Опрос. ЖК Елена (Volga Sky) или ЖК Мичурин.

К услугам риелтора в новостройках прибегают не из за оформления( что там оформлять ?) у риелторов иногда бывают интересные варианты.

Я планировку выбрал на официальном сайте, осталось определиться с этажом, оформить и произвести оплату.

Аха-ха!
Вы еще ссылку киньте на официальный сайт, на котором Вы выбрали планировку, и тогда будет совсем НЕ ТОЛСТО!

А если серьезно: основные проблемы дома: абсолютное отсутствие гостевой стоянки, вокруг не припаркуешься нигде!
Близость Набережной, которой понтуются... Ну вы попробуйте пройти квест каждый день с ребенком и коляской, чтоб туда попасть! Абсолютно нереальное движение. Перейти дорогу - проблема для взрослого, не говоря уже о взрослом с ребенком.
Байка про падающий дом, наверняка байка, но червячок сомнений грызет. Тем более, что сам застройщик нигде и никогда эту байку не опроверг нормальными аргументами, документами и т.д.
То же в отношении пажаростойкости. Вертолетная площадка - ок. Но это сказка. Прилетит вертолет и заберет всех жильцов - круто. Прям по-американски, как это будет, не дай Бог, в нашем Саратове - представить сложно и страшно.
Ну и планировки, по мне, мелковаты. Но это субъективно. На вкус и цвет..

Поэтому, ребята, здание красивое. Второе такое, если и появится, то лет через 20. Но я буду на него смотреть, покупать там квартиру, ИХМО, страхово.

Хотелось бы подешевле цены на волга скай -проц на 10-15% и продажи оживятся чуток

Рассматриваем все текущие новостройки в СРТ,ну и первым делом поехали в volga sky смотреть.Тоже не понимали почему дом пустует. Так вот оказалось,что жилые квартиры там есть,мы пока смотрели квартиры на разных этажах встречалось n-ое кол-во жильцов. После просмотра всех планировок 2-ек и 3-ек для себя выявили следующие недостатки: 1-ое - море окон, но они практически не открываются,на лоджию 14,5 м открывается два узких окошка,и то на распашку,режима проветривания нет,а все лоджии с видом на мост и центр на солнечной стороне,жарища даже зимой летом вообще ужас!т.е. перспектива жить все время с кондеем...2-ое окна-часть фасада,сказали,что их нельзя заменить,причем шумоизоляция окон так себе,на 17 этаже,слышно машины. 3-е - антисовременная планировка, невероятно крошечные ванная и туалет, как во всех старых типовых домах,в двушках раздельные,причем без возможности объединения так как между ними короб воздушный....маленькие коридоры,в котором ни шкаф нормальный не поставишь,ни детскую коляску. Парковка это да, место искали долго. Место очень ветренное - вышли посмотреть детскую площадку чуть не сдуло) Спросили,есть ли возможность объединить две квартиры, можно только через коридор и такая возможность есть лишь в одном углу дома.
Вообщем уехали расстроенные,но потом обзвонили остальные новостройки Эгоист,Крылья,Столица и пр. и поняли,что надо сделать второй подход к этому дому для более глубокого уточнения вариантов решения по выявленным для нас недостаткам.
Так как в других домах цены фактически выше,а удобств не больше. Уточню, что квартиру выбираем с хорошим видом на Волгу, поэтому часть новостроек даже не рассматривали (

перед Столицей проект строительства большого дома, так что вида там не будет

Всем привет. Мы долго думали по поводу покупки квартиры в этом доме, три раза были там, т.к. за один раз дом обойти не реально, пришли к мнению что покупать квартиру там смысла нет. 1. Цены на квартиры завышены. 2. Содержание жилья дорогое. 3. Цены на парковочные место завышены.

