+ Подать объявление
Недвижимость
Саратова
Мой кабинет

Все новостройки >>

ЖСК «Тарханы». УМ-24.


1 . . . 5
6
7 . . . 40

ЖСК «Тарханы». УМ-24.

12-04-2018 09:07
85

Ответ на Вы эти панельки, наверное, только на картинках видели.
А Вы в квартирах Авиатора жили? Слышимость отличная! Да еще и пол квартиры надо достроить самому. Качество построек аналогичное!
12-04-2018 16:06
гошаличное сообщение

Ответ на Зайдите на ветку ЖСК "Сказка" и поймете где на Кавказской-
Посмотрел, понял, где. Очень привлекает, что кирпич. Но как мне показалось, дом расположен так, что ни с одной стороны практически не будет солнца. Только с утра чуть со стороны бывшей 85 школы (сейчас института биохимии), а с другой стороны после обеда было бы, если бы не закрывал дом 7 по кавказской. А так, конечно, привлекательно.
12-04-2018 16:10
гошаличное сообщение

Ответ на А Вы в квартирах Авиатора жили? Слышимость отличная! Да еще
у меня двушка в новостройке Кронверка по Огородной/5 Динамовский. Я думал, что-только там такая слышимость. Оказывается, почти везде. Слышно всех, даже мне кажется, через пару этажей. И это пока там дом заселен не полностью, многие просто делают ремонт и не живут. Не знаю, что будет, когда все въедут. Да и дом не очень благополучный - с общаги аварийной много переселенцев, а там люди еще те... Но со слышимостью - это просто капец! хорошо, что я там не живу. Квартира просто стоит, ждет своего часа.
12-04-2018 18:01
57

фото

Планировки в Улешах лучше (имхо). Цена как и ожидалась-30 к за м2.
12-04-2018 20:18
Сочувствующий

Конечно с рулеткой там не бегал, пусть этим занимаются местные жители, но вот, как минимум, хотя-бы какие-то нормы: снип 2. 07. 01-89
Расстояние между жилыми зданиями, жилыми и общественными, а также производственными зданиями принимаются проектными организациями на этапе проектирования объекта капитального строительства на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с требованиями, приведенными в разделе 14 СП 42. 13330. 2011 «Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2. 07. 01-89*», нормами освещенности, приведенными в СП 52. 13330, а также в соответствии с противопожарными требованиями, приведенными в разделе 15 указанного свода правил.

Согласно п. 7 СП 42. 13330. 2011, между длинными сторонами жилых зданий следует принимать расстояния (бытовые разрывы): для жилых зданий высотой 2 - 3 этажа - не менее 15 м; 4 этажа - не менее 20 м; между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат - не менее 10 м.

Как-то сомневаюсь, что у жителей того же дома 40А не будет нарушения норм освещенности, из-за 25 этажных домов, перекрывающих всё солнце. Мне конечно, по барабану, но я наслышан от друзей, живущих на Лесной 2, которым перекрыли всё солнце новым, 17 этажным домом.
12-04-2018 20:20
64

Быстро раскупят, потому что однушек много.
12-04-2018 23:30
Антонличное сообщение

Ответ на Планировки в Улешах лучше (имхо). Цена как и ожидалась-30 к
57 а верхние этажи че не сфоткали?
13-04-2018 07:42
1111

Ответ на Быстро раскупят, потому что однушек много.
Быстро раскупят, потому что однушек много.
По 30 тысяч то? Сомневаюсь. Сейчас первые улеши по этой цене продают, а там, все таки, и Волга прямо под носом, и ближе к центру, не говоря уже о том, что срок сдачи, через 1.5 года, а не через 3.5, как здесь.
13-04-2018 09:17
Сосед

За 30 т можно и в Улешах взять, там вообще уже в этом году уже построят (коробка полностью выстроена). Согласен дороговато, с видом на Волгу и Энтузиастов конечно брать будут, а те которые окна в окна (свечек) мало интересны.
13-04-2018 09:21
88888

Ответ на у меня двушка в новостройке Кронверка по Огородной/5
Как вы можете судить о людях когда сами там не проживаете? Лично я там живу и люди обычные, как и везде.
13-04-2018 09:45
Антонличное сообщение

Ответ на За 30 т можно и в Улешах взять, там вообще уже в этом году
а те которые окна в окна (свечек) мало интересны.
мало таких чтобы окна в окна... смотрите, планировки появились
13-04-2018 11:09
Сосед

Ну да, это конечно чуть лучше чем в Улешах-1 и 2, но квартиры с видом на Энтузиастов, будут дороже и спрос на них будет выше, остальные вероятнее всего будут дешевле 30 т, особенно варианты от подрядчиков.
13-04-2018 11:20
57

А может будет и дороже 30к, спрос расставит все на места. С 10 по 24 этаж, с видом на Волгу, дешеветь не будут, может и дороже будет, но опять все от спроса...
13-04-2018 11:54
Антонличное сообщение

Ответ на Ну да, это конечно чуть лучше чем в Улешах-1 и 2, но
но квартиры с видом на Энтузиастов, будут дороже
а я бы лучше с видом на Кумыску взял!
13-04-2018 12:54
Алексей

