Где купить участок для частного дома в Саратове. Мнение о частных секторах.
|
23-04-2023 14:09
|
||
|
Всем здравствуйте! Нужен ваш совет, хотим переехать из квартиры в частный дом, нашли несколько вариантов, не можем определиться какой вариант лучше. Хотелось бы узнать мнение о частных секторах.
Вариант 1. - Поливановка. Ровный участок 7.5 сотки, на участке есть старая дача под снос, улица Спортивная, асфальтированная, зимой чистится. За забором колодец с городской водой, рядом проходит линия электричества, по границе участка проходит газ. В Поливановке есть нормальная школа и вроде бы есть детский сад. Ходит трамвай и маршрутка. Тишина, рядом природа, Кумыска. В город планируем ездить через Кумыску, там нам ближе и удобнее. Работа находится в центре города. Вариант 2. - Рядом с перинатальным центром, тоже ровный участок, рядом есть газ, свет, вода. Поблизости большой выбор школ и садов. Природы и тишины мало. Рядом с участком погулять практически негде. Мечемся между Поливановкой и Усть-Курдюм. Вариант 3. - Усть-Курдюм. Ровный участок, 6, 10, 12 соток на выбор, рядом есть газ и свет, насчёт воды не знаю. Школа вроде есть одна, насчёт детсадов не знаем. В центр ездить довольно далеко, если сравнивать с Поливановкой, с другой стороны можно просто выезжать пораньше) маршрутки с Усть-курдюма вроде никакие не ходят, не знаю. |
||
|
23-04-2023 15:45
|
||
|
Участок должен быть с оформленными коммуникациями, иначе может выйти так, что жить вы в своём доме будете не скоро.
|
||
|
23-04-2023 16:06
Ответ на Участок должен быть с оформленными коммуникациями, иначе |
||
|
Ну если коммуникации проходят по границам участка, то в будущем подключить их, это разве проблема?
|
||
|
23-04-2023 16:08
Ответ на Ну если коммуникации проходят по границам участка, то в |
||
|
Даже просто подключить - проблема.
|
||
|
23-04-2023 16:55
|
||
|
Всё зависит от состава вашей семьи в первую очередь. При наличии детей, конечно же доступность школы, детсада обязательно. Это на словах легко сказать: да мы выйдем просто немного пораньше). Ага, это значит что и проснуться вы должны на 1.5-2 часа раньше, приготовить завтрак, разбудить ребёнка или даже не одного. На втором месте по важности - это наличие коммуникаций. Электричество, газ, вода, центральная канализация. Третье - сам участок. Лучше покупать без строений, они будут продавцом включены в цену, а вы их например потом снесёте. Жизнь в частном доме намного лучше жизни в квартире, но локация играет большую роль.
|
||
|
23-04-2023 16:59
|
||
|
Подключить любые коммуникации - это головная боль и куча потраченного времени и длинное ожидание. Электричество - 6 месяцев, вода и канализация - 12 месяцев, газ - 15 месяцев. Чтобы пришли подключать, нужно выполнить кучу требований и условий.
|
||
|
23-04-2023 17:13
Ответ на Всё зависит от состава вашей семьи в первую очередь. При |
||
|
Всё зависит от состава вашей семьи в первую очередь. При наличии детей, конечно же доступность школы, детсада обязательно. Это на словах легко сказать: да мы выйдем просто немного пораньше). Ага, это значит что и проснуться вы должны на 1.5-2 часа раньше, приготовить завтрак, разбудить ребёнка или даже не одного. На втором месте по важности - это наличие коммуникаций. Электричество, газ, вода, центральная канализация. Третье - сам участок. Лучше покупать без строений, они будут продавцом включены в цену, а вы их например потом снесёте. Жизнь в частном доме намного лучше жизни в квартире, но локация играет большую роль.
Вот вопрос и состоит в том, где перспективнее взять участок, Поливановка почему-то у всех ассоциируется с чем-то негативным (воруют, алкаши и прочее), а Усть-Курдюм вроде как развивающийся частный сектор, но на деле кроме крутых домов особо ничего не увидели, магазинов не так уж и много, старая маленькая школа.
|
||
|
23-04-2023 17:16
Ответ на Подключить любые коммуникации - это головная боль и куча |
||
|
Подключить любые коммуникации - это головная боль и куча потраченного времени и длинное ожидание. Электричество - 6 месяцев, вода и канализация - 12 месяцев, газ - 15 месяцев. Чтобы пришли подключать, нужно выполнить кучу требований и условий.
Мы готовы к тому, что подключать коммуникации это долго, мы не торопимся переезжать, у нас есть квартира, мы пока что можем жить в ней.
|
||
|
23-04-2023 18:06
|
||
|
Покупать надо рядом с городом, Комбайн, Сосенки, накрайняк Зональный рядом с Лентой или ЦДК. Рядом с Лентой можно взять в районе 1-1.5 млн.
|
||
|
23-04-2023 18:22
Ответ на Покупать надо рядом с городом, Комбайн, Сосенки, накрайняк |
||
|
Не видел там участков в продаже за млн.
|
||
|
23-04-2023 19:55
|
||
 Если бы я искал участок под ИЖС в Саратове, я бы искал в центре или ближе к центру. Да это не дёшево, но это действительно локация, 100% все коммуникации центральные. Вот как вариант участок 5 соток в 5 минутах пешком от входа в Горпарк со стороны ул. 2 Садовая. Всё рядом, до школы 300 метров, до другой школы меньше 1 км, садики также не далее 500 метров. До крытого рынка и цирка 15-20 минут пешком. Никакие поливановки и Юбилейные и рядом не стояли с этой локацией. |
||
|
23-04-2023 20:02
Ответ на Если бы я искал участок под ИЖС в Саратове, я бы искал в |
||
|
С учётом стоимости квартир о которых вы вещаете - участок стоит сущие копейки.
