Разделить 3-комнатную на две 1-комнатные квартиры.

Всем привет.
Планирую приобрести 3х комнатную квартиру и разделить на две однокомнатные.
У кого был такой опыт, поделитесь опытом и хронологией действий/документов.

А что с "мокрыми" зонами планируете делать?

Не совсем понял вопрос?
Возведение мокрых зон над нежилыми комнатами насколько успел ознакомиться легально, если конечно учитывать свободную планировку.
Если берем на 1-м этаже квартиру, то мокрые зоны могу организовать в любом месте.

А как оформлять собираетесь? Уверены, что получите разрешение? Сильно сомневаюсь.
Объединение двух квартир в одну - тот еще квест, а здесь из одной две сделать. Не проще ли сразу две однушки взять?

Оформлять вижу следующий порядок:
1. Перепланировка с внесением изменений в тех проект, с помощью инженера;
2. Регистрация в Росреестре двух новых объектов.

Есть кто проходил данный путь?

Расскажете потом, получилось или нет.
Это частный дом можно разделить на двух-трех хозяев. С квартирами намного сложнее - там лицевые счета разделить не то, чтобы сложно, а очень сложно. Тем более из одной квартиры сделать две. Это уже не перепланировкой называется, а изменением проекта.
В общем - ждем от Вас рассказа, получилось или нет.

один вопрос - зачем? создать трудности на пустом месте...

Люди, вы внимательно читаете изначальный вопрос? Вас человек вообще-то просит поделиться опытом? Ну тут как всегда, те у кого опыта нет - больше всех все знают...

Я на фото курортного города видела как одну однокомнатную разделили на две однокомнатные. И сдавали как две однокомнатные. Изначально обычная однушка была, не более 35 кв.м.

Разделить и оформить - это разные моменты.

реально зачем? ну трешка возможно стоит дешевле 2 однокомнатных и то смотря какая трешка, а оформить мне кажется невозможно законно такие вещи.
Владимир озвучьте цели истинные?

Может, это тот случай, когда муж с женой разошлись, жена не хочет продавать свою долю в квартире, а муж не может там жить с ней... А так поделить на два изолированных помещения, и можно жить дальше. Или продать мужу свою долю тогда будет легче.

А нет, он хочет ПРИОБРЕСТИ трёшку, а потом переделать в две однушки... Наверное, скучно жить.

Да всё очень просто: насмотрелся он горе-ютуберов инвесторов, которые разделяют квартиру на две и более и сдают в аренду. Только эта идея имеет смысл не в Саратове, а в Москве, где спрос большой на аренду...

... был, раньше.

Я тоже хочу разделить, можно продать дороже, когда два объекта, я встречала когда продают три однушки-студии, они из трёшки делали, так там по документам доли. Тут скорее всего тоже доли будут, так думаю не разделят на два объекта.

Такое хорошо практикуется в Сочи, Москве, Санкт-Петербурге, но не в Саратове, выгоды нет для покупателей.