+ Подать объявление
Недвижимость
Саратова
Мой кабинет

Все новостройки >>

ЖК «Наш Дом». Лесстр.


1 2 . . . 16 17
18
19

ЖК «Наш Дом». Лесстр.

01-05-2021 11:35
Игорь

Собрание активистов состоится 4 мая с 18 до 19.00 во дворе дома! Подходить можно всем желающим. Результатом должно стать создание Совета дома.
02-05-2021 10:26
В Совет

Если автоматика на ворота с пультами - в комплект входит два пульта, при наличии в доме охраны - дополнительные пульты приобретать не нужно. Разовый платеж в 100 руб. или полгода платить по 50 руб. за одни ворота, а затем по 70 руб. за двое ворот? Кто-то в чате указал на сумму 8400 руб. с одной квартиры за 10 лет. С 372 квартир это 3 124 800 руб. Не слабо?
02-05-2021 10:27
В Совет

У нас в ЖК скинулись порядка 100 человек из 400 без общего собрания собственников, т.к. тягомутина всех достала.
Всех устраивает, всем предоставили доступ. Открывается звонком с вашего мобильного номера на автоматику ворот.
Без пультов стоимостью от 1500 руб.
Автоматика на ворота стоит порядка 70-90 тыс. - может и нам по этому пути пойти?
02-05-2021 21:39
Юлия

Ответ на У нас в ЖК скинулись порядка 100 человек из 400 без общего
Этот вариант очень даже нормальный, ранее жили в таком доме, ворота с номера телефона, очень даже удобно, а если кто вызывает экстренные службы, звонит со своего номера и открывает ворота - никаких проблем.
03-05-2021 10:04
Алексей С.

Приложение № 1 к протоколу собрания жильцов, в котором расшифровывается тариф на содержание и ремонт МКД. По данному приложению тариф составляет 24.4 руб. с кв.м. В него включены (п.1.1) работы по содержанию котельной - 1.78 руб. с кв.м., (п.1.7) работы по обслуживанию и содержанию лифтов - 2.42 руб. с кв.м., (п.1.8) работы по обеспечению требований пожарной безопасности - 2.08 руб. с кв.м., (п.2.2) работы по содержанию придомовой территории в летний и зимний период - 2.5 руб. с кв.м., в том числе уборка снега. При этом в данное приложение не включили обслуживание пожарной сигнализации - 1.7 руб. с кв.м. Кроме этого УК предлагает отдельно оплачивать механизированную уборку снега зимой.
УК предлагает следующие тарифы: минимальный - 18.5 руб. с кв.м., базовый - 20 руб. с кв.м. и премиум - 21.5 руб. с кв.м. При этом в уведомлении жильцам УК указывает, что обслуживание котельной, лифтов и пожарной сигнализации в тариф не входит и будет оплачиваться отдельно. В соответствии с Постановлением Правительства от 30.04.2013 г. № 290 (п.20, 22, 24, 27) обслуживание котельной, лифтов, пожарной сигнализации, уборка снега должны входить в тариф, отсюда следует, что тариф составляет не 20 руб. с кв.м., а 25.9 руб. с кв.м., а зимой прибавится механизированная уборка снега (20 руб., + 1.78 руб. + 2.42 руб. + 1.7 руб. ). Выводы делайте сами.
03-05-2021 10:07
Алексей С.

Хотелось бы добавить, что с учетом платы за охрану территории МКД - 3.7 руб. с кв.м., собственники уже будут платить не 23.7 руб. с кв.м., а 29.6 руб. с кв.м., не считая вывоза ТБО и коммунальных платежей.
03-05-2021 10:31
Фома

В центре ЖК Прометей тариф 18р.
Тут с чего он вообще дороже, такой же новый дом!
Нужно создавать ТСН, и не слушать эту УК!
Сразу видно подход с такими тарифами пришли зарабатывать, а не дом в хорошем состоянии держать.
Создадим ТСН, сразу досудебную претензию застройщику отправим на устранение косяков и быстро все сделает, знаем... проходили все эти вещи!
03-05-2021 11:46
Игорь

Есть желающие из участников этого форума подойти 4 мая?
03-05-2021 12:09
Собственникам

Уточняю, что собрание состоится не ради самого собрания. Надеемся, что оно станет максимально продуктивным. Нам нужен результат - Создание Совета дома! Ждем участников с конкретными предложениями.
03-05-2021 13:15
!

