+ Подать объявление
Недвижимость
Саратова
Мой кабинет

Поиск по форуму

1 2 . . . 8 9
10
11

Реальные цены на вторичку в Саратове?

04-08-2022 08:44
Семëн

Ответ на Зато это модно и молодёжно) у меня знакомый продал всё что
Зато это модно и молодёжно) у меня знакомый продал всё что было, чтобы купить в Ильинском хату, потому что модно... хотя за те же деньги можно было купить хату в Авиаторе в полтора раза больше и обставить побогаче. В итоге он с семьёй уже полгода спит на матрасе, кровать то дорогая... дешёвую не купишь, надо БРЕНДОВУЮ... рабы ориджиналов... если кепку, то адидас за 2000... не понимаю я таких людей, я лучше куплю кепку за 300р, зато потом в квартиру куплю канальную вентиляцию за 200к, которая всю жизнь будет приносить ништяки, хотя её никто и не увидит.
Ну да... А на Лопатиной горе за эти деньги можно было этаж целый выкупить. Всё правильно он сделал, Авиатор - то ещё днище.
13-08-2022 15:30
Алиса

Посоветуйте пожалуйста как быстрее продать вторичка! И кто в курсе, что будет с ценами осенью? Каков шанс активности продаж по вторичке?
14-08-2022 11:48
Семен Аркадьевич

Ответ на Посоветуйте пожалуйста как быстрее продать вторичка! И кто
Продавать только ниже рынка на 10-40%. Тогда продадите. Рынок мертв.
14-08-2022 11:52
Леха

Приведу пример с машиной, в мае продал за 2400, хотя по сайтам средняя была 2500. Сейчас думаю максимум продал бы за 2000-2100, и то не факт.
14-08-2022 13:28
Ха ха

Ответ на Посоветуйте пожалуйста как быстрее продать вторичка! И кто
Посоветуйте пожалуйста как быстрее продать вторичка! И кто в курсе, что будет с ценами осенью? Каков шанс активности продаж по вторичке?
Ждите осень, в конце октября можно будет принимать решение, но не сейчас. Летом всегда сложнее продавать, в этом году особенно.
14-08-2022 16:10
Алиса

Спасибо за советы! Никогда не думала что свою квартиру так долго буду продавать. Скажите, а насколько зависит кто показывает квартиру? Если не хозяин, а риэлтор? Мне кажется от того проблемы, что я не сама показываю...
14-08-2022 18:35
13

Ответ на Спасибо за советы! Никогда не думала что свою квартиру так
Если в пятиэтажке и далее 7-8 остановок от центра, то долго будете продавать.
14-08-2022 18:57
Бывший Перекуп

Ответ на Посоветуйте пожалуйста как быстрее продать вторичка! И кто
Немного разъясню вам политику продажи квартиры. Лето - мёртвый сезон для продажи. Все отдыхают, разъезжаются, занимаются другими делами.
Второе - при продаже квартиры, если хотите быстро продать, играют роль: ценник, локация, ремонт, грамотно составленное объявление о продаже и также немаловажны качественные фото объекта, как внутри так и снаружи. Что касается цены для быстрой продажи: она должна быть ниже ближайших конкурентов, и не на 30-50 тысяч, а хотя бы на 100 тысяч. Опять же всё зависит от квартиры, её рыночной цены. Ну вот как-то так. Что будет с ценами осенью? Да кто ж точно то знает? Или рост или на месте или падение цены, три варианта!
14-08-2022 19:03
Бывший Перекуп

Ответ на Спасибо за советы! Никогда не думала что свою квартиру так
Спасибо за советы! Никогда не думала что свою квартиру так долго буду продавать. Скажите, а насколько зависит кто показывает квартиру? Если не хозяин, а риэлтор? Мне кажется от того проблемы, что я не сама показываю...
Правильно мыслите! Вы же не знаете какая ситуация у риэлтора в голове? Многие риэлтора используют некоторые квартиры, как подсадную утку!
Например: хорошая знакомая, родственник, или сам риэлтор продаёт свою квартиру в этой же локации, а ваша квартира по параметрам сопоставима с той, которую риэлтору ПОЗАРЕЗ НУЖНО ПРОДАТЬ, но в чём-то хуже. И риэлтора специально ведут сначала в вашу квартиру, а потом так сказать после утки показывают Лебедя - ту квартиру, которую им нужно позарез продать! Такой приём используют многие риэлтора.
14-08-2022 19:06
Бывший Перекуп

