+ Подать объявление
Недвижимость
Саратова
Мой кабинет

Поиск по форуму

1 . . . 1070
1071
1072 . . . 1094

ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.

07-12-2022 22:53
Леха

31 ДЕКАБРЯ В РОССИИ ОТМЕНЯТ ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ НА НОВОСТРОЙКИ.

В Минфине РФ сообщили, что в 2023 году программа льготной ипотеки на жилье в новостройках действовать не будет. При этом новые варианты стимулирования рынка недвижимости все еще не предложены.

До 31 декабря 2022 года в стране еще продлится льготная ипотечная программа – государство субсидирует рыночные ставки и помогает гражданам в приобретении недвижимости по ставке в 7% годовых в новостройках.

Предполагается, что с окончанием действия пониженной ставки продажи новостроек в стране упадут на 20-30%, поэтому государству придется думать над другими мерами поддержки.
08-12-2022 08:21
Ольга

Хорошая новость, надеюсь рынок сделает своё дело. Цены просто не по доходам.
08-12-2022 11:50
Ха ха

Ответ на Хорошая новость, надеюсь рынок сделает своё дело. Цены
Цены просто не по доходам.
А как же соседние регионы с такими ценами уже давно (более 2-3-х лет) при том же уровне зарплат. И ещё, доходы и зарплаты часто разные вещи. И вот доходы в Саратове, явно выше зарплат.
08-12-2022 11:59
Х5

Ответ на Хорошая новость, надеюсь рынок сделает своё дело. Цены
Хорошая новость, надеюсь рынок сделает своё дело. Цены просто не по доходам.
Единственное, что произойдет при отмене льготной ипотеки, это при одинаковых несубсидируемых ставках на новострой и вторичку (11%), уйдет инверсия цен, но не за счет дисконтов на первичку, а за счет поднятия цены на вторичку.
Ситуация 1:1 как когда хомяки годами кричали "дайте нам ставку как в европах, банки нас грабят", дали, но есть нюанс), который хомяки не учли. Здесь будет так же.
Но бояться не надо, льготку не отменят 100%, возможно переформатируют, изменят ставку (повысят), но не отменят.
Решите простую задачу, платеж при ставк 0.1% и долге 8 млн около 25 тыс. рублей в месяц, при ставке 11% 75 тыс. Вопрос, на сколько должна упасть цена лота, чтобы при ставке 11% платеж был 25 тыс. или хотя бы 50 тыс.?
08-12-2022 13:00
Бывший Перекуп

фото

Что там говорите: цены на жильё упадут?
08-12-2022 13:59
Х5

Евгений Коган:
Печатный станок в РФ запущен?
Хотя знак вопроса тут уже не уместен. Ответ – «Да».
08-12-2022 14:14
Х5

В дополнение, вчера по сути вступило в силу эмбарго на российскую нефть, вопрос не в том как это скажется на и без того дефицитном бюджете, а в степени песца. Чем больше будет урон от эмбарго, тем больше будет напечатано рублей для замещения выпавших доходов и покрытия дефицита который по плану на 2023 год 3 трюля из 29. Позитива в экономике ноль.
08-12-2022 14:20
Ха ха

Рынок жилья начал восстанавливаться в ноябре здесь. Продажи квартир в столичных новостройках за месяц выросли на 17%.
08-12-2022 14:42
Ха ха

Ответ на Что там говорите: цены на жильё упадут?
Что там говорите: цены на жильё упадут?
Саратов 70.5 т.р. Из соседей незначительно ниже в Оренбурге и Волгограде, остальные соседи выше. И все мы ниже среднего показателя 88.7 т.р. Так что не такие и высокие у нас цены.
08-12-2022 18:54
Megarieltorличное сообщение

Ответ на Единственное, что произойдет при отмене льготной ипотеки,
Это уже будет совсем другая история... Которая приведёт к обрушению цены метра из-за ненадобности...
08-12-2022 20:09
Гость

