Отзывы о коттеджном поселке "Малинки".

Стройка там не останавливается. И сейчас дома поднимают.

Какие есть коммуникации и какие планируется?
Интересует:
1. Канализация
2. Водопровод
3. Электричество
4. Газ
5. Проводной интернет
Сколько в среднем выходит платёж Малинкам в месяц?

Канализация центральная.
Водопровод сейчас общий септик на весь поселок. Напор отличный, только фильтры надо хорошие ставить, много железа и высокая жесткость.
В 2023 или 2024 100% будет городская вода.
Электричество 3 фазы 15 квт.
Газа пока нет. Обещают в 2023 году. Трубы построили, подвели к некоторым домам. Осталось только пустить сам газ. Как я знаю все уже на заключительной стадии.
Интернета на второй улице где кирпичные дома пока нет. На первой есть проводной дом.ру. Думаю и на вторую улицу они зайдут в этом году.
Платеж фиксированный 1000р в месяц в ТСН. Вода бесплатная. А электричество это уж сам сколько потратишь.

Кто подскажет сколько в Малинках стоит земля у воды и самому строиться.

Отдельно землю на территориях КП тебе не продадут. Смысла нет застройщику. Ну только если по завышенной цене договоришься.

Да там стройка уже 10 лет идет и всего два три десятка домов стоит. Такими темпами эти поля правнуки застройщиков достроят. Короче как всегда ни себе ни людям.

Что не продается понял.
А по завышенной это почем?

Ничего нет - каналья септик общий с сливом в поля, газа нет, вода скважина нормам не соответствует нужны фильтры.

Меня устроит и такие удобства, мне земля нужна соток 10-12 у речки не дороже 400.

В Анисовке такие участки есть и река недалеко. Малинки место элитное. Я в этом году там дом куплю, но это не точно.

Да для любой скважины нужны фильтра. Но если посмотреть на сайте Энгельсской администрации, то можно найти утвержденный план. Вода и канализация там в этом году будут городские. То же самое и газ.

Сейчас топ СНТ НОВОЕ и прочие поля. Землю покупали по 300-400т за 8-10 соток, стены из шлакоблока, скважина и электро-котёл с конскими счетами. Но у народа мозгов нет, главное ипотека 3% и дом в 100 квадратов за 3.6 млн.

Дом в 100 квадратов за 3.6 млн.
Что-то цена дешевая очень, кстати, а что такое шлакоблок?

Шлакоблок — строительный камень, полученный методом вибропрессования или естественной усадки в формах из шлакобетонного раствора.

Если покопаться, то и дешевле найдешь, как пример.

Дом как дом, даже четыре сливных трубы застройщик поставил. Есть дома с одной сливной трубой или вообще без водосточки. Даже есть дома из шлакоблоков, и где они этот шлак берут, паровозов то давно нет. Чудеса.

Шлак бывает как отходы от переработки руды.

Малинки, это за Энгельсом, на реке Саратовке?

Как там Малинки?

Этого шлака на металлургическом заводе г. Балаково огромные горы!

Блоки из керамзита.

Потому что это не дом, а домик кумы тыквы).
Вырытые синусоиды экскаватором в грязи, туда залит омыл бетона без армирования и без уровня.
Поверх грунта без какой гидроизоляции залита плита без должного армирования.
Потом внутренние стены из шлако\керамзитоблока с толщиной швов в палец и пустошовкой и красивенький внешний отделочный кирпичек с хорошей кладкой... и с перевязкой об внутреннюю стену раз в 10-15 рядков...
Дальше продолжать не буду... так и строят 90% таких вот домиков...