Хотелось бы услышать Ваше мнение о Мичурине, Ямайке и Ильинском 1. Выбираю для себя склоняюсь к Ильинскому-1, очень нравится расположение, в стороне от дороги, вид с верхних этажей из секции Б, привлекает и то что дом активно обживается, уже продают квартиры с готовым ремонтом, просторный двор, развитая инфраструктура, все в пешей доступности (10 мин Горпарк, Крытый, Набережная и надеюсь на пляж в этом году, хорошие школы, детсады,поликлиники). Не нравится внешне дом, выглядит как гостинка в Солнечном, жаль что Шелдом сдает такие дома в центре, уж хотя бы на верхних этажах могли бы сделать панорамное остекление как в Эгоисте, хотя холл порадовал

Спасибо,за подтверждение моих предположений) вовремя вы написали )

На счет Ильинки с вами полностью согласна!Сейчас мы живем в 7 мин ходьбы от этой новостройки,ближе к горпарку,учитывая,что есть маленький ребенок место идеальное!просто не устраивает площадь текущего жилья и расположение дома. Новостройку на Ильинке не рассматриваем,так как действительно дом выглядит также,как типовые дома,густота застройки планируемой тоже огромной минус,по этой же причине не рассматриваем Ямайку. Но на ильинку стоит внимание обратить тем у кого значительно ограничен бюджет, предложение на самом деле очень крутое, если покупать от застройщика, в таком месте это конфетка, ведь даже в солнечном квартиры аналогичного типа стоят уже практически также!я думаю сейчас большую часть этого жилья скупят предприимчивые товарищи,чтобы после сдачи дома перепродать)

По поводу ЖК Елена (Volga Sky)
Небольшое замечание. Смотрел там квартиры недавно. Жильцов не встречал, хотя в доме бродили долго. А тут вечером вчера посмотрел на окна – очень много освещенных, удивился да же. Ну вот, процесс заселения пошел, порадовался да же за отдел продаж. Но, приглядевшись внимательнее (через 12Х окуляры бинокля) выяснилось что этот самый хитрый отдел продавцов установил подсветку на полу неотделанных пустующих квартир, создавая впечатление заселенности дома. Светящееся окно квартиры с ремонтом (со стороны города) было всего одно! Да на 35 этаже двушка угловая (если не ошибаюсь отдел продаж как раз). Ребятам за креативность 5 баллов )

Так интересно комменты читать! А всё-таки, Елена, Ямайка, крылья, столица, у кого-нибудь есть инфо По продажам? За кого рублём голосуют? Лично я б в Елене не купил... а так, все на любителя!

Прораб, а у вас фамилия не Смоляков случаем?

Если есть автомобиль, то Ильинский (да и в принципе высотка в любом центральном районе города) - превратится в ад для того кто захочет припарковаться в относительной близости. Вокруг него стоят довольно длинные 9-10-этажные дома, вокруг которых к вечеру все заставлено автомобилями. Опять же дома расположены близко друг к другу и смотреть в чужие окна такое себе удовольствие. Я бы это место назвал "Лазурный-2". Куча квартир - отсутствие парковочных мест. Вечером по двору будет не пройтись из-за припаркованных машин, а платных парковок я что-то в том районе не припомню. Ну и плюс он портит вид из квартиры родителей:)

Лучшее из этого безусловно Мичурин. Район Мичурин - центр истоков города + вблизи Волга, в этом районе ничего не строят практически, так как исторический центр. А если строят, то дома цены.. Считаю район с Ильинским-1 не сравнится, район ЖК Мичурин - это лучшее место в городе.

Мичурин и Паруса это обычно бюджетное жилье, краской покрашенный монолит, дешевые подъезды. VolgaSky просто другого уровня дом.

Он самый высокий. Не более того.

1,5 года прошло, а даже намека на строительство дома в районе новой набережной - Шелковичной нет:)
Притом, если память мне не изменяет, земля там и правда оформлена под высотку, но еще с 2012 года, так что видимо еще придется подождать)

Бассейны 2, на последнем этаже, по 100 тонн. Для пожарной системы.

Лучше не знать.

О чем?

А есть тут жильцы дома? Какая коммуналка там? Цены на сайтах не очень большие, учитывая вид дома.

А в этом доме кто-то живет? Вечером в окнах света нет, 3-5 окон освещены и все...