+ Подать объявление
Недвижимость
Саратова
Мой кабинет

Поиск по форуму

1 2 . . . 67 68 69
70

Что сейчас с арендой в Саратове.

13-06-2022 21:38
*

Ответ на Фантазии, не имеющие ничего общего с реальностью.
Фантазии, не имеющие ничего общего с реальностью.
Поверьте, и такой закон есть, и применить его можно. Зависит от ума и характера арендодателя. Смотря как вы сами дело повернёте и дожмёте. А если ума нет то и жуйте поверхностные заметочки в СМИ.
14-06-2022 09:59
Инвестор

Ответ на На каких законных. Вы его отправляете, а он не съезжает, ни
На каких законных. Вы его отправляете, а он не съезжает, ни через месяц, ни через два. И замок менять не имеете права без жильца.
Для тех кто в танке, читайте судебную практику, по месяц не зря сказал.
14-06-2022 11:19
Елена. *

Ответ на Для тех кто в танке, читайте судебную практику, по месяц не
Так я Вам и писала выше суд колготня и нервотрепка, а Вы пишете что выселите на щелчок по договору, а теперь про судебную практику. Кому нужны эти суды по сути, с арендатором тоже надо дружить.
14-06-2022 16:54
Закон

Ответ на Для тех кто в танке, читайте судебную практику, по месяц не
Для тех кто в танке, читайте судебную практику, по месяц не зря сказал.
Теоретики, вы хотя бы представляете сколько будет тянуться суд? Это месяца два минимум, а то и все три-четыре. Вот и договор на 1 месяц.
14-06-2022 17:28
Инвестор

Ответ на Так я Вам и писала выше суд колготня и нервотрепка, а Вы
Так я Вам и писала выше суд колготня и нервотрепка, а Вы пишете что выселите на щелчок по договору, а теперь про судебную практику. Кому нужны эти суды по сути, с арендатором тоже надо дружить.
Я пишу, что истёк договор, вещи на вынос, не хочет, можно помочь, обратится в суд, проиграет, а вот при договоре в 11 месяцев, год, да хоть шесть месяцев, такое уже не пройдет.
14-06-2022 22:47
Оплата

Ответ на Я пишу, что истёк договор, вещи на вынос, не хочет, можно
В любом договоре прописываются права и обязанности сторон. Оплата производится ежемесячно до 5 (10, 15 и т.п.) числа, при не оплате в срок N дней договор расторгается, арендатор обязуется освободить помещение. И нет никакого смысла морочиться с договорами каждый месяц.
15-06-2022 21:56
Инвестор

Тут для таких простых все расписано здесь. (Что делать, если арендатор не платит арендную плату и не освобождает квартиру?).
15-06-2022 22:59
Договор

Ответ на Тут для таких простых все расписано
Сами хоть статью читали или только заголовок?

Цитата: "Если же арендатор не платит, не съезжает, да ещё и не боится судебных разбирательств, к сожалению, простого ответа или каких-то лайфхаков у нас нет. Единственный вариант развития событий - это огромная гора заявлений, адвокаты, множество потраченных нервов и сил. Обращения к участковому или в полицию не помогут: у них нет полномочий на выселение недобросовестных жильцов.

Повлиять на решение может отягчающее обстоятельство со стороны нанимателя. Если он докажет, что тяжело болен, суд вправе вынести компромиссное решение. В таком случае арендатор, который не платит, получит отсрочку на срок до года, чтобы покрыть долг. Отсрочка не освобождает от выплаты и не влияет на сумму в меньшую сторону. По сути, таким решением суд обязывает нанимателя оплатить всю накопленную задолженность, но сделать это он может позже, когда финансовая ситуация станет проще.".

Так что даже на 1 месяц договор тоже не спасет. Лучше тогда совсем не сдавать.
15-06-2022 23:03
аренда

Отожмут вашу квартирку только так, сейчас хитроумных развелось...
16-06-2022 10:14
Бывший Перекуп

Реально люди оторваны от реальности. Не имеют ничего, даже квартиру не в состоянии хоть какую-нибудь купить, но прав у них как у квартирантов оказывается КУЧА) и не платить могут и ничего им не будет, будут жить годами). В реале же через 3-4 дня вылетят со свистом, будет заменен замок в двери и гуд бай. И никто вам не поможет, тем более полиция, она такими проблемами вообще не занимается. Нужно адекватно себя вести, быть платежеспособным, чистоплотным и поддерживать порядок даже на съемной, квартире и будете там жить сколько вам надо.
16-06-2022 18:40
Бывший Перекуп