Ответ на Приложение № 1 к протоколу собрания жильцов, в котором
Приложение № 1 к протоколу собрания жильцов, в котором расшифровывается тариф на содержание и ремонт МКД. По данному приложению тариф составляет 24.4 руб. с кв.м. В него включены (п.1.1) работы по содержанию котельной - 1.78 руб. с кв.м., (п.1.7) работы по обслуживанию и содержанию лифтов - 2.42 руб. с кв.м., (п.1.8) работы по обеспечению требований пожарной безопасности - 2.08 руб. с кв.м., (п.2.2) работы по содержанию придомовой территории в летний и зимний период - 2.5 руб. с кв.м., в том числе уборка снега. При этом в данное приложение не включили обслуживание пожарной сигнализации - 1.7 руб. с кв.м. Кроме этого УК предлагает отдельно оплачивать механизированную уборку снега зимой.
УК предлагает следующие тарифы: минимальный - 18.5 руб. с кв.м., базовый - 20 руб. с кв.м. и премиум - 21.5 руб. с кв.м. При этом в уведомлении жильцам УК указывает, что обслуживание котельной, лифтов и пожарной сигнализации в тариф не входит и будет оплачиваться отдельно. В соответствии с Постановлением Правительства от 30.04.2013 г. № 290 (п.20, 22, 24, 27) обслуживание котельной, лифтов, пожарной сигнализации, уборка снега должны входить в тариф, отсюда следует, что тариф составляет не 20 руб. с кв.м., а 25.9 руб. с кв.м., а зимой прибавится механизированная уборка снега (20 руб., + 1.78 руб. + 2.42 руб. + 1.7 руб. ). Выводы делайте сами.
Да гнать эту УК, неужели кто-то ещё не понял, что эта УК заточена на зарабатывания денег. УК новая, хотят по-быстренькому заработать. Есть постановление правительства от 03.04.2013 N290, указан перечень работ (входящих за содержание и текущий ремонт 20р) в который уже должны входить и пожарная безопасность, осмотр сигнализации, и тех обслуживание лифтов, и обслуживание котельных. А что предлагает эта УК, платить отдельными платежами.
03-05-2021 20:08
Иван

А кто-нибудь задавал вопрос УК по поводу цен на содержание?
05-05-2021 10:45
Андрей

УК нормальная. Комендант дома всегда на связи и в будни сидит в доме на 1 этаже. Содержание и ремонт жилья 21.87. Ещё к этому плюс обслуживание лифта и содержание котельной.
Это с ветки ЖК "Октябрьское ущелье" от УМ-24.
05-05-2021 16:42
Yuli

Ответ на Это с ветки ЖК "Октябрьское ущелье" от УМ-24.
И что вы этим хотите сказать? Что такие суммы повсеместно во всех УК?! Так вот, читайте выше. Собственники домов под руководством УК УМ-24 обращались даже в суд и ооочень против таких тарифов и данной УК в целом, но представители управляющей компании суд выиграли. Потому как нужно было думать РАНЕЕ, теперь жители вовсе не могут поменять данную УК.
05-05-2021 16:44
Yuli

Ответ на Это с ветки ЖК "Октябрьское ущелье" от УМ-24.
Ещё бы и коменданта не было на связи за такие деньги).
05-05-2021 19:23
Дмитрий

фото

Обслуживание лифтов, котельной и пожарной сигнализации не входит в эти 18 рублей.
07-05-2021 11:35
Алексей С.