Цена аренды в гору должна пойти? Что думаешь мега?
08-12-2022 20:58
1#2#3

Ответ на Некоторым просто мало сотни квартир чтобы выбрать
Некоторым просто мало сотни квартир чтобы выбрать подходящий вариант...
Конечно, тяжело сделать выбор из квартир построенных в прошлом и позапрошлом веке. Реальных предложений крайне мало, в основном хлам и вонючие бабушатники. И ещё одна категория, элитное жильё площадью от 100 кв. метров по заоблачным ценам.
09-12-2022 00:00
6 дом

Кто у нас получает 20-30тр, 10% не более, остальные реально ждуны, сидят с деньгами и просто просирают их. Сейчас надо не бежать, а лететь и скупать любую недвижимость. Многие не понимают, что мы живём в новой реальности, 2017 год не вернуть!
09-12-2022 13:41
Леха

Как бы не хотели некоторые чтобы квартиры постоянно росли, но я вот слежу уже наверно месяца 2 за 5 квартирами в центре Энгельса в 10 доме (10 лет дому) так вот пока ни одна квартира не продалась, хотя цены для меня приемлемые. 2 квартиры чуть снизили цены (Одна самая дорогая стоит 5300, следующие 5100, 4950, 4850, 4750). Все квартиры с отличным ремонтом и 2-комнатные площадью 60-65 кв.
09-12-2022 13:46
Леха

В Саратове банкротится АО «Завод силикатного кирпича» (ЗСК), наверно не от хорошей жизни.
09-12-2022 13:51
Ха ха

Ответ на В Саратове банкротится АО «Завод силикатного кирпича»
Авиационный тоже обанкротился. Глубоко убеждён, дело в руководителе.
09-12-2022 14:06
13

Ответ на В Саратове банкротится АО «Завод силикатного кирпича»
Да, печально, 9 крупных предприятий банкротятся. Депутаты обсуждают что бюджета области не хватает на социальные проекты, а тут опять прекратится поступление налогов и от этих предприятий.
09-12-2022 14:50
Леха

Стоимость российской экспортной нефти марки Urals при отгрузке в порту Приморска по итогам среды, 7 декабря, снизилась до 43.73 доллара за баррель.
Российская газета.
09-12-2022 15:14
1

Мичурина 18/68, у нас половина дома пустых квартир, разговаривал с некоторыми знакомыми собственниками, продавать жалко, а ремонт делать не на что. У многих закончились нормальные доходы.
Так что цены растут походу от того что у людей нет денег?
09-12-2022 15:37
Ха ха

России запланировали создать дополнительные механизмы для покупки жилья. В том числе речь идет о рассрочке для отдельных категорий граждан. Рассрочка должна выдаваться на полный срок выплат. Оплачивать проценты за граждан будут региональные власти. Это соизмеримо с затратами субъектов на оплату аренды жилья для таких специалистов. Но при этом механизм даст больше гарантий, что работник задержится в регионе на гораздо больший срок.
09-12-2022 19:33
Ха ха

Программу льготной ипотеки в России могут модифицировать. Правительство РФ не собирается сворачивать программу льготной ипотеки. Власти наоборот рассматривают сценарии ее модификации. Есть два не взаимоисключающих варианта развития событий — продолжение инвестирования в сферу строительства или плавное сворачивание роста ипотечного кредитования.

В любом случае финалом должно стать то, чтобы расходы средней российской семьи на обслуживание ипотеки стали намного меньше половины семейного бюджета. Судя по всему, власти разрабатывают стратегию ухода от ипотечного пузыря путем симбиоза обоих вариантов.
10-12-2022 11:15
Таз

Цены вниз однозначно. Не менее 50% должны упасть.
10-12-2022 12:49
Бывший Перекуп

Ответ на Цены вниз однозначно. Не менее 50% должны упасть.
фото

Китайские повозки перешагнули планку в 5 миллионов рублей! Ну хватит уже в сказке и мечтах жить?! Цены на всё вверх! Кто успел купить квартиру - молодец, а кто нет, придётся как-то подстраиваться, жить без квартиры, у родственников, на съёме, или в старой квартире или ещё как. О каких падениях цен, тем более в России, вы говорите?
10-12-2022 13:13
Бывший Перекуп

