Kvadrat64.ru | + Подать объявление |
Недвижимость Саратова |
Мой кабинет |
07-02-2023 22:31
Ответ на А Вы поставьте себя на место покупателя. Будете покупать |
||
Да, согласна ремонт для себя... Но, если стены все выровнены под обои и под декоративку, (которая при плохом ремонте трещину дает). Потолки все с хорошей подсветкой, (не аляпистые, не вырезанные) гипс, звукоизоляция по всему потолку (большая редкость на сегодняшний день) и очень дорогая. Пол, хочешь тёплый, хочешь нет... Все качественное, трубы, радиаторы, причём трубы по всем стояками вместе с соседскими новые. Обои не нравятся - переклеить можно. Денег не много надо. Основа вся есть. Просто многие люди, когда видят дешманские серые обои из Леруа и потолок из плёнки считают - это дорогим ремонтом... И просят больше чем возможно. А уж извините, место идеальной локации в центре с окнами в тихий двор тоже большая редкость. И очень немаловажное - контингент.
|
||
07-02-2023 22:33
|
||
Светлана Юрьевна спасибо за понимание. Да, центр - это центр! И цена здесь всегда будет другая.
|
||
08-02-2023 13:26
Ответ на Светлана Юрьевна спасибо за понимание. Да, центр - это |
||
Удачи в продаже тогда, напишите за сколько продали, по 150 или по 200 за квадрат.
|
||
08-02-2023 13:52
Ответ на Удачи в продаже тогда, напишите за сколько продали, по 150 |
||
Есть такие квартиры с ремонтом, за которые и по 150 не жалко отдать...
За 15 лет встречал всего 2 таких в Саратове. |
||
16-02-2023 22:55
|
||
Скажите пожалуйста, как проверить вторичку на юридическую чистоту без риэлторов.
|
||
16-02-2023 23:46
Ответ на Скажите пожалуйста, как проверить вторичку на юридическую |
||
Заказать в МФЦ выписку.
|
||
16-02-2023 23:58
Ответ на Скажите пожалуйста, как проверить вторичку на юридическую |
||
Пробивайте продавца, всё чем он жил последние 5 лет. Сейчас знакомый в суд бегает, кредиторы пытаются оспорить сделку.
|
||
17-02-2023 23:54
|
||
Кошмар... Как бы тоже так не вляпаться.. Присмотрела вторичку, все сходится, моя мечта! Но с занижением на 3 млн? Не могу согласиться. Понимаю им для налоговой, а может ещё для чего? А если сделку оспорят, где я их потом возьму с них эти 3 млн?
|
||
18-02-2023 10:07
Ответ на Кошмар... Как бы тоже так не вляпаться.. Присмотрела |
||
Даже если и полная цена будет в ДКП, где потом вы возьмете эти все деньги. Продавец их потратит и у него ничего нет. Решение суда это вообще не гарантия чего-то, тем более возврата денег.
|
||
18-02-2023 19:00
|
||
На данный момент выписку ЕГРН о любой недвижимости может получить любой заявитель. С 1 марта все подобные выписки будут выдаваться только с согласия собственников недвижимости, или через нотариуса. Власти объясняют принятый закон желанием защитить персональные данные граждан. Эксперты рынка недвижимости полагают, что единственное, к чему может привести принятие подобного закона - это к возросшему числу мошенничеств с недвижимостью, поскольку с новыми правилами выдачи выписок из ЕГРН аферистам будет орудовать гораздо вольготнее.
|
||
18-02-2023 19:39
Ответ на На данный момент выписку ЕГРН о любой недвижимости может |
||
Эксперты рынка недвижимости полагают, что единственное, к чему может привести принятие подобного закона - это к возросшему числу мошенничеств с недвижимостью
То есть запрет на выдачу выписки любому желающему приведет к возросшему числу мошенничеств с недвижимостью - логика поста выше говорит об этом, но моя логика бунтует.