Ответ на Продавать только ниже рынка на 10-40%. Тогда продадите.
Продавать только ниже рынка на 10-40%. Тогда продадите.
Советчик, сам то скидываешь 40% на свой Буй, или где там у тебя еще квартиры?
14-08-2022 20:31
13

Ответ на Спасибо за советы! Никогда не думала что свою квартиру так
Никогда не думала что свою квартиру так долго буду продавать
Я свою трёшку в пятиэтажке на Дворце пионеров продавала очень долго, пока не нашёлся именно МОЙ покупатель. Они жили на той же остановке, в однушке и с двумя детьми. Окна выходили на шумный проспект. А у меня трёшка с балконом на 2 этаже и окна во двор в тихом переулке. Менять место жительство не хотели, привыкли. В десяти-этажках рядом трёшки на миллион дороже. И мы нашли друг друга...).
15-08-2022 19:20
Алиса

Спасибо всем за советы! Нет, у меня трёшка в 10 этаже, кирпич, не старый. Скинула прилично, от показов риэлторов ноль. Чувствую тоже используют в "каких-то своих целях". Я даже и не знала про уток и лебедей).
15-08-2022 19:46
Вова

У риэлторов много уловок.
15-08-2022 20:05
Ха ха

Ответ на Спасибо всем за советы! Нет, у меня трёшка в 10 этаже,
Норма времени продажи трешки в хорошие времена 6 месяцев. Сейчас плохие времена. Надо понимать, в придачу к 3-к квартире рядом должны быть садик и школа. Если хотите продать, осенью надо нащупывать рынок. И это не просто. Просмотры трёшек нечасты. Иногда в месяц 1 раз.
15-08-2022 20:43
Алиса

Согласна. И школы и садики и вся инфраструктура имеется. Просто раньше выставляла, за неделю находила покупателя, а сейчас когда действительно нужно продать - одни проблемы. Риэлтора своего нужно иметь, чтобы надёжный был и заинтересованный. Это понятно. А то как узнают, что АН рекламирует, то ни звонить ни смотреть не хотят.
15-08-2022 21:23
Ха ха

Ответ на Согласна. И школы и садики и вся инфраструктура имеется.
Риэлтора своего нужно иметь
Это миф. Просто продавайте сами.
15-08-2022 23:56
Алиса

Это понятно. Но, часто иногородние, из деревни особенно, риэлторам больше "доверяют". Потом риэлтор комиссию не хочет сбавлять, просит собственника уступить. И тут чья возьмёт.
24-08-2022 10:38
Денис

А что у Вас за квартира? Если можно фото!
24-08-2022 15:17
Игорь

Ответ на Если в пятиэтажке и далее 7-8 остановок от центра, то долго
Если в пятиэтажке и далее 7-8 остановок от центра, то долго будете продавать.
Полнейший бред. Очень многим центр даром не нужен. Я вот всю жизнь прожил в Заводском и мне даже если подари квартиру в центре, я её сразу продам, но жить меня в центре не заставишь.
24-08-2022 20:23
*

Ответ на Полнейший бред. Очень многим центр даром не нужен. Я вот
Это вы транслируете полнейший бред, основываясь только на своих предпочтениях. А я 4 года продавала квартиру в пятиэтажке в 7 остановках от центра. Никому хрущи особо то и не нужны сейчас. Хотя и состояние с бюджетным ремонтом, и школы-садики, магазины рядом.
Но вокруг разбитые дворы и убогие подъезды. Так то вам хоть понятно?
И сейчас такие трёшки дешевле однушек в Иволгино. Потому как нафиг никого не привлекают.
24-08-2022 20:43
Семен Аркадьевич

Ответ на Это вы транслируете полнейший бред, основываясь только на
Согласен отчасти. Конечно хрущи это полный отстой. Но по мне лучше хрущ на Провиантской, чем новый дом в Солнечном, Юбилейном или Заводском.
24-08-2022 21:17
*

Ответ на Согласен отчасти. Конечно хрущи это полный отстой. Но по
Провиантская мне нравится. Тихая улочка в центре. И до Волги близко.
24-08-2022 23:43
Megarieltorличное сообщение

Ответ на Провиантская мне нравится. Тихая улочка в центре. И до
фото

Особенно шикарен Дом-Коммуна. А уж публика там...
25-08-2022 00:30
*

Ответ на Особенно шикарен Дом-Коммуна. А уж публика там...
Так то с одной стороны двухуровневые квартирки, место центровое... Для Европы 80 лет дому это пустяк, хорошо отремонтируют, отреставрируют... Но этот дом только в фильмах ужасов снимать.
25-08-2022 06:38
Игорь

