ЖК Восточный (Шелдом - Ипподром).

Комплекс домов четырех этажных, с подземным паркингом и крышной котельной. Ценник 80-85 т.р. за кв.м.

Ваше мнение об этом объекте?

В Шелдоме сказали, продажи через 1-2 месяца, на паркинг ценника пока нет. Рядом (Булгаковский парк 4.8 во дворе), Госжилстрой будут продавать подземный паркинг, сказали 1200.000.

Зачем там парковка подземная? или Шелдом как всегда дома без дворов будет лепить...

Мне кажется хорошее место, относительно тихое. Ценник реальный для малоэтажных строений. Если бы они паркинг бесплатно сделали, то вообще норм. Госжилстрой подальше строит "Зеленая горка", ценник мне кажется 70-75 т.р.
Для вложений конечно нет.

А что там хорошего? До ближайшего чего-нибудь сколько пилить...

Без личного авто действительно пока не очень удобно добираться. Но ключевое слово ПОКА, постройка четырех-полосной дороги вопрос времени и соответственно расширения транспортной доступности.

Есть какая-то информация о данном объекте помимо озвученной выше? На сайте Шэлдома не нашел про него ничего.

На стенде написано "информация на наш дом.рф", по факту о ЖК нет информации вообще.
Вот перед стройкой сфоткал стенд.

Так будет выглядеть ЖК Восточный.

Сюда очень уместно индивидуальное отопление, жаль если это не так.

Будет крышная котельная.

Вот не понимаю что людей на окраины тянет... да ещё по таким ценам...

Хоть одно преимущество проживания в центре города назовите! Я еще могу понять, квартиру с видом на воду (Волгу). Но центр как таковой (проспект и все что в радиусе километр) не то что по завышенным ценам, по аналогичным не взял бы никогда.

Ну не знаю тогда зачем все в центр прутся... что в Саратове, что в любом другом городе.

Это раньше было актуально. Когда в центре вся жизнь сосредотачивалась, всякие магазины, всевозможные «лавки» узконаправленных товаров. А сейчас, вся эта же самая инфраструктура есть в любом районе города, всяких Молов везде понапихали, часть народа вообще в интернет маркеты ушла. Что там еще? погулять? Каждый день вы будете по проспекту и набережной мотаться? Для того чтобы пару раз в месяц прогуляться, можно и на машине доехать, смысл там жить? В праздничные дни центр вообще превращается в балаган, шум, мусор, людей пытающихся обосцать любой подвернувшийся угол. Ну что там может привлекать?

Когда есть дела по центру, хожу везде пешком и не по проспекту, а по Дзержинского или Сакко, квартира на Кирова за Тюзом. На Ипподром пока не тянет, ибо даже не знаю зачем там жить, или вообще туда ехать.

Если вы там живете - живите. Но преимущества проживания там, кроме вымышленной «престижности», канули в 90-х, начале 00. Там нет ничего, чего бы не было в любой другой части города.

Кроме каких-то единичных развлекух, которые актуальны, в лучшем случае раз в месяц. Доехал, за 15-20 минут, время провел, и забыл что такое «центр»…

Престижно жить допустим в деревне... Долгий Буерак название.
Работать престижно в правительстве которое на Московской.
ФСБ тоже не на 75 школе или Ипподроме.
Почему так?
Штаб обороны в ВОВ где находился... на Сакко и Ванцетти.
Что меня может сподвигнуть поехать в Елшанку кроме кладбища?
Ну а на Ипподромную...?

Город сильно вырос и центр, как таковой, перестал им быть. Вспомнили, что и где находилось более полувека назад. Тогда и город в 2 раза меньше был.

Абсолютно с вами согласен... центр шляпа, историю вообще забыть давно пора...
Солнечный, Северный, Ипподромный и пр... самые лучшие места для проживания!

В центре много исторических зданий, там интересно гулять, там атмосфера иная, чем на окраинах. Хотя везде, конечно, своя атмосфера, но в центре такая аура обеспеченности, самой гущи событий, там чувствуется история. Ну и элитность, пусть и надуманную, пока никто не отменял. Даже живущие в развалюхах под снос не хотят уезжать из центра. А суета и теснота мало кого отталкивает, судя по ценам.
У меня подруга купила однушку 34м за 3 300 000 на Чернышевского (в районе Музейной площади) в 9-этажке. Надоели ей окраины, скучно ей здесь, вот так.

Вас ничего не сподвигает. Речь не о вас, еще раз, живете в центре - живите. Вы привыкли - живите. Но для тех, например, кто только в поиске жилья, не вижу никаких плюсов, захотеть там проживать.

«Интересно там погулять». Каждый день вы будете гулять и восхищаться архитектурой исторических зданий? Раз-два в месяц съездить в центр, развеяться, милое дело, не спорю. Ради разнообразия. Но вот зачем при этом жить там? Причем когда где-то, ты находишься ежедневно, то плюсы этого места уже размываются, глаз замыливается. А тут наоборот получается, выехал - развеялся. И забыл…

К вопросу об объекте... покупать квартиру в лопухах за такие деньги считаю неблагоразумным.

А вы были в этих лопухах? Здесь новый микрорайон Городские Просторы, 18 домов 10-ти этажных, 3 ЖК. Открываются новые магазины, 2 поликлиники взрослая и детская, школа через дорогу. И новую начали строить. Сквер сделали в том году. 2 новых детских сада. В каждом дворе современные детские площадки. Есть спортивные площадки, тренажёры. Начали ещё строить 3 дома.
И в двух шагах буквально будет строить Шэлдом. Газель 80 заезжает в наш микрорайон. С Солнечного в Крытый рынок 89 Газель едет мимо нас, остановка 5 мин дойти.
Так что здесь хорошие места. К тому же воздух чистый. Кругом деревья, зелень.

Какой прекрасный микрорайон, рад за жильцов... детские площадки и тренажёры... школа и поликлиника.
Я к примеру в школу на другой конец города ездил, чтобы учиться в хорошем классе... И почему-то такие школы всю жизнь находились тоже в центральных районах. И сейчас ничего не изменилось.
Никак не хочу преуменьшить достоинств Ипподромного района, действительно давно там не был, и не собираюсь.
p.s. Ну и Газель как вы сами написали едет не куда-нибудь, а в Крытый.

На 3 Дачной на любой транспорт можно пересесть. Про Крытый рынок имела ввиду без пересадки в центр.
Это про общественный транспорт. А так сейчас у всех практически машины. Доехать куда-либо не проблема. И в школу престижную, и на работу, и в центре прогуляться.

В общем район нормальный... никто не спорит, но нет... по 85 возьму на Кирова лучше старьё.
Цены кстати на новые дома ипотека и разгоняет, психологически что 3 что 5 миллионов брать не особо отличается, всё равно сто лет платить... А жить в новом доме конечно же приятнее, да ещё если Шелдом в подъезде написано.