Это в основном пишут те у кого нет ничего, никогда ничего не сдавали и не понимают как что сдается в реальной жизни, насмотрелись ТВ про Америку и их законы и уверены, что и в России также. Особо застрявшие в 90-х пугают налоговой, это просто смешно) когда сегодня можно купить патент на год или стать самозанятым и платить копеечный налог за сдачу квартиры в аренду и НИКТО К ВАМ НЕ ПРИКОПАЕТСЯ, ни завистливый сосед ни полиция ни налоговая!
17-06-2022 09:54
Ха

Ответ на Это в основном пишут те у кого нет ничего, никогда ничего
Это еще повезло, что вас квартиранты лесом не посылали.
17-06-2022 10:54
Бывший Перекуп

Ответ на Это еще повезло, что вас квартиранты лесом ее посылали.
Пусть попробуют). В договоре всё прописано. Нет оплаты 3 дня - имею право выселить. Какие-либо жалобы от соседей - имею право выселить. При вызове полиции - вообще мгновенное выселение. Куда то пропали, не берут трубку и т.п., прихожу и закрываю дверь на верхний замок. Ключ у квартирантов только от нижнего замка. Все, доступа без меня нет.
17-06-2022 14:06
*

Ответ на Так я Вам и писала выше суд колготня и нервотрепка, а Вы
с арендатором тоже надо дружить
Елена, То есть это вы предлагаете войти в его положение? Зачем? Чтобы он бесплатно жил? Вы в своём уме?
Господа, в краткосрочном договоре аренды вы можете прописать что угодно в свою пользу и всё будет законно. Статья есть в Гражданском кодексе об краткосрочной аренде.
17-06-2022 14:12
Елена *

Ответ на Елена, То есть это вы предлагаете войти в его положение?
Не преувеличивайте, просто мне бы не нужен был арендодатель, предлагающий каждый месяц перезаключать договор, люди пишут снимаю квартиру на длительный срок. Вы предлагаете жить и думать, выкинет он тебя через месяц или пронесёт. Короче я такое вообще в своей практике не встречала и не слышала ни от кого.
17-06-2022 14:16
Миха

Ответ на Елена, То есть это вы предлагаете войти в его положение?
Господа, в краткосрочном договоре аренды вы можете прописать что угодно в свою пользу и всё будет законно.
А краткосрочный это сколько, до 11 месяцев?
19-06-2022 20:46
Аренда

Ответ на А краткосрочный это сколько, до 11 месяцев?
А краткосрочный это сколько, до 11 месяцев?
Краткосрочный - это менее года. Но это не означает, что в краткосрочном можно писать что угодно.

ГК РФ Статья 683. Срок в договоре найма жилого помещения.

1. Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.

2. К договору найма жилого помещения, заключенному на срок до одного года (краткосрочный наем), не применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 677, статьями 680, 684 - 686, абзацем четвертым пункта 2 статьи 687 настоящего Кодекса.

Все остальные нюансы можно посмотреть в Гражданском кодексе здесь. (ГК РФ Статья 683. Срок в договоре найма жилого помещения.).
11-08-2022 11:08
Х5

Цена билета на самолет в экономе в России с начала года выросла на 34%, - Росстат. Стоимость размещения в гостиницах с тремя звездами подорожала на 8.1%, с четырьмя и пятью - на 12.3%. Хостелы увеличили стоимость на 6.4%, дома отдыха и пансионаты - на 20.1%. Больше всего показало поднятие цен размещения в санаториях - на 20.5%.

1 2 . . . 67 68 69
70

Добавить комментарий

Правила форума

Ваше имя:*


Ответ на сообщение:
Что сейчас с арендой в Саратове.


Добавить фото
Сообщение:*




Добавить коммерческое объявление в этом форуме 5 руб


Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Похожие темы:

ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.

1021-я с

В какую новостройку вложить деньги в Москве. Инвестирование.

6-я с

Реальные цены на вторичку в Саратове?

10-я с

В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование.

528-я с

ИЖС для себя или как инвестиция.

2-я с

Инвестиция в земельный участок в центре Саратова или Энгельса.

Падение рубля. Запрет доллара.

51-я с

Проекты новостроек в Заводском районе.

8-я с

Фондовый рынок.

В какую вторичную недвижимость вложить деньги.

УМ-24 надёжность застройщика.

4-я с

Портрет покупателя недвижимости в г. Саратове.

2-я с

Сколько квартир в год не вызовет вопросов у налоговой инспекции.

7-я с

Об организации ИП для перекупщика квартир.

2-я с

С января всем повысили зарплаты. Многим в 2 и более раз.

Почему в Саратове не продаются коттеджи, ни дорогие ни дешевые?

9-я с

Управление арендой квартир, подводные камни.

Кто из Саратовских застройщиков выживет в новых экономических условиях.

2-я с


Поиск по форуму


Добавить тему
Спецпредложения (15)
Недвижимость Саратова
Подать объявление
Отзывы о стройках Форум
Войти Регистрация
Контакты Техподдержка
Полная версия
Политика конфиденциальностиО cookies