|
||
|
23-04-2023 20:03
|
||
|
Покупка участка, строительство дома недешёвое удовольствие. Пытаться уложиться в какие-то заранее определённые суммы - это дорога к долгострою. Не уложитесь. Многие по 5 лет и более строят и построить не могут. Мы ошиблись почти в 2 млн, хорошо у нас было что продать, чтобы достроить.
|
||
|
23-04-2023 20:37
|
||
|
Хочется узнать мнения людей о конкретных частных секторах. В центре не рассматриваем, потому что нет хороших участков, а строить дом рядом с многоэтажкой не хотим, не для этого дом строится.
|
||
|
24-04-2023 00:10
|
||
|
Поливановка - последний раз там был, видел кучу мутных личностей и цыган. Усть-Курдюм - привет дачникам летом, а после постройки Леруа и гетто от Писного в том направлении вообще перегруз. Центр - тоже себе такое решение, под боком многоэтажки, бычки с балконов будут кидать, шум машин постоянно, а потом очередному застройщику ваша земля приглянулась и будет война.
|
||
|
24-04-2023 08:42
|
||
|
Перед Юбилейным есть Новосоколовогорский поселок, там много выморочных участков, район отличный.
|
||
|
24-04-2023 15:49
Ответ на Не видел там участков в продаже за млн. |
||
|
Не видел там участков в продаже за млн.
За Лентой был, внизу на склоне оврага на Питерских проездах есть, а что получше, то и подороже.
|
||
|
18-08-2023 18:28
|
||
 А что можете сказать по району возле перинатального центра? (см. картинку) Правда, что там близко грунтовые воды? |
||
|
19-08-2023 09:32
Ответ на А что можете сказать по району возле перинатального центра? |
||
|
Да, правда.
На Кумысной поляне неплохо и вода питьевая (из скважины) отличная. |
||
|
19-08-2023 11:45
|
||
|
Продам ровный участок, квадратной формы, 4 сотки, на границе Фрунзенского и Октябрьского района Саратова, газ, вода на участке. Собственность. До Крыторо рынка 30 минут пешком, на машине 10 минут.
|
||
|
31-08-2023 12:56
Ответ на Покупать надо рядом с городом, Комбайн, Сосенки, накрайняк |
||
|
Покупать надо рядом с городом, Комбайн, Сосенки, накрайняк Зональный рядом с Лентой или ЦДК. Рядом с Лентой можно взять в районе 1-1.5 млн.
И нюхать 9 месяцев в году стоячую каналью у Ленты?)
Дальше сосенок начинается ад до Новогусельского примерно, в этом перегоне брать ничего нельзя, и вонь и низина. |
||
|
31-08-2023 13:01
Ответ на Всем здравствуйте! Нужен ваш совет, хотим переехать из |
||
|
Всем здравствуйте! Нужен ваш совет, хотим переехать из квартиры в частный дом, нашли несколько вариантов, не можем определиться какой вариант лучше. Хотелось бы узнать мнение о частных секторах.
Вариант 1. - Поливановка. Ровный участок 7.5 сотки, на участке есть старая дача под снос, улица Спортивная, асфальтированная, зимой чистится. За забором колодец с городской водой, рядом проходит линия электричества, по границе участка проходит газ. В Поливановке есть нормальная школа и вроде бы есть детский сад. Ходит трамвай и маршрутка. Тишина, рядом природа, Кумыска. В город планируем ездить через Кумыску, там нам ближе и удобнее. Работа находится в центре города. Вариант 2. - Рядом с перинатальным центром, тоже ровный участок, рядом есть газ, свет, вода. Поблизости большой выбор школ и садов. Природы и тишины мало. Рядом с участком погулять практически негде. Мечемся между Поливановкой и Усть-Курдюм. Вариант 3. - Усть-Курдюм. Ровный участок, 6, 10, 12 соток на выбор, рядом есть газ и свет, насчёт воды не знаю. Школа вроде есть одна, насчёт детсадов не знаем. В центр ездить довольно далеко, если сравнивать с Поливановкой, с другой стороны можно просто выезжать пораньше) маршрутки с Усть-курдюма вроде никакие не ходят, не знаю.
В Поливановке надо брать если вы не работаете, впрочем как любой дом за городом).
Любой загород это пробки и 1-1.5 часа до работы, + ливни снегопад и можно 3-4 часа ехать. |
||
|
15-11-2023 20:00
|
||
|
Нигде не покупать. Откройте оползневую карту Саратова. Все ползет и Зоналка за Лентой тоже.
|
||
|
16-11-2023 17:12
|
||
|
Нигде не покупать. Откройте оползневую карту Саратова. Все ползет и Зоналка за Лентой тоже.
Ну не утрируйте) просто не брать в околооползневой зоне, кто поехал в затон, прекрасно знали, где они строят, всякие утесы и прочее.
|
||
|
19-11-2023 18:49
Ответ на Ну не утрируйте) просто не брать в околооползневой зоне, |
||
|
Улыбайтесь дальше. Считайте что я лучше информирована. Саратов ползет весь, к оползням можете еще добавить провалы грунта, прорывы коммуникаций. И при чем тут Затон? Грунт ползет даже в Солнечном.
|
||
|
30-11-2023 18:21
Ответ на Улыбайтесь дальше. Считайте что я лучше информирована. |
||
|
На ваш век хватит Саратова, поверьте!
|
Добавить комментарий
Похожие темы: