+ Подать объявление
Недвижимость
Саратова
Мой кабинет

Поиск по форуму

1
2

Портрет покупателя недвижимости в г. Саратове.

18-02-2022 13:52
Семен Аркадьевич

Особенно интересует: Ласточкино, Солнечный, Юбилейный по 60-80 и поближе к центру Перекресток, Ильинский, Улеши по 80-120.
18-02-2022 14:19
Семен Аркадьевич

Реально интересно. Пусть человек, не бедный, с деньгами. Но он их заработал, уже не дурак, иногда дурак но повезло. С чего вдруг все решили, что он у кого-то должен купить новостройку под ремонт для себя 100+?
18-02-2022 14:38
гость

Ответ на Реально интересно. Пусть человек, не бедный, с деньгами. Но
Таких единицы, и то кому повезло. Наследство к примеру упало - вот и давай машины по несколько млн покупать да квартиры в новом доме.
18-02-2022 14:44
Семен Аркадьевич

Ответ на Таких единицы, и то кому повезло. Наследство к примеру
О чем я и пытаюсь уже месяц на моем самом любимом сайте КВАДРАТ64 донести. А мне в ответ Аркадич ты дурак, покупай по 100, деньги сгорают. А говорят мне это те, кто в бетоне застрял, но жадность превыше, опусти до вменяемых размеров - продашь. Нет. Ну и не надо, плевать, скоро дешевле будешь предлагать, но кто купит. А Аркадич только по 45-55 центр.
18-02-2022 17:13
Риф

СА ну глупая тема реально, это все равно что давайте узнаем средний размер груди..., ну дурь же, о чем вы хотите узнать, вы все тешите себя что ничего не продается по таким ценам... сейчас... еще чуть-чуть... и жадные перекупы начнут спихивать квартиры один дешевле другой, лишь бы не платить лютую коммуналку и тут выходят на сцену ждуны с барсеткой из 90-х и начинают покупать подъездами). О боги! Короче разочарую вас ребята, новостройки с хорошим ремонтам уходят в лет в аренду, знаю о чем говорю, и это... совет, а может кто-то просто этого не знает, что в новостройках коммуналка гораздо ниже чем просцаный хрущ, а еще какая это классная вещь когда квартира в доме с крышной котельной, однушка 41 метр за отопление выходит в месяц 600-700р, можно еще сэкономить, чуть прохладнее делать в квартире, т.к. стоят индивидуальные счетчики тепла!
18-02-2022 18:05
1

У меня однуха в доме с крышной котельной - отопление 1300 за январь 2022.
18-02-2022 19:24
СА

С такими сроками окупаемости мне эта недвижимость даром не упала.
19-02-2022 12:17
Kent

Ответ на Реально интересно. Пусть человек, не бедный, с деньгами. Но
Реально интересно. Пусть человек, не бедный, с деньгами. Но он их заработал, уже не дурак, иногда дурак но повезло. С чего вдруг все решили, что он у кого-то должен купить новостройку под ремонт для себя 100+?
Разумеется не должен, по крайней мере сейчас в данный момент именно бетон и по 100+. Это ж ежу понятно. Каждый стремится купить по низу или ниже рынка. До 2020 года я ни разу не покупал центр новострой дороже 40 тыс. метр, но общий уровень цен был 50-60 и выше. Сейчас при ценах 100+ за новострой центр монолит планка массовых покупок идёт в промежутке 60-80тр метр. Ты ж прекрасно это понимаешь, ну не дурак. К реальным цифрам. Вот выставляют массы какой-нибудь Ильинский, студию или однуху 30-40м по 3 и 4 млн соответственно, это верх рынка, а долго ли они простоят в продаже допустим по 70? 2.1 и 2.8 млн. А по 60? 1.8 и 2.4. А пару лет назад они если и нужны были, то не дороже 40-45.
20-02-2022 13:07
гость

А Портрет примерно такой:
1. Ура! у нас ипотека! ну это понятно...
2. Сколько стоит - 5 млн, а продайте за 3, у нас больше нет.
3. 10 лет ходим смотрим, всё не нравится.
20-02-2022 13:56
Не гость

Ответ на А Портрет примерно такой: 1. Ура! у нас ипотека! ну
Всё это элементарно выясняется по телефону, чтобы не было бестолковой беготни.
22-02-2022 16:59
Инвестор

Ответ на О чем я и пытаюсь уже месяц на моем самом любимом сайте
О чем я и пытаюсь уже месяц на моем самом любимом сайте КВАДРАТ64 донести. А мне в ответ Аркадич ты дурак, покупай по 100, деньги сгорают. А говорят мне это те, кто в бетоне застрял, но жадность превыше, опусти до вменяемых размеров - продашь. Нет. Ну и не надо, плевать, скоро дешевле будешь предлагать, но кто купит. А Аркадич только по 45-55 центр.
Я это уже давно пытался донести, понимать начали только недавно).
23-02-2022 22:10
... личное сообщение

Ответ на СА ну глупая тема реально, это все равно что давайте узнаем
СА ну глупая тема реально, это все равно что давайте узнаем средний размер груди..., ну дурь же, о чем вы хотите узнать, вы все тешите себя что ничего не продается по таким ценам... сейчас... еще чуть-чуть... и жадные перекупы начнут спихивать квартиры один дешевле другой, лишь бы не платить лютую коммуналку и тут выходят на сцену ждуны с барсеткой из 90-х и начинают покупать подъездами). О боги! Короче разочарую вас ребята, новостройки с хорошим ремонтам уходят в лет в аренду, знаю о чем говорю, и это... совет, а может кто-то просто этого не знает, что в новостройках коммуналка гораздо ниже чем просцаный хрущ, а еще какая это классная вещь когда квартира в доме с крышной котельной, однушка 41 метр за отопление выходит в месяц 600-700р, можно еще сэкономить, чуть прохладнее делать в квартире, т.к. стоят индивидуальные счетчики тепла!
Мучают меня смутные сомнения, ну например Авиатор, если как вы говорите, то это где-то 2.5-3 миллиона новострой с ремонтом техникой, ну сдадите 12-17 тыщ, и пошло, коммуналка ваша, и если её не убьют, то супер. В локации гостинки 1.250-1.600т с хорошей косметикой 8-11т.
16-03-2022 15:09
Бывший Перекуп

Ответ на Мучают меня смутные сомнения, ну например Авиатор, если как
Коммуналку основную (электричество, газ, вода, отопление) оплачивают квартиранты. Всегда так было. Глупо предполагать, что вы за 12 сдадите квартиру и 5 тысяч будете к/у сами платить!
16-03-2022 18:14
Хе

Ответ на Коммуналку основную (электричество, газ, вода, отопление)
Коммуналку основную оплачивают квартиранты. Всегда так было.
фото

Почаще заходите на сайты о сдаче квартир. Свет, вода (по счетчику) - так было всегда. Отопление - нет. Даже сейчас Большая часть объявлений без этой опции. А некоторые не то что за 12 - гораздо дешевле сдают. И без счетчиков.
24-03-2022 15:53
Бывший Перекуп

Ответ на Почаще заходите на сайты о сдаче квартир. Свет, вода (по
фото

Это дом общага не в лучшем месте Завчика. Скорее всего сдают комнату 15-18 м, соседи будут такие, что сами убежите оттуда через месяц.
24-03-2022 16:28
Хе

Ответ на Это дом общага не в лучшем месте Завчика. Скорее всего
Вполне возможно и такое. Но тем не менее чуть дороже можно снять квартиру не в общаге и не в самом худшем месте. Варианты есть, сами знаете. Кто ищет - тот всегда найдет.
24-03-2022 16:46
Филя

Ответ на Мучают меня смутные сомнения, ну например Авиатор, если как
Мучают меня смутные сомнения, ну например Авиатор, если как вы говорите, то это где-то 2.5-3 миллиона новострой с ремонтом техникой, ну сдадите 12-17 тыщ, и пошло, коммуналка ваша, и если её не убьют, то супер. В локации гостинки 1.250-1.600т с хорошей косметикой 8-11т.
Кто вам сдаст квартиру в новом доме с новым ремонтом, укомплектованную техникой, за 17 тысяч? На окраинах если только. У меня сейчас ремонт однушки с техникой за 1.2 млн перевалил, ничего особенного, никакой итальянской мебели.
24-03-2022 16:47
Филя

Люди с жильем, оставшимся от бабушки, исчезают, а те, кто купил за свои, не сдадут задаром.
24-03-2022 17:06
Хе

Ответ на Люди с жильем, оставшимся от бабушки, исчезают, а те, кто
фото

Пока они исчезают, еще лет сто пройдет. Варианты до 10 тысяч в месяц. Есть и дешевле.
24-03-2022 17:19
Филя

Уставший ремонт и техника на 30 квадратах на окраине.
24-03-2022 18:15
Хе

Ответ на Уставший ремонт и техника на 30 квадратах на окраине.
Филя, смотрите внимательнее, центр тоже есть. Так за 9-10 тысяч никто на пентхаус с золотым унитазом не рассчитывает.
25-03-2022 14:40
Бывший Перекуп

Я это уже всё прошёл в 2009-2012 г., когда у нас с женой были 2 вторички в старых домах, и мы их сдавали за 8-9 тысяч. Если честно я замучался тогда, то не платят, то скандал какой-то, то милицию соседи вызывают. Вот такие квартиранты жили. Продали, купили новостройки, сделали там ремонт и стали сдавать за 12-13 тысяч, и сразу я забыл про таких квартирантов, проблем почти не стало.
25-03-2022 14:48
Бывший Перекуп

фото

Сейчас по Саратову реальную 1-к в среднем состоянии можно снять за 12-13 тысяч, конечно же это не центр. Оплата арендная плата + счётчики, отопление тоже оплачивают квартиранты, ни один арендодатель не возьмёт оплату отопления в 2-3 тысячи на себя. Это получится 12 - 3 = 9 тысяч.
25-03-2022 15:20
Елена *

Ответ на Сейчас по Саратову реальную 1-к в среднем состоянии можно
Не преувеличивайте, платят хозяева за отопление ещё как.
25-03-2022 15:47
Хе

Ответ на Не преувеличивайте, платят хозяева за отопление ещё как.
Конечно платят. Есть особо "продуманные", но достаточно посмотреть объявления и созвониться с арендодателем - какие условия оплаты. Больше половины сдаются с оплатой счетчиков (свет, вода, газ), какая-то часть (15-20%) хочет и отопление повесить на квартирантов. Кто-то соглашается, кто-то нет. Особенно когда рядом сдается то же самое и без оплаты отопления. И не рассказывайте сказки - читать все умеют объявления.
26-03-2022 10:34
Бывший Перекуп

В новых домах отопление индивидуальное на каждую квартиру по счётчикам! И фраза ОПЛАТА ПО СЧЁТЧИКАМ, включает и отопление тоже! С чего это я должен оплачивать тепло в котором живут другие люди?! А где собственники сами оплачивают тепло, там идёт обман с водой и электричеством, стоят неодимовые магниты и показания не крутятся, но собственники всё равно берут за воду и эл. 2-3 тысячи.
26-03-2022 13:58
Хе

Ответ на В новых домах отопление индивидуальное на каждую квартиру
Не надо по себе всех людей мерять. Квартиры сдаются в разных домах, и в старых тоже. Там магнит незаметно не поставишь, все счетчики на виду. Читайте почаще объявления, узнаете много нового и интересного.
Если в квартире никто не проживает, за свет и воду платить не придется, а вот за отопление счет все равно придет. Можно отопление перекрыть, если есть такая возможность, но тогда есть риск, что в квартире грибок заведется и весь ремонт придется переделывать.
26-03-2022 20:45
:-)

Знаю людей у которых есть в Саратове и Энгельсе несколько квартир, в основном трёшки метров по 100 минимум, которые готовы оплачивать сами свои коммунальные услуги, лишь бы никогда не знать слово квартиранты или арендаторы!
27-03-2022 16:22
Бывший Перекуп

Ответ на Знаю людей у которых есть в Саратове и Энгельсе несколько
И что в этом такого? Люди по разному зарабатывают. Значит у них пока есть доход. Не будет дохода и будут сдавать или продадут. Тем более квартплата за такие метражи явно не маленькая. У меня нет другого дохода, поэтому я сдаю недвижимость.
28-03-2022 20:40
март 28

Ответ на Конечно платят. Есть особо "продуманные", но
хочет и отопление повесить на квартирантов
Что значит "повесить отопление"...
Тепло зимой с 15 октября по 15 апреля? Светло? Вода есть? Газ горит?
Надо значит платить за все услуги, за вывоз мусора, за работу лифта..
Поэтому и выбираю тактику по аренде, чтобы конкретная прибыль была + коммунальные платежи.
Каждый арендодатель по своему думает и считает отношения с арендатором, а не под копирку "как принято".
Любишь кататься - люби и саночки возить (русская народная).

1
2

Добавить комментарий

Правила форума

Ваше имя:*


Ответ на сообщение:
Портрет покупателя недвижимости в г. Саратове.


Добавить фото
Сообщение:*




Добавить коммерческое объявление в этом форуме 5 руб


Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Похожие темы:

Что сейчас с арендой в Саратове.

72-я с

ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.

1044-я с

Фондовый рынок.

2-я с

Падение рубля. Запрет доллара.

52-я с

В какую новостройку вложить деньги в Москве. Инвестирование.

11-я с

В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование.

531-я с

ИЖС для себя или как инвестиция.

2-я с

В какую вторичную недвижимость вложить деньги.

Реальные цены на вторичку в Саратове?

10-я с

Инвестиция в земельный участок в центре Саратова или Энгельса.

Проекты новостроек в Заводском районе.

8-я с

УМ-24 надёжность застройщика.

4-я с

Сколько квартир в год не вызовет вопросов у налоговой инспекции.

7-я с

Об организации ИП для перекупщика квартир.

2-я с

С января всем повысили зарплаты. Многим в 2 и более раз.

Почему в Саратове не продаются коттеджи, ни дорогие ни дешевые?

9-я с

Управление арендой квартир, подводные камни.

Кто из Саратовских застройщиков выживет в новых экономических условиях.

2-я с

Снижение цен на квартиры в Саратове.

41-я с

Низкие цены в новостройках на Романтиков. Чем объяснить?

2-я с


Поиск по форуму


Добавить тему
Спецпредложения (2)
Недвижимость Саратова
Подать объявление
Отзывы о стройках Форум
Войти Регистрация
Контакты Техподдержка
Полная версия
Политика конфиденциальностиО cookies