Ответ на Ну да, это конечно чуть лучше чем в Улешах-1 и 2, но
квартиры с видом на Энтузиастов, будут дороже и спрос на них будет выше
О, конечно. Вдыхать аромат выхлопа и слушать грохот проезжающих грузовиков - бесценно.
13-04-2018 13:13
57

С 15 этажа запахов не будет однозначно. Да и вид на 3-ий жу Вам больше нравится?
13-04-2018 13:31
Алексей

Ответ на С 15 этажа запахов не будет однозначно. Да и вид на 3-ий жу
Да и вид на 3-ий жу Вам больше нравится?
Я бы это г... вообще не стал покупать, уж лучше в авиаторе взять, там тишина, покой и чистота. Но у нас народ странный, любит жить непосредственно возле шумных, загазованных магистралей - типа престижно.
13-04-2018 18:12
""

Ответ на По 30 тысяч то? Сомневаюсь. Сейчас первые улеши по этой
Ум 24 в улешах и улешах1 всё продал. Осталось что-то на первых этажах. Перекупы если только продают.
13-04-2018 18:39
Lom

фото

Новые Улеши будут строить конечно, но непонятно когда и где. Вот план, может кто-то что слышал?
13-04-2018 18:41
гошаличное сообщение

Ответ на Как вы можете судить о людях когда сами там не проживаете?
я могу судить, потому что полгода делаю там ремонт и уже увидел почти всех жителей своего подъезда. И вижу во что уже превратили подъезд нового дома. Именно поэтому хочу эту квартиру продать и взять либо в Тарханах, либо в Сказке.
13-04-2018 19:06
Дольщик

Ответ на Новые Улеши будут строить конечно, но непонятно когда и
Звонили в Ум - сказали, что на Улешах больше строить пока не будут - только 3 дома.... Может потому что там проблема со сносом - на месте этих домов, что на плане - гаражи, база...








13-04-2018 20:38
111

Ответ на Звонили в Ум - сказали, что на Улешах больше строить пока
Может в Улешах и не будут ничего строить, но у них уже есть "Мельничный". Да и на плане, приложенном выше, есть 5 новых домов, помимо 3х уже строящихся УМовских домов в Улешах.
13-04-2018 21:08
""

Это план? Кто его утвердил? Где его опубликовали? Это всего лишь рисунок! Реклама одним словом. С какой целью вы говорите, что там ещё что-то будут строить? Достроят наши три дома и всё будет ок!
13-04-2018 22:14
Mars

Ответ на Может в Улешах и не будут ничего строить, но у них уже есть
есть 5 новых домов
5 новых домов как раз и есть те дома, которые планирует строит УМ, как видите на плане они почти копия существующих уже домов У, У-1, У-2, конечно в этом году они там строить не будут, возможно не будут и в следующем, это как бы бизнес план на отдаленную перспективу и заранее свои планы УМ разглашать не будет, скорее всего эту землю будут осваивать в 2021 году, но это лишь моё предположение, а не утверждение основанное на проверенной инфе!
Но хочется верить, что это бизнес план все же воплотится в жизнь, думаю мало кто будет спорить с тем, что Улеши-1 и Улеши-2 одни из самых интересных проектов не только УМ, но в целом всех Саратовских застройщиков, которые занимаются строительным бизнесом.
13-04-2018 23:10
123

В трешке большая комната имеет общую стену с кухней и санузлом однушки... кто знает, как со слышимостью будет?
13-04-2018 23:18
Риэлтор

Ответ на Саратовоблжилстрой строит в микрорайоне там где Авиатор,
Не смешите народ уж
14-04-2018 08:09
Продавец

На фоне квартир от Переселения на САЗ по 1190-1290т тут кажется не дорого, но там правда и сдаются они в этом году.
Так что не знаю, не завышена ли цена тут по 30т, к тому же пай, ипотечники в основной массе сразу отваливаются
14-04-2018 10:24
гошаличное сообщение

Ответ на В трешке большая комната имеет общую стену с кухней и
со слышимостью будет замечательно - она будет 100%! Поэтому сразу надо монтировать звукоизоляцию, а потом уже делать ремонт!
14-04-2018 11:27
1111

Ответ на На фоне квартир от Переселения на САЗ по 1190-1290т тут
Нет смысла сравнивать с переселением, они сдают 43 дом уже в этом году. Да и нормальные планировки однушек там только в угловой секции, и то, с натяжкой.
Вот с их кирпичками можно будет сравнить, но это будет позже.
14-04-2018 21:03
Сергей

В секции А нет трешек? В секции В какой они площади? не разглядеть на схемах

1 . . . 5
6
7 . . . 40

Добавить комментарий

Правила форума

Ваше имя:*


Ответ на сообщение:
ЖСК «Тарханы». УМ-24.


Добавить фото
Сообщение:*




Добавить коммерческое объявление в этом форуме 5 руб


Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Продажа квартир в ЖСК «Тарханы» (УМ-24) (3)


Подать объявление «продам квартиру» в ЖСК «Тарханы» (УМ-24)


Другие новостройки УМ-24 в «отзывах»


Все новостройки >>
Спецпредложения (26)
Недвижимость Саратова
Подать объявление
Отзывы о стройках Форум
Войти Регистрация
Контакты Техподдержка
Полная версия
Политика конфиденциальностиО cookies