Ответ на Это вы транслируете полнейший бред, основываясь только на
Это вы транслируете полнейший бред, основываясь только на своих предпочтениях. А я 4 года продавала квартиру в пятиэтажке в 7 остановках от центра. Никому хрущи особо то и не нужны сейчас. Хотя и состояние с бюджетным ремонтом, и школы-садики, магазины рядом.
Но вокруг разбитые дворы и убогие подъезды. Так то вам хоть понятно?
И сейчас такие трёшки дешевле однушек в Иволгино. Потому как нафиг никого не привлекают.
Вы мысль вообще не уловили. Я и не говорил что хрущи это здорово. Я говорю о месте. Центр говорю мало кого привлекает. Ну назовите хотя бы один плюс, который есть в центре. Ну кроме того что если работа рядом. Просто это единственный возможный плюс.
25-08-2022 07:53
*

Ответ на Вы мысль вообще не уловили. Я и не говорил что хрущи это
У недвижимости в центре плюс - это хорошая сдача в аренду.
И если убрать пешеходную зону по пр. Кирова - то тогда и центра не будет. Не считать же улочку Чапаева со старенькими домишками современным центром города.
25-08-2022 20:07
Ха ха

Ответ на У недвижимости в центре плюс - это хорошая сдача в аренду.
Пр. Кирова, он же уже Столыпина, останется как ностальгия у определённых поколений. Другим поколениям строят самые длинные пешеходные кольца в Европе. Мне кстати нравится. И всё что будет рядом с этими пешеходными кольцами и будет центром города. А если вокруг Саратова и Энгельса сделают кольцо под названием СКАД, вот тогда точно заживём). Злопыхателям советую проехать по СКАД от Пристанного до Сторожёвки. Таких дорог в Саратове ещё не было.
26-08-2022 10:01
Света

Я трешку продавала в центре 2.5 года. От риелторов толку не было. Нашла покупателя сама.
26-08-2022 10:08
Семен Аркадьевич

Ответ на Пр. Кирова, он же уже Столыпина, останется как ностальгия у
Злопыхателям советую проехать по СКАД от Пристанного до Сторожёвки. Таких дорог в Саратове ещё не было.
Одними дорогами сыт не будешь! Где ВЫСОКООПЛАЧИВАЕМЫЕ и технологичные рабочие места? А это налогооблагаемая база + эффект поднятия экономики. Производство убито на корню, строительство чахнет, торгашье и то подыхает. Сегодня проехал по Вольской и Чапаева, табличек АРЕНДА еще прибавилось. На Чапаева открылся ВКУС ВИЛЛ, зашел туда, ЦЕННИК на сопоставимые товары в 2 раза выше, чем в других магазах. Думаю недолго проработает.
26-08-2022 10:26
Фанат Аркадьича

Аркадьич, Вкусвилл давно работает, если ты про Московскую/Чапаева, продукты там очень хорошего качества.

1 2 . . . 8 9
10
11

Добавить комментарий

Правила форума

Ваше имя:*


Ответ на сообщение:
Реальные цены на вторичку в Саратове?


Добавить фото
Сообщение:*




Добавить коммерческое объявление в этом форуме 5 руб


Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Похожие темы:

ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.

1071-я с

В какую новостройку вложить деньги в Москве. Инвестирование.

16-я с

В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование.

536-я с

Что сейчас с арендой в Саратове.

74-я с

В какую вторичную недвижимость вложить деньги.

2-я с

Фондовый рынок.

3-я с

Падение рубля. Запрет доллара.

52-я с

ИЖС для себя или как инвестиция.

2-я с

Портрет покупателя недвижимости в г. Саратове.

2-я с

Инвестиция в земельный участок в центре Саратова или Энгельса.

Проекты новостроек в Заводском районе.

8-я с

УМ-24 надёжность застройщика.

4-я с

Сколько квартир в год не вызовет вопросов у налоговой инспекции.

7-я с

Об организации ИП для перекупщика квартир.

2-я с

С января всем повысили зарплаты. Многим в 2 и более раз.

Почему в Саратове не продаются коттеджи, ни дорогие ни дешевые?

9-я с

Управление арендой квартир, подводные камни.

Кто из Саратовских застройщиков выживет в новых экономических условиях.

2-я с

Снижение цен на квартиры в Саратове.

41-я с

Низкие цены в новостройках на Романтиков. Чем объяснить?

2-я с


Поиск по форуму


Добавить тему
Спецпредложения (6)
Недвижимость Саратова
Подать объявление
Отзывы о стройках Форум
Войти Регистрация
Контакты Техподдержка
Полная версия
Политика конфиденциальностиО cookies