фото

Налетай подешевело! Где же скидки по 20-30%? А вы же ждёте скидки в 50%?
10-12-2022 14:22
6 дом

Ответ на Нефть дорожает, бакс дешевеет, нефть дешевеет, бакс
Нефть дорожает, бакс дешевеет, нефть дешевеет, бакс дорожает. Сейчас нефть $81.
Ну что, Urals 57$, курс 1$ - 62р., экономика поменялась, кто-то не понял ещё?
10-12-2022 14:36
Х5

Ответ на Ну что, Urals 57$, курс 1$ - 62р., экономика поменялась,
Вчера закрывал вклад в банке Национальный стандарт, наличный доллар в кассе был по 65.49.
У меня вопрос, о чем говорит сей факт в текущей картине мира?
10-12-2022 15:04
6 дом

Ответ на Вчера закрывал вклад в банке Национальный стандарт,
Экономика России теперь СССР-2, говорят 92 бензин после Нового года более 80р в закупе, и так на все *2. Это ещё не дно!
10-12-2022 16:50
Леха

Из Казахстана машины в 2 раза дешевле чем у наших дилеров. Санта Фе в максималке 4 миллиона стоит.
10-12-2022 19:53
Рома

Вчера Силуанов сообщил, что в 2022г дефицит фед. бюджета составит 2% ВВП. А планировалось 0.9% ВВП. Получается, что вместо -1.3 трлн мы получим дефицит -2.8 трлн!

Непонятно, в какой степени такой пересмотр дефицита связан с падением доходов, а в какой – с ростом расходов. Мы думаем, что речь идёт скорее о расходах.

На 2023г правительство планировано дефицит -2.9 трлн. Но при текущих ценах на Urals ($55) может получить -(5-6) трлн. Такой дефицит создаст повышенные инфляционные риски. Финансировать его Минфин хочет преимущественно за счёт ОФЗ...
10-12-2022 21:32
Nik

Надо заметить, что сейчас госдолг РФ не более 2% от ВВП, а если оглянуться на другие страны (Европа, США), то там госдолг практически равен ВВП годовому. Так что в заимствовании через ОФЗ нет ничего плохого и страшного. Кстати вот запускали же только пару недель назад был огромный выпуск ОФЗ на рынок от Минфина. Если данная тема повторится скажем в феврале-марте - то это и есть включение станка. Только через ОФЗ. Но опять же критичного в этом ничего нет.

1 . . . 1070
1071
1072 . . . 1094

Добавить комментарий

Правила форума

Ваше имя:*


Ответ на сообщение:
ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.


Добавить фото
Сообщение:*




Добавить коммерческое объявление в этом форуме 5 руб


Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Похожие темы:

В какую новостройку вложить деньги в Москве. Инвестирование.

22-я с

Реальные цены на вторичку в Саратове?

12-я с

Что сейчас с арендой в Саратове.

76-я с

С января всем повысили зарплаты. Многим в 2 и более раз.

В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование.

536-я с

Падение рубля. Запрет доллара.

52-я с

Инвестиция в земельный участок в центре Саратова или Энгельса.

2-я с

В какую вторичную недвижимость вложить деньги.

2-я с

Фондовый рынок.

3-я с

ИЖС для себя или как инвестиция.

2-я с

Портрет покупателя недвижимости в г. Саратове.

2-я с

Проекты новостроек в Заводском районе.

8-я с

УМ-24 надёжность застройщика.

4-я с

Сколько квартир в год не вызовет вопросов у налоговой инспекции.

7-я с

Об организации ИП для перекупщика квартир.

2-я с

Почему в Саратове не продаются коттеджи, ни дорогие ни дешевые?

9-я с

Управление арендой квартир, подводные камни.

Кто из Саратовских застройщиков выживет в новых экономических условиях.

2-я с

Снижение цен на квартиры в Саратове.

41-я с

Низкие цены в новостройках на Романтиков. Чем объяснить?

2-я с


Поиск по форуму


Добавить тему
Спецпредложения (3)
Недвижимость Саратова
Подать объявление
Отзывы о стройках Форум
Войти Регистрация
Контакты Техподдержка
Полная версия
Политика конфиденциальностиО cookies