+ Подать объявление
Недвижимость
Саратова
Мой кабинет

Поиск по форуму

1
2

В какую вторичную недвижимость вложить деньги.

21-02-2022 13:55
Семен Аркадьевич

Поскольку цены на новостройки в Саратове - во втором городе России по площади, стали нереальные, и покупать по таким ценам здравомыслящие люди просто не будут, предлагаю обсуждать здесь варианты купли-продажи вторичного рынка (инвестиционные квартиры, наследственные и т.п.).
21-02-2022 16:11
гость

Давно не встречал нормальную вторичку по адекватным ценам. С 10-летним ремонтом сдают посуточно, а продать хотят как с новым очень очень дорогим ремонтом. Ну жадность же, ничего более.
21-02-2022 16:29
Семен Аркадьевич

Ответ на Давно не встречал нормальную вторичку по адекватным ценам.
продать хотят
Пусть дальше хотят. И без них вагон всего продается, мониторить просто надо.
21-02-2022 17:37
Kent

Ответ на Давно не встречал нормальную вторичку по адекватным ценам.
Нет, гость, не жадность. В 90% хорошую вторичку продают чтобы купить свежее. Недвижку в недвижку, так сказать. А смысл продавать за "икс" пятилетку полный фарш кухня техника, чтобы купить такую же за тот же "икс" новую в бетоне? Это надо чудиком быть. СА прав в одном - окно выгодной покупки на вторичке ещё есть, недвига инертна. Но окно скоро закроется. Полгода, и дешевого (относительно) не будет и там.
22-02-2022 16:58
Инвестор

Надо смотреть в нестарых домах, 5-12 лет, по цене ниже рынка, иногда такие всплывают, но больше 3к.
22-02-2022 19:16
Бывший Перекуп

Ответ на Надо смотреть в нестарых домах, 5-12 лет, по цене ниже
И кто потянет купить даже по 65 т. трёшку к примеру 80 м?! Это сразу 5.2 млн надо. Очень дешёвых вариантов на вторичке и в хорошей локации я не видел.
22-02-2022 19:22
Бывший Перекуп

фото

Где цена адекватная, там СЖФ, а покупать в таком доме, которому 50, 60, 70 и более лет, как-то не хочется.
22-02-2022 19:50
гость

Ответ на Где цена адекватная, там СЖФ, а покупать в таком доме,
Дома кстати добротные, аварийными большие площади там никогда признавать не будут. Потолки 3.5 метра, лестницы чуть ли не гранитные...
Но есть большой минус, пока сам там всё не сделаешь, от крыши до коммуникаций до дома, никто помогать не будет.
А жить в доме где в подъезде 5 человек соседей, потолки - лампочку не ввернёшь без вышки, стены по пол метра... Пацаны! Это лучшее что может быть!
22-02-2022 23:40
Инвестор

Ответ на И кто потянет купить даже по 65 т. трёшку к примеру 80 м?!
И кто потянет купить даже по 65 т. трёшку к примеру 80 м?! Это сразу 5.2 млн надо. Очень дешёвых вариантов на вторичке и в хорошей локации я не видел.
Солнечный смотрите, нынче много апологетов этого района.
05-06-2022 09:24
Кот

В Солнечном цены сейчас не адекватные. Дорогие квартиры, которые этого не стоят.
05-06-2022 10:33
Ха ха

Ответ на В Солнечном цены сейчас не адекватные. Дорогие квартиры,
По поводу цен Вы правы. Что поделаешь, рынок так распорядился. Перекупы заработали там очень хорошо.
05-06-2022 19:03
Ха ха

Не знаю как другие, я по 40+ в январе купил (это не про Солнечный), по 60-70 в марте продал. Кто-то по 60 покупал в другом месте, по 100 продали. Скоро и по 150 будет.
06-06-2022 07:04
Собственник

Подскажите, реально продать 3-к панельку в пятиэтажной хрущевке в районе Первой Дачной по 45 тыс. за метр? жилая, но убитая (бабушкин вариант). Опустить цену или ждать покупателя?
06-06-2022 10:13
Ха ха

Ответ на Подскажите, реально продать 3-к панельку в пятиэтажной
Пока нереально продать ничего, + лето. Можете и цену опустить и не продать. Ждите когда оживится ипотека и тогда будете настраивать цену.
06-06-2022 12:41
Бывший Перекуп

Ответ на Подскажите, реально продать 3-к панельку в пятиэтажной
Подскажите, реально продать 3-к панельку в пятиэтажной хрущевке в районе Первой Дачной по 45 тыс. за метр? жилая, но убитая (бабушкин вариант). Опустить цену или ждать покупателя?
Сделать косметику и сдавать. Какой смысл продавать за копейки? Что вы купите, куда вложите эти деньги? На депозит под 10%? Их съест инфляция. Ничего нового в новостройках вы не купите на деньги от продажи.
06-06-2022 22:46
Бывший продавец

Ответ на Подскажите, реально продать 3-к панельку в пятиэтажной
Подскажите, реально продать 3-к панельку в пятиэтажной хрущевке в районе Первой Дачной по 45 тыс. за метр? жилая, но убитая (бабушкин вариант). Опустить цену или ждать покупателя?
Если хотите продавать - однозначно делать косметический ремонт. Хотя бы по минимуму. Но чтобы было аккуратно и чистенько. Поверьте, оно того стоит.
12-09-2022 08:43
Анна

Сдавать не хочу, а продажу начать сейчас или в сезон в сентябре октябре ноябре?
12-09-2022 10:00
V

