+ Подать объявление
Недвижимость
Саратова
Мой кабинет

Поиск по форуму

1
2 3 4 . . . 6 7

Сколько квартир в год не вызовет вопросов у налоговой инспекции.

19-02-2020 23:54
гостьличное сообщение

Уважаемые форумчане, давайте делиться различными ситуациями, связанными с отчетом в налоговой.
20-02-2020 00:00
Ха ха

Ответ на Уважаемые форумчане, давайте делиться различными
ИП открываешь, отчитываешься никаких вопросов не будет. На этом тему можно закрыть.
20-02-2020 00:07
гостьличное сообщение

На ИП разве действуют вычеты, как у физлиц?
20-02-2020 00:08
гостьличное сообщение

А если Физлицо - сколько квартир в год не вызовет вопросов?
20-02-2020 00:17
Ха ха

Ответ на А если Физлицо - сколько квартир в год не вызовет вопросов?
Одна 100%
20-02-2020 00:26
гостьличное сообщение

Ответ на Одна 100%
А две уже вызовут?
20-02-2020 00:31
Ха ха

Ответ на А две уже вызовут?
Попробуйте, потом расскажите. Не всегда надо по первому вызову бежать в налоговую.
20-02-2020 13:41
Майя

Был случай, предъявили налоги за 5 штук как по ИП, а были случаи по 13 штук реализация за год и норм.
20-02-2020 16:06
Я

Я слышала, что в течении 2 или 3 лет продает, то как систематически признается, а за один год могут и не спросить.
20-02-2020 16:07
?

Ответ на Был случай, предъявили налоги за 5 штук как по ИП, а были
А что предъявили? Какую сумму или штраф?
20-02-2020 17:10
Инвестор

Налог платите и не будет вопросов.
20-02-2020 17:18
гостьличное сообщение

Ответ на Налог платите и не будет вопросов.
Все налоги с учетом вычетов платятся, но налоговая говорит, что будет приравнивать частые продажи физлицом квартир к предпринимательской деятельности и штрафовать, и привлекать, или заставлять регистрировать ИП. Отсюда вопрос - правомерно ли сие и сколько сделок с квартирами в год попадает под такое? У кого как было, если было.
20-02-2020 21:22
Ха ха

Ответ на Все налоги с учетом вычетов платятся, но налоговая говорит,
Налоговики в продаже квартир усматривают РЕГУЛЯРНОСТЬ получения дохода. Это один из признаков предпринимательской деятельности. Количество нигде ничем не определено. Поэтому кто как посчитает.
20-02-2020 21:30
Ха ха

С одной стороны 2 года по 2 квартиры уже регулярность. С другой з/п 2 раза в месяц платят.
20-02-2020 21:34
Ха ха

Письмо ФНС России от 07.05.2019 N СА-4-7/8614 О направлении обзора судебной практики по спорам, связанным с квалификацией деятельности физических лиц в качестве предпринимательской в целях налогообложения.
20-02-2020 22:22
Инвестор

Ответ на Налоговики в продаже квартир усматривают РЕГУЛЯРНОСТЬ
А где определение предпринимательской деятельности и количество квартир в критерии прописано?
20-02-2020 22:25
Нет

2 и более. Гуглите все есть. 2 в год уже могут Припаять предпринимательскую.
20-02-2020 22:29
Инвестор

Скинь ссылку на документ, а не рассуждения в инете.
20-02-2020 22:33
Ха ха

Ответ на А где определение предпринимательской деятельности и
Есть судебная практика. На неё суды и будут ориентироваться, если дойдет до суда. А судья может принять решение по своему внутреннему убеждению. Думаю за 5-10 проданных за год квартир до суда не дойдет, сумма претензий маловата будет, а вот за 30-40 нахлобучат точно. А в целом наш народ любит решать свои проблемы финансами, это и порождает претензии налоговиков, да и в целом коррупцию.
20-02-2020 22:35
Ха ха

Письмо ФНС России от 07.05.2019 N СА-4-7/8614. Вот этим в основном пугают.
20-02-2020 22:37
гость

