+ Подать объявление
Недвижимость
Саратова
Мой кабинет

Поиск по форуму

Кто что знает про квартиру на 2 Детском проезде? За которую каждый день берут задатки?

17-01-2012 16:08
Катяличное сообщение

После задатка ,"хозяйка" пропала, доверенность настоящая, документы на квартиру старые. Соседи посылают, милиция тоже просит не беспокоить.
17-01-2012 16:35
Lixey

А что за квартира?
17-01-2012 16:56
Катяличное сообщение

Ответ на А что за квартира?
2-х комнатная квартира, 1300.000 руб.
17-01-2012 23:24
Тинличное сообщение

Катя, а в ЕГРП что? Кто реальный собственник, она? Выписку-то заказывали?
Если лицо, взявшее с вас задаток, не является на данный момент собственником этой квартиры, тут уже усматривается мошенничество, и полиция должна работать в этом направлении.
На самом деле, проблема есть. Дело в том, что сейчас при продаже квартиры, то есть после оформления сделки в регпалате, правоустанавливающие документы и свидетельство о регистрации права остаются у продавца. Таким образом, ничего не мешает недобросовестному продавцу после продажи квартиры взять еще десяток задатков и скрыться в неизвестном направлении. Истинную картину может показать лишь выписка из ЕГРП, но, к сожалению, её мы обычно заказываем непосредственно перед сделкой, а на задаток - нет, не сложилась практика, просто изучаем имеющиеся документы. Да и к тому же, зачастую решение о покупке квартиры и передаче задатка приходится принимать достаточно быстро, иногда даже при просмотре, так как в случае адекватной цены вас могут банально опередить.
Надо привыкать заказывать выписку из ЕГРП и перед задатком. Или хотя бы просто любыми, пусть не совсем законными путями, "заглянуть" в реестр для точной информации о реальном собственнике объекта на сегодняшний день. Это и вывод для себя, и совет коллегам-риэлтерам).
19-01-2012 22:13
Катяличное сообщение

Все дело в том, что дело было перед Новым годом, и как всегда все торопятся. "Хозяйка" как бы никого не уговаривала, "цена дешевая, у меня очередь из желающих". Квартира жилая по виду. В палате перед Новым годом аншлаг, кто был там перед праздниками знает. Квартира стояла во многих фирмах.
19-01-2012 22:24
Катяличное сообщение

По документам оказалось, что несколько лет назад сын был собственником, но потом предыдущая хозяйка была признана невменяемой, и квартира по суду ей вернули. Но наши "хозяева" не знали, что был суд, и что квартира им не принадлежит, сын дает матери доверенность на продажу квартиры, и та начинает ее "продавать".
19-01-2012 23:14
Тинличное сообщение

Мда, классический пример.
А вот представьте, что решение суда они получили, а в регпалату для исполнения (то есть для отмены перехода права и возвращения права собственности предыдущему владельцу) его еще не предъявили, то есть в реестре по-прежнему числится новый собственник, этот самый сын. Вы заказали бы выписку из ЕГРП, в ней было бы все хорошо и прекрасно, вы убедились бы в том, что он и есть собственник, и провели бы сделку... которая затем, разумеется, была бы тоже расторгнута.
20-01-2012 21:02
покупатель

Ответ на Все дело в том, что дело было перед Новым годом, и как
Все дело в том, что дело было перед Новым годом, и как всегда все торопятся. "Хозяйка" как бы никого не уговаривала, "цена дешевая, у меня очередь из желающих". Квартира жилая по виду.
Катюша, плиз адрес квартиры озвучьте и риелтора, который шустрит с этой квартирой. Многие люди Вам спасибо скажут.
20-01-2012 21:05
покупатель

Ответ на Катя, а в ЕГРП что? Кто реальный собственник, она?
Истинную картину может показать лишь выписка из ЕГРП,
ага, в данном случае если решение суда исполнено. А если ещё не исполнено, то как говорится ещё неизвестно кому повезло.
23-01-2012 23:27
Катяличное сообщение

Говорят эту квартиру еще и сдают!
25-01-2012 08:37
??????

Ответ на Катя, а в ЕГРП что? Кто реальный собственник, она?
Или хотя бы просто любыми, пусть не совсем законными путями, "заглянуть" в реестр для точной информации о реальном собственнике объекта на сегодняшний день.
а как заглянуть в карточку регистрации (прописки)? подскажите!
25-01-2012 09:00
Тинличное сообщение

Законным путём - только вместе с собственником квартиры, либо вместе с зарегистрированным в ней лицом.
Это вполне нормальное требование покупателя квартиры, в смысле, в нормальной ситуации.
02-10-2012 19:41
Катяличное сообщение

Недавно состоялся суд,над этими "хозяевами",мамой и сыном,маме вообще ничего не присудили,а сыну просто отдать назад задаток,спустя 10 месяцев.Нет ни морального, ни материального ущерба.Вот ,что значит иметь хорошего адвоката и заинтересованного судью. А квартиру они так и продают, и сдают. Товарищи будьте осторожны!
03-10-2012 08:23
л

А адрес так и не сказали!
03-10-2012 17:44
Аличное сообщение

Ответ на А адрес так и не сказали!
Если вы рассказываете подлинную историю, просьба сообщите адрес объекта.
03-10-2012 18:04
Дитяличное сообщение

2 детский проезд/новоузенская - это самое плохое место в городе... отстой одним словом.
03-10-2012 19:32
н

Ответ на 2 детский проезд/новоузенская - это самое плохое место в
чувствую вы дальше 2 Детского не были. если уж это отстойное, то...

Добавить комментарий

Правила форума

Ваше имя:*


Ответ на сообщение:
Кто что знает про квартиру на 2 Детском проезде? За которую каждый день берут задатки?


Добавить фото
Сообщение:*




Добавить коммерческое объявление в этом форуме 5 руб


Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Похожие темы:

Черный список кватирантов.

14-я с

МОШЕННИКИ в Саратове.

13-я с

Черный список покупателей квартир!

6-я с

Кто оформлял покупку недвижимости через микрофинансовую организацию ООО Некая Корпорация.


Поиск по форуму


Добавить тему
Спецпредложения (15)
Недвижимость Саратова
Подать объявление
Отзывы о стройках Форум
Войти Регистрация
Контакты Техподдержка
Полная версия
Политика конфиденциальностиО cookies