+ Подать объявление
Недвижимость
Саратова
Мой кабинет


Поиск по форуму

1
2

Низкие цены в новостройках на Романтиков. Чем объяснить?

13-02-2018 22:19
Никаличное сообщение

Смотрю на цены новостроек на Романтиков и удивляюсь. Двушка около 50 кв метров стоит 1350-1400 тыс. Дома уже выстроены. В чем подвох?
13-02-2018 23:09
57

Фундамент, по крайней мере в одной из 10 ти этажек не вбивалось свайное поле, конечно не это причина цены, но... Развязка тоже не очень, соседи само собой, строят по программе..
13-02-2018 23:23
***

Ответ на Смотрю на цены новостроек на Романтиков и удивляюсь. Двушка
Посмотрите, где это находится и вопросы отпадут сами собой.
14-02-2018 00:18
!

А где это находится! Какой микрорайон?
14-02-2018 00:20
!

Эти дома будут заселять по программе переселения?
14-02-2018 01:00
***

Ответ на А где это находится! Какой микрорайон?
А где это находится! Какой микрорайон?
Включите карты в яндексе или гугле, наберите ул. Романтиков - и сразу станет все понятно. Это между ул. ак. Антонова и Черниговской среди дач. Район скорее всего Ленинский, ЖК Южный склон. Рядом с ЖК Олимпийский.
14-02-2018 09:11
Гость

Нормальное там место, если семьи нет.: ) Дома строятся под социальные нужды. 5 минут до Ленты. 10 минут до гипер-Магнита. 15 минут до остановки автобусов. 5 минут до гаражей (гаражи ценой 40-120 тр). Детсада нет. Больницы нет. Огромный район на 1 новый лицей. Детей пристроить некуда будет. Т.к. водораздел - ветер будет сильный. Жил когда то на Блинова, когда еще Олимп-С строился. Машину заметало за ночь. А ветер долбился в окна даже сквозь застекленный балкон.
14-02-2018 09:15
Гость

Лучше докинуть немного денег, и купить квартиру в ЖК Вишенка, на Тархова/Уфимцева. До школы 2 минуты, до остановки 5 мин. Магазины-инфраструктура есть. До садика минут 10. До поликлиники 10-12 минут (но в нее тоже народу тьма, со всех новых микрорайонов). В Вишенке один дом сдался уже, летом обещают еще 2 сдать. (один построен уже, второй 2 подъезда из 4х "подняли" до 9 этажа). Но могут затянуть со сдачей и до 2019-го.
14-02-2018 09:21
ъ

Остановки далеко, школы далеко, насчёт ветров - особенно южные сильные порывистые. Ветрено бывает, когда в других районах почти нет. Минусом расположения на самой горе ещё является вода - при массовых отключениях тут пропадает в первую очередь, а появляется в последнюю, когда весь водопровод наполнится.
16-02-2018 07:58
?

Ответ на Остановки далеко, школы далеко, насчёт ветров - особенно
Ну насчёт воды вы зря, когда пол Ленинского отключали, здесь вода была всегда, да ветра бывают ну и как везде в городе, а вообще район хороший и вид на город классный! а кто хочет дышать выхлопами от машин, пожалуйста поближе к центру!
16-02-2018 10:27
!

Ответ на Ну насчёт воды вы зря, когда пол Ленинского отключали,
Замечательный район! Но я лучше на трамвае или троллейбусе проеду, чем втискиваться в единственную маршрутку, которая ходит через 1 час и та битком.
16-02-2018 11:50
Гость

Нормально там с транспортом. Если не ждать "8а" на Блинова, а пойти на Антонова - то там и трамвай, и 11 автобус, и 53й, и маршрутка 73, 67. Но до остановки 15 минут.
16-02-2018 13:17
Тоже гость

Программа расселения ветхого жилья — этим всё сказано.
Тут ЖК «Вишенка» советуют… Ну если первый дом ещё можно посоветовать (откидывая пока возможность человеческого проезда и прохода), то второй и третий можно советовать только врагу. Третий дом полностью, а второй двумя подъездами построены на русле 2-й Гусёлки, которую частично пустили в трубу, а частично тупо грунтом засыпали.
16-02-2018 13:50
Гость

Там все дома по Бардина (вниз) строились на болотах. Детьми еще были, гуляли там по камышам-прудам. Тоже сначала разровняли тракторами, свай набили, потом площадку на много лет забросили из-за воды. После для расселенцев дома решили достроить и достроили таки. Но ничего, уже лет 20 стоят дома (вдоль Тархова), не утонули, не развалились. Как строили 2й дом в "вишенке"не видел. Под третьим домом забивались сваи. Начали строить последние 2 подъезда.
16-02-2018 14:53
Гостю

Я тоже как бы историю Солнечного знаю с 80-х. И где какие болота и речки были помню прекрасно.
Те дома, что стоят почти 20 лет (Тархова 27б) «потрескивают» до сих пор, а первые годы вообще «жесть» была — имел возможность пообщаться с несколькими жильцами.
Вся «Вишенка» построена на сваях. Но тут вопрос лишь в несущей способности грунтов и в том, зашли ли сваи на необходимую глубину в несущие породы. Грунты там относительно проблемные, плюс речка. По типу фундамента, кстати, проектная документация менялась. Видимо первые короткие сваи не сработали.
16-02-2018 14:55
Гость

Потому что всё внимание к Солнечному-2. Только там почему-то все должны быть обеспечены доступной инфраструктурой, а про этот огромный микрорайон все молчат.
16-02-2018 17:51
Гость

Застраивают леса и поля, чтобы город дорос до миллионника, тогда другое финансирование
16-02-2018 19:59
!