Ответ на Посмотрите постановление правительства, в нем указаны
Уточнение: ст. 44 ЖК РФ ч.1.1 "1.1. Лица, принявшие от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, вправе принимать участие в общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме и принимать решения по вопросам, отнесенным настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, в течение года со дня выдачи разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию". Следовательно, лица принявшие помещение по акту имеют право голосовать на общих собраниях наравне с собственниками.
20-05-2021 13:00
Анна

Добрый день, подскажите, пожалуйста, может кто с этим столкнулся, при осмотре квартиры было обнаружено разбитое стекло, акт приема-передачи пока не стала подписывать, уже прошло больше месяца, тишина, никто не делает, как быть?
20-05-2021 14:28
Мужчина

Добрый день!
Подскажите, где можно взять информацию о серии моей квартиры?
25-06-2021 13:05
Алексей

Подскажите кто получил платежку за май. У меня в ней отражена какая-то задолженность до начала расчетного периода. Что это, кто знает. Собственником только в мае стал.
29-06-2021 12:47
Алексей

Подскажите, кто получил платежку за май. У меня в ней отражена какая-то задолженность до начала расчетного периода. Что это, кто знает. Собственником только в мае стал.
03-07-2021 14:33
Посторонний

Ответ на Подскажите кто получил платежку за май. У меня в ней
Обратитесь в УК с документом о праве собственности. Обязаны пересчитать.








20-07-2021 14:28
Юлия

Добрый день! Собираемся покупать квартиру в этом доме, хотелось бы узнать, он заселён? Как обстоят дела с водой и лифтами?
22-07-2021 12:25
Дмитрий

Ответ на Добрый день! Собираемся покупать квартиру в этом доме,
ДОМ сдан, активно делают ремонты, вода есть только холодная, т.к. крышная котельная требует затрат, а дом ещё не заселен. Отопление весной было.
22-07-2021 14:19
SOS

Ответ на Добрый день! Собираемся покупать квартиру в этом доме,
На стенах грибок. Вылазит после ремонта на монолите. Влаги много в бетоне.
25-07-2021 17:42
Полина

Ответ на На стенах грибок. Вылазит после ремонта на монолите. Влаги
Здравствуйте. Скажите, грибок появился после нанесения штукатурки?
25-07-2021 20:12
Ответ

Ответ на Здравствуйте. Скажите, грибок появился после нанесения
Да.
25-07-2021 23:16
Ями-Ями

Ответ на На стенах грибок. Вылазит после ремонта на монолите. Влаги
Плесень? Хм. Странно, однако. А у вас квартира на каком этаже, если не секрет?
26-07-2021 18:21
2 квартиры

Ответ на Плесень? Хм. Странно, однако. А у вас квартира на каком
На 6 и 16.
28-07-2021 17:33
Наталия

Добрый день. Квартира на 11 этаже второго подъезда. Стены заштукатурены уже почти месяц и никакого грибка и плесени не наблюдаю. Правильная циркуляция воздуха при штукатурке, то есть проветривание).
28-07-2021 21:16
SOS

Ответ на Добрый день. Квартира на 11 этаже второго подъезда. Стены
Проблемы начались после поклейки обоев.

1 2 . . . 16 17
18
19

Добавить комментарий

Правила форума

Ваше имя:*


Ответ на сообщение:
ЖК «Наш Дом». Лесстр.


Добавить фото
Сообщение:*




Добавить коммерческое объявление в этом форуме 5 руб


Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Продажа квартир в ЖК «Наш Дом» (Лесстр) (6)


Подать объявление «продам квартиру» в ЖК «Наш Дом» (Лесстр)


Другие новостройки Лесстр в «отзывах»


Все новостройки >>
Спецпредложения (7)
Недвижимость Саратова
Подать объявление
Отзывы о стройках Форум
Войти Регистрация
Контакты Техподдержка
Полная версия
Политика конфиденциальностиО cookies