говорят, пригласят для объяснений, что объяснять - купила, не понравилась, продала, опять купила. С другой стороны у нас частную собственность не отменяли и согласно ГК гражданин имеет право как угодно распоряжаться собственностью - продавать, покупать, продавать с целью расширения, или наоборот - деньги понадобились - продал, купил меньше. Кредиты нам никто брать не запрещает, а квартирами распоряжаться - придут и проверят.
20-02-2020 22:38
Елена *

Ответ на говорят, пригласят для объяснений, что объяснять - купила,
Главное, чтобы не спросили на что купили, а если поинтересуются, было чем объяснить откуда "дровишки".
20-02-2020 22:41
Ха ха

Ответ на Главное, чтобы не спросили на что купили, а если
Ну рассказывайте сколько квартир продали, вы и те, кого приглашали, и чем все это закончилось.
20-02-2020 22:43
гость

Ответ на Ну рассказывайте сколько квартир продали, вы и те, кого
Меня пока не приглашали, слышала про больше 5-ти...
20-02-2020 22:49
Ха ха

Ответ на говорят, пригласят для объяснений, что объяснять - купила,
не понравилась,
Чтобы не понравилось, надо там пожить, регистрация месяца на 3 хотя бы.
20-02-2020 22:50
гость

Ответ на Главное, чтобы не спросили на что купили, а если
На этот счет как раз не волнуюсь, я и в ипотеку квартиру строила - выплатила, и маткапиталом потом расширяла, имею право распоряжаться теперь кровно заработанным. Была между прочим 7 лет обманутым дольщиком - дождалась таки сдачи, а теперь опять кому-то все должна?
20-02-2020 22:53
Ха ха

Бизнес прёт?
20-02-2020 22:55
гость

Ответ на Бизнес прёт?
Это не мой случай, я не в бизнесе, я хочу детей квартирами обеспечить до своей пенсии, и вместо 26 метровой однушки нормальную выстроить.
20-02-2020 22:59
гость

Ответ на Чтобы не понравилось, надо там пожить, регистрация месяца
Я так понимаю, здесь налоговый инспектор пасется?)
20-02-2020 23:01
Кент

Ответ на Скинь ссылку на документ, а не рассуждения в инете.
Все очень серьёзно, были массовые наезды налоговиков уже в 2019 году и это у нас в Саратове. У знакомого было продано всего три квартиры в 2018 и прицепились. Налоговые претензии были огромные для физлица простого. Не страшилки, документы с личными данными и бухгалтерией человека сюда выставлять не хочу по понятным причинам. Для особых скептиков понимаю что тяжело на веру все принимать, но доки личные.

1
2 3 4 . . . 6 7

Добавить комментарий

Правила форума

Ваше имя:*


Ответ на сообщение:
Сколько квартир в год не вызовет вопросов у налоговой инспекции.


Добавить фото
Сообщение:*




Добавить коммерческое объявление в этом форуме 5 руб


Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Похожие темы:

ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.

1071-я с

В какую новостройку вложить деньги в Москве. Инвестирование.

16-я с

В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование.

536-я с

Реальные цены на вторичку в Саратове?

11-я с

Что сейчас с арендой в Саратове.

74-я с

В какую вторичную недвижимость вложить деньги.

2-я с

Фондовый рынок.

3-я с

Падение рубля. Запрет доллара.

52-я с

ИЖС для себя или как инвестиция.

2-я с

Портрет покупателя недвижимости в г. Саратове.

2-я с

Инвестиция в земельный участок в центре Саратова или Энгельса.

Проекты новостроек в Заводском районе.

8-я с

УМ-24 надёжность застройщика.

4-я с

Об организации ИП для перекупщика квартир.

2-я с

С января всем повысили зарплаты. Многим в 2 и более раз.

Почему в Саратове не продаются коттеджи, ни дорогие ни дешевые?

9-я с

Управление арендой квартир, подводные камни.

Кто из Саратовских застройщиков выживет в новых экономических условиях.

2-я с

Снижение цен на квартиры в Саратове.

41-я с

Низкие цены в новостройках на Романтиков. Чем объяснить?

2-я с


Поиск по форуму


Добавить тему
Спецпредложения (6)
Недвижимость Саратова
Подать объявление
Отзывы о стройках Форум
Войти Регистрация
Контакты Техподдержка
Полная версия
Политика конфиденциальностиО cookies