Ответ на Сдавать не хочу, а продажу начать сейчас или в сезон в
Уже середина сентября, все приехали давно из отпусков, продажу начинать не то что можно, а нужно!
12-09-2022 19:46
Николай

В данный период времени и в данной ситуации, деньги лучше вкладывать в покупку земельных участков.
06-10-2022 09:53
Бывший Перекуп

Ответ на В данный период времени и в данной ситуации, деньги лучше
В данный период времени и в данной ситуации, деньги лучше вкладывать в покупку земельных участков.
Смотря в какой локации земля находится? Если СНТ, то она не нужна никому, а вот ИЖС и локация в центре, то это Гуд. А если найти участок 4-6 соток в центре под коммерцию, то это вообще ШОКОЛАД!
06-10-2022 09:55
Бывший Перекуп

Есть вкусные варианты вторички. Искать нужно. И желательно иметь всю сумму в наличке, чтобы приехать и купить здесь и сразу!
06-10-2022 11:02
Доллар.

Ответ на Есть вкусные варианты вторички. Искать нужно. И желательно
Есть "живые" примеры?
06-10-2022 13:37
Бывший Перекуп

Ответ на Есть "живые" примеры?
Да что-ж вам всё дай-подай на блюдечке с голубой каёмочкой! Ищите и найдёте. Примеров масса, заходите в объявления и просматривайте СОТНИ объявлений ежедневно.
06-10-2022 13:56
Доллар.

Ответ на Да что-ж вам всё дай-подай на блюдечке с голубой каёмочкой!
Вот вчера именно этим и занимался весь день. Был удивлен не то, что отсутствием вкусных вариантов, а шокирован ценами на казалось бы неликвидные варианты. И даже на них есть желающие.
06-10-2022 17:31
Бывший Перекуп

Ответ на Вот вчера именно этим и занимался весь день. Был удивлен не
На форуме: что будет с ценами на недвижимость в Саратове, кто-то писал, что однушку продаёт за 3 млн. На Советской в доме, которому до 20 лет. Однушка кстати большая, под 50 метров. Это разве не вкусный вариант, по 60.000/метр?
06-10-2022 17:45
Бывший Перекуп

Ответ на Вот вчера именно этим и занимался весь день. Был удивлен не
фото

Ну вот например на данный момент эта квартира реально по САМОМУ НИЗУ рынка продаётся. За эти деньги вы можете купить что-то в конце Заводского или Солнечного и то не всегда. А здесь неплохая локация на ул. Новоузенской и 2 Детский проезд. Были бы свободные деньги - сам бы купил. И также вторичку можно найти, если наличные на кармане лежат. Но нужно практически жить на сайтах объявлений.
06-10-2022 17:50
Бывший Перекуп

Я все свои объекты недвижимости купил/продал через сайты объявлений, и очень благодарен этим площадкам объявлений. Единственное условие: нужно быть внимательным и быстрым, иначе вас опередят.
11-10-2022 17:21
Светлана

Старт продаж новостройки Колотилова, Энгельс. Десятиэтажный жилой дом. Девять подъездов. 382 паркоместа. Инфраструктура развита.
однокомнатная 24.57м2 = 1363.63
однокомнатная 27.14м2 = 1506.27
однокомнатная 31.61м2 = 1754.95
однокомнатная 34.01м2 = 1721.05
однокомнатная 37.11м2 = 2059.60
однокомнатная 37.04м2 = 2055.72
однокомнатная 38.35м2 = 2128.42
однокомнатная 43.72м2 = 2426.46
однокомнатная 44.78м2 = 2485.29
однокомнатная 44.92м2 = 2493.00
однокомнатная 52.65м2 = 2922.00
12-10-2022 10:51
Вопрос

Ответ на Старт продаж новостройки Колотилова, Энгельс. Десятиэтажный
Подскажите, этот "Дом у озера"?
13-10-2022 09:37
Светлана

Ответ на Подскажите, этот "Дом у озера"?
Нет, застройщик "Строймир"- Колотилова, в районе дома 6Б.

1
2

Добавить комментарий

Правила форума

Ваше имя:*


Ответ на сообщение:
В какую вторичную недвижимость вложить деньги.


Добавить фото
Сообщение:*




Добавить коммерческое объявление в этом форуме 5 руб


Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Похожие темы:

ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.

1071-я с

В какую новостройку вложить деньги в Москве. Инвестирование.

16-я с

В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование.

536-я с

Реальные цены на вторичку в Саратове?

11-я с

Что сейчас с арендой в Саратове.

74-я с

Фондовый рынок.

3-я с

Падение рубля. Запрет доллара.

52-я с

ИЖС для себя или как инвестиция.

2-я с

Портрет покупателя недвижимости в г. Саратове.

2-я с

Инвестиция в земельный участок в центре Саратова или Энгельса.

Проекты новостроек в Заводском районе.

8-я с

УМ-24 надёжность застройщика.

4-я с

Сколько квартир в год не вызовет вопросов у налоговой инспекции.

7-я с

Об организации ИП для перекупщика квартир.

2-я с

С января всем повысили зарплаты. Многим в 2 и более раз.

Почему в Саратове не продаются коттеджи, ни дорогие ни дешевые?

9-я с

Управление арендой квартир, подводные камни.

Кто из Саратовских застройщиков выживет в новых экономических условиях.

2-я с

Снижение цен на квартиры в Саратове.

41-я с

Низкие цены в новостройках на Романтиков. Чем объяснить?

2-я с


Поиск по форуму


Добавить тему
Спецпредложения (6)
Недвижимость Саратова
Подать объявление
Отзывы о стройках Форум
Войти Регистрация
Контакты Техподдержка
Полная версия
Политика конфиденциальностиО cookies