс./мес., но уже поздно пить боржоми.
|
||
03-02-2023 22:26
|
||
Это в Москве.
|
||
04-02-2023 01:14
Ответ на С 4.5 млн на 25 лет, платеж за вторичку 11% будет не меньше |
||
С 4.5 млн на 25 лет, платеж за вторичку 11% будет не меньше 50 т.р., перекуп очнись.
Если по 50 тысяч в месяц - это 600 тысяч в год или 12 миллионов за 20 лет?! Это вы очнитесь. Такую ипотеку НИКТО НЕ возьмет.
|
||
04-02-2023 02:12
|
||
Вы считать не умеете? Люди платят 40т за 3.5 млн, 12% годовых, это вторичка, не путайте.
|
||
04-02-2023 09:19
|
||
Новостроек у нас почти нет, поэтому и удивляюсь кому это надо с такими ценами и таким платежом. Ну если только, чтобы купить такое, надо что-то продать.
|
||
04-02-2023 13:08
Ответ на Новостроек у нас почти нет, поэтому и удивляюсь кому это |
||
кому это надо с такими ценами и таким платежом
Жить-то где-то надо. Потребность в жилье как ни крути базовая. Не всем снимать приемлемо. Вынуждены брать. Так и с авто, мало но берут. Да, жалко людей, кто еще не понял, что надо зарабатывать больше, а не ждать снижения цен.
|
||
04-02-2023 13:10
|
||
![]() Специально прям ввел в ипотечный калькулятор: квартира за 5 млн, первоначальный взнос 900 т. Ипотека 4.1 млн на 30 лет, есть 22 тыс. платеж, 23 тыс., в общем до 25 тыс. О каких 40 тыс. в месяц вы говорите с 3.5 млн? |
Спецпредложения (3) | |
Недвижимость Саратова | |
Подать объявление | |
Отзывы о стройках | Форум |
Войти | Регистрация |
Контакты | Техподдержка |
Полная версия | |
Политика конфиденциальностиО cookies |