|
||
18-02-2023 21:53
|
||
Эти изменения сильно осложнят жизнь и покупателям, и продавцам недвижимого имущества. Первая очевидная проблема, но наименьшая из всех — это вопрос доверия к продавцу жилья со стороны покупателя. Как ему убедиться в том, что человек, продающий квартиру, законно ею владеет? здесь. (Проводить сделки с недвижимостью станет сложнее и менее безопасно.).
|
||
25-02-2023 13:01
|
||
Скажите пожалуйста как можно точно узнать цену кв.м в центре, в кирпиче в зависимости от года постройки? Риэлторы говорят до 2000 года меньше 100 тыс., после более. Но ведь до 2000 г может быть и 70, 80 года и 98 год? Где взять точный расчёт метра с хорошим ремонтом, зависящий от года введения в эксплуатацию?
|
||
25-02-2023 13:07
Ответ на Скажите пожалуйста как можно точно узнать цену кв.м в |
||
Такого расчёта не бывает.
Напишите конкретный пример что вам нужно оценить. |
||
25-02-2023 20:26
|
||
Дом 1998 год, кирпич, центр, ремонт.
|
||
25-02-2023 20:52
Ответ на Дом 1998 год, кирпич, центр, ремонт. |
||
Ну к примеру Рахова 80/84...
За сколько можно в теории продать? Ремонтам там в основном 15 и более лет, грубо говоря под сдачу. Двушку знаю метров под 60 продали каким то ипотечникам за 4.5. На самом деле 98 год это 25 лет дому. Так что ставьте 100 за метр и ждите птицу счастья. |
||
25-02-2023 21:49
|
||
Ремонту 5 лет. Район Проспекта, тихий двор, загорожен. Почему 100т за кв.м за счастье?
|
||
25-02-2023 22:01
|
||
Потому что покупателей сейчас нет.
|
||
25-02-2023 22:12
Ответ на Ремонту 5 лет. Район Проспекта, тихий двор, загорожен. |
||
Я не знаю где рядом с проспектом дом 98 года.
Ремонт можно за 1 млн сделать, а можно и за 3... |
||
26-02-2023 11:43
Ответ на Я не знаю где рядом с проспектом дом 98 года. Ремонт |
||
Ремонт дорогой, в том то и дело. А дом с 98? Покупатели есть, но просят уступки.
|
||
26-02-2023 11:44
Ответ на Потому что покупателей сейчас нет. |
||
Потому что покупателей сейчас нет.
Почему покупателей нет? Всегда они есть, наверное нужно своего ждать покупателя...
|
||
26-02-2023 12:04
Ответ на Почему покупателей нет? Всегда они есть, наверное нужно |
||
На каждый товар есть свой купец! Нужно уметь ждать...
|
||
26-02-2023 20:21
Ответ на Ремонт дорогой, в том то и дело. А дом с 98? Покупатели |
||
Ремонт дорогой, в том то и дело. А дом с 98? Покупатели есть, но просят уступки.
Ремонт ремонту - рознь. Приложите фото, а то непонятно, почему покупателей он не впечатляет.
|
||
26-02-2023 22:34
Ответ на Почему покупателей нет? Всегда они есть, наверное нужно |
||
Почему покупателей нет? Всегда они есть, наверное нужно своего ждать покупателя...
Логически верно, когда-то же инфляция доберётся до "вашей" цены, гипотетически - можете и 250к поставить за м2, при цене за батон хлеба 150-200р, продадите объект.
Практически, если объект ликвидный, то ставите среднюю цену по району для вашего типа жилья и смотрите на кол-во желающих покупателей и вашей нужды/желания продать, получить деньги. Конечно если у вас 4-5 комнатная хата в центре за много денег, такой способ не сработает. |
Спецпредложения (3) | |
Недвижимость Саратова | |
Подать объявление | |
Отзывы о стройках | Форум |
Войти | Регистрация |
Контакты | Техподдержка |
Полная версия | |
Политика конфиденциальностиО cookies |