+ Подать объявление
Недвижимость
Саратова
Мой кабинет

Поиск по форуму

Долг за капитальный ремонт.

19-11-2019 14:18
Юлия

Управляющая компания подала на меня в суд на взыскание задолженности с декабря 2016 г по 30 сентября 2019 г, НО, владельцем спец счета УК стала только в 2018 году, до этого спецсчетом владел Фонд капремонта. Вопрос: имеет ли право УК взыскивать задолженность за период, когда Фонд капремонта формировался у Регионального оператора, т.е. до 2018 года? Если кто сталкивался с этим, подскажите... у меня скоро суд
19-11-2019 14:40
Кэт

Я купила квартиру с долгом за кап. ремонтом давно уже, пришёл долг с бывших хозяев. Пришлось долг выплатить, юристы сказали суд не выиграю, могу выиграть если подам на бывших хозяев. Не стала, нервы дороже. С декабря 2016 по сентябрь 2019 вы были собственником? Вы не платили? Если не платили, суд проиграете, 3 года еще не прошло (срок исковой давности).
19-11-2019 14:46
Кэт

С октября 2014 года платить должны все - это закон. Только новостройки 5 лет не платят, а потом также платить будут.
19-11-2019 14:47
житель

Ответ на Управляющая компания подала на меня в суд на взыскание
Да, УК имеет право взыскивать задолженность за период, когда взносы на кап. ремонт начислял Фонд капремонта, так как Фонд кап. ремонта перечислил не только деньги уже собранные и оплаченные жильцами Вашего дома на момент создания спец. счета, но и сведения об неоплаченных счетах и образовавшейся таким образом задолженностях по квартирам и собственникам этих квартир.
19-11-2019 14:49
1

По поводу новостроек, все не так просто. Есть инфа на сайте правительства области (лень искать), перечень домов, с которых плата за капремонт взимается. И там есть и 3-х годичные. Иными словами, стараются драть со всех этот побор.
22-11-2019 13:49
Юлияличное сообщение

Ответ на Да, УК имеет право взыскивать задолженность за период,
Сведения по должникам Фонд капремонта передал Управляющей компании, но передал ли он право требования задолженности? Должен же быть договор по уступке права требования? Я платила взносы с сентября 2016 года по сегодняшний день, а УК требует погасить задолженность с 2014 года по сентябрь 2018 года (стали владельцем спецсчета). По закону требовать погашения задолженности может только владелец спецсчета. А УК стала владельцем спецсчета с 2018 года. Если так, то иск УК не имеет законной силы, я так думаю...
22-11-2019 13:55
Юлияличное сообщение

Ответ на Я купила квартиру с долгом за кап. ремонтом давно уже,
ДА, платила, именно с октября 2016 г по сентябрь 2019 года. задолженность была на 1 сентября 2016 г, а с октября пошли платежи ежемесячные... но УК подтягивает эту задолженность в исковых требования, т.е. взыскать с октября 2014 года по декабрь 2018 года? про исковую давность знаю...

Добавить комментарий

Правила форума

Ваше имя:*


Ответ на сообщение:
Долг за капитальный ремонт.


Добавить фото
Сообщение:*




Добавить коммерческое объявление в этом форуме 5 руб


Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Похожие темы:

Сосед захватил часть дороги к моему дому.

Почему содержание жилья рассчитывается по квадратным метрам квартиры.

4-я с

Отказ от центрального отопления. Индивидуальное отопление квартиры.

2-я с

Самозахват кладовки.

Разделить 3-комнатную на две 1-комнатные квартиры.

Юридическая чистота сделки купли-продажи недвижимости.

Покупка квартиры у потенициального банкрота.


Поиск по форуму


Добавить тему
Спецпредложения (26)
Недвижимость Саратова
Подать объявление
Отзывы о стройках Форум
Войти Регистрация
Контакты Техподдержка
Полная версия
Политика конфиденциальностиО cookies