А в солнечном 2 есть речки которые засыпаны и есть ли болота?
16-02-2018 20:27
Еленаличное сообщение

Ответ на Нормальное там место, если семьи нет.: ) Дома строятся под
Детсада нет. Больницы нет.
фото

Детский сад на Романтиков по проекту будет внутри микрорайона. Поликлиника в одном из домов. Новую дорогу Писной обещал этой весной устроить.
16-02-2018 22:51
Житель

Ответ на Застраивают леса и поля, чтобы город дорос до миллионника,
Застраивают леса и поля, чтобы город дорос до миллионника, тогда другое финансирование
Так было в Советском Союзе. Сейчас финансирование зависит не от населения, а от поступлений в бюджет. Увы, но Саратову и области денег взять неоткуда - предприятий нет, как раньше, бизнес весь в тени и налоги старается платить по минимуму или не платить совсем. Остается только просить у Москвы, на большее местная власть не способна.
17-02-2018 09:25
Инвестор

Ответ на Так было в Советском Союзе. Сейчас финансирование зависит
бизнес весь в тени и налоги старается платить по минимуму или не платить совсем.
А зачем платить налоги? Чтобы наши чиновники их разворовывали? На хер мне нужна реконструкция сквера на Рахова или бульвар Героев Отечества в чистом поле, когда нет нормальных дорог, не строятся новые детсады, школы, поликлиники и другая социальная инфраструктура. На хер мне нужны эти бестолковые ТРЦ, тошнит уже от всех этих Магнитов, Метро, Триумфов и прочего овна.








17-02-2018 13:53
888

Торговых центров настроили в городе столько, что скоро на одного покупателя будет 1 торговый центр..
17-02-2018 22:25
Гость

Ответ на Детский сад на Романтиков по проекту будет внутри
Ну-ну. Жалко не отметили на карте где расположена школа, относящаяся к этим домам и остановка общественного транспорта. Детский сад и поликлиника только в проекте. Финансирование этих проектов очевидно ожидается из столицы. С такими соседями как Солнечный-2, которые митингуют почти всем микрорайоном и за месяц выбили себе очередную новую школу, плюс к недавно открытой поликлинике, и перетягивают всё внимание столицы на себя боюсь ждать придётся доооолго...
17-02-2018 22:52
знаю

Ответ на Ну-ну. Жалко не отметили на карте где расположена школа,
Садик скоро уже начнут строить. До конца года сдать должны.
17-02-2018 22:58
Угу

Вот когда сдадут, тогда и говорить можно будет. Тем более, что строить даже не начали...
18-02-2018 00:17
знаю

Ответ на Вот когда сдадут, тогда и говорить можно будет. Тем более,
Садики быстро строят и сдают в срок. Протрите глаза и посмотрите сколько только в солнечном садиков построили. Видимо чиновники думали что после садика в школу ходить не надо. Школ нету.
18-02-2018 00:20
Гость

Протрем глаза и увидим что строят их много опять же в Солнечном-2, а с проезда Блинова в 200, 211 садики попасть очень сложно, многие возят в старый Солнечный.
18-02-2018 09:55
гость

ох добрые все такие. нет бы порадоваться за соседей....
а кто ж новоселам Романтиков-Блинова... не дает митинговать и собирать подписи.
на Романтиков в плане садик есть, на Блинова (Волгожилстрой) в плане садик есть....
тогда уж заодно митингуйте по поводу школы, ее то в плане нет.
и поликлинику в Солнечном 2 открыли, НО платную.
18-02-2018 10:00
гость

кто же не давал вам на встречу в Солнечном-2 с Володиным и администрацией придти инициативной группе с собранными подписями и оформленным письмом правительству по поводу отсутствия соц объектов в новострое. да и ваш мкр Романтиков строит не кто-нибудь, а ДЕПУТАТ.
18-02-2018 12:03
....

Что, не берут двушки в епенях по 13000000? Решили тему создать попиарить?

1
2

Добавить комментарий

Правила форума

Ваше имя:*


Ответ на сообщение:
Низкие цены в новостройках на Романтиков. Чем объяснить?


Добавить фото
Сообщение:*




Добавить коммерческое объявление в этом форуме 5 руб


Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Похожие темы:

В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование.

459-я с

Что сейчас с арендой в Саратове.

49-я с

ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.

808-я с

Падение рубля. Запрет доллара.

36-я с

Сколько квартир в год не вызовет вопросов у налоговой инспекции.

6-я с

С января всем повысили зарплаты. Многим в 2 и более раз.

Снижение цен на квартиры в Саратове.

40-я с

УМ-24 надёжность застройщика.

3-я с

Сдаю квартиру первый раз, нужен совет.

Что можно купить за 3 млн?

4-я с

Застройщики г. Саратова.

35-я с

Фондовый рынок.

Проекты новостроек в Заводском районе.

8-я с

Почему в Саратове не продаются коттеджи, ни дорогие ни дешевые?

8-я с

Мой опыт. Форекс. Акции. Нефть. Золото. Инвестирование.

ЖБК-3 надёжность застройщика.

Кто из Саратовских застройщиков выживет в новых экономических условиях.

2-я с

Реальные цены на вторичку - 2018.

6-я с

Как в Саратове дела со сдачей квартир посуточно?

Элитное жилье в Саратове.


Поиск по форуму


Добавить тему
Спецпредложения (15)
Недвижимость Саратова
Подать объявление
Отзывы о стройках Форум
Войти Регистрация
Контакты Техподдержка
Полная версия
Политика конфиденциальностиО cookies